随州市人民政府关于在随州市本级实施不动产统一登记的通告
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核心提示：随州市人民政府关于在随州市本级实施不动产统一登记的通告随政发【2015】29号根据国务院《不动产登记暂行条例
随州市人民政府关于在随州市本级实施不动产统一登记的通告
随政发【2015】29号
根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，市政府决定，自日起，在随州市本级实施不动产统一登记。现就相关事项通告如下：
一、下列不动产权利，按条例规定办理统一登记：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权等。
农村土地承包经营权暂由原发证机关办理，5年过渡期限满后纳入统一登记办理。
二、不动产登记工作由随州市国土资源局负责实施。随州市登记局（市国土资源局管理的事业单位）负责具体办理不动产登记有关业务工作。
三、市本级实施不动产统一登记的区域为：曾都区东城、西城、北郊（明珠路以南）、城南新区及随州高新区（淅河镇）、大洪山风景名胜区（长岗镇）。
四、曾都区所辖不动产登记区域同步实施不动产统一登记。
五、新的不动产登记证书颁发后，各部门颁发的土地证、房屋所有权证、林权证等证书一律停发。日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
六、随州市不动产登记局在市政务服务中心设立登记办理窗口，咨询电话：；。
随州市人民政府 日
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（三）全力优化调整产业结构。认真落实去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板&五大任务&，协同发展一二三产业，不断构建现代产业体系。
1、坚持固本强基，着力推进农业现代化。加快农业结构调整，不断提高农业综合实力。稳定粮食生产，确保全年粮食产量达到165万吨以上。调整优化种养业结构，壮大食用菌、马铃薯、优质桃、蔬菜、茶叶、木本油料等特色种植板块，提升畜禽、水产养殖发展规模和水平。加大农技推广和服务力度，普及测土配方施肥技术，推广轻简栽培技术。规范土地流转，大力培育种养大户和家庭农场，发展农民合作社，壮大农业产业化龙头企业，加快构建新型农业经营体系。继续实施淮河源国家湿地公园、蕙兰谷生态园、丰年国际核桃园等 &十大林业生态示范工程&，推动林业经济发展。
2、坚持做大做强，着力推进新型工业化。突出发展先进制造业，深化&两化&融合，以&智造&为主攻方向，切实加快转型升级步伐。围绕主导产业，壮大整体实力。进一步提高专汽及零部件行业发展水平，抓好国家应急产业（专用车）示范基地和国家专用汽车质量提升示范区建设，推动产品向信息化、智能化、轻量化发力；进一步做好食品工业，推进农产品精深加工，力争农产品加工业产值与农业总产值之比达到2.3：1；进一步改造提升冶金建材、医药化工业，加速发展新能源、电子信息等战略性新兴产业。大力发展混合经济，推动民营、国有、外资等多种经济形式融合发展，不断提升与央企省企的对接合作质效。坚持有保有压、有扶有控，做好&加减乘除&法，推进市场主体提质增效、优胜劣汰。深入实施&中小企业成长工程&，力争新进规模企业60家以上。继续落实领导包保重点企业制度，不断完善&一企一策&、&大企业直通车&和&绿色通道&服务，大力开展&万名干部进万企&活动，出实招帮扶企业，助力实体经济行稳致远。
