亲爱的在上海打拼的兄弟姐妹、叔叔阿姨、伯父伯母们，请教下你们第一次在上海租房有什么体会？　　刚来上海是不是感觉上海租房业很发达，每天必坐的地铁中总少不了58同城、百姓网、赶集网，还有安居客、我爱我家，房天下。。。租房广告满天飞，有没有觉得不愁没房住的感觉？　　是不是实际找房的时候，网页一打开，哇好多房子可以租啊！价格有肥有瘦，按自己的经济实力来租房。而且很多标着一手房源，打电话一问却是中介！！挂掉。再找再打，还是中介！！重复几次，心想中介就中介吧，都马上要到新单位上班了，没房子住咋成，影响上班啊！　　立马联系好中介看房，中介一般骑着电动车载着你到处看房。签个三方租房协议，付三押一。房东，租客，中介个人签字。好了这个时候中介说给35%月租的中介费，怎么这么高啊！可以便宜点不？回答不可以。可以开发票吗？回答不可以，不过可以开收据给你，到时候你要换房子免费给你找。这边转手把一沓现金交给房东，房东马上转手个了好几百给中介。当时你会觉得这中介这么好赚钱，2头都赚，以后没有工作也来做租房中介吧。　　以上还是个开头！下面才是悲剧的开始。　　（1）有的人住着住着，觉得要在上海发展，想考上海驾照同事说需要办居住证才能考。问房东帮办临时居住证，房东说办不了。听同事说办不了说明租的房子房东没有房产证，是二房东，所以办不了。心想等换个房子再办吧。　　（2）有的夫妻二人打算把家里的小孩接过来读书，需要至少满2年的临时居住证才能入学，二房东却说办不了居住证。　　（3）看到很多人借公共自行车，也想去办一个，被告知要居住证去社区办理，又是要居住证。二房东还是办不了。简直是无奈　　。。。。。。。。。　　看见房东的次数也就签合同那几天，后面都看不见。洗手间灯开关的盖板掉了，告诉房东来修，没有1个月修不好，有没有？　　抽水马桶不好用，一箱水有时没有什么效果。每月房客要花很多银子在水费上，有没有？　　Wifi 时断时续，看个电影缓冲半天。每个月还要交50元的宽带费，有没有？　　。。。。。。。　　更惨的是下面这家。　　闵行区名都路20弄住实体墙的一租户（在这里就称呼他小陈）水表从日开始截止今天5月27日被拆已经过去了整整19天，加上周末2天就是21天。想像在这么多天的时间，小陈和房客们不能洗澡，不能洗衣服，甚至冲厕所的水都没有日子，请问大家能够忍受几天？　　虽然如此小陈没有放弃，他已经找了很多渠道来解决水表的问题。其中包含打自来水公司电话2次，报警2次，打物业投诉电话，去物业办公室，去警察局征询解决办法，找二房东，打房管局电话，再差一步就要起诉了，但是因为律师说这种案件至少要花3个月时间才会有结果，小陈犹豫了。不知道怎么办还好，大家有什么建议可以说说，看能否帮到他!　　1、打自来水公司电话：自来水公司说要警察开单就可以帮装水表。　　2、打报警电话：第一次警察说现在政府在打击群租房，说小陈住的房子属于群租房，大房东和二房东之间肯定出问题了，而且有大房东可以让物业拆水表的政策，说水表是大房东可以支配的个人财产。让我们找物业、二房东解决。至于开报案单那是不可能的。　　3、打物业电话：物业说关小陈屁事，让把大房东找来才行。　　4、打二房东电话：5月13号晚上二房东带人来了一趟，把砸掉隔板房全部清掉，大厅，厨房全部恢复原样，说5月14早上房管所来检查。小陈天真的以为14号检查过了就可以安装水表通水了，谁知道并不是这样，水表还是没有被安上。　　问二房东怎么解决。方案一，把水表的事情解决；方案二，重新安排住处，不安排就把房租退回；二房东没有明确回复，等小陈说要报警二房东就偷偷溜走了。后面打他电话也不接，后面直接关机。小陈和房客们不知道二房东的住处，也不知道怎么去找他。所以小陈就想办法看能不能联系上大房东，把水表的问题解决掉。　　