小额贷款公司的信贷员好做吗？_百度知道
小额贷款公司的信贷员好做吗？
底薪2900，五险一金，每月最少三个单怎么样,好做吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款调查、贷款调查人、小企业贷款实行双人调查。第一调查人收集、整理借款人和担保有关资料和信息，与第二调查人共同调查借款人和担保人主体资格和条件是否符合规定，分析贷款需求的合理性、贷款用途的合法合规性、客户的偿债能力、风险、综合收益，形成调查报告后，第一二调查人须在调查报告上签字，对调查资料，担保情况、调查意见及调查报告的真实性负责。贷款调查须在接到任务分派后13个工作日内完成。　　调查人应当具备小额信贷业务基本知识，具有小企业信贷从业资格。　　　　一、统查询　　客户经理接到移交的数据后，查询人民银行征信统，查询借款人、业主及高管人员的信用情况。　　　二、资料审阅　　贷款调查人员对客户提交的资料进行审阅，井按照我公司小额信贷相关贷款品种要求对己有数据进行核对，对缺少资料及时通知借款人补充，对资料中按规定留存复印件的，第一调查人和第二调查人要共同核对复印件与原件是否一致，并在复印件上签署“与原件核对一致”字样并签名确认。对数据的审阅要点应包括：基本情况：客户主体资格、历史沿革、地理位置、产权构成、关关、组织形式职工人数和构成、土地使用权取得方式等。　　经营状况。企业所处行业目前的发展状况、平均盈利水平、客户的生产、销售、效益情况，在当地行业所处位置和前景预测等。　　财务状况最近两年和最近一期的资产负债、资金结构、资金周转，盈利能力、现金流量，销售及存款等的变动和现状。　　〔四）融资及信用情况。客户的融资水平，融资方式、对外担保情况；有无逃废债、拖欠其它金融机构贷款本息等不良记录等。　　[五】经营者素质。法定代表人和其它领导层成员的学识、经历、业绩、品德和经营管理能力等。　　〔六）客户资金要求情况、担保情况。保证人资格，担保意愿、资信状况和保证能力等：抵〔质）押物的权属、价值、预计变现难易程度等情况。　　1、对采取法人、其它组织保证的，主要核实保证人的担保资格、授权情况、担保意愿、资信状况、代偿能力、签字或印鉴的真伪等；　　2、对采取保险保证的，主要核实保险单证的真实性和有效性，投保人是否投保全额保证保险并一次性缴清全部保费，保险合同条款是否复合规定，是否有不利于我公司贷款债权的特别约定事。　　3、对采取抵押方式的，应对抵押物状况进行实地观察，并核实是否己提供我公司认可的专业评估机构的抵押物评估报告，对己经专业评估机构出具押品价值评估报告的，应提交内部押品价值评估人员对评估报告进行形式审查和技术性审查：对押品未经外部专业评估机构评估的，由内部押品价值评估人员自行认定押品价值，并对可能的风险予以揭示，以确定评估参数选定的准确性和合理性。对质押品必须是否属于可质押的质物范围。　　调查人认为需要的其它事项。　　三、实地调查　　调查人应与借款人约定时间进行实地调查。具体内容应包括：考察抵押物的状况，包括抵〔质）押物的形态、地理位置，权属状况等等。　　四、分析判断　　客户经营情况　　销售收入或营业收入情况，要分析客户最近12个月的销售收入或营业收入总额与近二年来同期销售收入或营业收入总额有无差别：对于新开办企业，要分析注册资本的实际到位情况、客户担保情况、分析客户的贷款担保情况，以及抵押物的价值和变现的难易程度，并在此基础上对抵押物价值进行预评估。　　1、以房地产为抵押物的，要分析抵押物是否为合法有效、易变现，房地产抵押物是否为抵押人拥有，是否出租、自用或空置，是否存在产权纠纷。　　2、以土地使用权抵押的，要分析是否为依法出让的土地使用权。对于附有地上建筑物的国有划拨土地使用权抵押。抵押物价值应剔除须补交的土地出让金，同时适当降低抵押率。不得接受集体所有土地使用权抵押。　　3、以存单等有价证券或其它物权质押的，要核实质物的真实性及权属的有效性，要分析质物价值的稳定性和变现的可能性。　　4、以其它企业进行保证的，要分析保证人的经营情况是否正常、保证能力是否充足；若是专业担保机构，要分析机构的担保资质是否有效、在银行的保证基金账户是否封闭、金额是否充足。
小额贷款公司的信贷员好做不好做主要还是要掌握寻找客户的方法：1、刚入行的信贷员可以依靠原有客户积累资源，免费加入加速贷，你的同事、领导、师傅会给你一些； 2、扫楼或陌生拜访，寻找客户资源； 3、信贷员要根据行业或其他筛选条件，细分市场，列举客户名单，实行名单制销售，寻找客户资源； 4、不得已时也需要靠父母，亲戚，朋友等关系，为周边的人解决资金难题；
