四大钉子户齐聚 一拆一改引房地产格局新机遇
来源：新浪乐居 &&
扫描到手机分享到微信
听说万达要来秦皇岛已经三年了，先说开发区西部南岭路有块地，但是面积不对；又有人说河北大街与路要建，结果被茂业综合体“抢足先登”；前段时间又要来了，百姓市场板上钉肯定要建了，结果就在昨天这个地块闲置成了菜园子、庄稼地，这是“一钉”； 周边气象我评评：片区交通围绕燕山大街与西港路，的小区有、、壹品天成、岸上澜等11个小区围绕，周边缺什么？百姓市场一旦拆迁的话周边市民的生活肯定会受到影响，那么生活在这一带的市民会选择去哪里买菜、购物？距离该片区最大的购物中心是——世纪港，、的又火了！ 秦皇岛燕山大街与西港路百姓市场 秦皇大街与民族路交叉口的小区，从2006年列为城市旧城改造项目以来距今10年了，11年因“补偿标准被私下提高”暂停征收以后直到现在疯传又因土地纠纷一直没有动工，但是小区现在已经被拆的七七八八了，2014年达成协议数据显示搬迁的小区住户达到71%，2016年3月再次更新交建里拆迁记录，争取在7月底前，补发2016年之前所欠交建里的过渡费。并在本年底尽快完成返迁开工建设，这是“一钉”； 周边气象我评评：市中心是邻居，位于民族路与秦皇大街交叉口，与上述片区不同的是这片区周边都是商务大厦，八达大厦、银都大厦、碧玉大厦；老旧小区比较多，有、及小区等，试问一下，交建里一旦动工，是否按照原定计划进行暂且不说，周边联动的老旧小区是否也会跟风“旧城改造”？市区土地本来空缺，是否会带来秦皇岛城区新一轮的土地狂潮？
再往秦皇岛城市区汤河周边，发现除了汤河东岸（原）后身紧邻西港路动工外，与之相邻的已经空了，该事件追溯到2008年百度贴吧的一则帖子内容有点“血腥”的现实，小编记得在2014年的时候实地走访，当时紧邻先锋路还有一排已经拆了窗户和门的单元楼，被一些小商小贩用来开门店，现如今已经遥想当年，空空一片，动工迹象寥寥无几，这是“一钉”； 周边气象我评评：七中分校建在小区内，一时间这片区居民居住以成倍的速度增长，什么最值得炫耀，就是我家出门就进公园，炒的沸沸扬扬的，本来、滨河里、等6+1的老旧小区，面临拆迁，出租，这一地块要建什么，？？还是花园洋房？或者应该建一个大型购物中心，广缘店都搬走了，购物中心还有期待么？ 沿着先锋路与和平大街之后往西环北路一直向北，对咯，海阳镇，被称为区最大的民生搬迁工程，2013年燕阳集团总投资150亿美元建一个中最大的商品住宅区，一等就是三年，然后海阳镇的居民浩浩荡荡开始搬迁，租房子，所有的市民也都坐等这个一条龙生活服务，一个新时代的生活圈，然后就然后了，就在最近几天又冒出这个工程有新动作，或许会成为四钉中最喜人的一个吧； 周边气象我评评：行驶市中心只有一条北环路一条主干道，同时又会京哈线通往区的外道，这条路堵的人心惶惶，前段时间西张庄也拆迁了，一时间大家都在议论会不会海阳镇与西张庄合并，抚宁撤县设区，三者之间会不会有啥联系？拆迁以后的村民都住哪里了？在拆迁房与开发区之间会做选择吗？华山中路，将海阳镇与开发区连接起来，新建楼盘最集中的地带会做出什么回应吗？ 正在拆迁的西张庄 从秦皇岛地图上把这四个钉子连起来，北有海阳镇，南有滨河里，东有交建里，是不是可以大胆的猜测，秦皇岛城市建设西部基本已经成熟，后期重点会放到东北方向，“从过去的单区域发展到今天的多区域，的改变引发城市建设格局发生变化。”“我们城市过去发展的模式是‘摊大饼’，现在搞能区，用另外一句话叫‘包饺子’，饺子中的馅儿不一样。馅儿不一样，才能吃出不同的味道来。”或许推动城市均衡发展的“包饺子”组团式发展方式才是未来秦皇岛城市建设的主要模式。 秦皇岛四个钉子户范围
秦皇岛导航
你可以按区域查找秦皇岛新房、二手房，也可以按区域查询秦皇岛房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。细数网友如何吐槽四大秦皇半岛
来源：搜房网房天下 &&
扫描到手机分享到微信
