经济适用房已付首款还没正式合同，交二手房尾款什么时候付签合同是能改名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-01 15:32 标签： 二手房尾款什么时候付
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已经签了备案合同的房子，一次性付清，马上要交房时付清尾款，如果要卖，可以直接去房产局房管所更名吗
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我想你误会了一次性付清的意思一般购所谓一次性付清是泛指在短时间支付给100%的房款，这个短时间一般是指期房签的后一个月之内，也就是在签定买卖合同时支付总房价款的30%%7E50%。余下的50%%7E70%在一个月内付清。 当然，在付是可以和开发商协商多争取些时间，但是不可能超过3个月。 建议你问问清楚再签。希望对你有所帮助。
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。我买房，首付已付，买房合同是我一个人签的，房本还没有下来，我女朋友现在要加名字可以加吗？（还没有领结 - 相关问题 - 110网法律咨询
这个问题我已经问过购房顾问，他说必须领过结婚证后，在房本下来之前是可以加的，我想问的是不领结婚证不能加女朋友名字吗？
实在没有办法，迫于家庭压力想早点把女朋女名字加上，当时买房时想的太简单，就想快点把事情办完，售房处只给我三天时间，天天请假也不是事儿，我女朋友是外地的开证明比较麻烦，所以就没有写她的名字，现在知道是这样，当时就把她的名字加上了，也不会现在的压力。现在感觉自己真的错了，结婚是两个家庭的事。所以请专家帮忙解答一下，非常感谢！！！
首付交了30%，定金交了1万，办理银行按揭手续，告知个人征信问题商贷办不下来，要求加1成，我拒绝，目前购房合同也没有签，现在要求退房可以吗？首付和定金能要回来吗？中间什么协议都没有签过，只要开发商给我多少定金和首付收据。
结婚前买了房，首付两人共同承担，房产证上写的两个人名字，而后一个人进行还贷，现在房产证还没有办下来，两个人分手了，请问如果现在想将房产证上的户名改成一个人的，怎么做
婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还没有取得房产证，现在离婚怎么分割房产？ 父母支付的首付款是否属于赠与给双方呢，请问父母能否收回赠与？
日购买的房子，首付了50%的房款，我是第一次买房，第一次办贷款，现在银行的贷款还没有办下来，我不想要这套房子了，请问我的首付房款能退回来吗？
日购买的房子，首付了50%的房款，我是第一次买房，第一次办贷款，现在银行的贷款还没有办下来，我不想要这套房子了，请问我的首付房款能退回来吗？
我的房产证没有下来 贷款也没有还完 当时房产证只写了女方的名字 现在想把女方的名字改成男方的可以吗 或者把男方的名字加上可以吗
婚前买房，一方付的首付，银行说没领证只能一方做为还款人。合同2个人签的，婚后办的房产证，这个财产是共有的吗？
还有就是买房之前个人征信记录应该是由谁来查询呢！
2012年买的房子，交了首付合同也签了，在银行办按揭时银行说身份证有贷款，后来一查是被别人偷去贷的，现在款也还上了但有不良记录，银行就不给办按揭了，请问可以退房吗？
买房子的时候开发商办不下来贷款，曾经签过一份合同，办不下来贷款期间，需要给开发商缴纳一定的利息，还签了合同，开发商口头承诺三个月办下来贷款，但隔了一年多才办下来，可合同上没有写办下来贷款的时间，请问这份合同有效吗？开发商现在有权利给我们要利息吗？我们需要付多久的利息？买二手房时有签定买卖合同,已付全款,还没过户,请问房权是谁的,我能要求过方过户吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
09年，我买二手房时有签定买卖合同,已付全款,还没过户,现在卖家不想过户，想要回房子，请问房权是谁的,我能要求卖家过户吗，买卖合同有效吗！卖家要是不过户怎么办！！
急！！！！！
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买卖合同上没有写明过户日期跟违约的责任跟赔偿，在法律上能成立吗？很是担心
09年，我买二手房时有签定买卖合同,已付全款,还没过户,现在卖家不想过户，想要回房子，请问房权是谁的,我能要求卖家过户吗，买卖合同有效吗！卖家要是不过户怎么办！！
急！！！！！
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？”
特急~~谢谢~~~
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
3月中旬，与中介和下家签订了二手房买卖居间合同，将位于燕郊的唯一一处房产售出，并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来，所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房，房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还，并承担中介费等。但对于差价未作任何规定，这样的情况下，是否一定要赔差价？我并未将其出售他人；难道房子跌价对方违约，我还可以问他讨跌掉的部分不成？
跪求律师帮忙解答？ 我已经很主动的根对方说：定金双倍反还，中介费...
