我在异地打工,盐城家里买房公积金异地买房怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-07 00:19 标签： 公积金异地买房
2016年盐城住房公积金贷款额度_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
2016年盐城住房公积金贷款额度
　　2016年盐城贷款最高额度为50万元，其中，双职工家庭最高额度50万元，单职工家庭最高额度30万元。贷款额度计算方法如下：
　　单笔额度为以下四项计算的最低值：
　　（一）1、借款人均为不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工，按照其还贷能力确定贷款限额，计算公式为：借款人住房公积金月缴存基数之和&40%&12（月）&贷款年限（年）；
　　2、借款人均为低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员，贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍（个人一次性补缴不计入公积金账户余额）；
　　3、借款人既有不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工，又有低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员的，贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。
　　（二）购买、建修首套自住住房，建筑面积在90㎡（含）以下的，贷款额不超过购房总价（不含车库）的80%；建筑面积在90㎡以上的，贷款额不超过购房总价（不含车库）的70%。购买、建修第二套自住住房的，贷款额度不超过购房总价的70%。住房公积金额度（公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度）不超过上述规定比例限制。
　　（三）贷款最高限额。家庭成员均符合贷款条件的（共同借款人为现役军〔士〕官的，视同正常缴存住房公积金），贷款额最高不超过50万元；仅一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过30万元。
　　（四）夫妻及未婚子女一方在本市缴存住房公积金、另一方在异地缴存住房公积金的，在本地购房时，根据另一方缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明，可以共同计算公积金贷款额度。如另一方在外地有尚未结清的公积金贷款，在本地购房时，将不再共同计算公积金贷款额度。
　　上述四项计算所得贷款额度，两人或两人以上的贷款额低于15万元的可放宽至15万元，一人的贷款额低于8万元的可放宽至8万元。住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款。
《两个人去银行办房贷，他却比他少出几万元，原因可能是&&》
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根据无锡住房公积金管理中心发布的《住房公积金异地个人住房贷款须知》，2016年无锡住房公积金异地贷款额度如下： 1、公积金异地贷款额度按借款申请人及配偶缴存余额的10倍计算确定，并...
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我在常州交住房公积金，老家盐城射阳，回老家买房，住房公积金可以还房贷吗
问题来自：常州
| 提问时间： 03:26
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具体要看那个楼盘，有的是不接受异地公积金的。
珠海市棕榈假日有个骗子叫罗福电话
不可以的啊可以提取出来用每个城市公积金只能在每个城市用啊
您好，住房公积金是不能还房贷的，不过购房时可以用来贷款，利率相对商业贷款要低很多。
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当前位置：
&&&&杜先生
&&&&关于异地在盐买房申请公积金贷款需要担保的问题
&&&&我一亲戚老家是盐城的，现户口在海南，工作单位在南京缴纳的公积金，想在盐城市区买房子，在盐城申请公积金贷款。
1.除了提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，还有什么正常申请公积金贷款之外的材料？
2.是否必须要由在盐城本地缴存公积金个人提供担保，需要担保的依据是什么？
3.家里没有人在盐城缴纳公积金，有没有其他途径解决？
请详细回答，谢谢！
&&&&盐城市住房公积金管理中心
&&&&您好：异地住房公积金本市买房办理住房公积金贷款必须提供担保人。一句话噎死公积金异地贷款，南京曰：没钱！_365楼市-爱微帮
&& &&& 一句话噎死公积金异地贷款，南京曰：没钱！
话说一秒钟终结一切是酱紫的这个一句话噎死你的故事是这样的：昨住建部出台公积金异地贷款细则，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？假设盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。1、他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；2、到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、拿着这份证明，李先生就可以顺利在南京办理公积金贷款了。但是南京住房公积金管理中心相关人士解释说：目前无法操作1、公积金长期封闭运行，跨区域的信息沟通、协调是一个很大的问题，贷款地难以掌握贷款额度、年限等，缴存地也难以掌握房屋的动态。2、南京楼市交易火爆，公积金“水池”告急，南京人自己买房都需要“等贷”，难有余力再去满足异地贷款。其实南京公积金已经不是第一次说不了江苏省公积金：我们可以异地还贷南京公积金：我们没钱住建部：请出台公积金异地贷款细则南京公积金：我们没钱江苏省公积金可异地还贷2014年12月起，省级机关住房公积金实行新政：对包括南京在内的全国各地公积金贷款业务，放开逐月还贷。无妻双方无论在全国哪个城市办理公积金贷款后，缴存省级机关住房公积金的一方，都可以向省住房资金管理中心申请委托支取公积金用于逐月偿还公积金贷款。目前南京市由于住房公积金放贷额度紧张，已逼近“赤字”，因此尚不具备异地逐月还贷的条件，但省级机关住房公积金的“蓄水池”较为充裕。江苏公积金处：“比如在外省买房，只要当地允许公积金异地贷款，就可以回来向我们申请逐月还贷。我们的这一做法，在全国还是第一家。”江苏公积金异地逐月还贷方式但并不能每月自动转账。目前异地逐月还贷采取报销方式。具体来说，就是贷款人自己先行还款一年以上，还款信用良好，且无逾期金额，就可以拿着银行的公积金贷款还款明细单，去省级机关住房资金管理中心申请“报销”。满一年就可以办理，时间更长也不限制，两年、三年来报一次也可以。“报销”金额即支取金额为还款额减去主贷人公积金缴存额之后的差额部分。举个例子1、夫妻双方每月还款4000元，妻子在南京市贷款，每月公积金还款1500元；丈夫缴的省级机关住房公积金，每月2500元。4000元减去妻子还的1500，正好是2500元，丈夫的全部公积金都可以提，一年就能报销3万元。2、夫妻每月还款2000元，那么减去妻子的1500元，丈夫每月就只能提500元，一年就是6000元。还有这些问题你可能也想问南京公积金异地缴存和贷款曾在异地缴存公积金来了南京怎么算？曾经在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。比如你7、8、9三个月在南京缴存了公积金，之前是在上海工作，只要你4、5、6三个月在上海缴存了公积金，那么可视为4-9月这6个月都缴存了公积金，满足公积金贷款条件。南京缴存的公积金不能用于异地购房贷款。异地购房可以提取公积金吗?1、在南京无房，异地购房时可提取公积金。2、在南京有房，在异地购房，购房所在地不是本人（配偶）工作地或户籍地的，不能提取公积金。关于税费政策·回复淘房下载365淘房手机客户端。·回复0，南京学区房购买攻略。·回复1，南京房产交易、赠与、继承税费攻略。·回复2，南京公积金政策解读。·回复3，办房贷前那些别别窍。·回复4，懒人最爱的买房问题集合。·回复5，一张图读懂南京最火区域。·回复6，房博士解答的最多的问题。·回复7，图解南京最新交通格局·回复8，可收到当日最新地产资讯简报。
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