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55586.4元的车贷三年利率是多少 热心网友&
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消费税，上牌。正常没有五年的吧，每年还三万，那百分之四十就是六万。如果车价十五万，三年还，15-6＝9万是你的贷款，每月还三千左右吧。那你得先拿八万五出来，加上保险，算二万五吧？首付百分之四十以上车贷应该是两年或者三年，然后
一个月600多就算600，如果贷款购车会加重你们的财务负担和心理负担，你有啥感触，贷款财务上根本没有实现的可能，这是非常不合理的财务规划，总不可能抱着车喝西北风过日子吧，一万公里小保一次600:1，按少的，一年按少的；3，一月100，两万公里算吧，你们现在的情况刚好站在门槛上，20000吧；2，新车船税明年就执行了，排量大。3，这样购车，依靠工资收入和理财收入实现全款购车，也就是你们至少拿出7，贷款月供在家庭总收入的30%以下比较合理.5万元，算手续费再加上元，这还是不算手续费的情况下、降低购车档次，以10万元左右的家庭代步车为目标比较现实，贷款17，制定存款和中短期投资计划(1-2年)。建议，就算百公里13个油，银行也不会贷，等于你们房子月供没有负担.5万元首付，一个月1650，这还不算平时交交电子眼、建议不贷款问问题，这都按少的给你算了，买点装饰啥的：25万的车、汽车维护保养、档次什么的特殊需要、购车贷款，8000块的保险，最多分三年期，大保一次1200，合起来按11万算吧，个人感觉如果不是有级别，3600元：25万元左右的汽车一般最多贷款70%，油耗，一年两万公里吃97#；2：1，养这25万的车没贷款都吃力，但是公积金存款就很少了，有啥再交流，导致其他的财务资源受到挤占，多疏导吧；保险、养车成本都能降下来一半、目前你们手头现金和公积金余额多少。个人建议，剩下汽车装修什么的，因为养车成本占收入超过30%，按1200一年吧，还有2万5的购置税？感觉你老公有点头脑发热，加一块一个月2650元、日常消耗，我感觉、近三年你们还有没有其他大项支出计划；我的理解，这还不算4万公里的大保养：1，一年8000。写完了、房子月供如果公积金可以冲抵月供；2，保养按锐志举例，一个月300、你们公积金是否可以直接冲抵月供，月供4861元
4万两年的话一年2万，或者理解为利息都行先扣掉的，但是一般的银行车贷都是给信用卡如何分期还的，这种一般第一个月就先把你这个贷款产生的手续费，全部加起来就是接近一万了如果你说的价钱只是裸车价钱的话你可以自己算一下，还要一个上牌后的车船税也是要的好像差不多400，算上刚才说的一万9就是2万9了，一般现在是2年12个点，如何其他月就每月去还每期的接近2千就可以了，交强险加全险接近4000了，这些钱是不能贷款的要自己给的，4万就是4千8了，我们算一万9吧，一个月接近2000还款，最少给三成，上牌的费用自己去3oo有找，这个价钱估计5000左右吧，到时候你第一个月还款的时候就还差不多两千和这次贷款的手续费4千8就是差不多要7千了，就一万八多点的首付。最少3万你可以开走了。如何这个车要下地还要买税，如果把这接近7千算上，就算3万吧，如果你当时3成是1万9就等于贷款4万多一点
4万两年的话一年2万，就一万八多点的首付，上牌的费用自己去3oo有找，这个价钱估计5000左右吧，一个月接近2000还款。最少3万你可以开走了，如果你当时3成是1万9就等于贷款4万多一点，算上刚才说的一万9就是2万9了，或者理解为利息都行先扣掉的，我们算一万9吧，还要一个上牌后的车船税也是要的好像差不多400，4万就是4千8了。如何这个车要下地还要买税，交强险加全险接近4000了，就算3万吧如果你说的价钱只是裸车价钱的话你可以自己算一下，全部加起来就是接近一万了，这些钱是不能贷款的要自己给的，最少给三成，到时候你第一个月还款的时候就还差不多两千和这次贷款的手续费4千8就是差不多要7千了，如何其他月就每月去还每期的接近2千就可以了，如果把这接近7千算上，但是一般的银行车贷都是给信用卡如何分期还的，这种一般第一个月就先把你这个贷款产生的手续费，一般现在是2年12个点
你好一般还款能力是月收入减去2000 所以你的实际还款能力是每月2000贷3年的话 最多可贷72000元而首付看你能出到多少然后看你需要贷款多少比如贷款3成左右只要身份证 贷款5成左右加驾照 工作证明 贷款7成再加银行流水办理首付一半 第二年付另一半的 你的月收入至少要达到一万而你依然想要贷款的 可以增加夫妻方或者父母中一方作为共借人 共同还款
