中国16条古典商业街“联姻”
　　探索商业与传统文化协调发展 　　中国16条古典商业街“联姻”
　　这是日拍摄的上海豫园古建筑群。 　　上海豫园、重庆磁器口、大理古城等16条著名古典商业街昨日在沪结盟。“城市古典商业街区联盟”将建立专家团队，通过跨界思考，展现城市古典商业街区的文化内涵，为城市古典商业街区的发展注入新的活力，进一步提升城市古典商业街区的能级。 　　数据显示，中国内地目前有112座国家历史文化名城，2000多个古城镇。从上世纪90年代起，许多古迹在旧城改造的“现代化”浪潮中损毁或遭致遗忘。直至豫园、丽江等街区走热，传统历史街区的文化产业开发带来可观的社会、经济效益，底蕴深厚的老旧街区这才作为一种社会财富和城市新增长动力被重新认识。 　　在古典商业街高速发展的同时，有研究表明，目前各地兴建的古典商业街区不同程度存在商业与文化分离、旅游资源同质化、空间超负荷、建筑“推陈出新”或“千篇一律”等问题。如何从“传统街道景观+现代商业”的模式向“商业即文化、文化即商业”的新进阶发展，成为摆在各城市古典商业街之前的一道难题。 　　此次结盟的16条古典商业街，均是各城市具有历史传统、商业发展较为成熟的街区。联盟发起人、上海豫园商城董事长吴平表示，联盟旨在带动各大城市古典商业街区之间的互动和交流，探讨古典商业街区的未来发展。联盟将向全国的古典商业街开放，谋求共同发展。 　　
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【导语】： 华强北地下空间位于福田区华强北路地下，南起深南大道、北至红荔路。建成后将成为最长的地下商业街。
　　我市在轨道交通建设发展中同步进行地下空间的开发建设，一方面方便市民?
　　2万多平方米的华强北地下商业街建设顺利，将在明年底地铁7号线通车时同步投入使用，建成后将成为国内最大的地下商业空间。华强北地下空间高度约26米，上下分三层，负一层为商业街，负二层?
【导语】： 2万多平方米的华强北地下商业街建设顺利，将在明年底地铁7号线通车时同步投入使用，建成后将成为国内最大的地下商业空间。
　　从深圳地铁集团获悉，2万多平方米的华强北地下?
【导语】： 深圳华强北将充分利用地下空间，打造商业街，建成后将成为国内最大的地下商业空间。
　　华强北的地下商业空间约为2万多平方米，是国内最大的地下商业空间?
【导语】： 龙悦居租户反映，小区有几栋经济适用房未开盘，其中一栋架空层被改成样板间，供商户经营家私电器，架空层摇身一变成小区商业街，怀疑有人中饱私囊。
　　经适房未开盘却出现样板间并经? 　　一件美丽的童装，由于含有可分解致癌芳香胺染料，在10多年之后也许恰是孩子患癌症的诱因。自红蜻蜓童装被爆产品因染料问题有可能引发儿童致癌后，童装问题就格外受人关注。 记者调查? 　　 华强北站直通商业街中心 市民高兴地说：“购物越来越方便!” 从蛇口线华强北站B出口出来，眼前便是茂业百货的大门，国美、苏宁、万商也近在咫尺，就在马路对面。“? 　　 宝安最早商业街升级改造 翻身路将升级为综合性品质商业街
翻身路的现状( 左)及改造后的效果图(左)对比。 宝安中心区
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传统风貌商业街区空间特点及研究.pdf63页
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传统风貌商业街区空间特点研究 摘
要 本文作者在三年的研究生学习生涯期间，跟从导师进行了若干传统商业街区
的保护与改造工作。在传统风貌商业街区空间的保护与更新规划设计过程中，发
现这些街区都有一些共同的特性：在社会形态上，都曾是当地区繁及一时的中心
和居民聚居地；也是文化交流的集中场所，有着浓厚的文化底蕴和历史积淀；在
空间形态上以聚合为主，街道与建筑形成了连续的场效应。 本文作者分别对古代传统商业街区空间和现代传统风貌商业街区空间进行分
析，得出现代传统分貌商业街是古代传统商业街的继承和发展；加上街区空间的
细部处理，更加增添了传统风味。 作为当地历史的继承和再现，传统风貌街区不仅具有一定的历史价值、社会
价值，而且具有较高的空间环境审美价值；传统风貌商业街越来越符合现代人的
审美品位。因为如此，传统风貌商业街正成为国内大小城市的建设热点。对于这
种现象的出现，我们应该冷静思考，做出客观辨证的评价。 传统风貌商业街的材料属性和结构特点以及工艺特性，决定了商业街的建造
和后期维护必定费时、费工、费力。因此，传统风貌商业街并不适合一窝蜂似的
大面积、大批量兴建。建设传统风貌商业街之前必须进行全面的项目可行性研究；
建设时还必须遵循一定的开发原则。 总之，传统风貌商业街有其历史价值、社会价值和空间审美价值；但建设传
统风貌商业街必须慎重。
关键词：传统风貌商业街街区空间 院落空间街巷空间 店肆空间 入口空间节点空间细部处理 Ⅱ 硕士学位论文 AbStraCt lII t0 tllree an溅rofiIls臼明渤rsfollow my ye锄墨of铲ad|瑚【钯study'c撕甜out
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旅游主题商业街（下篇）提要：传统街区："主题"从来都在
