养老院老板内参
这是内参为您采编的第 92 期内容，分享给同事、同行、合作伙伴和需要的人吧！养老地产为当前房地产热点话题，但仍处于起步阶段，开发模式不如普通住宅、商业地产那样成熟。通过对国内外优秀养老机构案例进行探讨，可以为养老地产项目的开发及运营提供借鉴及帮助。中国老龄化问题的日益显现，潜在的巨大养老市场需求与养老设施供应不足间的矛盾正日益凸显。而海峡对岸的台湾，在养老产业方面，经过了十几年的探索已日趋完善，我们一起走进台湾优秀养老机构进行初步研究。。一、竹林养护院竹林养护院位于台湾宜兰，完工于1999年，是由建筑师黄声远结合当地自然景致和竹林养护院的经营理念所设计。在1999年就获得多个建筑行业奖项，2000年更荣获内政部台闽地区老人福利机构养护类-优等奖。建筑特色：竹林养护院提倡建筑与环境结合，将建筑融入周边的都市空间和环境中，使他们整合起来。细节方面，5层高的主体大楼里安装了大量的玻璃，每层的外墙、露台外侧都种了植物，让老人与外界形成充分接触及互动；护院的寝室公共走廊做成类波浪形态，充分区别于一般养老院，给予老人居住的舒适感及私密性。运营特色：竹林养护院由养护院和竹安身心障碍养护院组成，竹安身心障碍养护院主要针对重度及极重度养护为主的身心障碍者服务。养护院为普通老人和身心障碍老人配置专业团队，以提供更好的服务。小结：竹林养护院是台湾养老业界评价极高的养老院，尤其是与绿化结合的有机建筑极有特色，同时，为不同老人配置不同的专业团队也为养护院的服务增色不少。二、爱爱院爱爱院位于台北市万华区，创办人施干先生是台湾社会福利之父，该机构是台湾养老机构的标杆，在政府组织的机构评鉴中常年荣获最高级别的优等养老院。爱爱院占地面积3000多平米，建筑面积7500多平米，由新旧两栋大楼构成，新大楼是6层楼，旧大楼是4层楼，中间有通道连接，总计238个床位，包括有四人房、双人房、单人房。建筑特色：爱爱院开办较早，为了适应时代的变化，院区根据行业标准、消防标准更新建筑与设施，同时保留了旧的建筑，特别是在原来独立的楼层之间进行改造，加上了连接以及防水措施能更好的应对紧急情况。运营特色：机构里面的入住老人从自立老人到中重度的失能长者都有，可以算是一个小型的都市型的CCRC。自立老人的房型和居住区域都和中重度失能老人区分开来，房型设计和人员配比上也有明显不同。另外该机构成立并拥有了台北第一所具有疗愈功能的“馨香庭园(healing garden)”，通过视觉、嗅觉、味觉的刺激，以及带有康复元素的园艺活动等，帮助失智长者的健康维持、对抗慢性病或者老化、以及痴呆的复健等。近年来随着政策以及市场需求的不断变化，爱爱院逐渐对机构的定位、价格、以及相应的管理模式做出调整，管理上也自己开发了IT管理系统，提高护理工作的效率，增加经营管理的透明度。小结：爱爱院是台湾历史最悠久的优等养老院，由个人社会救济事业转型到企业管理和照护理念结合的养老院。注重后期运营管理，强调灵活性，与政策及市场接轨。三、双连安养中心双连安养中心，项目位于台湾岛北海岸的新北市三芝区，背山面海，为台湾第一座“连续性”养老照护小区。由台湾基督长老教会双连教会筹设，潘冀联合建筑师事务所设计。荣获台湾最大的健康杂志《康健杂志》中推荐度第一，『百大优质老人照顾机构』之冠等殊荣。规划特色：双连社会福利园区分三期建设，共有三栋相连的老年照护居住综合体和一座礼拜堂。一期二期建筑主要服务于健康及养护阶段的老人，一期设有单、双人赡养房，养护房；二期设单、双人赡养房;三期则是设有失智照护专区，另备有部分短期住宿学员客房。除了每一层楼的交谊空间外，设有景观餐厅、多功能集会厅、画廊、健身房、松年大学教室等公共设施。