我在中国生活条件还可以，有两套房子自己名下，家住别墅，有台车，家里有厂房，但是在厂普通职位，结婚了_百度知道
我在中国生活条件还可以，有两套房子自己名下，家住别墅，有台车，家里有厂房，但是在厂普通职位，结婚了
我在中国生活条件还可以，有两套房子自己名下，家住别墅，有台车，家里有厂房，但是在厂普通职位，结婚了，有一小孩一岁，生活过的无味，我总向往去东南西北生活，想去小镇不用计较太多物质的生活默默过一生！不用想太多未来的事情。中国来自各方面的压力很大...
我有更好的答案
要是真的想去就提前做好准备和朋友亲人都好好讲一下还有小孩也要跟他讲清楚
去一段时间过着看看
可能是我想太多压力大，迷惘焦虑
采纳率：29%
而对于爱与被爱，真自己把自己照顾的很妥帖了，静静的做自己吧，我完全可以接受没有，最终也是能放心的 对于婚姻，总有一天我们身处的环境会正回来的，只是需要时间 虽然很多时候还是会被当做异类，但是不说其实也就还好，也是自己的选择 做自己想做的和该做的事而已 心自由安然了 外界的压力不至于能影响至此，如果改变了，也只是内心不够坚定 至于关心的人的看法，例如父母，却是完整生命的必需品。您只是想逃离的。不如独自出去旅游几天，会这样坚持也是觉得目前唯一能做的也就是在我认为倾斜和歪曲的世界中坚持我认为正的世界观了。倒时您会发现你拥有的才是最好的，逃离肯定是不行的，其实说真的，真没有谁能逼着人做什么，即使做了
觉得那边的人心境很好过得很快乐。
只是表象而已。你永远不会觉得你拥有的东西有多好。等到失去了你才会明白的。请相信我。人都是这样
跟家人去交代一下，然后开着自己的爱车，全国各地的去旅行，认识新的朋友新的生活，每天只在一个城市待不超过2天。不用超过一年吧，你的心情不会再这样迷茫
就是很迷惘
是的，我也迷茫过，我前面出去旅行了半年，路上总共花费了3万多，在各个城市乡镇游走
前段时间不是说美国有个小镇吗？
去那把小镇买下来
又没那么夸张，可能不安和焦虑
记住，别给自己压力
你可以去外面旅游放松放松
不现实，去寻找自己的追求和动力吧
你有兄弟什么的吗，你可以找个别的地方安居去啊
觉得那边的人心境很好过得很快乐。
你快算了吧
什么地方的人都是认钱的
我看你是舒服日子过多了
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。北京近两年1.17万套别墅成交的大数据分析！
人人都在说的火爆别墅成交
背后的残酷真相是什么？
为什么越来越多的人买别墅只能以退为进？
别墅火热的时候，如何挑选纯别墅？
这三个问题，是伟哥最近经常被问的话题，数据很简单，谁都能看到签约数据，但数据如果做个简单的梳理，伟哥发现别墅市场其实分化非常明显！
最近2年别墅成交量持续放大，2016年的8263套刷新了历史记录，在2017年已经过去的8个月，北京签约有146个别墅项目，合计签约别墅3486套，供应只有2606套，实际库存看，当下北京只有6000多套的可售量，还不足12个月的去化。
但这个简单的表格最关键的其实是最后两列：
这两年有6700人出了六环买别墅！占所有买别墅人群比例高达60%！
也就是说，想在六环内买套别墅需要1700万以上。所以大部分人为了享受别墅生活，因为价格，只能以退求进，用千万做资金买的别墅基本只能在六环外。
痛点不仅仅是这一个，另外一个更是对于居住别墅人群来说影响更大，就是很难找到纯粹的别墅生活：
最近7年，土地供应越来越高密度，北京六环内的土地基本都属于20层以上的高层住宅项目。只有六环外的住宅土地容积率在1.7，相对比较容易出现一些别墅社区。
热门别墅项目的容积率基本都在2以上！
从最近2年的土地趋势看，不仅仅出现新增别墅的可能性不大，连改善住宅都将越来越少！
判断未来市场，其实要看最近2年的北京土地结构，从结构上看，2016年土地供应很少，在2017年北京加大了土地供应，非常明显的数据，在2017年北京供应的44宗住宅用地中，合计535万平米土地中有135万平米是自住房，有259万平米是商品房住宅。但需要注意的是这259万平米中很多都是7090政策，也就是90平米以内需要占70%的面积。
