合同签了17层结果商品房延期交房违约金时是14层属违约吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-24 12:19 标签： 开发商违约交房怎么办
辽宁各地： |||||||||||||
沈阳：买房时合同上写着16层 交房时却变18层
订阅东北新闻报，移动发1到 联通发DBXWC至 电信发DBXWB至
十指连"新" "掌"握精彩--　东北新闻网手机版
　　965271 《110户就纳闷儿了 啥啥没有催啥催》接续
　　合同上写着16层 交房时却变18层
　　没有房屋合格证，小区内没电、没消防设施、没物业，在这样的情况下，大东区黎明生活坊小区开发商要求110名业主办理入住手续。原因是这个楼盘已经逾期交房4个半月，面临百万元的违约金。12月13日，沈阳晚报、沈阳网对此事进行了报道。
　　昨天，黎明生活坊小区多名业主告诉记者，目前开发单位还是没有给业主任何回应，业主们正在商议集体起诉开发单位，&按照合同规定，黎明生活坊小区的楼层是16层，可交房时却发现是18层。突然增加了两层建筑，我们担心以后的房产证会有问题。&
　　针对这个问题，记者采访辽宁宝兴房地产开发有限公司销售部韩经理。韩经理的说法是：&我们和业主签订合同时写的确实是16层，后来我们建了18层是政府相关部门同意的，目前我们正在补办手续。&
　　律师于元正表示：按照合同法，开发单位没有征求业主的意见扩建、增高楼层属于单方违约，业主可以因对方违约要求退房，并要求他们赔偿因此带来的经济损失。沈阳晚报、沈阳网记者 吴强
&& 13-12-06 06:54
&& 13-12-02 17:30
&& 13-11-24 06:58
&& 13-11-12 14:35
【一键分享东北新闻网微博
新浪微博】
[责任编辑：
【】【】【】【】
*本网站有关内容转载自合法授权网站，如果您认为转载内容侵犯了您的权益，
请您来信来电(024-)声明，本网站将在收到信息核实后24小时内删除相关内容。
：：相关报道
&& 13-11-12 06:59
&& 13-11-11 13:46
&& 13-11-11 09:11
&& 13-11-08 06:45
明星网络直播魅力何在？
明星同款app你撞了几个
揭陈冠希新欢罗生门
网曝姚晨抢周迅座位
Baby演绎双面娇娃
郑恺夏日写真曝光
张雨绮扮水中人鱼
袁弘二姐高能虐狗
顽皮蜂猴进洗车场
一早仨早餐车被撬
58同城上买鸟被骗
中年女拐骗男童
荷兰客场2-1胜波兰
赛场上的"小天使"
加拿大选手创纪录
曼联盼吉格斯留队
翻译官最新剧照超养眼
女神俞飞鸿如何的惊艳
练束梅曝少女风写真
柳岩最新写真似仙女
揭娱乐圈养眼的姐妹花
明星健身照盘点
网曝郑爽妩媚照
图揭女星最美怀孕照
本频道48小时排行
东北新闻网版权所有，未经授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究。
增值电信业务经营许可证
信息网络传播视节目许可证
广播电视节目制作经营许可证
编号：（辽）字第00255号
沈网警备案号
用户可信赖无线产品没签订购房合同，可以退房吗？_百度知道
没签订购房合同，可以退房吗？
　　没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。　　从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
你说收到发票，可以与开发商商量1。3，宁可给开发商一点好处让房产脱手，表明购房手续已经基本完成，如果没有特殊的约定.违约赔偿应根据合同规定履行。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利，所有交易材料都已经上报，合同即生效并受法律保护。如果有这个可能，属违约行为。因为对方找不到要你多付违约金的依据。因为发票是税务部门开的，能否通过更改内册名字转让。你现在提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。协议上写的定金不退.如果你执意不要房子。这种情况下提出退房。4，一般是指交付定金之后未付全款之前，情况就不一样了，如果是这样的话。2.从双方签订协议之日起
其他7条回答
你问的问题中有一点不太明确，那就是有一个协议，还在题目中谈到了一个购房合同．不知道这是否为二个文件呢？从你问的问题中感觉到应该是二个不同的文件，而且你的购房合同也就是商品房买卖合同并未签订．
如果确属这种情况，那目前可以这样处理：
可以看一下协议（我们这里通常叫认购协议），如果该协议明确约定了签订合同的时间而开发商未准时与你签订，则属开发商违约，你可以拒办下列手续，要回你已付款项．
如果协议中未明确约定，你可以按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条的规定，”出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归...
你可以不买房，可以退房，不过你的定金是拿不回来了。如果你要追究开发商的责任，很难，因为你没有证据来证明是开发商拖延的时间，同时开发商可以证明是你的原因导致现在无法签订的合同。你现在你自己考虑不过不会发生让你赔偿很多的违约金，现在如果你不要，肯定就是不把定金还给你，因为国家规定定金是可以不退的。要不你自己天天去吵吧。
可以的，因为没有合同就属于无效协议，是不受法律保护的，换句话说双方都没有足够权限实现协议效应。
第一百三十条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第一百三十二条 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一百三十三条 标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务...
定金是无法要回来了的.因为已经和开发商签定了认购书了。一般情况下都是在签定购房合同时交首期的，你那开发商怎么能让你交签定认购书并没有签定购房合同就让你交了首期了呢，这就是开发商的不对了.现在你可以凭交款的发票找开发商要回首期在购房合同没有签定之前.你都是可以要回的。
你所签的协议上边应该有什么时候下购房合同吧,如果没填就是你自己~~!
可以退的，因为没有合同就不具备法律效应。
完全可以，但是你如果之前缴纳的保证金可能就不会退了，这个属于霸王条款！
您可能关注的推广
购房合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 开发商违约交房怎么办 的文章

 

随机推荐