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每年的1到3月份是传统的销售淡季,但从今年情况来看,进入1月份后,土地和商品房市场都没有明显“降温”。从1月份新房市场来看,网签量达3500多套,日成交量在130套以上。各路房企也在土地市场一开年就上演了“抢地”的好戏,一个月成交4000余亩土地。
　　业内人士认为,由于去年楼市的火爆,再加上今年开发商普遍大幅上调销售目标,市场“淡旺季”区分已经淡化,年后楼市相比往年将加速“回暖”。
楼盘：尚品燕园
区域：涵园大街（花园路东延长线）与奥体西路交汇处北行500米路东
价格：7800元/平
推荐：尚品?燕园主推户型D7、D8、 D9、D10、D11，均价7800元/O。预计一部分房源2014年底交房，一部分2015年中期交房。58-109平全明通透准现房销售中。
楼盘：名辉豪庭
区域：历城洪楼东桑园路与电建路交汇处西南侧
价格：待定
推荐：名辉豪庭一期均价8600元/平，一期项目有5栋，为3#、7#、11#、15#和19#楼，面积区间是90到140平，并有9年原创105O经典2+1户型。一期均已开盘，预计2015年年底交房。
楼盘：天鸿万象新天
区域：历城工业北路63号（王舍人镇政府北侧）
价格：7000元/平
推荐：天鸿万象新天PARK郡1#、2#、3#楼团购优惠进行中，均价7200元/平。PARK郡以户型以刚需为主，涵盖120O三室两厅两卫、103O两室两厅一卫、100O三室两厅一卫、97O两室两厅一卫、94O两室两厅一卫。
楼盘：力高国际
区域：花园路延长线涵源大街与奥体西路交汇处东北130米处
价格：8200元/平
推荐：力高国际财富广场，商住两用准现房首付10万起，LOFT起价4650元/O；到访售楼处即有好礼相赠，购房送家电先到先得。平层公寓、临街商铺正在销售中。
楼盘：祥泰新河湾
区域：涵源大街与凤凰路交汇处
价格：7100元/平
推荐：祥泰新河湾二期8#、10#楼优惠热销中，均价7100元/平，二期预计2016年5月底交房。现购房享1万抵3万，按揭及一次性付款98折优惠，另7日内签约优惠5000元。
楼盘：绿城百合花园
区域：高新济南奥体中路与中林路交汇处
价格：9800元/平
推荐：绿城百合花园首期产品以90-130经典户型为主，两梯两户南北通透。均价9800元/平米，精品小户型、经典户型加推在即。目前H户型正在销售中，甸柳一小、甸柳一中教育社区，实景准现房呈现。
楼盘：银丰唐郡
区域：唐冶新区围子山西麓
价格：5800元/平
推荐：银丰唐郡?紫薇园，典藏房源157-177平准现房贺岁加推，每天1套特价房感恩回馈，压轴业主全城火热招募中。
楼盘：西城济水上苑
区域：腊山河西路与聊城路交叉口
价格：待定
推荐：西城济水上苑，11、12、14、15、16号楼五栋楼均价7100元/平。主推户型90-140O，户型设计立足以人为本的原则，合理划分功能分区，布局紧凑，面积分配合理。容积率3.00，绿化率35%，预计2015年年底交房。
楼盘：恒大雅苑
区域：齐鲁大道与青岛路交汇处
价格：7200元/平
推荐：济南恒大雅苑18号楼已于11月17号开盘，精品房源正在火爆出售中，现在恒大雅苑东区未开盘楼座为10#、11#楼。项目价格在元/平米之间，一次性付款95折，按揭贷款98折，另有老带新优惠，买房还送1500元/O精装。
楼盘：金科城
区域：经十路与齐鲁大道交叉口 槐荫区政府西邻200米
价格：7000元/平
推荐：金科城，目前一期二期基本售罄，新房源即将推出，户型面积在面积为86-140平两室、三室、四室户型不等。价格预计在6280元/平起，现在有最高2万的优惠，金科城位于轻轨R1R2沿线，交通便利，周边配套完善。
楼盘：外海中央花园
区域：经十路槐荫区政府对过
价格：7300元/平米
电话：6/1222
推荐：外海中央花园3-13#楼新品房源现在正火爆认筹中!95O温馨两房、111O、124O舒适三房盛大加推，认筹尊享交元空前优惠。外海兑现家门口读名校的承诺，盛大签约山东济南济微中学（九年制一贯学校）。