本回答被网友采纳
现在世面上的小额公司有很多，如果是刚入这一行，前期压力还是有的，有的公司要开单有业绩了才可以办理入职，在没有客户的前提下前面都会出去发传单，插车，在公司的就要多打电话，等有了一定的客户之后，做起来就比较得心应手。
不怎么好做的，小贷都要抵押的，都要在外面抢单子的
你们公司底薪这么高，肯定不怎么好做，我们底薪1000的，好做的很
不可能给你那么多底薪 是骗你的 我们公司说2600底薪实际800无责任的
5条折叠回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
小额贷款公司的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我要买房，税由卖家出，卖家为了逃税，和中介说把房价做低，但这样我买房贷款额度就不够，要是贷款额度不够，那么我就违约，请问有什么办法避免吗
中介说可以提高贷款额度，但会不会造成审批不过从而我违约
浏览次数：0
二手房经纪人
这个最好还是确定你的贷款额度，在和他们商量
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
拒绝在网签合同上签字。
二手房经纪人
任何问题请咨询置业顾问刘浩
二手房经纪人
有任何问题您随时咨询
尚城置地王盼盼
把价格再压低一点 税费由你承担，想要多贷款就必须提高成交价
下载房天下APP
提问获取更多回答
不同意做低房价就可以了啊
你可以找中介帮你贷款
好像行规都是买家出税的。我买房时中介就是这么说的。
挺复杂的~~
中介说贷款额度不一样的话行得通吗？
第1-10条,共14条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:652,askz:34,askd:78,RedisW:1582askR:1879,askD：1582 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3462
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：回复: 33 | 浏览: 11756
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
求教万能的，
上周在番禺定了房子，贷款还没批下来，国家出了新政策，因为担心到时候税费太重，中介昨天提议我们先去交税，不知道这个办法可行吗？有什么风险？
我们是公积金+商贷 组合贷款的。在其他地方看到类似说法：说是先交税的话公积金就审批不下来了。是这样的吗？
貌似番禺是可以的，因为税务的系统跟房管的系统是没联网的，但交了就不知会不会影响公积金贷款了。市区是联网的，所以必须得递件才能交税。
楼主，我也遇到同样的问题，除非是去退税，要不然公积金快速放款肯定是做不到了（因为只有广州市区能做），听说可以做普通公积金申请，能否成功就不知道了，而且时间也长。
剩下就还有两条路走
1.改用商业贷款。
2.取消交易。
发表于11楼
缴个税顺利吗,要排队多久
合同额报低了多少
发表于12楼
楼主，我也遇到同样的问题，但是我的业主的房产证还在赎契中，要到4月底才能拿出证来，证还没有过5年的。中介也让我先去交税，请问各位，能不能先交个税？还是需要营业税和个税一起交？要是交完税之后，等到业主拿到证，过户的时候，细则已经出来了，能不能让过户？会不会按新的政策执行要求补缴个税？这样做有什么风险吗？ ...
发表于20楼
番禺确实因为没有联网，也可以先缴税，问题不大的
不过话说，公积金担保中心是明文规定的，未出同贷书不可以递件，也不可以缴税
所以建议最好征得银行的同意（打一个招呼）再去办理相关手续
否则银行如果不认账，你会很惨的
相反银行如果同意过
那么他也会帮你周旋的！
精华0&帖子2107&经验值10387 &注册时间&妈币10007 &
帖子2107&经验值10387 &注册时间&BB生日
风险就是如果出不了同贷，买家要把余款全额给回业主。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
中介说可以先缴个税，其他税先不交。不会影响公积金贷款，不知道是不是真的可以？
&中介反正急着你们签合同，之后的事你自己看着办吧&
精华0&帖子589&经验值4028 &注册时间&妈币4416 &
帖子589&经验值4028 &注册时间&BB生日
& & 中介说可以先缴个税，其他税先不交。不会影响公积金贷款，不知道是不是真的可以？ ...