买房呢，要多听听别人意见，看看别人的评价。好口碑真的十分重要，的口碑关乎这个项目本身的品质、物业、以及居住后的幸福感，它在一个程度上能够代表一个楼盘的品牌影响力。虽然你知道的实力，是不是依然想知道其他人是怎么评价这个项目的呢，那就随小编一起看看吧。金屋秦皇半岛是金屋集团2012年全力打造的一个集休闲、娱乐、养生、养老、度假为一体的城市级综合宜居大盘.金屋秦皇半岛紧邻万亩原生态森林，在此基础上，修建了一个金屋浴场。 金屋秦皇半岛南侧距海岸直线距离为800米。金屋秦皇半岛周边教育氛围十分浓厚，金屋秦皇半岛社区内还规划了三所，一所小学和一所中学。森林逸城600米商业步行街已投入运营，5.7万平米环湖欧式风情商业街和14万平米半岛商业广场正在建设中。
具体怎样我们看看网友怎么说：好评还真是不少呢。soufun-s：【最满意的一点】开发一直再炒城市中心未来向西发展，引得很多市民向西部买房，一路飙升，但是这里的环境确实好。【最不满意的一点】房价比较高【价格】房价比较高，但是对于这个地段来说房子贬值的可能性不大。【地段】位于西部，【交通】交通目前不好，公交配套什么设施没有，距离主干道特比远。【配套】配套设施都在建设中，但是什么时候能够完全投入使用，有待研究。【环境】环境自然好，西部主打，只一点抓的特别好。【其他】无soufun-l114347：真心喜欢金屋秦皇半岛的环境，真不赖！那园林设计真美！有山有水有树！氧气肯定充足。xiatiansusan：【最满意的一点】典型改善型住房，半岛区域基本都是开发商炒起来的，周围配套啥也没有，公交车也不通，晚上连路灯都没有，环境倒是好，不知道什么时候能完善起来，金屋房子本身确实不错，有闲钱的可以买一套，贬值可能性不大。美女天团：金屋地产的实力还是不错的，在秦皇岛买房，不了解开发商的情况下，买个知名大开发商的楼盘太重要了。就仿佛买车尽量买个合资车，进口车，这就是品牌的力量。小区体量相当大，巨大的工程能一路建设的这么顺，也体现了开发商的实力。周边配套一般。周边有一中和燕大就是去市里不太方便。俗话说萝卜白菜各有所爱，具体买不买，还是看你的需求。金屋秦皇半岛总的来说，发展潜力大，环境好，质量好，但是目前交通配套不太成熟。买房者还是权衡利弊，看需求是什么，再决定买或者不买。项目位于河北大街西侧、城市西部快速路北侧、南邻森林逸城、可观山望海。是继竹海之后的又一力作。富立秦皇半岛约53万平方米，由27栋住宅、1栋会所、1栋商业办公楼、1栋半地下商业组成，其中住宅由11层、18层和32层、33层组成。 富立秦皇半岛11月24日加推14#小高层，共计44户。首层带下跃和下沉，赠送花园。顶层带大面积露台。好楼位置现房加推，起价8300元/平米均价8500元/平米，户型面积区间为98-181平，购房1万抵2万，全款在享98折，现场砸金蛋活动最高可减5万房款。富立秦皇半岛价格：无优惠高层均价6700元/平，无优惠小高均价7900元/平。现推出特价房源，高层特价房起价4640元/平米，均价5000元/平米；小高层特价房起价6200元/平米。真心想买套房:首先从最关注的房价来说，真的很心动，同等的价位和同等的环境在秦皇岛附近根本就找不出来第二个能和秦皇半岛相比较的楼盘，户型也特别合理，小区环境也很好，无论是半岛公园还是人工湖都很不错，非常宜居。不提市政府是不是会搬到秦皇半岛附近，但是从整体规划来说未来的商业街，医院等等设施都有规划，甚至的问题都解决了。但是最重要的一点就是离长安陵园太近了，直线距离不到两公里，估算也就一千二百米左右，而且相距不远还有座寺庙——法华寺，据说法华寺是在明清时期就存在的寺庙，陵园属于阴宅，人居住的是阳宅，传统认为,神坛、庙宇等地附近,是属于阴气最重的地方。庙宇、教堂通常都修建在风景幽雅、环境良好的地方，处于，因而旺气尽数占去，余气所剩无几。在其附近所修建的住宅，则不会再有好的气运。寺庙辟邪，阴宅阴气不能靠近就会骚扰阳宅，阴气太盛，这是致命伤。