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& 请教大家二手房水电和煤气的过户问题
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请办理过的朋友告知下买了二手房过户完 检查水电煤气都不欠费后 要过户到自己名下还需要原房东跟着一起去办理吗 还是自己拿相关资料去过户就行 谢谢
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只用留原户的身份证复印件和新户的东西。自己就可以办理了。
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最好自己和房主
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拿过户后的房产证和水费电费煤气用户码自己去就行…
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不需要原房东& &
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要原房东的身份证复印件就行了，还有自己的房产证、身份证就可以办理了
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不需要原房主，水电是带上你名字的新房产证，和任意一个月的交费单子？（主要看上面的编码）直接去办就行。燃气就麻烦一点，先去燃气公司申请变更，他那里登记后会给你约个时间去你房子那去检测一下天燃气表，然后他会开个单子给你，你就凭这个单子，还有燃气卡，再去燃气公司办理即可，交5元的变更费
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好像上面都说得很详细了，其实是不需要房主的，如果楼主还担心一起也可以
专注于为网友解决各类买房问题
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谢谢大家 详细了解啦
我的家装日记~/thread--1.html
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我也是去年年底买的二手房，今年3月份办的水电煤过户，不需要原房主本人到场，天然气的要了原房主的身份证复印件，水和电只要自己新的房屋两证和身份证就可以了，随到随办，比较顺利。
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我想请问下电费过户具体在什么地点办呢？
生命如此脆弱，我必须信佛
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周末能办理吗
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自己去就行，带上两证，身份证的复印件。
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房小蜜 发表于
好像上面都说得很详细了，其实是不需要房主的，如果楼主还担心一起也可以
小蜜，请问二手房过户完，不动产证已出，目前正在办理抵押，贷款也到位了，准备过户交钥匙，但是抵押没走完房产证不在我手上，水电煤气能过户吗？我当时只拍了房产证照片，有合同
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不需要房东。
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JesseChen1980 发表于
小蜜，请问二手房过户完，不动产证已出，目前正在办理抵押，贷款也到位了，准备过户交钥匙，但是抵押没走 ...
要有房产证才可以
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房小蜜 发表于
要有房产证才可以
好的，谢谢
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尊敬的律师：
我于今年2月通过中介购买了一套二手房，日前刚刚领取了房产证，随即办理水电过户手续。但过户时出现了水电欠费问题。水表、电表均为智能插卡表，也就是一旦购买的水电费用完，智能表自动切断水电。因此在房屋交接时，用原房主提供的IC卡读取表内数据均匀余额，且水电正常供给，就办结了交接手续。但现在过户时供水、供电部门都说智能卡与机械表不符，即购买量与与实际使用量不符，水费差了5000多元，电费差了18000多元，让我补齐才能过户。
因为智能表是欠费自动停水、停电的，与原房主交接时只能通过IC卡查看是否欠费，现在的问题应该由谁承担，该如何解决。水表已经过户到我的名下，电表还未过户。原房主是台湾人，已不在大陆。
您好，我想咨询一下房产相关的法律。我和老公有一套不动产房子，是我们婚姻关系存续期间共同买的。在银行贷款了，按照房屋合同，我和老公享有一人一半的权利。现在我们想把房子过户给自己的子女，我的子女现在才1岁，我们买的这个房子，是老公在银行贷款的。我想请问一下，在贷款的情况下，孩子还没满18岁的前提下，我们夫妻可以把房子过户给自己的子女吗？谢谢您在百忙中帮我解答，谢谢！
房产名字是母亲的，父母去世，我们有兄妹3人，经协商，我出一定的费用给另外兄妹2人，房产由我继承，请教下，我需要走哪些程序，能否过户到我名下，需要缴纳什么费用呢。
我想请律师咨询一个房产过户问题，请帮忙，我看中一套二手房子，要付全款，还有差一年才满五年，过户费高，房中价说可以做一个公证，满五年去过户，且不需要房东来鉴字了，自己可以直接过户，请问有这么一回事吗？
老人有八个儿女，在老人去世之前就背着其他儿女把房产房产过户给了她的其中一个儿子，这个儿子是负责跟老人过日子，其他儿女负责给老人钱物，老人死后，其他没有得到任何财产的儿女还有没有资格再要求得到一点老人死后的房产和遗产？
离婚分得一套住房，离婚后出售，在办理房屋过户时要求前夫到场签字，由于关系很僵，无法到场签字，请问有没有什么办法，在没有前夫签字的情况下办理过户？比如到公证处办理一下房屋公证可以么？
您好，农村家里的房子需要过户（有房产证），而我是非农业户口，想咨询一下律师这种情况能够把房子过户给我吗??