住房及公共空间设计皆考虑老人之使用需求及安全，达到无障碍标准。各栋之间以室内外走廊相连，可共享公共设施。而礼拜堂则是园区的信仰中心。园区强调内部多元空间层级的整合。私密空间：寝室不仅提供最隐密的休息空间，更要让住民有领域感和归属感，从而产生认同；半私密空间：房间外有合宜的走道尺度与适当的节点规划，以提供空间转换。半公共空间：园区中的半公共空间主要分布在地面层公共空间四周，提供交谊、休憩、学习、休闲、餐饮等需求。公共空间：园区一、二、三期建筑比邻接续，一层空间以宽阔通廊连结贯通，形成全区最重要的公共空间。服务特色：园区以“尊严的老年生活”及“身心灵平衡发展”为目标，可提供安养照顾（健康老人）、养护照顾（自理能力缺损）、长期照顾（罹患慢性疾病）、失智症照顾，以及多元化的服务设施。小结：双连安养中心是台湾第一座“连续性”养老照护小区。是具有赡养照顾、轻度养护、重度养护、长期照护、失智症单元式照护、短期照护、日间照顾以及小区照顾关怀据点等多功能、多元化、多层级、连续性的一所长期照顾服务机构。四、长庚养生村长庚养生村位于台湾桃园龟山乡高速公路旁，占地约34公顷，由台塑集团董事长王永庆投资500亿新台币，依托长庚医院建成的CCRC式大型养老项目。全村3600户，房屋为七层建筑。凡年满60岁配偶年满50岁都可申请入住，入住前进行体检，有病者可住旁边的长庚护理之家。全村均为无障碍的环境设计，24小时安全保卫，进出村庄需刷卡。村内附属有超市、书店、银行等服务性设施。规划特色：长庚养生村依山而建，自然风光优美，生态环境绝佳。村内规划有不同级别的步道系统，满足各类老人的不同需求；规划有果园区、野趣农园区，让老人老有所乐；并规划有儿童游戏区、运动场等娱乐项目；并保存了原址上的土地宫庙作为信仰中心，供村民朝拜。服务特色：1、提供高质量医疗及健康服务，提供针对老年人医疗及养生健康服务，满足长者的最基本需求。2、丰富多彩的日常生活服务，尊重老年人的心理需要，打破传统养老院的住院式生活，替长者规划了丰富多彩的各类活动。尊重老年人的人格需求，开设老年大学及老年人打工等项目。3、多种经营项目并存，除了针对老年人长住的各类服务内容外，长庚亦含有多种经营项目，包括长者试住、体验营、旅游观光等。一方面丰富了养生村的产品线，另一方面对养生村的宣传有帮助。经营特色：长庚养生村主要收入有以下几个方面来源：1、住房出售，土地为政府福利划拨，房价为平价，目前已销售一空。但此房不能作为遗产处理，到不住时须交回村里作为捐助。2、住房出租，即试住体验。3、养生体验馆，旅游观光体验旅行。3、场地出租，可提供会议、培训等场所。小结：长庚养生村是台湾最具代表性的CCRC式大型养老项目，项目依山而建，自然风光优美，规划合理，服务上考虑老人心理及人格的特殊需求，为其提供特色服务，同时，项目与旅游观光巧妙结合，利用旅游、会议等功能增加项目盈利。五、清福养老院清福养老院为大型私立养老院，项目坐落于新北市三峡区介寿国小旁，环境清幽，设施齐全。清福养老院以星级酒店的规格进行规划，并有复健中心、电影院等配套设施。该项目由房地产企业跨界打造，在台湾本土较为少见。规划特色：清福养老院主体由一栋7层建筑构成。一楼为公共区域（有花园、复建區、视听室、多功能室、理容室、驻诊室、中央厨房、专属员工餐厅、洗衣房）。二至八楼为住民楼层房间（有配餐室、大浴室、储藏室、用餐区、书报杂志區、直立式鋼琴）。九楼宗教区（会堂与佛堂）。内部环境上，该院采用星级酒店的装修标准，并且注重室内采光通风，在产品细节上，注重体现适老化设计。服务特色：采用24小时安心照顾体制，护士、照顾服務员24 小時陪伴與照护。