楼盘：中海国际社区
区域：市中北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达
价格：7500元/平米
推荐：中海国际社区推出全新地块，御峰官邸，搭配已入驻的环宇城及南上山街小学、济南实验初中，项目配套进一步完善。项目现均价8000元/平，户型面积为90-160平。
楼盘：绿地国际花都
区域：槐荫经十西路，党杨路附近
价格：6000元/平米
推荐：绿地国际花都,适合投资居住,年综合投资回报率12%-15%,新推45-65O成长型公寓,绿化率41%，容积率2.6，公办外国语小学今年已开学,济南轻轨1号线站点“王府庄”距国际花都仅200米。
楼盘：龙腾国际花园
区域：张庄路森林公园西300米路北（财税大厦东临）
价格：8500元/平米
推荐：龙腾国际花园，87-182平米公园豪宅新年特惠，7468元/O起，交5千享2万优惠，每天3套特价房源，限时抢购！最佳时机抄底二环内最后公园豪宅，景观价值难以估量。
楼盘：明湖白鹭郡
区域：高新开拓路与康虹路交汇处向西100米
价格：8650元/平
推荐：明湖?白鹭郡，超值特价房贺岁回馈每平限省700元。11#18层小高层于1月18日盛大签约，99平两房、102平三房，全新户型超低公摊，全城热销中。
楼盘：绿地泉景园
区域：槐荫党杨路与刘长山路路口向东1500米
价格：7000元/平米
推荐：绿地泉景园一期已经入住，二期将于今年年底入住，均价7000元/O左右，优惠交1万抵2万，贷款99折，全款98折。项目位于轻轨R1沿线，属于轻轨沿线楼盘，升值潜力巨大。
楼盘：华创观礼中心
区域：高新区奥体中心东荷东临100米
价格：8500元/平
推荐：华创观礼中心公寓3号楼热销中，购房可享97折优惠，另推出10套特价房源。公寓户型面积35-62O，总价32万元/套起，预计2015年底交房。
楼盘：荣宝?御园
区域：齐州路与兴福寺路交汇
价格：待定
推荐：荣宝?御园,项目范围为槐荫区西客站齐州路与兴福寺路交汇处，项目市政规划建设用地面积约4.82公顷，项目规划建设用地面积约9.58公顷，项目现正火爆认筹中，现可享交5000抵两万钜惠。
楼盘：世茂国际广场
区域：泉城路南侧黑虎泉西路北侧
价格：20500元/平
推荐：世茂国际广场公寓的均价20500元/平，写字楼均价21000元/平，项目占地面积约12万平方米，初步规划总建筑面积约40万平方米。商铺一次性付款97折按揭99折，公寓一次性付款98折，写字楼一次性付款98折。
楼盘：大众传媒大厦
区域：泺源大街与历山路交会处西南角
价格：12500元/平米
推荐：大众传媒大厦平均单价20000元/O，泺源大街位置在售5A甲级写字楼，火热预约中！建筑设计以“一张折叠的报纸”为意象，通过平面转折线性分隔，将主楼建筑划分为南、北、中三个体量组合，总建筑高度148米。价格不限6000以下25000以上
类型不限住宅城市综合体别墅花园洋房写字楼公寓商城商住两用旅游地产经适房保障房廉租房纯别墅社区都市泛旅游综合体国学社区 高端住宅章丘中央公园区，首席奢装豪宅山东首席商贸旅游综合体酒店商铺产业园区
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均价8200元/m?
400-096-1602
均价8500元/m?
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均价7200元/m?
400-890-2828 转 22587
最低7000元/m?起
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最低6900元/m?起
400-603-2266 转 23940
400-603-2266 转 16708
总价260万元/套
400-603-2266 转 23939
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