5、5月15号小陈约了几个房客一起去物业办公室了，看物业怎么处理这件事。小陈把拆水表和二房东不接电话的事情告诉了物业，物业回复说是大房东和二房东不和，要他们找二房东解决，找物业没用。小陈问能不能把大房东电话给他，他们房客自己解决，物业本想给后来没给，说涉及隐私。并且告诉小陈最近房管、警察大联动整治群租房，说如果租住的地方恢复了原状，找房管所来验收，验收通过了，水表自然会装上。否则还是找二房东解决。小陈说要打报警电话看在警察的帮助下能否得到大房东电话。物业说让他打报警电话。　　6、第二次报警：刚开始打报警电话，在物业办公室等了20分钟左右，警察没来。又打110,对方说已经出过警了。小陈回复根本没看到警车，更没有人过来。看来报警也有学问一般第一次报警，警察不来。需要多打几遍。警察来了也没用，说他们管不了我们的事情，跟第一次报警的警察说辞一样。让帮忙向物业要大房东电话，也没有提供帮助。只是说管这事的片警在他们警局，让2个人去警局看能不能解决。从警局回来了，还是一个答案，找二房东解决。　　7、打房管所电话：5月16日星期一，小陈抱着物业说让房管所验收通过就会装水表的希望给房管所打电话，房管所说根本没有说验收通过就装水表的事情，说物业推脱的说辞。房管所的工作人员让小陈还是找二房东，不行起诉。　　8、5.25小陈收到上海市物业服务热线电话回访，问水表的事情有没有解决。小陈回复说没有，还是说好话让看能帮忙叫物业给到大房东电话。　　后面二房东电话一直打不通，咨询律师说起诉是否可行，律师回复说至少要3个月。想到3个月时间太长了，只能这样在没水的条件耗着，毕竟已经交了几个月房租了。而且外面找房子很难找，大部分是群租房并且很贵，负担双份房租根本不现实，小陈心理有时候会无奈的想“海纳百川、大气谦和”的上海根本不是外地人所想的那么包容。还是老家好，至少有个安定的住处。　　可悲的是在水表拆掉之前小陈竟然不知道自己住的房子是群租房，物业从来没有告诉他；也没看到街道的宣传；也没有居委会的人提醒他；也没有人告诉他第一次在上海租房不要租二房东的房子，到时候会无家可归；也没人告诉他租实体墙的房子会没有水；没人告诉他停水会有多长时间；没人告诉他物业不会帮助解决用水问题；没人告诉他拆了水表后我可以去最近哪个水龙头接水；没人告诉他大房东把房子租给二房东就只等着收钱，自己的房子是群租房都不知道，而且大房东可以直接让物业拆水表，也不需要考虑任何里面的房客；没人告诉他大房东什么时候把房子收回，只是说可能收回。。。。。。　　毕业季马上来了，在上海租房的同学一定要擦亮双眼，避免此类的“房东陷阱”。　　希望房东会善待你们！　　各位看官，如果你有什么好建议可以说出来，给小陈支支招，我在这里先替小陈谢谢你们了！　　如果你觉得有必要，也非常欢迎转发，多一份转发多一份帮助。　　非常感谢！！
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　　请假下大家，知道大房东的名字（电费单子上看到的）怎么可以查到房东的手机号　　
　　@反腐是假
08:16:00　　上海虹港驾校欺骗招生，报名前承诺包接送，练车不限时间次数，报名后，不接送，练车只有5次时间十小时左右，中午吃饭老师点菜学生买单，每次吃饭都一个多小时，教学敷衍了事。第一次通过率几乎没有。我买了600多元香烟想多练一次也不行，同在安技考场考试，虹港比别校贵。考试要到南汇，来回三个多小时　　—————————————————　　承诺得写在纸上才行，我学驾照的时候给教练考官也送礼了。风气不对，其它有“经验”的人主动提出要请吃饭，塞钱　　
　　沉默是罪恶的通行证　　呼吁大家行动起来　　