护理、照服及社工跨专业整合提供定制化&生活计划&，如清洁沐浴更衣、休闲娱乐、社交活动、定制化饮食，臥床长辈定時翻拍背、抽痰及鼻管、尿管卫生照顾及训练移除。小结：清福养老院是由房地产集团跨界的大型中高端养老院，在台湾本土较为少见，在硬件上以星级酒店的标准进行打造，软件上则采用24小时安心照顾体制保证服务，硬件设计和软件管理都体现了跨界带来的管理思维和创新。六、至善老人赡养护中心至善老人赡养护中心位于台北市士林区仰德大道，由台北市政府社会局设计规划完成，2004年1月由政府委托天主教耕莘医院办理，由永和分院执行营运。规划特色：至善老人赡养护中心占地面积39600多平米，建筑面积达29700多平米，该机构总床数499床，因得益于床位多，空间大，机构入住的老人从自立到中重度的失能失智长者都有，在照护方面依据长者的身心状况，中心也分别规划不同的区域空间来做照护。服务特色：至善老人赡养护中心与医疗机构合作，提供复健（PT/OT）、心理卫生、新陈代谢科、神经内科、家医科、药师咨询，以及感控师指导和营养师服务等全方位的照顾团队。同时机构非常善于利用社区资源和支援，与周边的企业固定长期合作，由企业根据合作计划定期安排义工免费上门给长辈做按摩，剪指甲，表演等。机构为提升照护品质开创的各项创新，如：屋顶花园植物治疗、治疗师辅具评估、治丧辅导等。小结：至善老人赡养护中心是公办民营大型养老院，中心根据长者的不同情况规划不同的区域空间来做照护，并且通过医疗专业团队合作推进全方位的长期照护，同时重视创新，提升照护品质。个人所得税政策规定面对养老地产热潮及两岸不断的交流，台湾人自己说过，台湾没有大陆意义上的养老地产，台湾90%做养老机构的企业都不是开发商，而是医疗机构延伸出来的。可见，台湾人并没有把养老产业作为一种房地产品类来看待，但养老地产开发企业仍然可以从优秀案例中得到不少借鉴：首先，台湾的养老体系完善，规定细致。台湾当局对养老产业进行规范相当细致，出台相关政策及文件对行业进行约束，促进行业的健康发展。其次，台湾做养老产业基本都贯彻C C R C概念，C C R C即持续照料退休社区，为老年人提供自理、半护理、全护理一体化的居住设施和服务。最后，硬件软件并重，台湾的养老产业服务商，不仅在建筑、产品细节、各类养老设施上体现适老化设计，同时，服务商也注重老人生理、心理的变化，为老人提供生活上、健康上的细致服务。推荐关注中国老龄网官方微信：
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让你的员工给老人创造充满正能量、温暖而有意义的生活环境，比给他提供很好的药、很好的医疗还要重要。奚志勇表示，亲和源会一直等待，等待时机成熟的那一天，只是，没有人知道这个会时机何时到来，而目前等来的是被别人收购过大半的股权。大多数在一线坚守的养老护理员在用他们的真心、爱心和责任心照顾着这些陌生的老人。他们为老人服务人生最后时光的工作同样应该受到尊重与认可。养老护理员能坚守在岗位上，尽职尽责本已艰辛与不易，愿他们被社会温柔相待。由于多种因素的存在，导致了部分养老机构忽视了消防安全的重要性，不仅导致在申请消防许可时无法通过，更为入住老人留下了安全隐患。近年来养老机构火灾事故频发，引起了全社会对于消防安全的关注和重视。对于中国养老产业的发展，她的观点十分明晰，“如果能把日本养老产业专业化的管理和商业模式与中国庞大的市场结合起来，将会打造出一个无比巨大的新型产业。”中老年人购买力不输年轻人养老护理员劳动强度高、工资待遇差、社会地位低，正成为养老行业面临的突出问题。随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，越来越多的老年人因为需要得到更加细致入微的照顾和护理，而选择入住养老院颐养天年，随之而来的是养老护理员的社会需求量增大。