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永旺旁太湖新城仅两盘挑大梁 在售房源量不足1000套
[摘要] 曾经的热点片区太湖新城板块目前仅靠在售的两盘挑起大梁，太湖颐景和新城湾语城，纯新盘歌林小镇将上市。
吴中太湖新城是苏州湾片区正在崛起的一大繁华地带，拥有丰厚的自然条件太湖，永旺商业、地铁4号线等潜力十足。曾经的热点片区太湖新城板块目前仅靠在售的两盘挑起大梁，太湖颐景和新城湾语城，纯新盘歌林小镇将上市。目前在售仅有的两大热盘，到底还有多少房源可供支撑？太湖颐景在6月16日开出最后一批准现房，位于2、3#湖景装修房，建面95-140平。另1#还有部分房源在售，小编统计到还有约294套房源，新城湾语城目前在售三期毛坯高层，另二期装修房还剩少量房源，共约490套房源。两盘加起来也不足一千套，真得好好珍惜了，说不定哪天就售罄了。
最低价格：19000元/平方米
优惠：待定
楼盘地址：吴中吴郡与君益街交汇处（永旺梦乐城东100米处）
400-890-0000 转 824379
推荐理由：在售1#部分房源，特价房位于3层、18层，均价在元/平，其他楼层均价23500元/平。2#、3#处于预约阶段，交2万抵5万，建筑面积约95~140㎡非毛坯准现房，即将推出。效果图
项目简介：太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街，项目规划建筑面积96-166平米。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米，目期项目共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅。交通图
[普通住宅]
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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文明办网文明上网 举报电话： 举报邮箱：繁花永旺年内即将开业&苏州商业综合体布局新兴板块
苏房网讯 （记者
张明敏）随着城市中心土地资源的枯竭，城市发展向外扩张，苏州随即出现了湖东新城、尹山湖、浒墅关、活力岛等一系列新兴板块。如今，这些新兴板块新建住宅已在如火如荼的建设中，有的甚至已经快要交房。那么，这里的商业发展的如何了呢？据了解，随着新建住宅的快速开发，这些新兴板块的综合体也在不断涌现，由点带面为区域发展提速。
相城区活力岛板块：繁花中心预计9月12日开业
原定于8月29日开业的繁花中心，如今记者再次路过时，广告牌已经换成了“9月12日繁花开业”的字样，开业时间推迟半个月之久。
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繁花中心9.12开业
不过，据了解，目前繁花中心已有水天堂、江边城外、ZARA、孩子王、金逸电影城、迪卡侬等几十种品牌入驻。夜晚时分，整个繁花中心都被灯光裹住，在黑暗中闪闪发光，甚是夺目！
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繁花中心部分进驻品牌
繁花中心位于苏州市相城区，雄踞人民与阳澄湖路交汇处。项目总建筑面积约31万&#13217;，由苏州本土开发商四城房产置业有限公司投资开发，欲将其打造成一座容购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等多元功能于一体的MIX建筑群，齐聚购物中心，精品写字楼，时尚商街，港式公馆，星级酒店等五大类商业业态。相信9月12日开业后定能全面升级整个板块的商业配套。
吴中区越溪板块：吴中万达广场再出规划公示
吴中万达广场住宅部分——万达华府，前期无论是首次开盘还是再次加推，即使是在楼市相对低迷的情况下，依然取得了非常不错的销售成绩，抢房场景可谓异常激烈。
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吴中万达广场最新规划公示图
近日，吴中万达广场（苏地2013-G-85）建设工程规划许可批后公布。其中，C区大商业和B区酒店的规划赫然在列，据了解，该项目一期商业已经售罄，一层均价为43000元/&#13217;，二层均价为23000元/&#13217;。商铺面积50-;，内可打通。二期商铺正在预约，预计8月底推出，面积为30&#13217;至90&#13217;不等，价格待定。
