(世纪汇广场)
67912人关注本项目
参考均价：
地&&&&&&&&址：
深圳福田深南路与中航路交界处
开&&发&&商：
深圳和记黄埔中航地产有限公司
主力户型：
项目特色：地铁口 地铁周边 多地铁 中心区 精品公寓 综合体 成熟片区
售楼电话：400-800-
&&&深圳华强北综合发展项目是由长江实业、和记黄埔地产集团及深圳中航集团联手打造的地标性建筑，雄踞深圳市最繁华的华强北商业圈。项目占地17,100平方米，总建筑面积达179,600平方米，以国际大都会生活为主题，规划集合以高品质空中花园公寓---都会轩、甲级智能型写字楼、七层大型购物中心为一体的大型综合项目。48层高的甲级写字楼将迎来众多世界五百强企业进驻、近六万平方米的购物中心，引领环宇味觉全新体验。项目集购物、餐饮、娱乐及休闲于一体，荟萃国际时尚品牌，势必成为华强北商业巨舰的地标性建筑，熠耀全城。&&&国际都会，将是华强北的最好诠释。华强北是我国乃至亚洲最大的电子信息产品集散地，更是深圳核心商业圈和人流密度最高的商业街区。政府未来将投入巨资对华强北进行升级改造，为庞大的电子商业区提供高尚衣食住行便利，引来世界级企业进驻。和记黄埔地产以典范作品引领市场，将成为华强北商圈整体改造升级的先导，具备商业升级的区位价值，具有极大的潜在发展空间。
&&&&都会轩为深圳地铁1号线的上盖物业，是深南路上罕有高尚住宅，连接施工中的3条主要地铁线（包括2号，3号及7号），交通四通八达。无论来往皇岗口岸，罗湖口岸，罗湖火车站，世界之窗等各大景点及会展&心均瞬步即达。距离深圳国际机场约35公里，商圈辐身区域庞大。周边公交路线发达，前临深圳交通动脉深南路，地利优势显著。
都会轩周边配套完善，处处呈现专属时尚的生活品位。一方面，项目位处繁华的华强北商业步行街的起步点，大型商场林立，前行一步即可拥抱都市繁华生活，另一方面，都会轩与占地147公倾的“深圳市中心公园”近在咫尺，步行即可到达，尽享都市繁华中的绿色宁静。项目临近众多省一级知名学校如荔园小学、福田小学及莲花中学等，为子女提供最优质的教育选择。
项目名称：世纪汇广场
物业类型：公寓,写字楼
物业公司：和记黄埔地产（深圳）有限公司
物&&业&&费：8.50元/平方米·月
开盘时间：
入伙时间：
占地面积：17100.00㎡
建筑面积：㎡
容&&积&&率：10.50
绿&&化&&率：15.20
总&&房&&源：600套
车&&位&&数：1000
车&&位&&比：1.66
在售房源：0套
相关网站：待定
预&&售&&证：
·深房许字（2011）福田003号李嘉诚&旗下长江实业&华强北商圈&世纪汇·都会轩广场&&震撼发售18楼&整
李嘉诚 旗下长江实业 世纪汇·都会轩 高层整层写字楼 急抛售
旗下长江实业 华强北商圈&世纪汇·都会轩广场
&震撼发售18楼
整层2108.87平
&急售；1.2亿&
&红本带租约
&&超高达6个点 回报率
急售5.8万/平
&稀缺商务超五星级写字楼
再赠送总裁商务198平公寓
&限量发售&
开发商销售专线：郭经理：
“深圳核心区规模至大、至豪华的都市综合体”“中航城”桥头堡项目——和黄世纪汇闪亮登场，作为重要组成部分的商务公寓“都会轩”成为当时众人捧月的热点项目。而香港风水大师麦玲玲也曾点评过“世纪汇都会轩位于深南大道中轴，左右逢源深港，进出珠三角便捷，路通财通，相当旺财运，包括人运。而且都会轩位于华强北大地段，商机和人流本来很旺，都会轩又紧邻上海宾馆，扼东西南北向关键方位，截流八方财富”，作为财运亨通的都会轩，现在仅剩少量高层复式在售。现细数都会轩的优势：
　　都会轩优势之一：不限贷不限购的优势
　　都会轩作为商务公寓，拥有商业地产的属性，因而和商业地产一样，拥有不限购不限贷的优势。据专家介绍“商务公寓其贷款按揭的政策不同于住宅，一般需首付五成以上，同时贷款利率也为基准或上浮，在贷款的年限上，商业项目最长贷款年限也仅为十年。如果是首套房买家，这一按揭政策显然不如首套住宅的按揭贷款优惠，而如果已经有二套住宅以上的买家，商务公寓则具备不限购不限贷的优势。”