3、坚持消费引领，着力推进现代服务业。顺应消费对经济增长拉动作用持续增强的大势，继续以特色旅游、金融保险、现代物流、信息服务、养老健康、社区服务等行业为重点，全面提升服务业发展水平，引导消费观念转变，发展新的消费模式，大力培育新的经济增长点。加快发展文化旅游，实施&智慧旅游&工程，推动旅游与相关产业融合，抓好重点景区景点建设，精心打造一批特色文化旅游项目，全力办好丙申年寻根节，切实推动炎帝故里文化旅游区5A级景区创建取得突破，有序推进大洪山风景区5A级景区创建，确保新增4A级景区1个以上，力争接待游客人次达到2000万，实现旅游综合收入120亿元。加快县域金融工程建设，新引进一家股份制商业银行，力争新增信贷投放100亿元。加快发展现代物流，积极打造物流平台，提高综合效益。加快发展电子商务，建设一批专业性电子商务平台，全面推进 &互联网+&行动，积极推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与经济社会融合发展。
4、坚持协调发展，着力推进县域经济。充分发挥县域经济统筹工业化、新型城镇化和农业现代化的重要载体作用，引导资金、项目、技术、人才等要素向县域流动，进一步培育壮大随县农产品加工、广水风机和智能装备制造、曾都专汽及零部件等特色产业集群，增强县域经济实力。充分发挥国家高新区辐射带动作用，进一步加强各级各类开发区建设，优化功能布局、产业定位、管理机制，促使产业向园区聚集、企业向园区靠拢，推动各开发区向特色化、集约化、生态化方向发展，打造经济建设的主战场、主阵地。
5、坚持科技创新，着力推进创新驱动。以科技创新为核心，大力实施创新驱动战略，不断增强经济发展的第一动力，力争高新技术产业增加值增长10%以上，占GDP比重不断增加。加大传统产业技术改造，突出抓好50个投资3000万元以上技改项目，鼓励劳动密集型企业实施机器换人计划。进一步实施高新技术企业成长工程，力争新增国家高新技术企业10家。强化企业创新主体地位和主导作用，坚持市场导向，深化产学研合作，加强自主创新和协同创新，引导创新资源向企业聚集，提高科技成果转化应用能力。更加积极地引进培养人才，建立健全&人才+项目+平台&的创新人才培养开发体系。加快实施品牌战略，新增中国驰名商标1件以上、省著名商标5件以上，不断提升产品知名度和竞争力。
（四）全力加快&神韵随州&建设。继续深化新一轮&五城同创&，大力推动城镇规划上水平、城镇建设上速度、城镇管理上台阶，实现城市提神增韵。
1、不断增强城市承载能力。认真谋划城市&成长坐标&，抓好布局、规划和设计，高水平编制《随州市城乡总体规划》，坚持一张蓝图画到底。围绕道路桥梁、园林绿化、节能减排、民生保障、供水供电、公共服务等方面，投资100亿元以上，推进实施一批重点市政工程，确保完成麻竹高速浪河互通、城南新区中环路、解放西路改造、汉东东路延伸段等项目，基本完成交通大道综合整治，继续实施东护城河治理，开工建设城市公共活动综合体、?水一桥改造、编钟大道延长线浪河至何店段、城南污水处理厂、新中心客运站等项目。通过持续推进市政项目建设，促进城市功能不断完善、城市形象不断提升。
2、切实提高城市管理水平。围绕&智慧随州&建设，推进城市管理精细化、数字化、市场化，加快城市地下管网综合管廊和&海绵城市&建设，不断完善城市路网，提升道路、桥梁等市政设施的维修养护水平。提高城管综合执法水平，着力消除盲点、破解难点，推进市容环境专项整治，营造更加整洁有序、优美和谐的人居环境。完善物业企业管理体制，启动物业企业服务质量等级评定工作，分类整治规范物业管理。