可是又有多少人了解那些默默奉献着真心、耐心与爱心的护理员们呢？2013年是中国养老产业发展的启动年，国家发改委和财政部发布了3份政府与社会资本合作PPP模式的文件，这是国家战略首次把养老问题从纯粹民政系统解放出来放到了国务院各个部委联合发文的层面，我认为这是真正产业的信号。看好养老服务运营商和全产业链公司。行业发展早期,养老服务运营商有望最先受益。蔡新观这样的老人已多不胜数，其中“明星”养老院的情况更加夸张，2013年，《北京晚报》曾报道，北京市第一社会福利院1100张床位，1万余人申请排队，每年只能入住几十人。算下来，一个床位要等100年。蔡新观这样的老人已多不胜数，其中“明星”养老院的情况更加夸张，2013年，《北京晚报》曾报道，北京市第一社会福利院1100张床位，1万余人申请排队，每年只能入住几十人。算下来，一个床位要等100年。1、具备亲和力
具备亲和力的人让别人感到亲切，愿意接近，反之，则让人产生排斥。看好养老服务运营商和全产业链公司。行业发展早期,养老服务运营商有望最先受益。当照顾者能够从一个全新的角度来看待认知症的行为和情绪问题，就能对患者多一分的理解和体谅。长者的生活质量会得以提高，照顾者的压力也随之减轻，会更有信心为老人提供妥善的照顾，带来工作的成就感。评估：自我排班和员工激励措施实施6个月后对护士调查显示，80％的护士能满足个人的需要，认为自我排班的实施过程是公平和公正的，员工激励措施最受欢迎。2013年是中国养老产业发展的启动年，国家发改委和财政部发布了3份政府与社会资本合作PPP模式的文件，这是国家战略首次把养老问题从纯粹民政系统解放出来放到了国务院各个部委联合发文的层面，我认为这是真正产业的信号。清醒时做事，糊涂时走路，大怒时休息，独处时思考，时间会在你身上刻画出努力的痕迹！站着的人不一定伟大，跪着的人也不一定屈辱。站着做人，跪着做事，才是真正的强者！随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，越来越多的老年人因为需要得到更加细致入微的照顾和护理，而选择入住养老院颐养天年，随之而来的是养老护理员的社会需求量增大。可是又有多少人了解那些默默奉献着真心、耐心与爱心的护理员们呢？去年，发改委网站上发布了由发改委等10部委联合印发的《关于加快推进健康与养老服务工程建设的通知》，为健康服务体系、养老服务体系等发展设置了目标，明确了鼓励社会投资项目。在家庭养老、机构养老无法解决养老问题的情况下,居家养老被看作是应对"银发浪潮"的有效手段。并且随着政策法规逐渐完善，越来越多的社会资本将进入居家养老产业探索“前景”与“钱景”。按国际公认规则，3位老人需要1名护理人员，我国对养老护理人员需求大约在1000万人，但目前我国养老机构人员不到60万，而持证上岗的不足10万人。我国仅有30余所院校开设老年服务与管理专业，远远不能满足老龄事业的发展需求。从一个三人组的居家养老服务机构起步，到目前一站式解决方案提供商，袁云犁整整走了十年。这十年，是我国老龄化社会形势日趋严峻的十年，也是养老政策不断出台的十年，更是我国养老服务业快速发展的十年。综合性养老机构到底有需要多少人17日，河北石家庄新华区宁安街道的日间照料服务中心内，老人同孩子在科普室内享受科普游戏的乐趣。该服务中心探索把托老和托幼相结合，实现了老少同乐。为什么老人抗拒进养老机构？我们参观了很多机构，原因可以列出很多，如果纠结到最后一点，就是老人不管他多么病、多么弱，甚至是失智，他不想进护理院的原因是：他在护理院没有自由，老是有人管着他，不让他干这个，不让他干那个，他没有自由选择的权利。