70平米的潼南欧鹏中央公园首付多少，利息又是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-19 14:32 标签： 重庆潼南欧鹏中央公园
壹江城40-70平米 首付3.5-5.5万元
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40-70平米一房，两房。首付3.5-5.5万元，套内元/平米。壹江城居住小区处于区石马河片区，基地对面是著名的瓷器口老街；距观音桥约10分钟车程；通过高家花园大桥与区相连，距离沙坪坝杨公桥立交约5分钟左右车程。208,615,127,605,110,114路公交交通便利，环境优美，同时与著名古镇隔江相望。项目南邻规划滨江大道，与嘉陵江相邻。2009年之前北滨路上段通车。壹江城傲踞规划中的北滨上段，属江北石马河片区，位临嘉陵江畔，远观歌，近瞰磁器口古镇。约100万平方米，项目一期173亩，建筑面积约35万方，仅为2.5，达34.2%，规划居住总户数2374户。洋房间距最宽可达25米，以级标准缔造，超越重庆寻常洋房品质。滨江、低密度、阔景观，利用自然缓坡地形，最大高差达120米，以退台式布局，将均好性理念贯穿整个社区规划。德国4+1山地亲水洋房更注重友邻居住关系，更彰显分配的合理性。
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请问我购买第一套住房首付是多少？按揭利息是多少？
提问者：网友&&&&
问题来自：江西.赣州&&&&
提问时间：&&&&
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第一套首付三成啊
回答网友：游客&&
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最新银行存贷款利率表什么是首付贷？首付贷有哪几种类型？利息多少呢？您好，P2B理财讲堂欢迎您！什么是首付贷？首付贷有哪几种类型？利息多少呢？来源： 阅读人数:659 发布时间: 18:46
什么是首付贷？，从字面意思理解，就是首付贷款。简单说就是你去买房，首付不够，他们借给你凑首付的钱，就是首付贷。换到投资人角度看，你投到平台上的钱，借给了那些首付都需要贷款的买房人。那么，首付贷要不要利息呢？首付贷有哪几种类型呢？
1）无抵押首付贷
所谓无抵押首付贷，也叫信用类贷款。就是凭借个人信用向金融机构申请贷款。举个栗子，小王准备今年要结婚了，丈母娘要求他先买房，可是他连首付都交不起，这时候他就可以找金融机构，或者P2P平台申请首付贷款。
那么，小王一定能贷得到款吗？不一定，因为金融机构要看小王有稳定工作，认为小王有还款能力，才会贷款给他的。当然，金融机构不会白贷款给小王，小王除了要还本金之外，还要按月还本息，行业的贷款利率一般是2分/月，也就是年利率24%。
2）有抵押首付贷
所谓有抵押首付贷，也叫二手房买卖。就是将现有的房子卖掉，然后再买一套新的房子。举个栗子，小李在北京燕郊买了一套房子，目前价值大概240万元，现在他想卖掉燕郊的房子，用来支付购买市区房子的首付。
由于卖房需要办理过户手续，大约一个月左右。因此，这会影响购买新房的时间。这个时候，小李怎么办？
拿到了买家首付的60万元，然后通过中介向金融机构贷到180万元，用拿到手的240万元作为在市区购房的首付。中介垫付的180万元贷款，将会用买家支付的房款偿还。
从上面两个例子能看到，有抵押的首付贷，其实就是卖旧房买新房，就像你现在有车想卖掉，然后再买一辆新车一样。而无抵押的首付贷，就像0元购车一样。正常情况下，一辆车子的总价值，就相当于一套房子的首付，所以说0元购车不会有很大的系统性风险，而大量的0元买房很可能引发次贷危机。
目前，购买首套住房的的首付比例最低能达到20%，也就是购房的比例是1:5，如果用首付贷购房的比例达到一半，那么购房的杠杆比例就会放大为1:10。