苏州吴中万达广场位于吴中区友新路与石湖路交叉口，毗邻石湖公园东入口。项目占地10万方，总建50万方，规划集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、住宅、SOHO、写字楼多形式业态。
园区湖东新城板块：永旺梦乐城预计今年11月开业
吴中太湖新城永旺梦乐城的开业，让园区、新区的永旺梦乐城也集聚了更多期盼的目光。湖东新城板块作为园区新房主力供应地，其内楼盘饱受购房者喜爱，但是该板块除了欧尚、方洲邻里中心外，大型综合体不见一座，商业配套的呼声越来越强。
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园区永旺梦乐城已在封顶
眼下，湖东新城板块只有永旺梦乐城在建，有关媒体称预计今年11月开业。如果真能如期开业的话，相信会在很大程度上弥补板块商业不足的缺憾，给板块带来更多的人气与活力。
园区永旺梦乐城位于钟南街上，就在轨交1号线终点站钟南街地铁口南不远处，出了地铁站口即能看到。据悉，园区永旺梦乐城目前已封顶，其体量远超湖西的印象城，预计11月可开业，小伙伴们，期待起来吧。
高新区浒墅关板块：永旺梦乐城、宜家牵手来袭
除了吴中区、园区外，苏州第三座永旺梦乐城坐落在高新区浒墅关板块（城铁新城），目前已动工，但进度较为缓慢。
近日，根据苏州高新区政府的网站回复，宜家苏州首个分店确定落户苏州新区城铁新城，计划2015年春节前后开工建设，2016年8月开业，这也让不少网友吃了一颗定心丸。更让人惊喜的是，宜家和永旺之间由一座人行天桥连接，遥遥对望，建成后就可以一逛逛到爽了！
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高新区政府官方回复宜家确定进驻
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宜家效果图
除了这些板块外，吴中区尹山湖板块也迎来了希尔顿大酒店的签约入驻。相城区高铁新城板块的圆融时代广场预计明年年底开业，相城大道板块的天虹广场也在建设当中。木渎金枫路板块也迎来了高大上的印象城（目前还未动工）、红星国际生活广场。整体来说，苏州众多新兴板块的商业呈百花待放的状态，虽然建设进度不一，但都给板块带来了绝好消息。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。<META name="description" content="吴中太湖新城规划用地面积30平方公里，其中旺山路以东的10平方公里为启动区，共分为三大特色区块：苏震桃东侧永旺区块、中央商贸区块和天鹅湖公园及七子水街区块。开车出门前，利用手机或电脑输入目的地和出发的时间，智慧城市系统会综合气象信息、路况信息、历史数据等，给您推荐到达目的地的最佳路线，帮助你预订目的地附近的停车位，避开拥堵路段和恶劣天气下的糟糕路段；一回到家，窗帘自动打开，热水刚刚好；生病时，可提前预知就诊排队等候时间……这就是作为下一代城市发展趋势的“智慧城市”将带给我们的新的城市生活剪影。(0)" />
探秘苏州吴中绿色智慧太湖新城（组图）(1)_走进新国企——感受科技的力量
来源：光明网作者：责任编辑：战钊
苏州吴中绿色智慧太湖新城展示（光明网记者 战钊摄影）
　　开车出门前，利用手机或电脑输入目的地和出发的时间，智慧城市系统会综合气象信息、路况信息、历史数据等，给您推荐到达目的地的最佳路线，帮助你预订目的地附近的停车位，避开拥堵路段和恶劣天气下的糟糕路段；一回到家，窗帘自动打开，热水刚刚好；生病时，可提前预知就诊排队等候时间……这就是作为下一代城市发展趋势的“智慧城市”将带给我们的新的城市生活剪影。
　　日前，住建部公布了2013年度国家智慧城市试点名单，全国103个城市上榜，其中苏州市有吴中太湖新城和昆山市入选。而作为新型城市发展之路的“智慧城市”能为苏州开启哪些方便之门？吴中太湖新城又将为苏州人描绘出一幅怎样的智慧城市蓝图呢？记者从吴中太湖新城管委会了解到，新城各项规划已经完成，并进入大规模建设阶段，其中作为智慧城市核心项目之一的智慧管网系统已经在苏震桃东侧永旺板块内开始实施。未来，智慧政务、智慧城管、智慧交通、智慧公共安全、智慧管网、智慧教育、智慧社区、城市运行中心、公共信息平台、公共信息化基础等十大项目将打造智慧城市典范，使工作、生活在这里的人们享受到前所未有的方便与快捷。