日照中心的运营模式千差万别，1000家日照中心有1000个运营模式。如何保证良性运转是该项目能否持续的关键。其中资金来源尤为重要。关于养老项目的市场营销，这个版块尚未形成较成功模式，目前主要渠道总结有以下几方面：人年纪一大就难免会需要拐杖，拄着到处走，方便。可拐杖有个问题，你要是不小心或者没注意，它倒地上了，可就成了大麻烦——你总不能指望一七老八十的人还像年轻小伙子那样一弯腰就把拐杖拾起来了吧？北京市失独、丁克、子女无民事行为能力等特殊家庭老年人顺利入住养老机构的最后关卡将被打通。记者了解到，市民政局经过招标，确定北京市英硕扶老公益基金会作为全市特殊家庭老人入住养老机构的代理服务机构。“饭局”，作为平时人际交往中最常见的方式之一，是企业家识人用人最佳场所。温柔对待，从开始到古稀在修订草案修改稿中明确，养老机构违反相关禁止性规定，情节严重的，处以五千元以上三万元以下的罚款。养老机构一直存在“冷热不均”的现象：老人多，而公立养老机构数量少，一床难求；而依靠市场力量迅速发展起来的民营养老机构，却面临床位空置的状况。仁爱华提供从做家务到上门护理等多样化服务。公司在八个国家设立了近400个业务点，2013年全系统营收达到2.65亿美元。到2050年，全球60岁以上人口数量将比现在增加两倍，达到20亿。“十根手指有长短，荷花出水有高低“，谁也不能说拇指最短最没用，矮荷花就难看。员工也一样，各有优缺点。管理者必须具备聚焦优点的习惯，利用员工的优点，凝聚团队正能量，实现优势互补，创造最大的价值。全国老龄办中国老龄科学研究中心在养老机构的研究报告中，就我国养老机构发展中存在的问题，进行了详细的分析，今天我们来看看这份报告对养老机构发展中存在的五大问题的分析，发现问题，我们才能够更好地去解决问题。老年人能力评估标准目前，我国60岁以上老年人已达2.12亿，其中仍以相对年轻的老人居多，这为推行医养结合的养老方式提供了可能。记者近来在北京和宁夏对医养结合效果进行了实地探访。开发银行开始涉足养老贷款业务，在规划和调研的基础上，积极探索模式，制定了相关的制度，并深化与相关部门的合作，为全面推进养老服务工作奠定了基础。现在我们对养老贷款的支持主要从养老设施的建设入手，明确以下是我们支持的重点和方向。不离家、不离亲，和家里一样舒服。“这儿离家仅300米距离，住在这里和在家里一样，很舒服，完全没有在养老院里的感觉。”8月27日，正在太原市校尉营、柴市巷社区的“微养老院”里做康复训练的83岁吴大娘告诉记者。我国养老产业开展如火如荼。随之而来的养老院消防安全问题，一次次给人们敲响了警钟。养老院普遍存在的火灾隐患有哪些？养老场所在设置上有什么要求？如何提升养老院的消防安全等级？网易“身边”今日拍摄了一组照片，看得让人心酸。可每一次心酸，都意味着需求甚至是刚需；每一次心酸，都预示着马上到来的改进！居家养老概念较准确地反映了老年人养老的居住形式。何谓居家养老? 居家养老就是指老年人分散居住在自己的家庭养老, 而不是集中居住在养老机构养老。但这一概念的提出, 又出现了一些认识上的误区:这里有20世纪50年代、70年代和21世纪初风格的房子，家具也布置得十分用心，甚至连桌布都是当时风格的，因为这会使住在这里的老人们有家一般的感觉。千古绝对人的朴素，源于自信智能居家养老，作为家庭亲情和高科技的最新结合，实际上也就是在远程科技的体系上建立的一个支持家庭温情养老的新型社会化服务体系，这个体系不仅解决了我国家庭养老资源匮乏的问题，也符合中国一向提倡的“孝”文化。民办养老机构床位空置率越来越高、民办养老机构补贴太少、广州缺乏养老服务人才等展开激烈讨论，市民政局、市人社局、市教育局等相关部门负责人进行了回应。ylylbnc中国老龄网旗下品牌，中国首席养老机构高管新媒体及养老机构产业链社交服务平台。来吧，一起打造互联网+养老机构新业态、专注互联网时代养老机构经营之道 ……热门文章最新文章ylylbnc中国老龄网旗下品牌，中国首席养老机构高管新媒体及养老机构产业链社交服务平台。来吧，一起打造互联网+养老机构新业态、专注互联网时代养老机构经营之道 ……- 或用以下帐号直接登录 -