遥控器君:好朋友住竹海，对富立的物业很有好感，打扫的很干净服务态度好，另一方面富立秦皇半岛的小高顶层户型我特稀罕，99两居室俩和都是朝南的，背面赠送大露台，可惜没房了，好遗憾。还有富立秦皇半岛小区里面的园林绿化真心不错，草皮都比别的地方厚，小水一流老惬意了，售楼处后边还有荷花，真不错。话说，如果他不是建在那么远的地方，我真控制不住买那。适合退休了的或者外地人。xiangyue8186:在努力走向成熟化的道路上不懈奋斗的貌似高档小区。价格略微偏高，毕竟只是环境好的优势不足以打动购买者，尽管户型的选择空间也很大，但整体密度太低，导致采光不好。周围配套就目前来讲不尽如人意，适合养老，但没有老人的专属菜市场呵呵，位于400万平米金屋·秦皇半岛板块之内，有500强企业中铁置业集团精工出品。60万平米假日地中海小镇，坐享优质大市政、交通、教育、商业、休闲配套，独揽一片浩瀚大海、600亩森林公园、380亩原生大湖，174米的、更创领港城全无线wifi智能化数字社区。中铁秦皇半岛价格：均价5600元/平。中铁秦皇半岛二期A区已售罄，10月底。中铁秦皇半岛一期现房小高层32#（18F）、大高层37#楼（32F）在售，一源整体折后成交均价5600元/平米，37#赠送车位，户型面积80-135平米。32#小高层，均价5700元/平方米。项目优惠：37#赠送车位，32#小高层送公维、补贴，再送2年，再另享折上折。进度：一期已于2014年9月交房，二期10月份交房。中铁秦皇半岛支持。公交路线：6路车归提寨下车，西行约1公里；17路车一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：路线一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路北；路线二：秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路北。 weishabuxinn:【其他】全WiFi覆盖社区，现在只听说这一个盘是这样，不过真不知道好在哪里呢；交房后们反应问题比较多，开发商虽然负责整改，但业主心理落差强烈，所以买房光看房企也是没啥用的.lzp4787:【最满意的一点】中铁秦皇半岛的开发商实力有保障，现在一期是现房在售【最不满意的一点】交房后业主们评价问题很多【价格】相对半岛区域来说价格比较适中【地段】地段一般，半岛区域都是新社区，有待发展【交通】目前还没有直达公交车，交通很不方便，打车也不好打【配套】配套很欠缺，半岛区入住的还很少【环境】环境享受半岛公园的配套，另外开发区地带，环境没有压力，生活垃圾少。wanghongye1990:中铁秦皇半岛开发商中铁置业实力强劲，但一期交房品质一般，而且中期改规划没有通知业主，业主反应强烈，据说房子质量不强，室内房子墙皮脱落严重，开发商虽然负责整改，但业主心理落差强烈，现项目交通尚不方便，无公交车，配套尚不完善，环境有待增强……紫城·秦皇半岛项目位于秦皇岛市西环路以西，河北大街以北，东临横断山路，南邻规划道路。紫城·秦皇半岛㎡，总建筑面积㎡，其中地上㎡、地下面积㎡，2.779，14.15%。 紫城秦皇半岛价格：一期高层均价为6600元/平米，小高层均价为7200元/平米，二期高层均价为6600元/平米，全部现房在售。紫城秦皇半岛优惠：一期房源一次性97折，贷款98折。二期房源购房最高赠4万“装修基金”。紫城秦皇半岛可领取3000元红包，直抵房款。紫城秦皇半岛在售房源：一期7#、10#、11#号楼67—137㎡，二期15#、16#、17#号楼89-135㎡。公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里；17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路公交线路终点站下车即到。