卖房子 买方要贷款时房产证没下来，买方怕我们房产证下来拖延时间，所以在合同上标

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-02 13:42 标签： 卖房毁约 买方不同意
我卖房子办理过户手续了，房产证还没有下来，这期间多长时间能看 - 相关问题 - 110网法律咨询
我卖房子办理过户手续了，房产证还没有下来，这期间多长时间能看到我是无房户
我想问下婚前我父母买的房子！但是房产证没下来没有办理过户！结了婚以后才办理的过户手续！但是写的个人名字他写了什么弃权书！现在离婚算共同财产吗？他离婚要求赔偿他10万！结婚期间给我的钱还有结婚买家具的钱！
离婚时，签订了一份协议关于房子说等房产证下来后才办理房产过户手续，但是现在前妻就要求办理！不知道是否合理？还有离婚时说房子是给孩子的，可不可以让她写个东西，等孩子大了不要来要房子的东西？还有户口本上我把她改为了非亲属关系，对我或者她有什么影响吗？
房产证下来多长时间能买卖办理过户手续
父母去世有一套房，家中共有姐弟两人，经商量后由弟弟继承，目前弟弟急着用房产证办理工商登记，不知多长时间能办下新房产证来？
您好，我打算买一套二手房，因房东不在当地没时间办理过户事宜，而且现在房产证也没有办下来，暂时不能过户，，现在我们打算让他给我们办理房屋过户委托公证，日后我们跟受托人办理过户即可，但又担心户主在过户之前我们不知情的情况下撤销公证怎么办？撤销委托公证要通知受托人吗？我们买方怎样防范卖方这样恶意的行为呢？希望律师可以帮我解答，十分感谢！
我的房子卖给中介但他说是自己住我们没有办理房产过户期间中介可以把房子在卖给别人吗
我有一套房子，只有房产证，没有土地证。现在房子卖掉了，却不能办理过户手续。怎么办？
房东死了，租客硬要继承人把房产过户过来才认账，而且现在还说租金要从房子房产证办理的时间算起。我该如何行使维护自己的权利。
我家房子房本目前还没有下来，只有购买合同。
我办理离婚，房产过户给我，如何办理，需要收费么？
购买做了房产公证的房子，房产证名字仍是以前房东名字，现在从现房东手上买房，想过户到我的名下，请问办理过户具体需要什么手续？需要什么材料？（希望回答具体些，谢谢）我现在想要卖房子，房子是贷款买的房产证还没下来 有购房合同 我要卖的话要走什么要的程序_百度知道
我现在想要卖房子，房子是贷款买的房产证还没下来 有购房合同 我要卖的话要走什么要的程序
我是山东济宁的
就是想问清楚需要走什么样的过程
才能把房子过户给买主请高手赐教！
我有更好的答案
款购买住房，你无权变卖住房，由于贷款没有还清，拿到房产证解压，产权抵押给了银行。需要你还清贷款。银行和房管都不会同意，才可以自由买卖转让该住房，注销他项权证，暂时不属于你
我要是还清贷款，房产证没有办下来那？
你不去办，永远也得不到房产证。其实，你现在就应该去办理了，凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，住房情况证明，去房管，缴纳契税，印花税，住房维修基金，和手续费，就能直接办理你的房产证，或是你之前已经把税费交给了开发商，他们替你去办理了？你看一下你的购房合同，有没有约定，就知道了。
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出门在外也不愁房产证没下来，我怎么卖房子？已经和买主签合同了。。。。_百度知道
房产证没下来，我怎么卖房子？已经和买主签合同了。。。。
。可是我已经和买主签合同了？，银行说是房产证下来了？，又打电话说没下来，打电话给银行，今天想确认下。可是我要卖房子。怎么办
我有更好的答案
让买家交部分订金，等房产证正式下来再办理过户手续并付清余款。
可以直接把购房合同改到买主名下，可以免交交易税。买主自己直接把房产证办在自己名下
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出门在外也不愁问题补充&&
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猜你感兴趣以前我卖房子时候,写了个收据,没有签合同,土地证和房产证都给他了,当时没有给买家过户,现在我想收回房子._百度知道
以前我卖房子时候,写了个收据,没有签合同,土地证和房产证都给他了,当时没有给买家过户,现在我想收回房子.
望专家给点意见,收的回来吗房子卖了五六年了,他说不过户就走法律,我不愿过户,现在买家要我过户.这事上法庭会怎么判
提问者采纳
和你打官司，就没事，你可以说是借的债物！你的收款凭据，再加上付款凭据，有人证。但是~~如果对方有你签字的买卖合同。可以赖一下只要你和对方没有双方签名按手印的买卖合同，你准输
收据上写的是收到房款还有自已签名,没有按手印,没有买卖合同,也没有人证,当时就和他.我不想过户了现在,关键是他要闹上法庭,我现在不过户,犯法吗?
要看法院认定你们签署的合约是否属于合同，如果是，依据合同法，你违约就是犯法，你会被判决协助过户，支付诉讼费用和给对方造成的损失，以上你不信可以上网搜一下，你这种卖房违约后果。
提问者评价
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赔付一些利息和违约金——恭喜你按照物权法的规定。打官司你可以收回房屋，你将陷入一个长久的纠缠站当中，最终法院会判房子产权依然是你，但是由他们居住，物权没有转移！你发财了这么做确实有点道德缺失如果买方以没有其他住房的理由来对法官说的话，你是可以赖的
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其他2条回答
收据没用的，他要是两证不给你你可以去房管局补办新产证
不道德！！！！！
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