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。
把军转安置这项重大工程抓紧抓好
南方日报评论员 6月7日，2016年全国军队转业干部安置工作会议在北京举行。会议传达了中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在中共中央政治局常委会会议审议深化国防和军队改革期间军队转业干部安置工作文件时发表的重要讲话。习近平主席强调，要高度重视军转安置工作，关心关爱军转干部，创新安置工作机制，做好宣传舆论工作，确保军转安置工作圆满完成，为促进国防和军队改革顺利进行提供有力政策保证。 当前，我国已进入全面深化改革的新的历史时期，国防和军队建设也进入加快推进的新的历史阶段，做好军转安置工作具有特殊重要的意义。习近平主席的重要讲话，从党和国家工作全局的高度，深刻阐述了军转安置工作的重要地位和作用，指明了军转安置工作发展的方向。讲话统揽全局，高屋建瓴，思想深刻，内涵丰富，是做好军转安置工作的科学指南。我们一定要深入贯彻习主席的重要讲话精神，充分认识做好深化国防和军队改革期间军转安置工作的重大意义，自觉用讲话精神统一思想，指导实践，把做好军转安置工作作为关系国防和军队改革的一件大事、一项政治任务摆在突出位置，加强组织领导，统一思想认识，明确工作要求，切实把这项拥军爱军的重大工程抓紧抓好。 军转干部是党和国家的宝贵财富，是建设中国特色社会主义的重要力量，是实现“两个一百年”目标、实现中华民族伟大复兴的中国梦的重要力量。军队干部转业地方工作，是他们人生的重大转折，既要安置好，也要使用好，继续发挥他们的作用。因此，各地各部门必须不折不扣地落实中央关于军队转业干部安置的政策要求，营造出支持国防和军队改革、关心爱护军转干部的浓厚社会氛围，妥善安排计划分配军转干部，加强自主择业管理服务工作，引导广大军转干部在新的岗位再立新功。各地各部门必须严肃安置工作纪律，不允许以任何理由拒绝接收军转干部，必须确保党中央政令畅通，确保军转安置工作风清气正。对广大军转干部而言，则要保持和发扬人民军队的光荣传统和优良作风，自觉服从国防和军队改革大局，听从组织安排，积极到党和人民最需要的地方去，积极适应改革开放时代大潮，牢记生命中从军的这段光荣历史，在人生的不同阶段、不同岗位上继续创造光荣、活出精彩人生。 军转安置是一项极其复杂的工作，必须统筹兼顾，全面落实各项政策。一方面，军队和地方要加强协作配合，形成合力开展工作；另一方面，军转干部安置工作的根本出路还在于深化改革。改革既是时代的主题，也是军转工作持续发展的强劲动力。我们必须按照习近平主席所指出的，把握好改革的方向目标，注重改革的系统性与配套性，切实从根源上、整体上抓住主要矛盾、突出矛盾，着力解决制约军转安置工作发展的重点难点问题。要坚持为经济社会发展和军队建设服务的方针，贯彻妥善安置、合理使用、人尽其才、各得其所的原则，推进退役军官安置管理保障体制机制改革和政策制度创新，逐步完善服务保障体系和相关政策法规，努力形成既体现我国政治制度特点、又符合时代发展要求的中国特色退役军官安置制度。 