3、努力推动&美丽乡村&建设。坚持城乡一体化发展，不断加快新农村建设步伐，科学编制历史文化名镇、传统村落保护规划，大力发展中心村、保护特色村，推进特色景观旅游名镇名村示范建设，创建一批美丽宜居村庄，打造一批地域特色鲜明的秀美村镇。深化&洁美家园大行动&，继续开展农村生活垃圾治理专项行动，着力改善农村生产生活环境。
4、加大生态环境保护力度。认真落实新《环保法》，严格环保执法，继续开展&零点行动&等专项整治活动，扎实做好水、大气、土壤等污染防治工作，积极实施生态修复，致力改善环境质量。着力开展生态文明示范建设，推进城乡绿色革命，深化&绿满随州&行动，建好随南&百里画廊&，打造&一轴一环三片&绿色格局，确保中心城区新增绿地面积60万平方米，促进人与自然和谐共生。
（五）全力提升开放开发层次。坚持把扩大开放作为带动全局的综合性战略举措，以开放促改革、促发展。
1、把招商引资作为开放开发的首要任务。进一步创新招商方式，围绕特色产业、重点产业、优势产业组建招商团队，瞄准项目，实行精准招商，推进园区招商、网上招商、以商招商。进一步拓宽招商渠道，精心组织参加鄂港粤经贸洽谈会等重大招商活动。进一步优化考核机制，激发招商引资的积极性、主动性，确保引进投资过亿元的项目40个以上。
2、把扩大出口作为开放开发的关键抓手。支持企业抢抓国家&一带一路&战略机遇，大力开展多种形式的对外投资和跨国经营，输出产能、技术和管理，积极发展服务贸易和服务外包，千方百计挖掘出口潜力，引导企业巩固传统市场，开拓新兴市场。加快出口产品升级换代，提高产品附加值，进一步扩大农产品、专用汽车、电子信息等特色产品出口份额。
（六）全力实施精准扶贫脱贫。围绕&五年任务、三年完成&奋斗目标，对照时间节点、脱贫任务等要求，逐级签订军令状，层层绘制作战图，突出&精准&二字，坚决打赢脱贫攻坚第一战。探索多渠道、多样化的扶贫路子，认真做好&开发扶持脱贫一批、助学扶智脱贫一批、低保兜底脱贫一批、医疗救助扶持一批、危房改造搬迁一批、基础设施建设助推一批&等工作,分类扶持贫困家庭，实现脱贫5万人。抓好产业扶贫，加大贫困乡村特色资源、优势资源、闲置资源开发力度，着力建设一批特色化、专业化产业扶贫基地，增强贫困地区造血功能。抓好项目扶贫，完成126个重点贫困村光伏电站建设，加快实施1743户易地扶贫搬迁，加大农村电网升级改造力度，推进危房改造、水库除险、中小河流治理、小农水建设。抓好资金扶贫，统筹用好财政扶贫资金，积极引导社会资本参与扶贫开发，加大小额扶贫贷款力度，确保贷款规模达到1亿元以上。抓好结对定点扶贫，进一步提高精准度和有效性。
（七）全力改善民生保障福祉。坚持民生导向，守住底线、完善制度、引导预期，切实保障群众基本生活和基本公共服务，促进社会公平正义，提升人民幸福指数。
1、多谋富民之策。实施更加积极的就业政策，努力创造更多就业机会，进一步健全技能培训、信息发布等就业服务体系，重点做好高校毕业生、退役军人、残疾人等就业服务工作，全面打造创业政策、融资、孵化、培训等平台，加快建设创业孵化基地，更好推进全民创业。落实强农惠农政策，发展壮大致富产业，提高农民从事种植业、养殖业、加工业和服务业的增收致富能力。
2、办好利民之事。推动学前教育、义务教育、高中教育、职业教育、特殊教育协调发展，切实改善办学条件，加强教师队伍建设，推进素质教育，提高教育质量。健全覆盖城乡的公共文化服务体系，继续推进&三馆一站&免费开放、送戏下乡、全民阅读等文化惠民工程，做好非物质文化遗产保护和传承，广泛开展群众性体育活动。全力抓好市中心医院新院、市中心血站新站建设，推动乡镇卫生院、村卫生室、社区卫生服务中心提档升级，扩大基本公共卫生服务覆盖面。做好计划生育政策宣传引导，依法组织实施全面二孩政策，切实抓好出生人口性别比治理。加大&餐桌污染&治理力度，不断推进&食品放心工程&。