　　房东除了坐收房租，还做了哪些不为人知的事　　亲爱的在上海打拼的兄弟姐妹、叔叔阿姨、伯父伯母们，请教下你们第一次在上海租房有什么体会？　　刚来上海是不是感觉上海租房业很发达，每天必坐的地铁中总少不了58同城、百姓网、赶集网，还有安居客、我爱我家，房天下。。。租房广告满天飞，有没有觉得不愁没房住的感觉？　　是不是实际找房的时候，网页一打开，哇好多房子可以租啊！价格有肥有瘦，按自己的经济实力来租房。而且很多标着一手房源，打电话一问却是中介！！挂掉。再找再打，还是中介！！重复几次，心想中介就中介吧，都马上要到新单位上班了，没房子住咋成，影响上班啊！　　立马联系好中介看房，中介一般骑着电动车载着你到处看房。签个三方租房协议，付三押一。房东，租客，中介个人签字。好了这个时候中介说给35%月租的中介费，怎么这么高啊！可以便宜点不？回答不可以。可以开发票吗？回答不可以，不过可以开收据给你，到时候你要换房子免费给你找。这边转手把一沓现金交给房东，房东马上转手个了好几百给中介。当时你会觉得这中介这么好赚钱，2头都赚，以后没有工作也来做租房中介吧。　　以上还是个开头！下面才是悲剧的开始。　　（1）有的人住着住着，觉得要在上海发展，想考上海驾照同事说需要办居住证才能考。问房东帮办临时居住证，房东说办不了。听同事说办不了说明租的房子房东没有房产证，是二房东，所以办不了。心想等换个房子再办吧。　　（2）有的夫妻二人打算把家里的小孩接过来读书，需要至少满2年的临时居住证才能入学，二房东却说办不了居住证。　　（3）看到很多人借公共自行车，也想去办一个，被告知要居住证去社区办理，又是要居住证。二房东还是办不了。简直是无奈　　。。。。。。。。。　　看见房东的次数也就签合同那几天，后面都看不见。洗手间灯开关的盖板掉了，告诉房东来修，没有1个月修不好，有没有？　　抽水马桶不好用，一箱水有时没有什么效果。每月房客要花很多银子在水费上，有没有？　　Wifi 时断时续，看个电影缓冲半天。每个月还要交50元的宽带费，有没有？　　。。。。。。。　　更惨的是下面这家。　　闵行区名都路20弄住实体墙的一租户（在这里就称呼他小陈）水表从日开始截止今天5月27日被拆已经过去了整整19天，加上周末2天就是21天。想像在这么多天的时间，小陈和房客们不能洗澡，不能洗衣服，甚至冲厕所的水都没有日子，请问大家能够忍受几天？　　虽然如此小陈没有放弃，他已经找了很多渠道来解决水表的问题。其中包含打自来水公司电话2次，报警2次，打物业投诉电话，去物业办公室，去警察局征询解决办法，找二房东，打房管局电话，再差一步就要起诉了，但是因为律师说这种案件至少要花3个月时间才会有结果，小陈犹豫了。不知道怎么办还好，大家有什么建议可以说说，看能否帮到他!　　1、打自来水公司电话：自来水公司说要警察开单就可以帮装水表。　　2、打报警电话：第一次警察说现在政府在打击群租房，说小陈住的房子属于群租房，大房东和二房东之间肯定出问题了，而且有大房东可以让物业拆水表的政策，说水表是大房东可以支配的个人财产。让我们找物业、二房东解决。至于开报案单那是不可能的。　　3、打物业电话：物业说关小陈屁事，让把大房东找来才行。　　4、打二房东电话：5月13号晚上二房东带人来了一趟，把砸掉隔板房全部清掉，大厅，厨房全部恢复原样，说5月14早上房管所来检查。小陈天真的以为14号检查过了就可以安装水表通水了，谁知道并不是这样，水表还是没有被安上。　　问二房东怎么解决。方案一，把水表的事情解决；方案二，重新安排住处，不安排就把房租退回；二房东没有明确回复，等小陈说要报警二房东就偷偷溜走了。后面打他电话也不接，后面直接关机。小陈和房客们不知道二房东的住处，也不知道怎么去找他。