如果可以都需要些什么材料和流程呢? 盼复！！ 谢谢！！
律师您好，我想咨询下：夫妻双方协议离婚，房产归女方所有，但是还有十几万贷款没有还清，协议上说明协议离婚后女方偿还贷款，偿还完所有贷款后男方应于25日内将房产过户到女方名下（因为有贷款未还清无法过户）。请问这样协议可以吗？有没有不利于女方的漏洞？
律师您好，我想咨询下：夫妻双方协议离婚，房产归女方所有，但是还有十几万贷款没有还清，协议上说明协议离婚后女方偿还贷款，偿还完所有贷款后男方应于25日内将房产过户到女方名下（因为有贷款未还清无法过户）。请问这样协议可以吗？有没有不利于女方的漏洞？
本人在湖北黄冈购买过一套商品房，2014年委托中介转让并签订买卖合同。当时由于土地证不齐全买方有2万块钱未支付，按照合同约定卖方将土地证交给买方后，买方一次性支付2万余款。现在买方一直不肯支付2万余款，而本人当时把户口本、身份证、结婚证等证件的彩色扫描件以及房产证原件已经交给了中介，请问：房产中介在没有土地证以及卖方不在现场的情况下能将房产过户么？
08年买的房，当时用的父亲的住房公积金，后来父亲的不够，用的我的住房公积金，约定比例为父亲10%，我90%。之后全部一直都是我还贷，14年父亲过世，但是此时还没有拿到房产证，并且还有至少10年还贷期，且银行有我一直还贷款的证据，目前父亲的身份证还没有注销。
我有几个问题。
1、我能在拿房产证之前，通过一些方法，把房产证的名字改成我一个人的名字吗？
2、如果1不行，怎么规避遗产税？
3、请问我的类型，父亲有兄弟姐妹和父母（就是我的爷爷奶奶），遗产顺序怎么算？&&问题详情
二手房,水电煤气过户去哪里办理啊,费用下家还要出吗。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
您好水电气过户到当地的营业厅办理就可以了，交房前的产生的使用费用由原房主出，过户费用一般都是由买家承担，但是费用很低，最多也就是你们双方可以协商是否双方各一半。
拿着契税单直接去燃气公司过户，过户费用10块钱
费用肯定是原房东结清啊。水到自来水公司更名，气到天燃气公司，电到电力局办。
水在自来水公司营业厅，电在电力公司营业厅，煤气在燃气营业厅。费用如果没有约定，按照谁用的谁出！
所在区水电煤气的办理处办理，过户费用下家出的
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精华0&帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&妈币3953 &
地区:花都区街道:新华街道帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
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银行10月30号放款了，现在房产证什么都在银行。如何办理水电费过户。要带些什么资料，原业主需要到场吗？
长大以后，我只能奔跑。
精华0&帖子430&经验值1512 &注册时间&最后登录&妈币3479 &
地区:白云区街道:黄石路帖子430&经验值1512 &注册时间&最后登录&BB生日
等银行出了他项权证后,和本人身份证和银行卡就行!