就可以做到20％，其余的叫首付款。贷款年限有一年首付20％－50％？一般贷款额不高于车价的80%,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高，三年或五年，二年，可以用房产担保 首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构:一般为有正常工资收入的，有些车行找一些融资公司，一般银行要求40％－50％，甚至更低，三年是最佳选择，月还款多少看你贷多少了。 那我们可以贷多少款呢。当然，如果是贷款八万到十万，五年的话利息支出比较高。 一般分2－5年还清,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续，有些银行或金融机构须要你先付首付款再肯放款的.(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款) 其次是对购车人的条件要求、房产（有产权的）或已婚的,最好有公积金，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以 热心网友 &
如果我没猜错的话，你应该是不到三十的小男生吧。月薪2万五，真的假的？就算是真的2万5吧， 除去税金，你每个月大概也就2万块。目前欠亲戚以及家人15万外债。一个月消费5000左右，也就剩下1万五左右。那从2011年9月份的工资攒到2011年12月不超支的情况下差不多能有4.5万这样。A、不买车的前提下从12年以后还要还房贷 20000（税后收入）-4700（房贷）-5000（零花钱）一个月能攒下1万这样。4.5+12=16.5万 如果不买车的前提下，差不多能在12年底把先前欠的外债全部还清。B、如果从12年初买奥迪A4， 首付的话一般是裸车价的30%首付，70%最多3年付清，应该三十万左右吧，车价是10W，加上保险费啊，估计没有8000拿不下来，还有就是给金融公司的保证金之类的。差不多要1W啊，还有就是上牌的车船税，8%的税率，要个2.6W，加上牌照框的费用和上牌的费用，大概是400吧。你首付起码要准备个14W左右。买车以后，原来的15万外债升级为29万。那从2011年9月份的工资攒到2011年12月不超支的情况下差不多能有4.5万存款这样。12年1月到14年1月三年的时间要还房贷和车贷 20000（税后收入）-4700（房贷）-5000（零花钱）-4700（车贷）=5600 一个月差不多能余下5600左右 =201600 三年总收入20160014年2月以后只需要还房贷20000（税后收入）-4700（房贷）-5000（零花钱）一个月能攒下1万这样 29万（外债）-4.5万（11年9月到11年12月存款）-201600（买车3年还完车贷的结余）=4.5万只是得再工作4个半月才能还完除去房贷的29万外债 ，也就是14年6月左右。你自己算算看能不能承受。 &当前位置： &>&&>&
北京首套房贷款利率最高上浮30%
　　编者按：据证券日报，记者近日走访调查北京地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%。个别银行上浮程度较高，达到30%，还有个别银行由于业务调整，近期不再办理个人按揭贷款业务。
　　同时，进入下半年，多家银行对于贷款人资料的审核趋于严格，另有银行办理按揭贷款开始附加条件，例如，要求贷款人办理信用卡或存款等。
18-06-19 11:10
18-05-29 09:18
18-04-02 09:51
18-03-27 08:07
18-02-27 09:32
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重磅消息！
合肥市四大行上调房贷利率
首套房利率上浮5%
二套房利率上浮15%
8月1日起正式执行
首套房利息要暴涨10万
刚需欲哭无泪~
8月1日起合肥房贷利率全部上浮
刚刚，合肥四大银行纷纷上调房贷利率，合肥市个人首套房贷款利率将上浮5%，即由基准利率4.9%上浮至5.145%。
并且四大国有银行将在8月1日起正式执行最新贷款利率政策，首套房贷款利率上浮5%，二套房上浮15%。
今天下午，小编朋友圈一则关于合肥四大银行住房贷款利率上调的微信截图。
内容显示：四大行，中农工建拟定于8月1日起上调首套房利率为基准利率上浮5%，以征信为准，具体客户具体跟银行沟通。
随后朋友圈又有网友发文并截图表示，从8月1日起中国银行首套房贷利率上浮5%，二套房上浮15%。
小编微信群里有购房网友发出一则贷款合同，从合同中可以看出，该购房者办理贷款的银行二手房贷款利率已经按照上浮15%的执行了。
紧接着，小编微信群里再次接受到一则关于中国农业银行合肥蜀山分理处住房贷款利率上浮的消息，随后小编电话联系了合肥四大国有银行，进行了房贷政策的摸底。
中国银行高新支行工作人员表示：合肥市个人首套房贷款利率将上浮5%，即由基准利率4.9%上浮至5.145%。并且在8月1日起正式执行最新贷款利率政策，首套房贷款利率上浮5%，二套房上浮15%。
中国农业银行天鹅湖支行工作人员表示：8月1日起将正式最新贷款利率政策，首套房贷款利率上浮5%，二套房上浮15%。
此外工作人员还透露，自8月1日起，合肥四大国有银行将全部执行新政策，部分小银行首套房贷款利率上浮不止5%，并且目前有部分小银行已经停止放贷！
建设银行马鞍山路支行工作人员表示：目前还未接到最新通知。
因为临近下班时间，不少银行电话未打通，后期安徽楼市将继续跟进。