3、履行安民之责。完善多层次社会保障体系，完成社会保险扩面征缴工作，实施&全民参保登记计划&，建立全民参保基础数据库，推广使用全国统一的社会保障卡，提高社会保险参保覆盖率和待遇水平。住房公积金新增归集5.5亿元，确保资金使用率达到90%以上。稳定房地产市场，积极消化库存，促进房地产业健康发展。加强和创新社会治理，充分发挥网格化管理功效，进一步提升社会治理效能和服务水平。强化社会治安综合治理，进一步健全社会矛盾大调解机制，严厉打击各类违法犯罪，深入推进&平安随州&建设。认真落实安全生产责任制，加强信息化、标准化&两化&体系建设，建立安全隐患排查整治长效机制，坚决遏制重特大事故发生。加强精神文明建设，认真践行社会主义核心价值观,继续办好&道德讲堂&，深入开展&十星创建&，牢牢把握正确舆论导向,营造良好舆论氛围。
（八）全力加强政府自身建设。新形势、新任务对政府工作提出了新的要求，必须不断增强政府的执行力和公信力，努力建设组织放心信任、人民满意信赖的政府。
1、坚持把依法行政作为基本准则。弘扬法治精神，推进依法治市，带头维护宪法和法律权威，主动接受人大法律监督、政协民主监督和社会舆论监督，将法治思维和法治方式贯穿政府工作的方方面面。坚持依法行政，完善政府法律顾问制度，严格执行行政机关负责人出庭应诉制度，推进政府决策科学化、民主化、法治化。深化行政执法体制改革，规范自由裁量权，压缩弹性执法空间，加强执法监督，实施行政执法全过程记录，确保严格规范公正文明执法。
2、坚持把为民服务作为执政根本。始终把为人民服务作为一切工作的出发点和落脚点，从人民群众最需要的地方做起，从人民群众最不满意的地方改起，努力让人民群众享受更多发展成果。进一步深化&三民&工程，加快建设幸福社区，积极打造市、县、乡、村&四级互联&的&e+&为民服务综合平台。深入开展大接访活动，完善首接负责、限期办结机制，畅通民意诉求渠道，及时回应群众关切。完善政务公开制度，推行权力清单和责任清单制度，以行政权力&瘦身&推动市场主体&强身&，让权力在阳光下运行。
3、坚持把改进作风作为坚实保障。巩固党的群众路线教育实践活动和 &三严三实&专题教育活动成果，持续抓好整改事项落实，把纪律和规矩挺在前面，防止&四风&反弹回潮。加强对公务员的教育、管理和监督，努力建设一支政治强、业务精、作风正的公务员队伍。加大督办检查力度，着力解决&不作为、慢作为&问题，形成勇于负责、敢于担当、重在落实的优良作风。健全考核奖惩机制，严格奖优罚劣、奖勤罚懒，汇聚干事创业的正能量。
4、坚持把清廉从政作为履职底线。扎实推进&清廉随州&建设，认真贯彻新修订的 《廉洁自律准则》、《纪律处分条例》，严格落实党风廉政建设 &两个责任&，始终保持惩治腐败的高压态势，依法治理和纠正损害群众利益的突出问题，真正做到&清廉为官、事业有为&。严肃财经纪律，厉行节约，反对浪费，严控&三公&经费支出，重点加强工程建设、土地管理和政府采购的行政监察和审计监督，确保公共资金使用安全，促进干部清正、政府清廉、政治清明。
各位代表，今年市政府将继续办好一批民生实事：
（1）提升公共就业服务水平，切实帮助就业困难对象再就业，确保城镇新增就业2万人；努力推进大众创业，全年新增发放创业贷款1亿元，扶持创业1000人。
（2）不断改善义务教育薄弱学校基本办学条件，投入1亿元新建、改扩建50所中小学校舍4万平方米，确保白云湖学校春季正式开学、胜利学校完成主体工程；筹措资金4000万元，资助3万名贫困学生。
（3）加快保障性住房建设，新筹集公租房房源600套，改造城市棚户区8500户。
