本人想通过百度中介买二手房，又怕被中介骗，所以想知道柳州市租房信息百度房产公司的法定人是谁?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-17 05:38 标签： 柳州市
通过中介买二手房，卖家一直没过户，中介很猖狂的对买家说去告呀_房产纠纷吧_百度贴吧
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通过中介买二手房，卖家一直没过户，中介很猖狂的对买家说去告呀
通过中介买二手房，卖家一直没过户，钱交的差不多了。按照补充协议，中介、买家、卖家商定9月30日内过户完后，买家把剩余的钱付掉。但卖家违约了，到现在又找借口，说等10月23日。而且中介明显站在卖家那边的，只知道卖家塞给他们中介钱了，具体不知道给了多少，所以中介还很猖狂的对买家说，违约那你们去告呀！我不知道按照这样的结果，买家能否得到赔偿？在上海，如买家提起诉讼，费用多少，谁来承担法院费用呢？
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谁帮忙解答下啊...谢谢啦！
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柳州市广嘉房地产经纪有限公司是黑心中介公司！！收藏
吧友们注意了！
柳州市广嘉房地产经济有限公司是二手房交易中介公司，提醒广大人民群众二手房买卖不要找这家公司，因为这家公司是黑心中介公司，打着免费看房的口号，背地里却不择手段跟你要所谓的“辛苦费”，什么骚扰、威胁、恐吓！无所不用其极，他们不一定直接针对你本人，他们会找到你家，对你的家人下手，家里有老人小孩的一定一定一定多多注意，他们可能会在背后一直跟着，不一定会做出什么事。直到拿到他们的辛苦费才算完。本人就是深受其害，已经不敢住在柳州了。如果不小心跟他们看房了而没有买房，他们骚扰你的时候记得第一时间报警，向警方求助，本人已经试过了，他们的人来我家骚扰的时候我们报警了，但由于证据不足很难立案，而且需要很多花费，这也只能保证你一时的安全，背地里他们会不择手段搞你，不信你到网上查查就知道了。本人无奈之下只能离开柳州了，说这些只是不想更多的人上当受骗。如果你没钱也没势就离开吧，不然在柳州你根本生活不下去。我并不是其他什么中介公司故意来黑的，我就是一个受害者，我的家人在柳州整天都担惊受怕，所以选择了离开这个生活了13年的城市，离开的时候真的很不舍，没办法，为了家人只能选择离开。希望好心的人看到能帮忙宣传一下，为自己身边的亲朋好友或是同学同事提个醒，避免上当受骗
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我说句公道话吧！ 二手房产公司都是一样的，有的公司在买卖房产中，收取佣金是正常的。 但有的公司就不一样了，在房价方面吃差价之外还照吃佣金。 注:房价差价指的是某套买卖房的原价上加价！ 比方某套房房东说:我要60万！其他事我不管了。 那下面就是房产公司这边的做法了，如下: 1:房产公司会&适当打压房东的价格&房产公司会说什么您这地段啊！楼层啊！什么光彩啊，房子的老旧啊！各种借口打压房东的价格，打压房东价成与否又是另外一回事了！ 2:不管打压房东价是否成功与否，房产公司都不会照房东说的价格卖的，房产公司会在打广告卖房时！会把要卖60万的房子，报价67万或70万！ 报什么价那是房产公司说了算的。 3:买房方，见这房子报价贵，当然会砍价的：就算买方砍了三五万！房产公司还是有5万的差价吃的。 4：一但买方同意了购买价格，这一切都是得按照房产公司说的做了。因为有的买方不知道里面的事情。 房产公司的下面的操作大至如下：1：房产公司得到了他们客户的认可这房子的成交价是65万！ 房产公司就会在约房东和客户见面之前自然会先做好房东方面的工作。也就是说，房产公司会用尽方法和房东说会事先安排好房东该说什么和不该说什么都是房产公司叫房东说的。而房产公司就会说你房东能拿到你这60万就行！当然在房东和买方见面时原房子的主人也要出示有关证件的。但三方达成协议就会签三方合同：既：房屋买三方合同。 大至如下：1：在房东有意下：今三方同意由某某某房产公司受理并全权处理将某某某市某某某小区某某某房以65万元整卖给买方。今三方一致同意签下此合同：三方不得违约：当然也会有什么违约方会怎么处理的，至于怎么处理那就是按照当时的合同里所注明的处理了。 而一但三方签定了三方房屋买卖合同。 下面的事都不用房东和买方管了，直到过户才用的买卖双方到场签名过户到现有人名下！当然一切过程中房产公司的人都会在场的。 过户成功后自然房产公司就会收取佣金了，当然还有那5万的差价，当然是不会当着买方面前收的了。 我想说的也就这么多了，说多无益。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或从链家事件看，在房产中介行业如何做品牌公关？--百度百家
