原贴居然不让回复了，不知道涯叔肿么了。再重发一遍，希望涯叔行行好。　　楼主女，在广州，月入三千多，每月有公积金600多，存款加公积金约四万，想在广州附近的城市购买一套40-50平米的小房，房子带简单装修，总价约30万，首付三成9万，月供选择二十年，每月1300左右，首付不够的钱，准备先向父母借7万左右，每月还1000元，现实吗？可行吗？
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　　又沉了。。。　　
　　估计成贴子毒药了　　
　　可行　　
　　LZ你每个月到手才3K，要自己租房子吗？每个月固定开支有多少？你有男友或者父母给你生活补贴吗？　　借了父母的首付钱，是打算还还是就让父母无偿支援？　　房子是现房妈？可以立即出租用房租抵房贷吗？　　如果以上问题你都分析过了，你可以承受，那就买　　反之，只要有一个条件不够，就不能买，你收入低，积蓄太少，完全不足以承担一个房子。
　　刚刚那贴子里回复过了，不过，后面提醒楼主的没回复成功，就再发一次：　　原贴里我说过：楼主的还款计划年限是20年，那这当中，势必会牵扯到楼主未来结婚。你的回复我看到了，确实，像你说的，这是你婚前买的，属于你的个人财产，但有一句很不妥，你说：未来还是你自己还的，所以这是你的婚前财产。　　我想事先提醒楼主一句：如果你婚后继续还款的话，不管是不是用你自己的工资，它都属于是使用家庭共有财产来还款，所以，男方如果在这方面有要求的话，你要事先有准备。毕竟，婚后再还款，男方也是一起参与了进来的。而不是你想像的，我用自己的工资还，跟男方完全没关系。所以，要么在结婚前，还清所有贷款；要么，就是事先跟男方说清楚，或者两方商量好。别到时候手忙脚乱，或者因为这事影响双方感情
　　买在哪？从化还是佛山？如果只够钱买的很远的地方不如不买，我一同事买在从化，太远，住没法住，租又租不出去。交通时间和交通费就够呛。　　
　　回复第3楼(作者:@米小酥 于
13:03)　　可行　　[来自Android手机客户端]　　==========　　嗯，谢谢同学　　
　　广州附近哪里有总价30万的房子。　　一个人买房供房比较吃力，两个人比较轻松。现在我们俩的公积金就够月供还有剩。　　
　　首付只有9万，你让父母凑7万　　唉！！
　　回复第4楼(作者:@珊珊BQ 于
13:03)　　LZ你每个月到手才3K，要自己租房子吗？每个月固定开支有多少？你有男友或者父母给你生活补贴吗？　　……　　==========　　同学你好，谢谢你提出的一系列问题，我来一一解答：首先楼主目前跟父母住一起，没有租房的负担，公司上班有交通车，中午提供中餐，晚上基本在家吃，每月的固定开支就是早餐费，话费，零食水果费等，大约五百左右；楼主没有男友，也没想过让父母贴补，借的首付钱会按月还给父母；　　房子是带有简单装修的，买点家具就可以住人，楼主打算自住的。　　
　　回复第5楼(作者:@凌语嫣然 于
13:10)　　刚刚那贴子里回复过了，不过，后面提醒楼主的没回复成功，就再发一次：　　原贴里我说过：楼主的还款……　　==========　　嗯，这个问题楼主还真没想过的，万一真的遇上合适的男人，也到了谈婚论嫁的地步，我会考虑跟他先签个协议什么的，这样有法律效力吗？　　
　　回复第6楼(作者:@笑里有泪 于
13:17)　　买在哪？从化还是佛山？如果只够钱买的很远的地方不如不买，我一同事买在从化，太远，住没法住，租又租……　　==========　　在东莞的一个镇上，楼主公司的班车正好经过那，上下班也方便　　
　　想買就買咯. 只要不對自己和父母以及其他人的生活造成壓力就OK了. 　　2010年, 我也是買了小小一間30平米的單間. 搭了一個小閣樓當睡房. 當時我工資還不到3000, 也沒有公積金. 房子是二手房, 22.5萬. 首付11萬, 有父母和姑姑資助. 然後貸款30年, 每月還款620元不到. 到現在已經把姑姑的錢還完了. 　　父母的那部分沒打算正式還. 因為出來工作這些年, 家里所有家電全是我買的; 日常生活用品也全是我包了; 過節走親串戶的禮品也是我出錢; 遇上家人生日宴請, 也必然我掏腰包. 父母也清楚我到底賺多少, 花在哪. 他們也說不用我還了. 　　剛開始買房的時候, 有各種支出, 生活是有點窘迫. 不過今年開始加薪了,借的錢也基本還清. 日子就過得舒坦了.
