夫妻买房，只想一个人贷款，双方都上征信吗？(深圳链家网)
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夫妻买房，只想一个人贷款，双方都上征信吗？
提问者：17*******55&
时间： 23:43:57 &
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深圳链家李彩鹏很高兴能为您解答问题！
您好、根据您的问题，夫妻买房一个人贷款，这个要看您不动产权证书上写几个人的名字。比如：
1：不动产权证书只写女方名字，贷款女方为主贷人，这种情况一般不上征信报告。
2：不动产权证书写夫妻双方名字，女方或男方做为主贷人这样有可能两人都会有贷款记录。&
具体的希望您去中国银行打印个人征信报告一看就知道了就没有住房贷款记录。
感谢您关注链家网，如果有其他疑问欢迎追加提问或者致电400咨询。
您好！链家苏芳宏，很高兴为您服务！
根据您的问题，可以这样理解回复为：
夫妻双方买房时，借款人只是一个人的名字，是可以的，但据银行现现下规定，需要查看家庭名下是否有贷款在还或已还清以及借款人家庭名下征信记录情况，来确定贷款成数和利率情况。所有夫妻双方都是需要提供征信报告资料的。
希望能帮到您！若有不足还请追问。祝您开心每一天！
贷款买房的时候，很多时候都是夫妻双方共同贷款，而在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设...
入夏以来，大雨频频光顾。雨季的到来让人们更加关注城市的排水系统，同时让一些购房者在考察...
到底是选择中层还是高层，主要还得看诸多方面的原因。
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用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误征信显示没问题 为什么还是无法贷款买房呢？
小原在后台与小伙伴们互动的时候，得知了这样一种情况：一个小伙伴，就暂且叫他“小火”吧，小火想要贷款买房，人民银行征信没问题，购房贷款需要满足的各种条件也都符合，但是在贷款的时候还是被银行给拒绝了，小火百思不得其解。这到底是什么原因呢？小原灵机一动，想起了之前在深圳房网上看到的【咚咚金服】的一篇文章，赶紧问小火，他名下是否还有小额贷款未还清，果不其然，小火之前申请过一笔小额贷款，没上人行征信，但是上了另一个征信系统——鹏元征信。
到底应该如何看待小额贷款呢？所谓“不上征信”的小额贷款真的可以相信吗?
首先，如果你实在要办理小额贷款的话，最好在网上查询一下公司性质，看看其经营范围是否有“小额贷款”；
第二，小额贷款一般额度不高，但是利息较高，比央行基准利率甚至高出几倍；
第三，小额贷款操作流程较复杂，需要提供的资料也较繁琐，一般小额贷只区分上班人群与自己做生意人群；
第四，网上可以直接申请的大部分为小额贷，小伙伴们点击的时候要慎重！
第五，小额贷大多打着“银行放款”的名义，实则不是，因此小伙伴们在咨询办理的时候要确认好，被查征信和签合同的时候一定要看清楚，合同以及其他附加资料都要反复确认；
最后，很多小额贷款声称“不上征信”，实则征信系统有“人行征信”与“鹏元征信”两种，人行征信为人所熟知，于是很多小额贷公司以不上人行征信就声称“不上征信”。
总之，小额贷款利率高，还隐藏各种风险，如果不是万不得已，尽量不要办理！
小火：那我已经办理了，可怎么办呢？
首先，尽快结清已办理的小额贷款。不论办理的金额以及期限，一般贷款都是可以提前结清的，小额贷款结清时会有一部分罚息，且签合同时会附有一张还款计划表，上面会清楚写明每一期还款金额以及每一期提前结清应还款金额，只需对照合同来即可！想要提前还款的话可以联系当时给你办理小额贷的业务员或者致电其公司客服确定还款金额以及还款方式。
注意，还完款后，一定要向相应的小额贷款公司索要结清证明！这是你结清贷款的凭证，同时也是你后面贷款买房、符合条件的凭证！
其次，结清小额贷款之后，再按要求办理按揭房贷。1、征信系统一般是每个月25号更新，结清小额贷款之后也是当月的25号更新征信；2、 一般银行是要求小额贷款结清半年之后即可申请其他贷款，所以，如果不是很着急办理贷款的小伙伴可以在小额贷结清后半年再继续申请；3、如果着急办理其他贷款的话，只能找规模相对较小的商业银行进行办理，这些银行可以接受有小额贷款的客户办理贷款，只是通过率会偏低，利率也会相对其他国有银行高一些，但是，好歹也有一线希望！
总而言之，小额贷款对买房的影响还是比较大的，有小额贷款在身，大的国有银行申请不了房贷，小银行能申请，但是通过率低、利率又高，实在是不划算！在深圳买房，几百上千万自然一下子难以负担，所以贷款买房才是常态，为了日后能顺利贷款，也为了能省一大笔利息，尽量不要选择“小额贷款”哦！
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今日搜狐热点我4月20号把商业贷款的尾款还完，什么时候可以在征信系统中查到我的贷款已还清，系统不再显示我有贷款？
央行征信系统一般5月头就能更新，实际操作中若系统没及时更新可提供结清证明办理贷款。
看你情况公积金没贷过就对你没影响。
采纳后不可撤销，确定采纳？
正常的当天办理注销就可以了呀。
结清后办理撤销抵押后一般1个月后
下个月（5月）20号以后
采纳后不可撤销，确定采纳？
我耍买房要商业贷款`首付35%贷款200万20年还淸利息多少?月供多少
等额本息：支付利息元，月供13088.88元
银行按揭商业贷款买了房子，怎么绑定住房公积金一起还贷
去公积金管理中心办理摊还业务就可以了
【保利香槟国际】 能商业贷款吗？
可以的，，
房贷商业贷款，本息贷款和本金贷款哪个合适呢？
简单来说，本金少还利息，前期压力大，每月还款逐步递减。
本息，利息较多，但每月还款金额一样。
准备短期内还款的还是选择本金合适
现在公积金贷不了多少款，可以先用商业贷款，后面可以换成公积金贷款吗？
不能换，楼盘没有和公积金中心合作
商业贷款最高能带多少，有规定吗？
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最近买房子需要贷款,然后就去中国人民银行查询征信。没想到征信里面竟然有一个工商银行信用卡
额度从5000涨到了26000，然后就去中国人民银行查询征信，办理房贷根本不是问题，这张信用卡估计是当时公司给办理的，以前从来没有用过信用卡的，07年办理的。我去工商银行打印了流水。直到2011年申请了一张交通银行信用卡，本来以为自己信誉那么好。没想到征信里面竟然有一个工商银行信用卡，逾期39个月。现在很郁闷最近买房子需要贷...