自驾路线：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行200米，路北；秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行200米，路北。 给我15分钟:最不明白的就是秦皇半岛的楼盘了，现在都降价卖了但是一直也不敢承认，好像老业主都不知道的样子，对比着还不如早点把消息放出去还能多招揽一些客户来呢。现在紫城的价格应该是比较合理了。紫城里面的楼间距不是很大，都是大高层，显得有点压抑，户型设计上确实不错，紧凑型的，还有小三居很受关注的，要是交通和配套再好一点应该很好卖的。s***4:关注秦皇半岛有一段时间了，这个位置想发展，考虑到一个时期内的经济形势，估计起码是十年之后了。1:这里环境不错，没有，但是这里离陵园太近了，目测距离不会超过3公里。富立似乎尤其近……2:有人炒市政迁移，以前市政周边比较繁华，现在国家治腐的力度……还敢不敢？还行不行？3:大型商业圈？秦皇岛称得上大型商业圈的有几个？目前好像只能是个概念吧。人多聚集的地方才有商业……4:配套怎么办？不能指望我们一直开车上下班吧？老人孩子出门怎么办？等配套好像不是办法，能不能引进来？doubi007:半岛区域里只能跟中铁相比的楼盘，剩下两个实力太强，本来优势就不明显，去年因为工程问题又闹的不太愉快，本来承诺的材料偷工减料还被业主发现了，说什么好
秦皇岛导航
你可以按区域查找秦皇岛新房、二手房，也可以按区域查询秦皇岛房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。秦皇岛中小学入学条件必知 房子和户口哪个更重要?
来源：搜房网 &&
扫描到手机分享到微信
时至7月，中小学新生入学报名即将开始。“”永远是绕不开的话题，继6月15日区对部分中小学施教区进行调整后，秦皇岛海港区2015年学区划分也正式敲定。家长为让孩子轻松就读我市重点中小学，其学区范围内房源可谓“抢破头”。买了学区房就能入学吗、房本还没下来怎么办、孩子户口不在本市还能上学吗…相信很多家长都有同样的疑问。昨日，在秦皇岛各中小学招生简章还未公布之前，深入招生第一线，走访秦皇岛海港区教育局以及多家重点中小学，对这些问题进行了调查，并总结出三种常见入学情况，以供家长提前做好准备。情况一：“有房有户”——已经购买学区房同时户口在秦皇岛本市海港区各中小学招生一直秉承“免试入学”的原则，房本和户口则成为孩子入学的敲门砖。对有房本、有户口的家长来讲，子女入学无需过多操心，只要按照学区规划到对口学校办理入学即可。1、 需准备证件：、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证等证件及复印件；2、 录取原则：在对口学校可享受第一批录取。另外，以下三种特殊情况在现实生活中仍然不可避免：（一） 已经买房但房本未到手1、需准备证件：及发票、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证等证件及复印件；2、录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取；3、注意事项：部分学校会去居住地实地考察是否入住，如发现无人居住，则会取消孩子的入学资格。（二）房本名字不是第一监护人1、需准备证件：房产证、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证及儿童父母身份证等证件及复印件；2、录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取；3、注意事项：从秦皇岛海港区小学招生办得知，如果孩子未和第一监护人(父母)生活在一起，学区房房本上的名字是孩子其他家属，那么入学只需要额外提交孩子父母的身份证即可。