所以小陈就想办法看能不能联系上大房东，把水表的问题解决掉。　　5、5月15号小陈约了几个房客一起去物业办公室了，看物业怎么处理这件事。小陈把拆水表和二房东不接电话的事情告诉了物业，物业回复说是大房东和二房东不和，要他们找二房东解决，找物业没用。小陈问能不能把大房东电话给他，他们房客自己解决，物业本想给后来没给，说涉及隐私。并且告诉小陈最近房管、警察大联动整治群租房，说如果租住的地方恢复了原状，找房管所来验收，验收通过了，水表自然会装上。否则还是找二房东解决。小陈说要打报警电话看在警察的帮助下能否得到大房东电话。物业说让他打报警电话。　　6、第二次报警：刚开始打报警电话，在物业办公室等了20分钟左右，警察没来。又打110,对方说已经出过警了。小陈回复根本没看到警车，更没有人过来。看来报警也有学问一般第一次报警，警察不来。需要多打几遍。警察来了也没用，说他们管不了我们的事情，跟第一次报警的警察说辞一样。让帮忙向物业要大房东电话，也没有提供帮助。只是说管这事的片警在他们警局，让2个人去警局看能不能解决。从警局回来了，还是一个答案，找二房东解决。　　7、打房管所电话：5月16日星期一，小陈抱着物业说让房管所验收通过就会装水表的希望给房管所打电话，房管所说根本没有说验收通过就装水表的事情，说物业推脱的说辞。房管所的工作人员让小陈还是找二房东，不行起诉。　　8、5.25小陈收到上海市物业服务热线电话回访，问水表的事情有没有解决。小陈回复说没有，还是说好话让看能帮忙叫物业给到大房东电话。　　后面二房东电话一直打不通，咨询律师说起诉是否可行，律师回复说至少要3个月。想到3个月时间太长了，只能这样在没水的条件耗着，毕竟已经交了几个月房租了。而且外面找房子很难找，大部分是群租房并且很贵，负担双份房租根本不现实，小陈心理有时候会无奈的想“海纳百川、大气谦和”的上海根本不是外地人所想的那么包容。还是老家好，至少有个安定的住处。　　可悲的是在水表拆掉之前小陈竟然不知道自己住的房子是群租房，物业从来没有告诉他；也没看到街道的宣传；也没有居委会的人提醒他；也没有人告诉他第一次在上海租房不要租二房东的房子，到时候会无家可归；也没人告诉他租实体墙的房子会没有水；没人告诉他停水会有多长时间；没人告诉他物业不会帮助解决用水问题；没人告诉他拆了水表后我可以去最近哪个水龙头接水；没人告诉他大房东把房子租给二房东就只等着收钱，自己的房子是群租房都不知道，而且大房东可以直接让物业拆水表，也不需要考虑任何里面的房客；没人告诉他大房东什么时候把房子收回，只是说可能收回。。。。。。　　毕业季马上来了，在上海租房的同学一定要擦亮双眼，避免此类的“房东陷阱”。　　希望房东会善待你们！　　各位看官，如果你有什么好建议可以说出来，给小陈支支招，我在这里先替小陈谢谢你们了！　　如果你觉得有必要，也非常欢迎转发，多一份转发多一份帮助。　　非常感谢！！　　
　　12315市民热线问问看呢？康城前阵子二房东整治的很厉害，可能有些政府行为在里面，试试看能不能找闵行区政府　　
　　那个房客小陈，除了同情还能说他什么呢。买、租、借物品，前提条件就是先搞清楚这个物品的所有人是谁，你买部车难道给你车钥匙的就是车主？租房也一样给你开门的可不是房主。租房不看房产证怪谁？如果不懂这个可以找中介，那中介租赁合同有没有？合同是盖章的有没有？中介费发票有没有？如果都没有那摆明就是坑你呢。　　群租房其实很容易辨别，一看就知，加上没产证，中介又是私人操作，鬼都知道这是个坑子，小陈一个成年人会不知道？贪小心态吧。　　现在上海在大力整治群租，大房东一定写了承诺书要把房客赶出去，小陈这样情况就是打官司找二房东或者中介。