广东各地区各部门要认真贯彻落实习主席重要讲话精神，加强组织领导和指导协调，把军转安置工作摆上重要位置，使之作为考核领导班子和领导干部政绩的重要内容，健全完善军转安置工作领导责任制，抓好督促检查，确保各项任务落到实处。要正确把握深化国防和军队改革期间军转安置工作面临的新形势、新任务，把《关于做好深化国防和军队改革期间军队转业干部安置工作的通知》精神落到实处，改进完善安置办法，积极拓宽安置渠道，创新安置工作机制，严格落实安置政策，千方百计做好计划安置，大力促进就业创业，切实加强教育培训、待遇保障、随调随迁家属等相关服务，努力把军队转业干部接收好、安置好、使用好，为中央战略决策顺利实施提供坚强有力的保障支撑。
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这是内参为您采编的第 89 期内容，分享给同事、同行、合作伙伴和需要的人吧！养老机构的良好运营，三类人才不可少：第一类是战略型人才；第二类是管理型人才；第三类是专业型人才。一、战略型人才战略型人才往往是指具有战略眼光的投资人。不但需要眼光独具，能够看到理想的丰满，还要看到现实的骨感；同时还要下定决心迎着风险、实实在在地投入真金白银。这类人才几乎是不流动的，他们自己是在成就事业，已经站在了需求层次的至高点上，他们是民办养老机构的柱石，未来必将成为社会化养老行业的坚实基础。二、管理型人才管理型人才是指能够读懂“中国社会化养老”这一概念的职业经理人。近几年新建并投入实际运营的民办养老机构中，职业经理人的来源无外乎这么几种情况：一是在福利系统中担任过养老机构管理人员的退休者。他们具有一定的管理经验，往往能够为一个新建机构的运营启动工作提供极大的帮助，打下一定基础。但受福利系统管理体制所限，对于社会化和市场化养老机构的企业化运作体系缺乏深入理解和思考，尤其在市场营销、成本管理和客户感受方面缺乏必要的常识与技能。二是医疗机构中做过护理管理工作的退休者，这是当前养老行业必谈“医养结合”最好的一个说辞与注脚。他们熟悉医疗护理的专业和细节，能够为入住机构的老人们提供医护需求的“定心丸”。但受医疗系统的习惯性思维影响，往往也会在养老机构的客户感受上重视不足，这种不足体现在潜意识中而不易觉察。三是近年来对国内养老市场高度关注的国（境）外养老运营管理机构的派出者，以日本、美国等背景为主。他们有极强的客户服务理念和市场意识，更有一整套在国外运营很成熟的管理标准和流程，代表了世界先进水平。但往往在接地气方面显得很“萌”，经他们管理的养老机构或养老社区运营效果大多难如人意。职业经理人流动的原因大致可分为几类：一是与投资人的价值取向不同，因为价值取向不同，投资人往往会过多地插手职业经理人权限内的事务，运营机制就会变得不顺畅，“换将”与“出走”也就很自然地出现。二是运营效果不佳，这是在与投资人价值取向无根本冲突之下产生的，更多地与职业经理人自身的能力水平有很大关系，这样的职业经理人往往被“换将”。三是因文化背景不同产生的水土不服症，主要是国（境）外运营机构派出的职业经理人员，他们很难在短时间内理解国人的实际需求及政策环境情况。水土不服症表现在价格体系上，脱离了中国未富先老的国情，也脱离了社会化养老初级阶段客户们的心理预期，直接影响到理想入住率的实现，有开业运营两年而未实现20%入住率的实际案例。四是社会化养老行业的合格职业经理人群并未真正形成，那些在某个养老机构有过哪怕是几个月工作经历者，都有可能被猎为纳贤对象，而且往往会因流动而产生更高的收益，何乐而不为呢？纳贤者也只能用“聊胜于无”来做自我安慰。