中介反正急着你们签合同，之后的事你自己看着办吧
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
我们是已经签了合同了，贷款资料刚提交，但组合贷款时间估计要3周，怕细则月底出要交重税，中介就说可以先缴个税，不交契税。等同贷书出来在交契税。
精华0&帖子141&经验值1251 &注册时间&妈币1884 &
帖子141&经验值1251 &注册时间&
楼主，你最后交个税了么 (来自手机端的回复)
精华0&帖子18&经验值131 &注册时间&妈币459 &
帖子18&经验值131 &注册时间&
貌似番禺是可以的，因为税务的系统跟房管的系统是没联网的，但交了就不知会不会影响公积金贷款了。市区是联网的，所以必须得递件才能交税。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
今天去交了个税了。问了几个中介，他们说现在都是这样做的
精华0&帖子1&经验值5 &注册时间&妈币9 &
帖子1&经验值5 &注册时间&
楼主，我也遇到同样的问题，除非是去退税，要不然公积金快速放款肯定是做不到了（因为只有广州市区能做），听说可以做普通公积金申请，能否成功就不知道了，而且时间也长。
剩下就还有两条路走
1.改用商业贷款。
2.取消交易。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
我只是缴了个税，没交契税，也没有过户，希望不会有影响。
精华1&帖子793&经验值4460 &注册时间&妈币34890 &
帖子793&经验值4460 &注册时间&BB生日
& & 没刺的仙人掌 发表于
我只是缴了个税，没交契税，也没有过户，希望不会有影响。
缴个税顺利吗,要排队多久
合同额报低了多少
精华0&帖子42&经验值260 &注册时间&妈币675 &
帖子42&经验值260 &注册时间&
楼主，我也遇到同样的问题，但是我的业主的房产证还在赎契中，要到4月底才能拿出证来，证还没有过5年的。中介也让我先去交税，请问各位，能不能先交个税？还是需要营业税和个税一起交？要是交完税之后，等到业主拿到证，过户的时候，细则已经出来了，能不能让过户？会不会按新的政策执行要求补缴个税？这样做有什么风险吗？
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
本帖最后由 没刺的仙人掌 于
13:31 编辑
& & 方方 发表于
缴个税顺利吗,要排队多久
合同额报低了多少
8点10分到，税局还没开门，已经有好几十人在排队了。我大概是10点多办好的。只要资料齐全，还是正常流程。
中介帮我们报的价格，可能各版块有差异,你咨询中介他们会给个能通过的合适价。应该会比你预期的要低
精华0&帖子11&经验值75 &注册时间&妈币122 &
帖子11&经验值75 &注册时间&BB生日
楼主，你们的同贷书现在下来了吗？我们也遇到这种情况，很担心呢，现在每天上班都是如坐针毡
精华0&帖子177&经验值2297 &注册时间&妈币2065 &
帖子177&经验值2297 &注册时间&BB生日
请问你是不是也没有网签呀？你买了番禺哪里？
精华0&帖子563&经验值4670 &注册时间&妈币4909 &
帖子563&经验值4670 &注册时间&
我们是先交了个税和契税，之后做了加急公积金审批，现在递了件了，但房产证还没拿。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
同贷书还没下来，不过公积金贷款部分已经通过了，现在在银行办理商贷。
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
谢谢亲，看来是不会影响到公积金贷款了
精华0&帖子143&经验值877 &注册时间&妈币1103 &
帖子143&经验值877 &注册时间&
番禺的不用网签，我买在祈福了
精华5&帖子27628&经验值142012 &注册时间&妈币151173 &
帖子27628&经验值142012 &注册时间&BB生日
番禺确实因为没有联网，也可以先缴税，问题不大的
不过话说，公积金担保中心是明文规定的，未出同贷书不可以递件，也不可以缴税
所以建议最好征得银行的同意（打一个招呼）再去办理相关手续
否则银行如果不认账，你会很惨的
相反银行如果同意过
那么他也会帮你周旋的！
过户服务费2500，按揭费3000，评估费视评估值万分之五，签约收1000，余款出同贷书收取，不出同贷书退钱。
微信 (郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
贷款还没批下来，可以先交税吗？
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：