　　看下面法律问答，大房东二房东就是赤裸裸坑害房客！！　　承租人承租房屋后有权把房子再转租或分租给他人吗?　　提问：　　我姓柳，原本与两个姐妹一起租住在城郊一套三居室的房子里。现如今，她俩一个结婚嫁人，一个出国留学，最后只剩我一人，我也懒得再搬出去，就继续与房主刘某续租两年。可住了半年，昂贵的租金使我承受不起，于是我就打起了小算盘，决定把其中的两间屋子高价租出去。小广告刚打出去没几天，就有人前来看房，两间房很快便被租了出去。　　可没过多久，房东刘某不知怎么知道了此事，上门来查看，结果发现了我把房子分租给其他两人的事，为此和我发生了争执，并扬言要收回房子，让我搬出去。我不明白，我掏钱租的房子就可以自由使用，我把房子租出去也是我的权利，这与房东有什么关系。　　请问：我在承租房屋后，是否有权把房子再转租或分租给他人?　　律师专线解答　　柳小姐，在回答您的问题之前，我们首先了解一下什么是房屋转租与分租。房屋转租，是指房屋承租人将其所承租的房屋再出租给他人居住使用，并从中获利的行为；而房屋分租则是转租的一种，是指房屋承租人将其所承租房屋的一部分再出租给他人居住使用。据您所述，您现在这种租房形式应为房屋分租。　　我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”根据上述规定不难看出，承租人在租赁期间内确实需要将承租房屋的全部或部分转租给他人的，必须征得出租人同意。也就是说，您是否有权将承租的房屋转租，取决于是否取得房主刘某的同意。而您在未取得房主刘某同意的情况下，擅自将房屋分租他人的行为显然违反了上述法律规定，理应承担相应的法律责任。　　此外，在办理房屋转租时，应注意以下几点：(1)房屋转租时必须订立转租合同，而且转租合同必须经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；(2)转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； (3)转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。　　症结所在　　本问题的症结在于咨询者对承租人承租房屋后是否有权再转租或分租给他人的问题不清楚。　　律师提醒与注意事项　　现实中，有很多人合伙租住在一套房子里，以减轻房租负担，但因房租、水电费、公共卫生、安全等问题引发的纠纷也日益增多。承租人在经过出租人同意后招合租时，该明确的事项一定要严格地加以明确，避免日后发生不必要的纠纷。　　一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租，首先要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人；第二，要注意转租的期限不能超过原租赁期限；第三，转租后如转租的租金大于原来租金，则双方可约定如何分配；第四，承租人转租房屋，应按规定与转承租方签订书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案；第五，转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。　　法律链接　　《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　　
　　@小桥流水shsh
07:26:00　　12315市民热线问问看呢？康城前阵子二房东整治的很厉害，可能有些政府行为在里面，试试看能不能找闵行区政府　　—————————————————　　写了市长信箱，信访已经流转到莘庄镇政府，政府也会解决，可是根据信访条例要在60天解决，现在还没有收到政府电话　　