额度从5000涨到了26000，然后就去中国人民银行查询征信，办理房贷根本不是问题，这张信用卡估计是当时公司给办理的，以前从来没有用过信用卡的，07年办理的。我去工商银行打印了流水。直到2011年申请了一张交通银行信用卡，本来以为自己信誉那么好。没想到征信里面竟然有一个工商银行信用卡，逾期39个月。现在很郁闷最近买房子需要贷款。没想到突然冒出这么一张卡。我都不知道有这个信用卡，信誉算很好的了，一直处于使用状态。有人遇到类似情况吗？最好的解决结果是怎么样呢，全部都是这些年年费的累积利息
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消除银行信用卡不良记录。加q： qqqq他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用， 直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用...
消除银行信用卡不良记录。加q： qqqq他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用， 直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用的评判...
房天下知识为您分享了一条干货
很高兴为你解答 你找qqq：（19252不良记录8832）注：去掉（不良记录） 9位数字的QQ　 希望可以帮到你 　1、信用卡记录只显示近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。　　2、银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的连续办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除...
很高兴为你解答 你找qqq：（19252不良记录8832）注：去掉（不良记录） 9位数字的QQ　 希望可以帮到你 　1、信用卡记录只显示近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。　　2、银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的连续办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除...
信用卡逾期记录是有办法可以消除的,推荐客服QQ: (24小时内就能搞好)　　他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去了解下就知道了清除不良记录、逾期、黑名单、恢复信用、征信洗白、办理房贷、让你轻轻松松重新贷款房!为您完全铲除信用不良记录。他可以帮你消除。信誉好，收费合理。不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 ...
信用卡逾期记录是有办法可以消除的,推荐客服QQ: (24小时内就能搞好)　　他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去了解下就知道了清除不良记录、逾期、黑名单、恢复信用、征信洗白、办理房贷、让你轻轻松松重新贷款房!为您完全铲除信用不良记录。他可以帮你消除。信誉好，收费合理。不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。 ①消 除普通的银行信用卡不良记录　　如果是信用卡还贷等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨 询，情节轻的只需说明并非恶意，一般可以帮您消除纪录。
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违法信息举报邮箱：个人征信出现什么情况，我就不能申请贷款了？(北京链家网)
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个人征信出现什么情况，我就不能申请贷款了？
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如果您的个人征信出现了以下情况，您就无法再进行贷款了：
1.信用卡已经连续三次，或在两年之内已经累计六次不能按时还款。
2.房贷月供累计2至3个月不能按时还款或者不还款。
3.车贷月供累计2至3个月不能按进还款或者不还款。
4.信用卡透支消费、按揭贷款后没有能够按期还款。
5.激活后的信用卡即使不使用，也会产生年费，如果不缴纳就会产生负面的信用记录。
6.由于贷款利率上调，没能及时更改月供，仍按原金额支付，导致了欠息逾期。
7.个人信用卡出现套现的行为。
8.经济纠纷对信用记录造成影响。
9.水、电、燃气费不按时交款。
10.为第三方提供了担保，但是第三方没有按时偿还贷款。
11.助学贷款拖欠不还款。
12.手机扣费与银行卡绑定，因欠月租费而形成逾期。
被别人冒用身份信息产生信用卡欠费记录。
总之，如果出现了以上的情况，您就无法再申请贷款了。
在北京，申请公积金贷款一般满足3个重要条件：没有未还清的公积金贷款；住房公积金开户一年...
现如今，不管是房贷还是车贷，就连无抵押贷款也是一样，在申请它们的时候，银行和其他贷款机...
申请公积金贷款，需要在职员工连续缴纳12个月（含）以上的公积金，申请贷款前6个月应足额...
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