　　据介绍，吴中太湖新城规划用地面积30平方公里，其中旺山路以东的10平方公里为启动区，共分为三大特色区块：苏震桃东侧永旺区块、中央商贸区块和天鹅湖公园及七子水街区块。“吴中太湖新城正开展建设，所有设施均从无到有，不存在破除旧有系统的现象，是采用当前智慧城市最先进理念的最佳地方。”吴中太湖新城管委会副主任刘叶明告诉记者，智慧化将贯彻到整个新城的开发、建设、运营、管理全过程中。依山傍水的自然优势，突出智能、生态、低碳与绿色，太湖新城将打造成一个富有江南园林城市内涵的宜居、休闲、现代的滨湖山水城市。
　　智慧管网“微创手术”告别“拉链马路”
　　城市建设与扩展范围当中，地下管网系统也在不断扩展，在智慧管网的建设中将给水、电、热、气等各种类型的地下管线配备独一无二的“电子身份证”，可为其实时“体检”，避免“拉链马路”。在这套身份信息里，管线的埋深、管径、管材、用途、输送介质种类、压力、流向、敷设日期甚至施工单位一目了然。在运行时，依靠精密的前端传感网络和无线收发装置实时传送到信息采集服务器上。
　　同时吴中太湖新城还将着力打造智慧管网的信息系统平台，该平台建设完成后，将实现地下管网信息由多家封闭管理变为一个“管家”开放式管理，各管线产权单位通用共享平台信息。一旦发生地下管网事故，通过系统的压力管道爆管分析，能够快速、准确地定位漏点，并对管线进行分析，及时找出相关的控制阀门，维修人员在这个点上做个微创手术就可以了。
　　目前，苏州吴中太湖新城内永旺绿岛智慧化管网系统已开始实施，根据规划，未来吴中太湖新城智慧管网监控率将达100%。
　　能源中心　减少一半碳排放
　　按照规划，在龙翔路东侧、友翔路南侧分期建起的270万平米的商业商务建筑，商户、高层写字楼等密集，能源需求量大，容易在局部地区形成城市热岛效应，这里将成为这一区域未来的能耗大户。如何科学合理规划能源使用，减少碳排放，打造绿色、生态、低碳的新城呢？
　　据介绍，在规划之初，太湖新城管委会就提出在这一区域建设一座统一的区域能源中心。该能源中心服务面积为300万平方米，将统一供冷、供热，并提供部分电力需求，使该区域碳排放减少50%左右。为使能源使用率达到最大化，当地还与专业院校合作，开展智慧能源用能分析，改变原有的重能源生产、轻能源管理的弊病，为科学用能提供依据。
　　绿色规划一出台便吸引了国际关注——近日，国家住建部明确，将苏州吴中太湖新城作为全国唯一的一家单位参与中欧低碳生态城市关键技术研究与示范项目，该项目旨在为我国城市低碳生态发展提供政策建议、标准体系及技术体系，吴中太湖新城绿色生态城市的规划建设成为了国际级交流合作的试点。
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永旺梦乐城吴中店“指南录”将人性化服务渗透到每个细节永旺梦乐城吴中店地处吴中区城南苏震桃公路与天鹅荡路交界处，是永旺梦乐城中国华东地区的一号店。店里里面除了超市外，还有美食街、电影院、购物商场、儿童乐园、游乐中心服务包括美食佳肴、美容时尚、家居用品等，满足顾客一站式购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。“日本人的细节方面处理得太好了！”这是我们在永旺梦乐城一天下来感叹了N多遍的话。这不禁让我想起了以前看过的一个小案例：一位中国人在日本的超市买了瓶牛奶，拆开包装，发现还附带着一张纸巾，对此他感到很讶异。回忆起来，第一次去永旺，我的惊异之情该是不输于他的。01—一楼超市&—周末人气会爆棚作为普通工薪阶层，每天上班一天忙碌下来，多数人是希望买菜成为一件速战速决之事。&&&&永旺超市满足了顾客这一需求——超市设立在一楼。无需爬上爬下，光是如此就可以省下很多时间和精力——大门一开，购物模式开启。超市商品重点在“食”，因为其他生活用品在二楼、三楼都可以买到。超市入口有个“山崎面包”，这是一家日本品牌面包店，面包不仅卖相好，口感也不错，往往一天下来就都售罄了。&&&&再进去就是各种各样的速食熟食，光看着就让人垂涎啊！超市可以为你加热，这对于不想做晚饭的“懒星人”来说是不错的选择。 &超市工作的精细化到了让人咂舌的地步：不同商品会放在不同冰柜，具体到每一度；考虑到顾客搭配，会有榨菜包放在方便面旁边……&&&&超市有自己独特的风格：咖啡色的灯光，格调高雅；开阔的过道；没有国内超市满天飞的促销噱头让人眼花缭乱反而不知从何下手，相反，它会把不同日期的生鲜明码标价区分开来，供顾客自己挑选，而且超市过了九点很多生鲜都会打折。