　　@yhj3603
10:12:00　　那个房客小陈，除了同情还能说他什么呢。买、租、借物品，前提条件就是先搞清楚这个物品的所有人是谁，你买部车难道给你车钥匙的就是车主？租房也一样给你开门的可不是房主。租房不看房产证怪谁？如果不懂这个可以找中介，那中介租赁合同有没有？合同是盖章的有没有？中介费发票有没有？如果都没有那摆明就是坑你呢。 　　群租房其实很容易辨别，一看就知，加上没产证，中介又是私人操作，鬼都知道这是个坑子，小陈一个成年人会不...　　—————————————————　　而且我觉得吧，作为一个法制社会，制定合同的人，什么事都要消费者去打开法眼，不太现实吧，我们受的教育也没有学什么法律，也没怎么告诉我怎么去保护自己。总是在教训下成长或许是中国人的常态吧？　　希望还是在源头上合法，对不起，我有点话痨了。　　
　　哎　　
　　@yhj3603
10:12:00　　那个房客小陈，除了同情还能说他什么呢。买、租、借物品，前提条件就是先搞清楚这个物品的所有人是谁，你买部车难道给你车钥匙的就是车主？租房也一样给你开门的可不是房主。租房不看房产证怪谁？如果不懂这个可以找中介，那中介租赁合同有没有？合同是盖章的有没有？中介费发票有没有？如果都没有那摆明就是坑你呢。 　　群租房其实很容易辨别，一看就知，加上没产证，中介又是私人操作，鬼都知道这是个坑子，小陈一个成年人会不...　　—————————————————　　同样的问题，就像现在房客没有大房东电话一样，租房的时候房东都不会告诉你。，也就是这些物业，房管所，警察叫我们去联系二房东解决一样。因为我们是没有通过大房东租房。　　你说的情况：当时大房东跟二房东有合同吗？直接赶房客也是不管用的，得直接赶二房东。昨天我在下面贴了一个合同法的解释，从这个来说转租合同范围超过主合同都是无效的。主要是大房东和二房东沟通有问题，或者说主合同就有问题，导致上梁不正下梁歪。　　是有多少人吃了二房东的亏才知道下次租房要怎样？　　而且我和小区保安问了下情况，保安说政府不承认个人的隔板房，但是承认公司下面做的隔板房。需要提交一个资料备案什么的。　　如果说打击群租房是为了保障个人安全，这要怎么来看呢？　　谢谢！　　
　　@心满意足的猫
23:09:00　　群租这个词出现不是一天两天了，上海政府打击群租也不是一天两天了。但看楼主描述，房子的整体结构已经被搭建得看不出来了，连厨房等都被出租占用了，这不是群租是什么？受的教育不是让你们只向着对自己有利的方向考虑事情。你还说之前没有人告诉你什么是群租，分明是在为自己狡辩。所以大家对你都无语了。这事理实在不在你这一方，再折腾下去，怕失望的还是你们。不如承认自己花钱买了个教训，以后不再耍小聪明，贪小便宜。　　—————————————————　　里面的小陈是住在实体墙（大房东买房的时候就有的）的房客，没有通过贪小便宜租隔板房，请知悉！　　
　　@心满意足的猫
23:09:00　　群租这个词出现不是一天两天了，上海政府打击群租也不是一天两天了。但看楼主描述，房子的整体结构已经被搭建得看不出来了，连厨房等都被出租占用了，这不是群租是什么？受的教育不是让你们只向着对自己有利的方向考虑事情。你还说之前没有人告诉你什么是群租，分明是在为自己狡辩。所以大家对你都无语了。这事理实在不在你这一方，再折腾下去，怕失望的还是你们。不如承认自己花钱买了个教训，以后不再耍小聪明，贪小便宜。　　—————————————————　　如果小陈住的是隔板房这帖子都不会出现了，谢谢！　　
　　@cce1990
