北京房屋租赁北京个人所得税查询去哪举报

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-03 19:28 标签： 举报偷漏个人所得税
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我在有房屋要出租，房客要发票，我就要去纳税，咨询下现在北京房屋出租交税去哪交纳呢？
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去地税局或者去房屋的所属街道去开发票，缴纳。税解释：根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。以上就是我对北京房屋出租交税去哪交这个问题的回答，希望帮到你。
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房屋作为一种财产，只要在市场上进行交易，就是要产生税费的，而其中最常见的就是房屋租赁税。说到房屋租赁税，大家知道房屋租赁税率是多少吗？律师365小编下面介绍了房屋租赁税的相关知识，供大家阅读。
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【房屋租赁税在哪里交】房屋租赁怎么交税
来源：房天下 &&发布时间：
很多人都租过房子，也知道要签订，但是很少人知道根据规定房屋租赁还需要登记备案和缴纳房屋租赁税。那么，房屋租赁税是什么，由谁交？房屋租赁税在哪里交？本文就带你了解一下。 一、 房屋租赁税是什么，由谁交 房屋租赁税里面含了多种税项，包括、城市维护建设税、个人所得税、、、、地方教育附加和教育费附加。根据我国相关税收法律和法规的规定，印花税由两方或两方以上当事人缴纳，其他税费由出租人缴纳。现实生活中，房东为了减少带来的损失，大都不去办理备案登记，也不缴纳房租租赁税。即使有房东缴纳税费，这部分税费大部分也转嫁到了租客身上。对于大部分个人租房居住的人来说，缴纳房屋租赁税与否影响不是很大，而对于租房用于经营的可能需要缴纳税费以便处理会计账目。
二、 房屋租赁税怎么计算 房屋租赁税费计算方法有两种。 1、 分开计算：将房屋租赁税所涉及的费用分开计算，比如营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%；房产税则为租金收入总额的12%；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%（各城市不同）。 2、合并计算：房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为&房屋租赁税&进行征收。针对住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。
三、房屋租赁税在哪里交 房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。办理手续：需携带房主身份证原件及复印件，及复印件，及复印件到房屋所在地地税局缴纳税款和开具发票。
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