　　都会轩优势之二：华强北金銮之地
　　华人首富，亚洲投资界超人李嘉诚曾说过的投资名言“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”同样身为投资品的商务公寓来说，地段也是很重要的。而都会轩，则拥有无以比拟的地段优势，处于深圳最传统、最具人气的商业旺地之一的华强北商业区内，其地段优势不言而喻。
　　都会轩优势之三：坐拥四通八达的地铁交通网络
　　都会轩作为1号地铁钱上盖物业，可无缝对接深圳国际机场、罗湖口岸;周边5分钟步行范围更有地铁2、3号线以及预计2016年开通试运行的在建7号线;距皇岗口岸5分钟车程，福田口岸10分钟车程，罗湖口岸10分钟车程，临近三大口岸之优势，实现零距离接触香港;同时距广深港高铁枢纽站3分钟车程或选择地铁3号也可到达。同时，据最新利好消息广深港高铁香港段的挖掘工程已完成七成以上，预计于2015年完工。2015年广深港高铁南段通车后，估算深圳市民从福田火车站搭乘高铁前往香港九龙仅需14分钟左右。
，位于华强北商圈地铁1、2、3、7号线上盖商务综合体世纪汇都会轩以4.6/㎡均价开盘，4天内热销7成，疯狂抢购之势持续，引发深圳商务公寓投资、置业热潮。据悉，福田商务公寓的价格保持者卓越世纪中心，去年以4.4万/㎡的均价直逼写字楼价格。如今，世纪汇都会轩以4.6万/㎡单价刷新了该纪录，并吸引财团整层购买，成为深圳商务公寓新标杆。行业人士认为：作为深圳吸金能力最强的华强北商圈多年来唯一面世的商务综合体，都会轩吸引全国客户的关注与亲睐在情理之中。
　　开盘期间8月27日，和黄盛邀香港著名风水大师麦玲玲于大中华就2011年十二生肖之流年运程及家居布置做主题演讲，这是和黄深圳第三次邀请麦玲玲做主题演讲。麦女士精彩的对话式交流引来宾不时发出阵阵会意的笑声。活动现场还有IPAD2、ipod
等大奖抽取，活动内容精彩纷呈。据悉，25、26日都会轩在大中华发售现场每20分钟便抽取一部IPAD2，行业笑称和黄“IPAD2批量赠送户”，而且经常举办DIY、高端酒会、经济论坛等活动大户。“笑语”的背后是行业和客户对和黄多年来持续亲和服务的肯定和赞赏。
　　■
世纪汇都会轩领航福田华强北商圈
　　2011年房地产宏观调控政策持续严厉，住宅市场沿着“限购—限卖—限价”全面实施“三限”政策，众多自住和投资客苦于没有“房票”而“望房兴叹”。大量资金从住宅市场溢出转而流向商业地产，“弃宅从商”潮全国各地蔓延，并在2011年上半年形成了一股高潮。
　　商业地产中的“低调王者”——商务公寓，尤其是城市综合体的商务公寓因为同时具备住宅以及写字楼的特征，商住两用，而且不限购不限贷，属于“无限”产品，成为了市场的投资热点。目前，商务公寓租金回报率保守估计在4.5%-5.2%之间，明显比写字楼更有优势。可惜，市场上类似产品十分稀少，一直处于“有市无货”的状况。2011年深圳罕见集中爆发了田厦国际中心、世纪汇都会轩、瑞思国际中心等3个布局在深南大道沿线的商务公寓，共提供1800多套30－200平方米商务公寓，不曾不再的历史性置业机会。“深南大道集合了深圳最有价值的几大商务中心，500强企业布局周边，影响深圳甚至世界，能在寸土寸金的黄金大道拥有一套‘有面子的’小写字楼、办公空间，非常不错。”行业资深专家点评。
　　据数据显示：2011年上半年，福田商务公寓的价格保持者卓越世纪中心，去年以4.4万/㎡的均价直逼写字楼价格。日，华强北地铁上盖综合体世纪汇都会轩在大中华正式对外销售，以4.6万/㎡单价刷新了该纪录，成为深圳商务公寓新标杆。世纪汇都会轩开盘仅4天热销70%，至今仍呈疯狂抢购之势。
　　■
世纪汇都会轩：“华强北商圈+地铁上盖综合体+商住两用+不限购”