简单的计算一下：未来北京供应的每10套住宅中，有5套是自住房，有4套是90平米以内的商品房住宅，只有1套是90平米以上的改善型住宅。
对于当下这个调控下的楼市来说，对于刚需可能是有好消息，可以看到买到自住房的可能性，但对于改善客户，特别是别墅需求来说：
想留在五环，还有多少机会？还有多少可能？2000万+的购买门槛如何跨越？
如果不做在六环外买别墅的那58%？
北五环纯墅生活有什么不同？
北京、北京，其实从名称就可以看到，北京的城市发展与经济结构一直是以上风上水为主要发展方向。北京历史形成的25个商圈中位于北部的有18个。长安街以南可以说与北部相比差了10年发展。
从北京目前的全面规划看未来经济的发展侧重点将是下面这3大区域：
1：通州次中心，未来北京的次中心将在通州，但历史最严格的限购政策，导致这一区域房地产市场已经冰封。已经跳涨的价格也使得当下再进入的收获也非常小。
2：大兴新航城，从产业结构看，航空业对大兴带来产业升级明显，但从顺义等过去的发展看，这一升级可能需要很多年。
3：未来科技城，目前看，未来科技城区域反而是北京企业集群实力最强的区域，当下看，不论是土地还是产业结构升级，已经到了爆发点的边缘：
事实上，北京的主要经济发展活力也依然一直在北、在向北。
北京历史上72宗楼面价超过3万的地块，有50宗出现在北部区域。
区域近邻海淀上地、中关村等繁华核心，悦享周边公立重点、国际名校构筑的12年一站式教育体系；同时多所公立、国际医院聚集，为家庭健康保驾护航；更有多所高端商超在侧，礼遇圈层生活。
北京城建·龙樾华府项目位于京藏高速北安河出口向东约5公里路北，地处温榆河畔，昌平区北七家镇平西府，京北创新产业发展带腹地。
龙樾华府，总价1100万/套起，均质叠拼别墅产品，契合当下主流改善客群的置业升级需求。让改善需求可以降低一个总价段就享受到北五环的纯别墅区生活！
一条北清路，连接海淀顶尖的科技园区与昌平繁华的城市风貌。北清路西段是中关村永丰高新技术产业基地和中关村生命科学园，园区企业包括北斗定位、中航时代、大唐电子等科技企业。北清路东段与发展20年的回龙观相连，无论是教育、医疗、购物，成熟的配套为生活增添多重保障。
龙樾华府的入市，填补了北五环品质改善产品匮乏的市场缺口，无论是昌平的地源升级，还是海淀外溢财智人群的支撑，都将助推未来科技城版块又一个热销盘的诞生。
龙樾华府采用高贵典雅的法式建筑风格，进口德国米黄石材立面历久弥新，更为难得的是，开发商北京城建为项目配备了全套新风系统、中央空调系统，以及智能家居和智能安防系统，总价值高达百万。
这样一个不愁卖的项目，为何还为购房者赠送百万福利？
北京城建作为拥有30余年历史的老牌国企，承担了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、北京奥运会篮球馆、首都机场T3航站楼等国家和北京市重点工程的建设，曾109次荣获中国建筑业“鲁班奖”、国家优质工程奖和詹天佑大奖。目前正在建设的还有北京新机场主航站楼、北京行政副中心等重大工程。
在30余年发展历史中，北京城建持续锻造经典，彰显国匠本色。秉承“品质·人生”的品牌理念，北京城建以“为千百万人提供理想居所”为企业使命，始终将产品品质放在首位。
龙樾华府作为北京城建的重点项目，北京城建不惜成本，集中优势资源打造精品。在当前的市场环境下，唯有以品牌为先的实力房企，才会在产品和资源上大力投入，此举充分体现出北京城建作为实力国企的社会责任。
国企的优质品质下：北五环最稀缺的纯墅社区，1100万的低门槛，这些都使得龙樾华府将成为2017年楼市最值得改善需求关注的项目！
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我和丈夫名下有房，买别墅算二套房吗？
我们有两套产权房，一套还没有拿到手的拆迁分配房，打算卖掉一套，换别墅，别墅是不是也属于二套房？要交什么税吗？如果用公公婆婆名字买，能用我们的公积金吗？他们一个退休一个没退休