而就在上周，安徽楼市小编曾对合肥各大银行进行过一次房贷利率的摸底，其中，光大银行首套房贷利率表示就要上浮5%。
值得一提的是，当时16家主力贷款银行中，中信银行已经表示暂停放贷。
而该行个贷人士表示，重新放贷时间暂不确定，但是预计放贷后首套房利率要上浮。上浮的幅度大概在10%-20%！
可以看出，自8月1日起，合肥银行住房贷款利率正式上调，政策收紧力度加大，楼市要大变天！
首套房利息要暴增10万
今年年初的“9折利率”、“93折利率”、“95折利率”，而现在利率折扣统统取消不说，基准利率上浮，买房压力更大了。
以1套总价150万元的房子为例，首付3成的话，需要贷款105万元。按照等额本息还款法、20年还款年限来计算，我们来看看利率上调所带来的利息变化。
1、9折利率（4.41%）
20年还款总额为元，支付利息款为元，月均还款为6591.92元。
2、95折利率（4.655%）
20年还款总额为元，支付利息款为元，月均还款为6730.99元。
3、基准利率（4.9%）
20年还款总额为1649199元，支付利息款为599199元，月均还款为6871.66元。
4、利率上浮5%（5.145%）
20年还款总额为元，支付利息款为元，月均还款为7013.92元。
5、利率上浮10%（5.39%）
20年还款总额为元，支付利息款为元，月均还款为7157.74元。
6、利率上浮15%（5.635%）
20年还款总额为元，支付利息款为元，月均还款为7303.11元。
7、利率上浮20%（5.88%）
20年还款总额为元，支付利息款为元，月均还款为7450.02元。
通过对比可以发现，1套150万元的房子，首付3成，贷款20年，利率从9折到上浮5%，买房人每个月的月供将增加422元，20年总利息多增加元。
这也就意味着短短半年的时间，一套房的总利息款可能就要多交10多万元，利率上浮进一步增加了购房成本，刚需彻底崩溃了。
房子变相涨价了？
从“合肥市12345政府服务直通车”的留言来看，关于买房备案的咨询已经炸锅了，很多人已经交了首付款，但是因为房子无法备案，或将与折扣利率“擦肩而过”。
官方回复：经县房产局办理，根据上级指示精神，为有效控制商品住房价格环比上涨过快，现对部分价格过高的商品住房，将暂缓办理合同备案手续。
官方回复：根据市政府宏观调控政策，我市现施行商品房价格分级备案，何时签订商品房买卖合同请待开发企业通知。
以前是房价蹭蹭蹭地往上涨，现在房价涨幅虽然被控制住了，但是房贷却开始蹭蹭蹭地往上涨。对于买房人来说，购房成本还是在增加，网友吐槽：房子还是变相涨价了。
买房首付比例悄然提高
除了房贷利率上调、买房成本增加之外，目前市场上还有一个可怕的迹象——合肥已经有不少楼盘要求提高买房首付比例了。
其中，蜀山区某盘预计新推房源首付将不低于5成，肥西更有个别楼盘要求一次性全款购买。
另外，还有部分楼盘明确表示，全款购买优先选房，即为第一批选房；首付5成，第二批选房，首付3成的话，只能最后选了。
这对于资金实力较弱的刚需来说，无疑是大的打击。购房门槛大幅提高，抢手的房子很难买到。
一直以来，各地房地产调控主要都是靠限购、限贷等行政手段，今年部分城市加上了限售。
但是回顾以往的调控可以发现，限购限贷的调控之后，成交量和价格会有明显下降，但是过段时间之后，房价又是迅猛上涨。这也就意味着如果要长期控制房价，仅仅靠限购、限贷是完全不够的。
现在政府开始重视房贷利率的调控，这可以说是房地产调控的真正大杀器，如今正式开启加息政策，任何人买房，成本都在提高，这将影响很多人的买房决策，将会有效抑制炒房投资客。但是不可否认的是，在一定程度上也“误伤”了刚需。
信贷收紧 年轻人有条件赶紧买房
信贷由收紧开始转为放宽，是比较好的买房机会。在大家都后悔没有下手买房的2015年以及2016年初，房贷利率正走向近10年来的最低点。
一起来看下2007年—2015年全国银行房贷基准利率的走势情况：
在2015年的时候，3月利率为5.9%，5月利率为5.65%，10月利率降至4.9%，房贷基准利率达到五年最低。
眼瞅着买房成本和门槛都在提高，现如今刚需应该怎么办？被誉为“中国房地产之父”、原房改组组长孟晓苏近期的观点可以参考。
孟晓苏还表示，希望能够在行业里尽快建立一个长效机制，让房地产的发展，包括调控政策能够尽快地走向规范治理的正轨，不至于再出现大起大落的现象。他坚持认为：房地产仍是拉动国民经济发展的重要产业，拉动力将会持续若干年。
值得一提的是，近日任志强也发表了《房地产可能的发展趋势》的主题演讲，表示土地价格的上涨会持续推动房价的上涨，再一次引发了广泛关注。的确，面粉价决定面包价，地价的上涨也是从根本上助涨了房价。
统计数据显示，2016年合肥市区土地均价为1346.07万元/亩，刷新历史最高纪录。同比去年均价上涨了671.82万元/亩，同比涨幅达99.64%。伴随着这些高价地的上市，指望2017年房价下跌太难。
备注：文中部分资料来源于中国房地产报
来源：安徽楼市
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