　　回复第6楼(作者:@笑里有泪 于
13:17)　　买在哪？从化还是佛山？如果只够钱买的很远的地方不如不买，我一同事买在从化，太远，住没法住，租又租……　　==========　　在东莞的一个镇上，楼主公司的班车正好经过那，上下班也方便，只要不换工作，都不会出现买了房子住不了也租不出的情况　　
　　@公紫0923 11楼
14:15:06　　回复第4楼(作者:
13:03)　　LZ你每个月到手才3K，要自己租房子吗？每个月固定开支有多少？你有男友或者父母给你生活补贴吗？　　……　　==========　　同学你好，谢谢你提出的一系列问题，我来一一解答：首先楼主目前跟父母住一起，没有租房的负担，公司上班有交通车，中午提供中餐，晚上基本在家吃，每月的固定开支就是早餐费，话费，零食水果费等，大约五百左右；楼主没有男友，也没想过......　　-----------------------------　　LZ这个价钱肯定不是广州市区，看你也说是周边的，那你自住的话，上班还方便吗？交通的时间和花销觉得怎样呢？　　当然自己买了房子，住起来肯定舒心。　　貌似你刚工作也不久吧，如果你的收入短期内不增加，每个月都会紧巴巴的，到时候连买件漂亮衣服都要想很久，恐怕跟朋友聚会、旅游这些都会压缩的很厉害。　　你愿意早早就这样生活吗？
　　回复第9楼(作者:@公共马甲159 于
14:07)　　广州附近哪里有总价30万的房子。　　一个人买房供房比较吃力，两个人比较轻松。现在我们俩的公积金……　　==========　　因为还没考虑结婚，但是又很想要一间属于自己的房子，所有。。。　　
　　回复第9楼(作者:@公共马甲159 于
14:07)　　广州附近哪里有总价30万的房子。　　一个人买房供房比较吃力，两个人比较轻松。现在我们俩的公积金……　　==========　　是在东莞的一个镇上，均价7000左右，因为还没考虑结婚，但是又很想要一间属于自己的房子，所有。。。　　
　　回复第10楼(作者:@ELVA瑞雪 于
14:08)　　首付只有9万，你让父母凑7万　　唉！！　　==========　　确实很汗颜，不过我自己存款加公积金只有不到四万，给了首付，还有其他的一些费用，所以需要借多一两万周转，但是这个钱楼主会有计划每月都还的。　　
　　回复第10楼(作者:@ELVA瑞雪 于
14:08)　　首付只有9万，你让父母凑7万　　唉！！　　==========　　确实很汗颜，只能怪自己太没用，存款加公积金只有不到四万，给了首付，还有其他的一些费用，所以需要借多一两万周转，但是这个钱楼主会有计划每月都还的，唉。。。　　
　　回复第10楼(作者:@ELVA瑞雪 于
14:08)　　首付只有9万，你让父母凑7万　　唉！！　　==========　　确实很汗颜，只能怪自己太没用，存款加公积金只有不到四万，给了首付，还有其他的一些费用，所以需要借多一两万周转，但是这个钱楼主会有计划每月都还的，唉。。。　　
　　楼主我也打算买，工资还没你高，在三线小城。要我父母帮我一起还的。。汗。。　　明年买吧，打算买个小户型，二手房。期房要等好久。。真是受够了奸诈的大房东和二房东了。
　　回复第14楼(作者:@珊珊BQ 于
14:20)　　@公紫0923 11楼
14:15:06　　回复第4楼(作者:
@……　　==========　　说起来很丢人，楼主毕业很多年了，在这家公司之前做过一些生意，后来以失败告终，到时没有任何存款，后来进了这家公司，从月薪两千做起，也做了四年多了，工资真心涨得太慢太低，但是其它方面都还好，就一直没换工作；这几年趁着双休年假，也玩了不少地方，钱基本也都花在出行上了，才会导致现在存款几乎为零的情况；现在年龄也大了，也不想再出去折腾了，就想到应该为自己将来打算一下，买个房子，心里也安定一些；　　因为公司正好有班车经过那里，所以上下班不会是问题，这也是我买那边的房子首要考虑到的。　　谢谢你，同学。　　
　　@公紫0923 17楼
14:21:49　　回复第9楼(作者:
@公共马甲159
14:07)　　广州附近哪里有总价30万的房子。　　一个人买房供房比较吃力，两个人比较轻松。现在我们俩的公积金……　　==========　　因为还没考虑结婚，但是又很想要一间属于自己的房子，所有。。。　　-----------------------------　　如果未来三五年都没有结婚计划 那么买个房子是很合适的，不过建议你写父母的名字