（三）拆搬迁导致学区变化1、需准备证件：房产证、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证、改派证明等证件及复印件；2、录取原则：同样享受“有房有户”对口学区第一批录取；3、注意事项：对于居民子女根据实际居住地就近安排入学。征地拆迁居民子女在过渡期内，持、证明和居住证明，由教育局教育科审验合格后安排就近入学，过渡期满可转入返迁地对口学校就读。情况二：“有房无户”——外地户口 已经在秦皇岛本市买房 1、 需准备证件：房产证、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证等证件及复印件；2、 录取原则：第二批录取，可申请就读对口小学，需将资料上交给生源学校。3、 注意事项：但是否被招收要等到该学区内“有房有户”儿童招收完毕后才能确定。若该校生源已满，学校将会把“有房无户”儿童的资料上交到教育部门，教育部门依据招生计划完成情况就近安排入学。情况三：“有户无房”——有秦皇岛本市户口 名下没有学区房产1、需准备证件：、户口本、父母结婚证、儿童出生证、儿童接种证等证件及复印件；2、录取原则：第三批录取，要根据学校招生计划完成情况来决定。“有户无房”的儿童会被教育局依据目前居住地重新划分到临近的学校就读；3、注意事项：据调查，桥东里小学同样优先录取“有房有户”的学生。需特别注意的是，桥东里小学今年本学区适龄入学儿童数量已经超出招生计划，不会考虑其它无房本或者无户口的学生。秦皇岛海港区各个学校历年招生均优先录取该学区范围内有房本、有户口的学生。只有在招生人数未达到预报人数的情况下，才会接收教育局调剂安排。在海港区各中小学招生未开始之际，广大家长可根据目前所掌握的情况着手准备，避免因时间浪费或准备不充分耽误了孩子上学。
秦皇岛导航
你可以按区域查找秦皇岛新房、二手房，也可以按区域查询秦皇岛房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
秦皇岛赶集 &
金谢巴黎楼房出售
扫一扫,马上发送至微信
联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：118㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
地理位置好，包改名
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：昌黎县交通运管局东侧（紧邻205国道）
本楼盘价格走势
秦皇岛 - 昌黎 - 三街
本小区二手房
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
普通经纪人
昌黎 - 不限 - 金榭巴黎金榭巴黎_秦皇岛金榭巴黎_楼盘详情_网易房产秦皇岛站
欢迎来电咨询：400-01
扫描二维码 访问移动端页面
以上为开发商报价
（近30天）
开发商历史报价
昌黎县东大市场东侧
人文气息浓厚
92.89-100.28㎡
99.37-134.50㎡
总价42万，首付3成，月供1651元起
总价45万，首付3成，月供1769元起
暂无其他户型数据
暂无其他户型数据
天童幼儿园
立新批发部
建行昌黎碣阳大街分理处
绿化率高达33%
由高层、小高层、电梯花园洋房、多层组成
楼盘优惠：
售楼处电话：
已有70人成功报名
您正在呼叫
售楼处电话：
固定电话，请先填写区号&&&&例如：
温馨提示：免费通话不收取任何费用&请放心使用！服务时间：9:00-18:00
电梯花园洋房。绿化环境很好，外观造型欧式风格，别具一格 物业也不...
2016-10开盘
本页面旨在为广大网友提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴。购房者在购房时仍需慎重考虑，参考本站信息进行房产交易等行为所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
必须至少填一项&&