服务如此人性化，导致每到周末，超市里人就爆满。&&&&超市内有一大块区域，属于个人护理、化妆品等专卖区。化妆品大多是日韩品牌，有凯朵Kate、芙丽芳丝、莎娜、花王等，充分满足了国人想要买日韩化妆品但是又不放心网购的消费心理，这块地方永远盘踞着一大堆各个年龄层次的女性。借助本国商业综合体做大做强本国品牌，这点很值得国人学习。&&&&超市旁边是一个餐饮休息区，在超市买了速食可以坐在这边安心享用。巧合的是，我去商场时正在举办一个当代青年画家作品鉴赏会，现场摆出的一幅幅精美的画作吸引了很多顾客驻足观赏，给商场增添了别样的热闹氛围。 02—美食一条街&—日式餐饮大荟萃&再往内走，就是一条呈弧线形的曲曲折折看不到尽头的商铺街，沿着这条商铺街往里走一点点就是令人振奋的美食一条街。美食一条街是两边都有店铺，给大家一种轻松逛街的感觉。美食基本以快餐为主，同样有不少日本餐饮店品牌，如“吉野家”、“COCO一番屋”、“花丸乌冬面“等。在这里，咖啡、奶茶、甜品、西餐、中餐、日料、韩料、面食、火锅、卷饼、川菜、粤菜、淮扬菜齐聚，可以满足不同人群的饮食需求。03—洗手间&—人性化的细节处理&想要体验永旺让人身心愉悦的精致服务，洗手间才是非去不可的。永旺每一楼层都有好几个洗手间，分为男女、儿童洗手间、无障碍洗手间、吸烟室。走入女洗手间内，我被震撼了，里面布局非常精细化，空间十分宽敞。很多面弧形化妆镜加座椅让不少匆匆而来的女性直接扔下包包，舒适惬意地坐下来。再往内是很多个小隔间，每个小隔间内都会有消毒剂。整个洗手间内毫无异味，却带着点果味清洁剂的淡香.&女性洗手间里还有个育婴室，靠近喷泉广场的母婴室最大，有好几个尿布台，尿布台旁就是垃圾桶，每个尿布台上都装了安全带，显眼位置粘贴了警示牌。哺乳室里面除了有一个靠背椅子供妈妈哺乳时坐着不累，另外还有一个小桌子，方便搁置一些宝宝物品，这都是超级方便且人性化的设计。&&&&我想，这些都是真正体现了永旺的经营理念：奉献顾客是我们永远的使命。内部餐饮店超市一角超市糕点超市熟食04—一楼专卖店&— 有较常见的一些服饰衣帽包包品牌，女装如VERO MODA 、OCHIRLY，男装如SELECTED、STCO等，服饰“阿吉豆”、达芙妮等。不少女性服装店是日韩风格的，这意味着会比较合亚洲小个子女生的心意。我进去体验了一把，发现了一个小细节，现在不少服装店不仅仅卖衣服裤子，还会在店内放置鞋子、包包、丝巾等配饰，这样可以让女性朋友们在试穿时有个整体感觉。 05—二楼专卖店&— 有集合店快时尚“饰梦乐”、杂货居家“屋必家”、兼有部分餐饮，如“港玉餐厅”、“巴蜀传香”等；还有理发店、美容美甲店、早教等。很多杂货店里的东西虽然设计不复杂，甚至极简，然而都很精致。静静地在店里呆上个把小时，淘上几件中意的小玩意儿回去，很能够提升幸福感。永旺家居店多也是它的一大特色，居家用品应有尽有，买一个象印、膳魔师的杯子回去,说不定能用一辈子。 06—三楼专卖店&— &&童装占据了半壁江山；亚惠·美食广场提供专业化、高品质、多样化的世界特色美食；银兴国际影城是周末小伙伴们放松娱乐、增进感情的好去处，有IMAX、巨幕、4D、VIP厅，会员购票优惠政策是2D电影25元一张。娱乐场所大鲁阁里有亲子保龄球、迷你高尔夫、飞镖机、篮球机、棒球、台球、镭射对战等玩乐项目。&&&&此外，三楼还提供儿童游乐设施，商场做得简直太明智：留住孩子,才能留住大人。商场内还提供免费租借婴儿车服务，这样一来就是解放了宝妈奶爸们的双手，可以放心大胆地买买买了。 07—四楼天台停车场— 连同地下停车场、一楼外停车场,永旺总体停车位有3100台。家远的市民，可以放心地开车过来，不要担心没有停车位。此外，永旺全天有班车接送,分为吴江一号线太湖小区西门方向、吴江二号线体育馆方向、越溪线苏州职业大学方向、吴中线雅典花园东门方向。 小编说：如果真要和家人或者小伙伴沟通感情，永旺的确是个好去处——可以在一起开启血拼模式，作为彼此的穿搭助手；可以相约一家彼此都中意的餐厅享受美食；可以一起看一场精彩纷呈的电影同受感动；可以一起到超市挑选些时令蔬菜回家做顿晚餐；可以和兄弟一起玩一次镭射对战……当然，也许你会像我一样，每次去永旺都会被它许许多多人性化的细节所感动。”交流思想激荡智慧
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