上个月，我和一位房主（离异单身男士）签定二手房买卖合同并支付首付款，房主给我打了收条差把房产证和户口本押在我这。过了几天，房主以要用房产证还贷款的名义把房产证和户口本要走（他说是用房产抵押贷的款，但奇怪却没有把房产证押到银行）。又过了一个星期，他说前妻子出国不能签字办手续要等半年。后被我识破，房子是他一个人的根本与他前妻没有关系并且他前妻也没有出国。最后，他又编造理由说自己父母不同意卖，要给我点利息解除合约。我对他的一步步欺骗非常生气，也不想...
我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产证。我想问，我交首期后有什么措施可以保障我的权益，有什么注意事项？谢谢
车辆买卖中未过户，只签定合同．在日后发生交通事故．原车主凭借合同是否具有责任
二手房买卖，通过中介牵线，但买方接下来准备在缴清中介费后，通过三方协议撇开中介再单独与卖方完成下一步交易，买方已付清全款后，向卖方提出不过户只公正，称购入二手房是为了其弟弟，但要等其弟把房钱凑齐直接过户给其弟，这样可以省税。请问这样做对卖方来说是否存在风险？对卖方今后会有何不利影响？公正后是否和办理过户法律效益相同？
二手房产土地买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
（本人）（法人代表人）：姓名
地址：广东省****
，邮政编码
联系电话。
买方（以下简称乙方）：
（本人）（法人代表人）：姓名
地址：广东省****，邮政编码
甲乙双方经过友好协商，就房屋土地买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
甲方自愿将其房屋所有权及...
你好 我卖一套房子 和中介及买家签了3方协议，合同上明确规定单方违约要双倍返还定金，并付中介一万元违约金，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧，卖家担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到，从而导致卖家时间及经济损失，因此要求中介追加条款约定明确的卖家拿到房款的时间，超过时间赔偿损失，但中介不同意，请问这种情况能否自动解除合同？如果不行，卖家单方解约愿意赔偿买家损失，...&&问题详情
如我交了10万元的预付款，但还没签购房合同又不想买此房了。能退这10万元吗？
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两个的区别。一般“订”单是可以退的，但是“定”是不能退的。前者表示否定的意思，或者则是肯定了，由于中华文化博大精深，请深刻领会，字与字是有区别，一字之差，意思也就变了。
意向金可以退，定金不可以，打官司都打不过
有交10万定金的吗？
定金不可退。具体看签订的合约
看你交的是定金还是诚意金了
这个肯定是不可能退的，要不然都这样搞了
如果您这10万元是定金的话就退不到了、只有诚意金才可退！
订金不能退的??????????
订金是不能的
只要不是定金就可以退
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问题来自：惠州
| 提问时间： 11:30
如果开发商不同意更改还有什么办法吗？？我朋友现在只是想原价转出去
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已有回复：共&13&条
您好，可以在签正式合同的时候更改名字的。只要到时候交一点更名费用就可以了。
可以，找点关系，基本没什么问题，
一般是可以的，有些是要更名费，或者找关系免费更名。去问问售楼员。
是的，一般只要开发商配合就没有什么问题的
您好！可以的，您看下找下关系呢。
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