这么大的杠杆比例，和去年的股票配是一样的，后来证监会出手了，叫停了股票配资，于是后来股灾来了。现在，深圳等地开始叫停首付贷产品，认为首付贷的风险很大，然而相比较而言，沈阳零首付买房，更受外界关注。
那么，都说首付贷加大杠杆引发的风险大，具体表现的什么方面呢？道理很简单，买房子的人都认为房价还会涨，这样他买的房子就不会亏，如果房价一旦跌了，那么他有那么大的还款压力，我干脆就不还房贷了，反正房子我也不想要，你要拿就拿去吧。这样的话，无论是对银行还是金融机构，面临着很大的风险。
另外，目前市场上做首付贷的多是一些地产中介、小贷机构，或者P2P平台推出的产品，这些贷款机构的个人信息并没有录入央行征信系统，这让银行很难掌握买房人的真实负债情况，无法准确判断借款人的还款能力。如果这种按揭用户增多，势必让银行的房贷质量下降，贷款违约率上升。
目前，房价在非理性的情况下上涨，一旦出现大幅下跌，则放贷业务就会出现系统性风险。
而对于首付贷的借款人来说，潜在风险也很大，由于借款周期短、利率高的特点，让借款人的还款压力很大，再加上购房按揭贷款的月供，双重还贷压力加大购房者的还款压力。如果房价下跌，购房者又不能及时还款，导致P2P投资者出现损失。
所以说，首付贷看似良药，实则病毒，对于首付贷，咱还需谨慎对待！
热点关注你的身份证有效期要到了吗？能不能异地办理身份证呢？目前，吉林、河北、广东、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证。2016年将全面推开“营改增”改革，“营改增”进入最后的倒计时，营业税或将退出历史舞台，你准备好了吗？下面的这些增值税抵扣误区，你知道吗？春节过后，疯狂的楼市，再次成为了人们关注的焦点。各种抢房消息频频曝出，看得让人心慌慌。很多人不禁在问，这次又是再不买就更买不起了吗？从投资者的角度来说，个人专户理财确实给投资者提供了"一对一"的量身服务。但是如何在享受这些服务的同时又达到自己的理财目标，才是个人专户理财更应关注的问题。个人投资要怎么选择？
最近一两年，网贷行业出现了集合投资者资金，投向多家P2P平台债权的智能型理财平台，如火球、PP基金、米袋等。实际上就是专门投向P2P的基金，或者P2P中的P2P。类似于基金中的基金，也就是FOF；信托中的信托，也就是TOT。买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，什么是收入证明，收入证明应该怎么开？
随着P2P网贷行业的迅猛发展和不断创新，令原本单一的P2P模式衍生出了诸如P2B、P2C、P2G、P2N等新模式。其中，以P2B为最早衍生出来的，也是网贷行业中除了P2P之外最常见的模式。
2012年，P2P行业的全年成交额还不足300亿元，全国平台数量不足200家；2013年底，行业累计成交额接近1000亿，全国平台数量也增至523家；到了2014年底，行业历史累计成交量已超过3829亿元，全国平台数量突破1500家。从这组数据就可以看出，P2P行业在近几年的发展之迅猛。
截止2015年3月底，国内正常运营的P2P平台数量已经突破1700家。相比两年前不足200家的数字，P2P行业在近几年的发展是突飞猛进。一方面，P2P是互联网金融的一个重要组成部分，国家频频释放信号要鼓励互联网金融发展，P2P行业也必定能获得正面引导；另一方面，P2P理财作为一种低门槛的新兴理财渠道，因其高效性、便捷性、高收益性而获得了社会的广泛关注。重疾补充保险是2015年度深圳市政府民生实事之一，由深圳市人社局主办、平安养老保险股份有限公司深圳分公司承办。据介绍，自去年11月正式落地实施以来，重疾补充保险相关工作进展平稳顺利。截至日，1.7万人次，赔付总金额7417万元，其中对个人赔付的最高金额为26.8万元。此项民生实事在短时间内赢得了各方的广泛好评，并于日获评市政法委组织评选的“深圳2015年度十大法安全保障网站政策关于我们客服热线全国服务热线400-822-1988加入官方微信
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