（4）创新完善立体化社会治安防控体系，加强人防、物防、技防建设，全面组建城市社区专职辅警队，建立80个农村中心村巡防队，实现城市重点区域A类公众视频监控全覆盖。
（5）进一步改善公共交通，建设推进一批公交综合服务站和公交枢纽站、首末站，建成通村公路350公里；新建停车场5个、停车位2180个；开展交通秩序专项整治，完成交通大道等城市重点路段改造，努力缓解城区交通拥堵问题。
（6）推行环卫市场化改革，基本完成中心城区旱厕改造，推动城市环境状况明显改观。
（7）加快便民市场建设，改造3至5个农贸市场，建设100家小餐饮示范店。
（8）建成滨湖健康主题公园，完成随城山森林公园一期工程，推进漂水湿地公园建设，在中心城区再兴建一批街头小游园，再建设50个农村 （社区）文化广场。
（9）持续推进城区饮用水源地综合治理，全面完成白云湖排污口封堵截流，开展城区黑臭水体治理，再实现10个乡镇集中式饮用水源地规范化建设达标。
（10）持续抓好大气污染防治工作，加大 &两禁、三控、四治&落实力度，实施中心城区全面禁鞭，力争PM10均值比上年继续下降。
各位代表，建市15年来，随州已经走过不平凡的发展历程，当前正在奋力开拓全面建成小康社会的伟大征程。让我们在市委的坚强领导下，团结和依靠全市人民，继往开来，真抓实干，砥砺前行，奋勇争先，不断开创&圣地车都&建设新局面，为谱写随州人民美好生活新篇章而努力奋斗！
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核心提示：为进一步规范全市农村危房改造管理，确保党的惠农政策落到实处，5月17日-20日，随州市住建委会同市发改委、市
为进一步规范全市农村危房改造管理，确保党的惠农政策落到实处，5月17日-20日，住建委会同市发改委、市财政局组成工作专班，对全市2015年农村危房改造政策落实情况进行了检查。
一、基本情况
检查组采取随机抽取的方式，每个县(市、区)抽检2个镇，每个镇抽查2个村，每个村从&全国农村危房改造农户档案管理信息系统&中随机抽取3-5户。此次检查，共抽查了4个县(市、区)7个镇14个村44户(大洪山风景名胜区未分配计划任务)。
2015年，省住建厅共分配我市危改计划3924户，目前已全部完成。从检查的情况看:各县市区、镇高度重视农村危房改造工作，贫困危房户的基本居住条件得到根本改善，党的惠民政策得到较好落实。危改对象范围确认基本准确，符合户申请、组评议、村公示、镇审核、县级审批的相关要求;危改资金全部由县级财政直拨危改农户&一卡通&，被抽检农户没有发现资金挪用现象;全市90%以上户主姓名、农户经济条件、房屋类型、房屋危险性等级、房屋改造情况、房屋照片等关键信息，基本做到了应录尽录;危房改造质量合格率达到96%以上。
二、存在问题
从检查的情况看，各地普遍存在以下几个方面的问题：
(一)县级计划分配不及时。由于各地2015年第二批分配到镇(办)的计划下达较晚，以及房屋竣工验收推迟等原因，导致资金迟迟不能到户，影响了全年任务完成。省住建厅在2015年度危改问题清单中，曾指出广水市、曾都区年度目标任务未完成。
(二)系统信息存疑率高。一是漏登错登。少数村五保户、低保户、残疾家庭信息漏录，联系电话、身份证号没有录入;有的五保户错登为低保户;府河镇四五咀村黄金洛重复登记等。二是信息不准。家庭人员、贫困类别、危房级别鉴定、建筑面积，以及改建后的房屋与系统录入的照片不一致等。
(三)危改对象认定不准。检查中发现，个别危改农户新建房屋建造标准及室内装修档次高，是否存在&优亲厚友&，是否是&经济最困难&的贫困户让人产生质疑。