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二手房经纪人
算二套房子
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
你再买 房子的话是算二套的
二手房经纪人
只要你有上海户口就可以买。不算 第2套房
二手房经纪人
参考最佳答案
二手房经纪人
名下有一套，上海户口可以买别墅
后期超过人均面积要交房产税。
二手房经纪人
独栋别墅的税费和商铺差不多有土地增值税等比较繁琐，叠加或双拼别墅属于花园住宅性质税费就3%的契税，其实您买别墅税费都是最少3个点，对首套二套区别不大，首套对您来说可能涉及到贷款的多和少而已。
二手房经纪人
独栋别墅的税费和商铺差不多有土地增值税等比较繁琐，叠加或双拼别墅属于花园住宅性质税费就3%的契税，其实您买别墅税费都是最少3个点，对首套二套区别不大，首套对您来说可能涉及到贷款的多和少而已。
二手房经纪人
独栋别墅的税费和商铺差不多有土地增值税等比较繁琐，叠加或双拼别墅属于花园住宅性质税费就3%的契税，其实您买别墅税费都是最少3个点，对首套二套区别不大，首套对您来说可能涉及到贷款的多和少而已。
二手房经纪人
别墅也是住宅，算二套，你们契税3个点，用你公婆的名字买贷款比较困难，因为他们年龄大了也退休了，银行会考虑到他们的偿还能力，你们和公婆的户口在一起满1年就可以用你们的公积金贷，
第1-10条,共49条 &
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违法信息举报邮箱：买两套商品房好还是买一套别墅好？_百度知道
买两套商品房好还是买一套别墅好？
别墅的位置太偏僻 而且家里又没车 请帮我出出主意！
我有更好的答案
那就买商品房。位置是最重要的，如果两套买在一起，一套自己、一套老人，会很方便的
采纳率：64%
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色情、暴力
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BELLE237 ￥
高中一年级, 积分 3502, 距离下一级还需 98 积分
目前我们一家三口住一套三室，婆婆一个人住一套两室，没有公公了。最近婆婆嫌她住的房子房龄有些老了，经常坏这坏那的，让我给她想办法换套房子，正好最近房地产市场挺热，家里的三室，两室都升值了，如果都卖了换套别墅也贷不了多少款，于是我建议婆婆说把咱家两套房子卖了贷款买别墅，婆婆倒是没什么意见，想问问大家,我这样做靠谱吗？利大还是弊大呢？都说不能和婆婆同住，是不是别墅的私密空间还大些会好些呢？有住别墅的亲吗？
有个性，也不签名！
小学五年级, 积分 1344, 距离下一级还需 156 积分
别墅去年没涨钱，自住的话挺好，前提考虑好地点
初中二年级, 积分 2185, 距离下一级还需 215 积分
不靠谱，后悔不好脱手，我姐买的团白的，他想卖毛坯的，一直没卖掉，
BELLE237 ￥
高中一年级, 积分 3502, 距离下一级还需 98 积分
维权 发表于
别墅去年没涨钱，自住的话挺好，前提考虑好地点是呢，就是感觉别墅没涨钱才买得起了，我家是中北镇的，别墅也是这附近的。如果自住是不是会舒服些。
有个性，也不签名！
BELLE157 ￥
高中一年级, 积分 3541, 距离下一级还需 59 积分
地点很重要，别墅私密性到是可以，一般都是三层，最近别墅涨价幅度不是很大，所以可以考虑。东丽那边可以考虑，还有像太阳城绿萱园有别墅，地点也可以
BELLE237 ￥
高中一年级, 积分 3502, 距离下一级还需 98 积分
美人迟暮666 发表于
不靠谱，后悔不好脱手，我姐买的团白的，他想卖毛坯的，一直没卖掉，我想买精装不用动的，没精力和时间去盯装修。
有个性，也不签名！
BELLE237 ￥
高中一年级, 积分 3502, 距离下一级还需 98 积分
minniemouse 发表于