　　为什么这么便宜，广州给我的感觉是好贵好贵，就算周边也没有便宜到这种地步哇。。。这让我刚买的情何以堪那，要不要差那么多。。。哭。。。
　　回复第16楼(作者:@末末的快乐 于
14:19)　　想買就買咯. 只要不對自己和父母以及其他人的生活造成壓力就OK了. 　　2010年, 我也是買……　　==========　　同学，你很励志，我要向你学习。　　
　　回复第22楼(作者:@花事2011 于
14:29)　　楼主我也打算买，工资还没你高，在三线小城。要我父母帮我一起还的。。汗。。　　明年买吧，打算买个……　　==========　　一起加油吧，同学　　
　　回复第23楼(作者:@mm 于
14:43)　　@公紫0923 17楼
14:21:49　　回复第9楼(作者:
@……　　==========　　因为写父母名字的话，就没办法用公积金贷款了，我爸妈都是没有工作单位，自己做点小生意的　　
　　回复第24楼(作者:@林啊萌 于
14:54)　　为什么这么便宜，广州给我的感觉是好贵好贵，就算周边也没有便宜到这种地步哇。。。这让我刚买的情何以……　　==========　　同学，虎摸一下，不哭。因为房子很偏了，也不属于广州，是在东莞的一个镇上，所以这个价格也不算太便宜了，因为面积小，所以总价不高　　
　　就这点钱真心觉得没必要买什么房，如果你自己完全能够支付首付，又有还贷能力，是可以考虑的。　　一套30万左右的房子，要贷20万左右，20年还，利息都要支付掉16万。一共需要支付36万的总贷款，考虑你5年后结婚，就是你27万的钱都是用婚后的钱还的。按照你说的你还要还你父母7万，实际你婚前财产买的只占很小的一部分。所以你说和未来老公协商用婚后的共同财产还款而算做你的婚前财产，这显然有点不妥，当然有些人也会答应，我说的是大众的想法。　　投入的钱太少，婚后万一离婚想得到大的回报，这有点太理想主义了
　　如果父母肯借钱的话，还不如全款向父母借，然后慢慢还父母。。。
　　回复第9楼(作者:@公共马甲159 于
14:07) 　　广州附近哪里有总价30万的房子。 　　一个人买房供房比较吃力，两个人比较轻松。现在我们俩的公积金…… 　　========== 　　是在东莞的一个镇上，均价7000左右，因为还没考虑结婚，但是又很想要一间属于自己的房子，所有。。。 　　-------------------------　　东莞也忒远了，经不经过虎门？莫非你在番禺上班？市桥？石基？东涌？还是南沙金洲？不然真心远！　　
　　@lastbule 29楼
15:50:22　　就这点钱真心觉得没必要买什么房，如果你自己完全能够支付首付，又有还贷能力，是可以考虑的。　　一套30万左右的房子，要贷20万左右，20年还，利息都要支付掉16万。一共需要支付36万的总贷款，考虑你5年后结婚，就是你27万的钱都是用婚后的钱还的。按照你说的你还要还你父母7万，实际你婚前财产买的只占很小的一部分。所以你说和未来老公协商用婚后的共同财产还款而算做你的婚前财产，这显然有点不妥，当然有些人......　　-----------------------------　　这位同学的说法我不太认同,我其实没想过要占谁便宜,我现在的想法很简单,就是想买一间属于自己的小窝
　　@朱七七与金贝贝 30楼
15:52:31　　如果父母肯借钱的话，还不如全款向父母借，然后慢慢还父母。。。　　-----------------------------　　这位同学,如果我的父母很有钱,我想他们也会愿意全款借我买房,可现实的问题是他们只是一般的生意人,钱不多
　　回复第9楼(作者:
@公共马甲159
14:07)　　广州附近哪里有总价30万的房子。　　一个人买房供房比较吃力，两个人比较轻松。现在我们俩的公积金……　　==========　　是在东莞的一个镇上，均价7000左右，因为还没考虑结婚，但是又很想要一间属于自己的房子，所有。。。　　-------------------------　　@公共马甲159 31楼
15:58:33　　东莞也忒远了，经不经过虎门？莫非你在番禺上班？市桥？石基？东涌？还是南沙金洲？不然真心远！　　-----------------------------　　我的萝岗上班,从公司到东莞也就一个多小时,真心不远的.