尽管很多人以为主题街区是一种从国外舶来的"洋街"，就像主题公园、主题酒店一样。然而主题街区这一貌
&&& 旅游主题商业街（下篇）
&&& 关于街区的主题并不是突然而有的，有些街区早已经拥有自己的主题，它是一个城市的历史和文化沉淀的结果，只不过没有得到外显；但也有些街区的主题很大程度上是策划和设计的成果，是饱含主题化设计思路的结晶。旅游街区主题的规划设计到底是选择源于历史文化的传承还是选择全新的理念？需要从历史说起。
&&& （一）传统街区："主题"从来都在
&&& 尽管很多人以为主题街区是一种从国外舶来的"洋街"，就像主题公园、主题酒店一样。然而主题街区这一貌似新鲜的东西其实在我国古代就已经出现，只是并没有被人所意识。古代许多商业街都拥有主题街区的本质特性，是一种不自觉、原生型的主题街区。
&&& 街区和商业的发展要与城市的发展相依托。我国早期的城市大都是阶级分化和军事活动的结果，功能比较单一。秦以后，随着郡县的确立，大批新增城市出现，汉代进入中国城市的大发展阶段。然而此时的城市，城中的住宅区与市区是分别设置的，住宅区称闾里，商业区称市。这种在城市中划分了严格的市场区的制度一直延续到了唐朝。
&&& 由唐入宋开放的"长巷制"形式兴起，由政府管制的商业"官市制""坊墙制"等崩溃以后，无论市内外都可以进行商业活动。同时新型的以经济功能为主的镇市大量涌现。商业街区空前活跃起来。在蓬勃的经济发展形势和逐渐浓厚的商业氛围下，在全国范围内发展出不同的街区形态，具有特定的风情风貌、经营业态和经营内容，即所谓的"主题街区"。
&&& 结论：
&&& 主题街区在中国古已有之，其发展与当时的经济、政治和军事情况相关。其主题的内容还不太丰富，表现方式也不算多样，功能也不十分完善。但是由于古代主题街区的产生和发展根植于地脉、文脉，所以是富有吸引力和生命力的。探寻中国古代主题街区的产生及发展状况，在一定程度上对现代主题街区的发展有借鉴意义。
&&& （二）现代街区：创造主题VS呼唤主题
&&& 由于近代历史的发展，中国步入西方的现代化进程之路，城市的形态几乎完全改变，传统街区的面貌已经不复存在。个别留存下来的传统商业街区在功能和形态上也发生了根本性的变化。而西方成熟的商业模式，带给主题街区新的契机，引发了主题的回归。新的主题概念的发掘，主题形式的呈现，以及全新主题街区的创造开启了现代化的主题时代。
&&& 1、创造主题街区的时代
&&& （1）新时代的诉求VS主题的缺失
&&& ◆我们的时代是国际化，全球一体化的时代。在西风东渐的形势下，现代主题街区的概念，更多从国外引入，在国外成熟的主题模式打造的引导下主街区也成为一种必然潮流。
&&& ◆我们的时代是体验经济时代，人们的消费心理和消费结构已经发生了变化。主题街区提供了一种情感消费模式，满足了普通商业业态无法满足的消费者精神需求。
&&& ◆我们的时代是创意和个性张扬的时代，极具个体性差异的主题街区是时代精神的反映。特色就是核心竞争力。
&&& ◆社会发展已经进入知识经济的时代，基本的特点就是强调创新，一个好的创意往往能带来一系列成功。主题街区是集创造性与科学性于一身的商业形态，是一种新的商业模式。
&&& ◆我们的时代是多元化的时代，社会的开放程度逐步提高，为主题街区的开发提供了可能。
&&& 虽然现代商业街的体系逐渐完善，但是由于主题的缺失，这种商业街形态注重物质供给多于精神功能，经营意识不强、管理不善，无法适应变化了的市场的需求，逐渐丧失吸引力。
&&& （2）创造主题街区的现实推动因素：
&&& Ⅰ 社会消费能力升级
&&& 国际上认为，如果人均年收入在2000美元到4000美元之间时，这时候的消费方式是一种情感消费。即人们在追求物质的消费的同时更追求精神的消费。中国现在人均年收入为1200美元。而整个中国东部地区沿海省份的人均年收入在美元上下，上海和广州甚至达到了美元。因此主题街区消费的市场需求已经很迫切。
&&& Ⅱ 城市规划的推动
&&& 主题街区的开发属于城市商业体系的一部分，必然受城市商业规划控制。目前各级政府都高度重视商业街的建设。这是因为商业街不仅是提升城市形象的必要手段，其营业额占城市营业额的比重日益上升，有些城市的商业街零售总额占到本城市或者地区社会销售总额的一半以上。
&&& 因此规划主题街区作为一种高层次的消费模式，会在很大程度上增加财政税收。尤其主题街区的运作模式则可充分产生商业聚集效应，引领一个城市的精神面貌。故将成为政府关注的重要内容。
&&& Ⅲ 城市旅游的助推--商旅互动
&&& 体现城市现代风情面貌，同时又有历史的传承和鲜明的地域特色的商业街区，往往能够吸引大批的游客前来，成为城市旅游的吸引物，是商业和旅游的黄金结合点。如苏州的观前街，"先有观前街，后有苏州城"，又如北京的王府井、上海南京路不仅是中国品牌的窗口也是国际名牌的展台。而主题街区从其特点、功能和开发定位来看更是与城市旅游，景点的打造相契合。在全国旅游业持续上升的形势下，主题街区的市场前景将会被越发看好。
&&& 我国的发展可以分为以下四个阶段：
&&& 由于第四阶段住宅&
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新中式建筑元素与现代商业街区的遇合
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