地点很重要，别墅私密性到是可以，一般都是三层，最近别墅涨价幅度不是很大，所以可以考虑。东丽那边可以考 ...就是换家门口的别墅。我家在西青，这边别墅豪装的600多万，4层。
有个性，也不签名！
初中二年级, 积分 2185, 距离下一级还需 215 积分
苏姗Susan 发表于
我想买精装不用动的，没精力和时间去盯装修。
还是精装的吧，我姐那个得大兴土木的，他想卖的成分也有嫌麻烦的因素
BELLE237 ￥
高中一年级, 积分 3502, 距离下一级还需 98 积分
美人迟暮666 发表于
还是精装的吧，我姐那个得大兴土木的，他想卖的成分也有嫌麻烦的因素都装完了还嫌麻烦嘛呀
有个性，也不签名！
BELLE237 ￥
高中一年级, 积分 3502, 距离下一级还需 98 积分
美人迟暮666 发表于
还是精装的吧，我姐那个得大兴土木的，他想卖的成分也有嫌麻烦的因素装好的还行，必须是一步到位的那种。
有个性，也不签名！
初中二年级, 积分 2185, 距离下一级还需 215 积分
苏姗Susan 发表于
都装完了还嫌麻烦嘛呀
没装想卖，挂了卖不掉，才准备装了住的
BELLE155 ￥
大学一年级, 积分 5093, 距离下一级还需 907 积分
开心每一天
小学二年级, 积分 890, 距离下一级还需 10 积分
去年看过一个西青五矿的别墅，地上三层还可以隔出阁楼四层，地下一层车库和储藏室，其实就是防潮层，特别喜欢带中岛的大厨房，200平米的大院子，自家还有电梯。当时也真是动了心，想把新买的房子卖了不用贷款就够了，可是后来一想，我俩人住吧太空旷，半夜进来个人都不知道。。和老人住吧太不方便，主要就我这脾气和哪边长住都不可能愉快相处。我老公竟然想到，要不就多生几个孩子&&那么以后孩子上学交通怎么办？不买学区房吗？还有别墅这东西，就是买得起马配不起鞍，买得起房子装不起修，我俩算过至少200万才能装修得过得去眼。光一套安保系统就不少钱。真不是我等平头百姓玩得起的。。但是如果市中心有房，孩子上学有着落，交通方便。亲又和老人能愉快相处，住在一起能互相照顾，那么买别墅是个不错的选择，炒房投资还真很少有炒别墅的，基本买完都是终极自住，甚至传辈儿了，所以不用管转手卖的问题，最主要现在好像国家不再批别墅用地了。如果我有经济条件我就买，别墅才叫房子house啊，住里才叫享受生活啊……
小学六年级, 积分 1713, 距离下一级还需 87 积分
三室不够接婆婆来住吗，为啥还要买别墅。婆婆就一人，生活上应该增加不了什么不便。多个人看孩子看家做饭我觉得挺好的啊
BELLE25 ￥
高中三年级, 积分 4459, 距离下一级还需 541 积分
我觉得靠谱，别墅确实挺像心里面家的样子，如果有条件，当然别墅住的舒服
┊ *&&&* ╭~~☆╮┊
┊(o'.'o)(ǒ) ┊
┊ /〓\＆ /〓\ I じve☆ you
BELLE25 ￥
高中三年级, 积分 4459, 距离下一级还需 541 积分
我觉得靠谱，别墅确实挺像心里面家的样子，如果有条件，当然别墅住的舒服
┊ *&&&* ╭~~☆╮┊
┊(o'.'o)(ǒ) ┊
┊ /〓\＆ /〓\ I じve☆ you
小学一年级, 积分 502, 距离下一级还需 198 积分
只要不怕和婆婆一起住有矛盾，那就买。别墅最起码自己的独门独院啊
BELLE106 ￥
小学四年级, 积分 1212, 距离下一级还需 88 积分
如果不考虑孩子上学的问题，只是自住还可以。以后别墅都不批地了，也能升职
BELLE310 ￥
大学一年级, 积分 5404, 距离下一级还需 596 积分
孩子上学怎么办呢？别墅一般是买的起养不起，光物业费暖气费就是很大一笔挑费
幼儿园预备中, 积分 51, 距离下一级还需 99 积分
还是要考虑实用性吧，现在的两室和三室可能会在比较好的地点，年轻人上班方便，老人出行也相对方便，换了别墅地点应该相对会偏僻些，上班上学都要考虑，但住在一起会方便照顾老人，当然有相处同时就会有矛盾。
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