拆迁公告不注明门面房出租公告补偿标准合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-15 05:05 标签： 门面房出租公告
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农村门面房拆迁能要求赔偿门面房吗
四川－眉山&11-23 11:00&&悬赏 0&&发布者:hong19…… & 回答:(5)
仁沐高速的仁寿县宝马乡石联乡段，也就是从转盘路（铧强中学）向富加方向几公里，我家是省道s106路旁，双层有门面。此次修路正好占到我家房子，放出的风声说的是每平方按照住房赔偿，而不是门面房！我家无营业执照，但是距离我家1公里处也没有营业执照却都是以门面房计算，这两种每平方相差上千元，请问我该怎么维护合法权益？请求支招谢谢！
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[四川-成都]
回复时间：
要看当地拆迁政策。
[广东-广州]
902455积分
回复时间：
这是可以要求赔偿的
毕律师，您好！现在拆迁部门依然按照住房的标准赔偿，说农村的房子没有门面房，根本不听解释，我家是省道s106路旁，而且距离我家1公里处也没有营业执照却都是以门面房计算，这两种每平方相差上千元，请问我怎么才能维护我的合法权益，您说可以要求，那我应该怎么做呢
[北京-海淀区]
1574667积分
回复时间：
有权要求。
陈律师，您好！现在拆迁部门依然按照住房的标准赔偿，说农村的房子没有门面房，根本不听解释，我家是省道s106路旁，而且距离我家1公里处也没有营业执照却都是以门面房计算，这两种每平方相差上千元，请问我怎么才能维护我的合法权益，您说可以要求，那我应该怎么做呢
[北京-朝阳区]
160409积分
回复时间：
拆迁补偿应当遵循公平、公正的原则。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
&房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
&有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
&商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
&如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
&由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
&根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
&详情可来电来访。
[四川-眉山]
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均由统一按按照拆迁补偿规定执行
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　　　　　开庭公告
【领衔律师】
李宁律师，中国政法大学法学硕士，征地拆迁维权专家，十余年律师执业积累了近百起胜诉案件的成功经验，特别擅长代理集体维权，擅长运用组合诉讼模式维权，平均补偿额全国最高。中央电台
&&日，吴女士与李某签订《
&&蚌埠市恒兴实业有限公司是原蚌埠清真食品厂
王先生住在新疆阿克苏市，退休后的日子一直清闲自在。2012年老汉
&&& 孙老先生在黄山市屯溪区有一
&&& 蚌埠市恒兴实业有限公司是依
&&& 胡女士是湖北黄石市B区某村
&& 刘先生是湖南省常德市A县农民，2011
&&& 龙先生等8户人家是湖北黄陂
联系：李宁律师　手机： 网站关键词：北京拆迁律师 北京征地律师 北京征地补偿律师 北京拆迁维权律师 北京拆迁补偿律师
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我买了商铺30年的使用权,拆迁有补偿吗
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首先明确的告诉你：一定会得到补偿，而且是价值不菲！因为你没有说你是那个地方的，我查了你的资料也没有注明是哪个城市的。我只好把通常的一些条款告诉你。一般每个城市都一一个《营业用房路线级别划分与路线基准价格对照表》，你可以向相关部门索取。然后你自己对照你所在区域核对。基准价格是被拆迁房屋市场化评估价格的基础。住宅的基准价格以选取的标准房屋的市场评估价格为基础；非住宅中的营业用房按照各路线不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定路线基准价格；非住宅中的非营业用房主要按照各分区内不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定分区基准价格。非住宅的基准价格以市场比较法为主，结合收益还原法、成本法等方法测算得出。也就是说你的商铺地段越繁华那就在基准价格上加分，也就是说得到的补偿就越高。其他的还有一些条款：1、获得市级以上荣誉称号的名店、名品所在的营业用房，其路线基准价增加5%。2、土地性质为出让的营业用房，其路线基准价增加30%；土地性质为出让的办公、医疗、教育等非营业用房基准价格增加10%。3、被拆迁底层营业用房距离高价街在0-15m(含15m)的，其路线基准价增加15%；距离高价街在15-30m(含30m)的，其路线基准价增加10%；距离高价街在30-50m(含50m)的，其路线基准价增加5%；距离高价街在50m(不含50m)的，其路线基准价不再增加。低价街修正后的路线基准价不高于高价街的路线基准价。被拆迁底层营业用房两面临街(两面以上临街，按两面临街计算)的，次临街面宽未达到主临街面宽的50%的，其路线基准价增加5%；次临街面宽达到或超过主临街面宽的50%，不足100%的，其路线基准价增加10%；次临街面宽达到或超过主临街面宽的100%的，其路线基准价增加15%。被拆迁底层营业用房同时符合前两款规定的，其路线基准价只可按其中一种规定进行修正；第二层及以上的营业用房不适用前两款规定。4、取得工商营业执照并作为营业用房使用一年以上的非营业用房和住宅，按以下规定估价：(1) 日前取得工商营业执照，并持续营业至今的，按照土地使用权为划拨的营业用房估价。(2) 日以后取得工商营业执照，并持续营业至今的，按以下公式计算：估价价格=土地使用权为划拨的营业用房估价价格×营业年限权重 住宅（或非营业用房）估价价格×（1-营业年限权重）营业年限权重=（拆迁年份-取得营业执照年份）/（拆迁年份-基准年份1990）另外还有三项赔偿项目：（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用； （二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用； （三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。最后一点切记，若你家商铺还没有营业执照，那就快点办理，有无营业执照得到的补偿相差很大。希望你家拆迁的事能圆满解决。
您好!在正常使用中当然有补偿款
应该有补偿的,具体多少要看当地拆迁政策了
30年的使用权?怎么买? 是租赁30年么? 那没有补偿的。
有政府会补偿一笔资金，任何人没权拆商铺。可以去有关机关告
您好，不是属于违建的话，都均可赔偿。
正常条件下还在使用权内，是有的
要看国家,地区的政策
只要在使用权内拆迁肯定有补偿
30年的使用权?怎么买？
是租赁30年么？ 那没有补偿的。
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租的商铺面临拆迁房东以此为由不与签租凭合同我是否无法得到应有补偿
1.租的商铺面临拆迁&房东以此为由&不与签租凭合同&我是否无法得到应有补偿2.2009年就一直租用这商铺门，房东一直不和本人签租凭合同，只是写收款收据，收据上注明租凭年月日期。3.2016年7月左右要拆迁，但今年3月房租已到，房东也不来收房租，只是说叫我做一天算一天房租，将要拆迁的各方面和我无关。4.本人有经营许可营业执照&，是否无法维护我应有的权利。房东理直气壮通知我，房东自己已经通过关系办理的某些营业执照，想以此来获取拆迁的各种补偿。
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