精华0&帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&妈币3953 &
地区:花都区街道:新华街道帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&
房产证复印件可以吗
长大以后，我只能奔跑。
精华0&帖子430&经验值1512 &注册时间&最后登录&妈币3479 &
地区:白云区街道:黄石路帖子430&经验值1512 &注册时间&最后登录&BB生日
就是复印件,不过加盖了银行印章的,就等于是正式的房产证了,
精华0&帖子151&经验值805 &注册时间&最后登录&妈币1362 &
地区:萝岗区街道:永和片区帖子151&经验值805 &注册时间&最后登录&BB生日
新房产证，新业主身份证，银行卡和这些东西的复印件。
原业主无需到场。
精华0&帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&妈币3953 &
地区:花都区街道:新华街道帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&
好的，谢谢。
长大以后，我只能奔跑。
精华0&帖子345&经验值2040 &注册时间&最后登录&妈币2373 &
地区:街道:帖子345&经验值2040 &注册时间&最后登录&
& & Georgetown 发表于
新房产证，新业主身份证，银行卡和这些东西的复印件。
原业主无需到场。 ...
原业主不用到场吗？？
那房产证，身份证，银行卡这些需要原件吗？
如果只把复印件都交给中介办理是否有风险呢？
精华0&帖子1535&经验值9115 &注册时间&最后登录&妈币9127 &
地区:街道:帖子1535&经验值9115 &注册时间&最后登录&BB生日
能具体讲讲吗，准备去办呢
精华0&帖子151&经验值805 &注册时间&最后登录&妈币1362 &
地区:萝岗区街道:永和片区帖子151&经验值805 &注册时间&最后登录&BB生日
原业主不用到场。
最好自己去办吧。如不熟悉路可叫上中介陪同。
精华5&帖子23457&经验值121130 &注册时间&最后登录&妈币129405 &
地区:街道:帖子23457&经验值121130 &注册时间&最后登录&BB生日
原业主可以不用去的，但是你没有房产证原件是过不了户，水电煤要凭房产证去办理的。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q:& &电话：条线）
(郑铃萍)，&&（王东）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，按揭贷款，递件过户)。
精华0&帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&妈币3953 &
地区:花都区街道:新华街道帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&
谢大源，已经顺利过户，但业主告诉我电表一开始就是坏的，几年表都没跳了，据说是统一更换电表时就这样了。该怎么处理
长大以后，我只能奔跑。
精华0&帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&妈币3953 &
地区:花都区街道:新华街道帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&
需要房产证原件和复印件，身份证复印件，银行卡复印件。
长大以后，我只能奔跑。
精华0&帖子345&经验值2040 &注册时间&最后登录&妈币2373 &
地区:街道:帖子345&经验值2040 &注册时间&最后登录&
& & elvis_poon 发表于
回复 locello 的帖子
需要房产证原件和复印件，身份证复印件，银行卡复印件。 ...
好的，谢谢！
精华0&帖子1535&经验值9115 &注册时间&最后登录&妈币9127 &
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精华0&帖子93&经验值391 &注册时间&最后登录&妈币265 &
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地区:番禺区街道:石楼镇帖子93&经验值391 &注册时间&最后登录&BB生日
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精华0&帖子460&经验值2820 &注册时间&最后登录&妈币3266 &
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那前业主不是不用交电费了
精华0&帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&妈币3953 &
地区:花都区街道:新华街道帖子682&经验值3383 &注册时间&最后登录&
我想我也不用交了
长大以后，我只能奔跑。
精华0&帖子5&经验值21 &注册时间&最后登录&妈币31 &
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谢谢分享。
精华0&帖子1241&经验值6230 &注册时间&最后登录&妈币6308 &
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水电这些不过户也没啥吧，反正过不过也没大区别，又不用原业主的什么东西，就等以后想过户的话自己再跑去办就行了嘛
精华0&帖子102&经验值377 &注册时间&最后登录&妈币278 &
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请教一下水电费过户问题
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