　　被誉为“中国电子第一街”的华强北商业街占地面积仅有1.45平方公里，但这里汇聚了717家商业经营单位，步行仅10分钟可穿越的商业街日平均客流量高达50万人次，形成了深圳最繁华、吸金能力最强的商业圈。目前，华强北商圈产业升级浪潮愈演愈烈，华强北将成为一个在全国甚至亚洲最具影响力、辐射海内外的高端电子信息服务和交易中心、多元业态混合的商业中心和高新技术研发中心，兼具商务办公、居住等功能的综合性片区。华强北鎏金之地，亚洲电子商业中心，寸土寸金。随着商圈发展日益饱和，其可供开发利用的土地早已为零，写字楼、公寓以及商铺等商用物业成为商圈内最稀缺产品。自2006年华强广场推出之后，5年来华强北新品供应为0，世纪汇都会轩成为目前“唯一”可售产品，“一房难求”。
　　由长江实业、和记黄埔地产集团、中航集团三大名企联合开发的世纪汇都会轩集合了“华强北商圈+地铁上盖物业+综合体+交通密集+名企开发”等众多优点，片区正逐渐成长为“城市的中央价值区”。世纪汇都会轩（商务公寓+甲级写字楼+购物中心）商住一体，可商可住，适合各类人群，集合了“不限贷+不限购”、不占用任何购房名额等优点，属于“无限”黄金投资产品，首置、三套、国内其他地区（不含港澳台）的商家皆可购买。世纪汇都会轩的商务公寓公开发售的600余套商住两用单位，主推户型包括30-110余平方米1-3房，包括28-30平方米单房，50平方米一房，70-80平方米两房，110平方米3房单位，并有部分面积在200平方米的复式（高层区），均价约4.6万/㎡。
咨询电话：
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
和记黄埔地产武汉正中双铁上盖豪邸《都会轩》
　　一月十日，地产倾力开发的老浦片，今天在武汉马可孛罗酒店举行的首次品牌发布会，并正式对外公布项目的住它部分命名为《都会轩》。和记黄埔地产(武汉)有限公司总经理李俊先生、和记黄埔地产部总经理杨颖新先生、和记黄埔地产(武汉)有限公司市场部助理总经理赵颂扬先生及麦伟文先生共同主持了《都会轩》的启动仪式，台上色彩绚丽的魔方亮灯后，象征项目位处武汉正中心，畅享CBD璀璨生活炫光的《都会轩》即将傲世登场。　　　　和记黄埔地产(武汉)有限公司总经理李俊先生表示&: “《都会轩》位于武汉市汉口繁华的商贸地段，直接连接地铁二号线循礼门站，邻近江汉路站，紧接江汉路步行街，尽揽江汉路商圈与武广商圈的绝对优势，是武汉市正中心的黄段。集团以雄厚实力及环球地产开发经验倾力打造《都会轩》，区域内的商业活力将大大提升，旧区华丽变身如箭在弦，势必成为汉口以至整个武汉市的商业中心。项目除有三幢超高层豪邸外，《都会轩》基座为逾十一万平方米的国际化大型购物商场-《世纪都会》，环球品牌荟萃。居于此，住户奢享一步繁华，都会璀璨炫光尽掌握。”　　　　和记黄埔地产有限公司市场部总经理杨颖新先生表示&: “著名的CBD豪邸如纽约曼哈顿及伦敦海德公园等，其稀缺地利优势历久弥坚。《都会轩》是汉口内环至臻珍罕的双铁上盖豪邸，总建筑面积约八万二千平方米，三栋超高层豪邸楼高约三十三至三十五层，仅六百多户面积约九十至四百平方米，部分高层单位更可俯览长江盛景，弥足珍贵。项目设多功能豪华会所及平台花园，周边生活配套成熟完备，毗邻江汉路步行街及武广商圈，休娱购物热点星罗棋布，名校林立，地利无可比拟。《都会轩》将会是武汉的CBD豪邸典范，是城市塔尖精英圈层的不二之选。”　　有关和记黄埔地产集团　　和记黄埔地产集团为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，致力发展优质写字楼、住宅、商场、工业、酒店和度假项目，物业遍布香港、北京、天津、长春、大连、南京、上海、常州、青岛、重庆、成都、武汉、西安、长沙、广州、佛山、深圳、东莞、珠海、中山、江门和惠州，更不断开拓海外市场，于英国、新加坡与巴哈马等均拥有投资项目。此外，集团并于香港、重庆与巴哈马经营多家高级酒店。
关键词：&&
市场动态相关的智库下载
市场动态相关的社区论坛
我要说两句
您好，请登录后进行评论。点击
文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。