从链家事件看，在房产中介行业如何做品牌公关？
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哪个行业的公关都不好做啊。。。
2月24日晚上，PR媒体君的社交圈突然开始流传几张关于链家的图片，如下：
传闻是：链家地产被查，然后房源信息全部下架了。
然后很多媒体老师连夜加班出稿子，到今天下午，关于此事报道在百度新闻已经有已经有1690篇文章了！
嚯，，这么多篇，快相当于发500000元的新闻稿啦！
还有朋友说：链家要倒闭了！
那么事实的真相是什么呢？
PR媒体君经过综合十几家媒体的报道和微博@上海链家地产 的回应，大概了解了此事：两个客户在链家买房后，一家的问题是房子被三家法院查封，另一家办理房产证的时候发现该房有167万元的抵押贷款，而且这事还是链家工作人员参与操作的。而上海市住建委对其展开调查，据说也是因为这两个原因。
而且看了链家的官方回应：
两件事也基本解决了！
PR媒体君好后悔选择这个选题，因为在房产中介领域这根本就是一个很小小小的事情嘛？（小的原因后面我会说）但是为什么这么火呢？我认为原因有两个：
1，晚上下班后时间开始传播的，这个时候公关下班，媒体也下班了，在普通群众之间传播，难免走样。
2，很多记者把“上海市住建委就两家门店违规调查链家”当做“链家被查”
的大选题来对待，所以就有如此多的报道链接。当然，上海市住建委的罚单也是令人震惊的：涉事的两家门店被取消网签资格，要求链家下线金融产品、撤销橱窗广告以及停止独家代理的业务。
然而这个处罚，对链家影响有多大？挠痒痒了。。。两家门店取消网签，对整体业务几乎没有影响；金融产品，用户体量能有多大？独家代理，中介行业哪家都想签独家房源吧？无可厚非。
PR媒体君认为，此事到此为止了。
房产中介就是一个事儿多的行业，不信你看！
搜房网、爱屋吉屋等同行月（去年10月哦，还热乎着呢！）都爆发过相当大体量的负面事件。
为什么说这个行业是个事儿B的行业呢？
这就要从中国房产中介行业的特征说起，这里把中国和美国房产中介行业做个比较，你就明了！
从业人员资格
美国房产经纪人须通过考试取得房地产经纪牌照，才能从事经营活动。
中国，任何人。
美国房产经纪人普遍年龄35岁-55岁。
中国房产经纪人普遍年龄20岁-30岁。
从业性别比例
美国，约70%为女性，
中国以男性居多。
从业者学历
美国90%房产经纪人有大学学历，45%有学士学历，20%有私人助理。
没找到中国的数据，但PR媒体觉得应该以高中学历居多、大学其次。
行业发展历史
美国：70-80年
中国：商品房才TM有了多少年？
所以综合上述特征，PR媒体君得出，目前在中国从事房产中介的人整体呈现：低学历年轻男性人群为主，中介哥哥不要生气，这里并无歧意。
所以，你明白为什么这个领域如此多的暴力、违规事件了吧？综合行业，链家这次的事件，真的不算大！说起来，PR媒体君自己还遇到过某房产中介吃回扣的事情呢。。。
那么问题来了！如果你在房产中介或者类似行业从事公关、品牌。要掌握什么技能呢？PR媒体君给你提几条建议吧！
1，和广大同事一样---狼性
你的公司会经常出现类似暴力围堵、违规事件，作为品牌公关部的你，也应该像他们一样，具备狼性的公关能力，善于协调组织、不怕事、遇强则更强，快速反应能力。不然，你以为你能在公司待下去？
2，和广大同事不一样---理性
一个疯狂的集体容易集体失去理性，而你则要具备理性思考、冷静应对的能力。对就是对，驾轻就熟的应对，不可穷追猛打，广结善缘。错就是错，干脆的承认，谦虚的退让。否则，要吃大亏。
本文由PR媒体俱乐部发起人赵宏民原创
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你好媒体！公关希望你这样做报道...
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