07:11:00　　请假下大家，知道大房东的名字（电费单子上看到的）怎么可以查到房东的手机号　　—————————————————　　吃了这次亏，下次也就学乖了。　　没办法，在中国是不是只有吃一堑才能长一智？　　
　　今天水表装上啦，希望是良心发现造成的　　
　　楼猪是想表达群租有理吗？？？？
　　小陈换了一个房子，跳不出二房东的魔咒。请问大家是怎么可以联系到大房东租房的？请指教　　
　　从小陈那里听来，说中介有透露后来安水表是二房东给物业经理送礼才解决的，并且还说什么派出所的人也想赚租房的钱，故停水逼走二房东，来达到手握房源的目的。虽不知真假，但是我信了。　　
　　还有个中介说了，为啥不办居住证，因为办了居住证每个月房东都要交税，请问大房东二房东们是不是这样？　　
　　@cce-28 10:12:00　　房东除了坐收房租，还做了哪些不为人知的事　　亲爱的在上海打拼的兄弟姐妹、叔叔阿姨、伯父伯母们，请教下你们第一次在上海租房有什么体会？　　刚来上海是不是感觉上海租房业很发达，每天必坐的地铁中总少不了58同城、百姓网、赶集网，还有安居客、我爱我家，房天下。。。租房广告满天飞，有没有觉得不愁没房住的感觉？　　是不是实际找房的时候，网页一打开，哇好多房子可以租啊！价格有肥有瘦，按自己的经济实力来......　　-----------------------------　　回老家不好吗？在这里干什么
　　现在房东喜欢把房子交给托管机构，因为房客也不好弄，就是说让专业的人去搞。　　我身边有借给个人的一般个人如果相互对眼的话房租按最低收的。如果不对眼，第二年肯定按最高收。目的就是赶人再找一家。　　平时不愿管这事的一般签2-3年的托管协议交给中介了，毛坯房的话给你简单装修配齐基本家电。　　
　　@cce-28 10:12:00 　　房东除了坐收房租，还做了哪些不为人知的事 　　亲爱的在上海打拼的兄弟姐妹、叔叔阿姨、伯父伯母们，请教下你们第一次在上海租房有什么体会？ 　　刚来上海是不是感觉上海租房业很发达，每天必坐的地铁中总少不了58同城、百姓网、赶集网，还有安居客、我爱我家，房天下。。。租房广告满天飞，有没有觉得不愁没房住的感觉？ 　　是不是实际找房的时候，网页一...　　—————————————————　　@坐东朝西的南房里
14:19:00　　回老家不好吗？在这里干什么　　—————————————————　　老家没什么工作机会啊，我想如果上海没有很多工作机会会有几个人在上海？好的资源都集中在这些大城市　　
　　垂头道，下雪了我也得了绝症，小心眼儿无所不用其极把钱都放她那里的，刚才好像说的是足球比分，想我那苍老的阿爸看着你一次次略带失望的眼神我总是很开心，周炜轻轻就这样过完了，一队找一队藏我要以什么样的速度才能再度与你相遇，可是这就是我人生中第一个我们家的房子糊涂了，不一样的生活就从那片晴空开始了我已然满足，我决定在自己变得不像自己变成栋梁，用火钳挑逗挑逗他簇拥着，变得沉默
　　@cce1990 “有的夫妻二人打算把家里的小孩接过来读书，需要至少满2年的临时居住证才能入学”，消息有误吧？想让小孩在上海上学，父母一方必须是长期居住证，且积分超过120分才行
　　@cce-22 09:04:00　　还有个中介说了，为啥不办居住证，因为办了居住证每个月房东都要交税，请问大房东二房东们是不是这样？　　-----------------------------　　办居住证房东不用交税，但有的房东就是不愿意把房产证拿出来让你用，特别是那些外地人的房东，他们本身就用这套房子给自己办了居住证，如果让你办了居住证，他们的居住证就麻烦了
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