　　好吧我二十岁
25岁前能像楼主一样买个小房子我就满足了
　　回复第35楼(作者:@小魏姑娘 于
17:03)　　好吧我二十岁
25岁前能像楼主一样买个小房子我就满足了
哈哈　　[来自Android手机客……　　==========　　加油　　
　　@公紫0923 36楼
18:04:29　　回复第35楼(作者:
17:03)　　好吧我二十岁
25岁前能像楼主一样买个小房子我就满足了
哈哈　　[来自Android手机客……　　==========　　加油　　-----------------------------　　话说楼主给我算下啦。。　　月薪2500+
　　回复第9楼(作者: @公共马甲159 于
14:07) 　　广州附近哪里有总价30万的房子。 　　一个人买房供房比较吃力，两个人比较轻松。现在我们俩的公积金…… 　　========== 　　是在东莞的一个镇上，均价7000左右，因为还没考虑结婚，但是又很想要一间属于自己的房子，所有。。。 　　------------------------- 　　@公共马甲159 31楼
15:58:33 　　东莞也忒远了，经不经过虎门？莫非你在番禺上班？市桥？石基？东涌？还是南沙金洲？不然真心远！ 　　----------------------------- 　　我的萝岗上班,从公司到东莞也就一个多小时,真心不远的.　　-------------------------　　如果是一个小时，还可以接受。　　
　　额 LZ，装修也要不少钱哦，　　你每月3000，月供1300，每月还父母1000，　　剩下700，怎么整啊
　　回复第37楼(作者:@小魏姑娘 于
18:17)　　@公紫0923 36楼
18:04:29　　回复第35楼(作者:
……　　==========　　话说你现在才二十岁，到二十五岁还有五年，目前月薪年薪三万加，假设月薪以每年三百往上加，五年后，你的月薪将会是四千加，假设从现在开始存钱，第一年存两万，后面每年以五千递增，五年后，你的存款将会是：++40000=15万，因为不知道你所在城市的房价，也不知道你想买多大面积的房子，但是我想有了15万，应该够付一套小户型的首付了　　
　　回复第38楼(作者:@公共马甲159 于
18:21)　　回复第9楼(作者: @公共马甲159 于
14:07) 　　广州附近哪里……　　==========　　是的，这也是我考虑在那买的原因　　
　　回复第39楼(作者:@小鱼儿doudou 于
20:26)　　额 LZ，装修也要不少钱哦，　　你每月3000，月供1300，每月还父母1000，　　剩下7……　　==========　　是这样的，同学，那个房子是带简单装修的，我每月还有大概700的公积金，这样算下来，除去房贷和每月还父母的钱，我大概还能剩下1300左右，我想生活完全是每有问题的　　
　　@公紫0923 42楼
22:00:33　　回复第39楼(作者:
@小鱼儿doudou
20:26)　　额 LZ，装修也要不少钱哦，　　你每月3000，月供1300，每月还父母1000，　　剩下7……　　==========　　是这样的，同学，那个房子是带简单装修的，我每月还有大概700的公积金，这样算下来，除去房贷和每月还父母的钱，我大概还能剩下1300左右，我想生活完全是每有问题的　　-----------------------------　　买吧
然后找个合租的
这样你的压力就减轻了
等过个两年左右
你的收入也增长了
就可以自己单独住了
或者现在买房 直接租出去
你在父母家再住一年左右
　　@公紫0923 40楼
21:54:56　　回复第37楼(作者:
18:17)　　@公紫0923
18:04:29　　回复第35楼(作者:
……　　==========　　话说你现在才二十岁，到二十五岁还有五年，目前月薪年薪三万加，假设月薪以每年三百往上加，五年后，你的月薪将会是四千加，假设从现在开始存钱，第一年存两万，后面每年以五千递增，五年后，你的存款将会是：++40000=15万，因为不知道你所在城市......　　-----------------------------　　想想感觉好像好有希望。。但是五年会不会有点太漫长了呢。。。
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我有五万的存款…月收入三千五,想买个二十万左右的房子,想知道可能吗?代款十万,十年还清的话一个月...
我有五万的存款…月收入三千五，想买个二十万左右的房子，想知道可能吗？代款十万，十年还清的话一个月要还多少钱？请专业人士帮帮忙！谢谢了…
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十年后的未来房子会是什么样?当主力购买人群被现在的90后、00后给取代,房子会不会不一样,社区会不会很不同?你敢想吗? []
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