(四)少数建房面积超标。检查中发现，大部分改造后的房屋符合&最基本居住条件&要求，但仍有少数危改户举债建房，改造后的房屋建筑面积远远超过规定的60平方米，有的甚至建两层达200平方米以上，造成新的贫困。
(五)房屋质量监管不到位。检查中发现广水市太平镇西河村14组村民马全平改造后的房屋楼梯无支撑柱，曾都区何店镇王店村文德英房屋多处沉降不均导致墙面开裂，存在新的安全隐患。
三、工作建议
当前，用大数据清理惠民政策落实，是省、市政府的一项重点工作。我市应整合住建、发改、财政部门力量，按省、市精准扶贫精准脱贫的部署要求，切实加强领导，强化责任，加快推进2016年农村危房改造工作。
(一)直面问题，认真整改。中央、省、市都加大了对农村危房改造补助资金违法违规使用行为的查处力度。对各地在涉农资金专项行动整治中发现的问题，以及省、市检查中发现的对象把握不准、信息录入不全、程序不到位、资金使用不规范、质量安全隐患等问题，要认真反思，举一反三，切实按要求整改到位。
(二)严格把关，履职尽责。要认真落实省住建厅、财政厅《关于做好2016年农村危房改造工作的通知》(鄂建文〔2016〕26号)文件精神要求，精心组织实施，及时下达年度计划任务，严格确认补助对象和申报审批程序，切实做好危改对象信息公示、规范资金发放、完善信息录入以及问题整改等工作。危房改造验收合格后，由县(市、区)财政部门按国库集中支付程序，迅速将资金直接打入补助对象&一卡通&账户;网上信息录入由各县(市、区)住建局负责，要及时、准确、完整地录入，特别是危房改造面积、建设投资、户主身份、贫困类型、危改照片、补助原因等重要数据要真实准确，发现错误要及时更正。各镇城建办不得聘请社会人员录入危改信息，要固定专人录入，并对录入信息的准确性负责。
(三)加强督办，严肃查处。县市区是责任主体,乡镇是实施主体。各地住建部门和镇政府要结合精准扶贫工作，加强对从事农村危房改造工作相关人员的培训、管理和监督;特别是不得以&资金打捆使用&名义,将危改补助资金用于公路沿线房屋&穿衣戴帽&、修路、建桥等&新农村建设&项目，危改资金必须通过&一卡通&直达农户;严禁截留、挤占、挪用或违规统筹危房改造补助资金。各地住建部门要加强与当地发改、财政、审计、纪检等部门联系，共同开展危改检查和查处工作;对经投诉、查办案件、审计或者其他方式发现的问题线索，要按程序进行履职问责调查、处理，并实行&一案双查&，不仅严肃查处直接责任人，还要追朔追查申报、审批等环节相关部门和人员的责任，切实落实危改政策要求和资金管理规定。(蒋立军)
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核心提示：楚天快报讯 记者李佳 通讯员刘婧：昨从市房产局获悉，目前随州市城镇棚户区改造三年计划已制定。2015年-2017
楚天快报讯 记者李佳 通讯员刘婧：昨从市局获悉，目前随州市城镇棚户区改造三年计划已制定。2015年-2017年全市计划改造城镇棚户区22979户，其中：2015年改造5764户，2016年改造8000户，户。
据悉，2016年全市保障性安居工程具体计划已制定：城镇棚户区改造新开工8000套（市本级6224户，随县600户，广水市500户，曾都区676户）；筹集公租房600套，其中：购买300套、长期租赁100套、新建200套；新增租赁补贴200户。2016年，市本级拟定启动实施棚改项目14个，共计改造8281户，改造面积94.46万平方米，计划新开工6224套以上。
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