北京比较典型的4个养老项目，近一年来主要运营负责人全部有过流动，这对机构本身来讲，管理上的连续性多少会受影响，换将之后，必然需要一段时间来进行调整。三、专业型人才专业型人才是指为入住机构的老人们提供日常生活照料服务的基层工作人员和医务人员。基层工作人员又可分为基层管理人员与一般工作人员，医务人员则可分为医生和护士。专业型人员的最佳组合是：基层管理人员具有护士资格；一般工作人员训练有素，能够兼顾生活照料和应急处理；医生则以老年科及心内科、呼吸科专业为最好。这种专业人才的最佳组合，往往能够成为老年人入住养老机构意愿的催化剂。在实际运营过程中，专业人员组合并通过业务流程贯穿而提供的“医养融合”养老服务，能够成为提高和稳定机构入住率的决定性因素。专业型人才的流动，与其人员构成有密切关系其原因大致可分为几类：一般工作人员（也就是养老护理员）多为外来务工人员，中年人为主，文化程度较低，主要以待遇优厚与否为第一判断标准，所以这部分人员的流动性最大。基层管理人员，多为近年毕业的学生，具备护士资格，也多以京外籍人员为主，在一段时间内需要比较稳定且对其护士专业技能实践有较大帮助的单位落脚，待其具备了一定的专业技能，一旦医疗机构可谋得职位时，十有六七会义无反顾地另攀高枝。养老机构中聘用的医务人员，也多以退休返聘者为主，经验较为丰富，处理问题比较熟练，工作性质较为单纯，能够发挥特长，流动性不大。综合来看，养老机构的人才流动，主要集中于后两种类型；而流动性最大的则为基层的一般工作人员。具备一定规模的养老机构，能够按照一定标准和流程进行日常管理，一般工作人员的流动控制在一定比例内，属正常现象，只要不发生集体、成建制同时辞职的情况，不会对日常工作产生重大影响。在养老行业内，具备实际运营经验的职业经理人群尚未形成一定规模之前，管理型人才在不同机构间的流动，有利于大浪淘沙、去粕取精；也有利于管理型人才在不同机构间通过实践和阅历提升自身的水平，从而促进符合国情的社会化养老管理机制的形成。从机构自身讲，还是要循着养老机构应企业化运作的原则来运营和管理，一方面要以客户体验为中心抓住并不断满足市场有效需求。另一方面还要提高员工满意度，通过提高实际待遇、以培训等方式提高人才自身的价值和能力、提供有利于人才职业发展的平台与机会，形成留住人才的环境氛围，加强管理及专业队伍的稳定性，从而提高养老服务的品质，最终在社会养老服务的市场中胜出。推荐关注中国老龄网官方微信：
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让你的员工给老人创造充满正能量、温暖而有意义的生活环境，比给他提供很好的药、很好的医疗还要重要。奚志勇表示，亲和源会一直等待，等待时机成熟的那一天，只是，没有人知道这个会时机何时到来，而目前等来的是被别人收购过大半的股权。大多数在一线坚守的养老护理员在用他们的真心、爱心和责任心照顾着这些陌生的老人。他们为老人服务人生最后时光的工作同样应该受到尊重与认可。养老护理员能坚守在岗位上，尽职尽责本已艰辛与不易，愿他们被社会温柔相待。由于多种因素的存在，导致了部分养老机构忽视了消防安全的重要性，不仅导致在申请消防许可时无法通过，更为入住老人留下了安全隐患。近年来养老机构火灾事故频发，引起了全社会对于消防安全的关注和重视。对于中国养老产业的发展，她的观点十分明晰，“如果能把日本养老产业专业化的管理和商业模式与中国庞大的市场结合起来，将会打造出一个无比巨大的新型产业。”中老年人购买力不输年轻人养老护理员劳动强度高、工资待遇差、社会地位低，正成为养老行业面临的突出问题。随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，越来越多的老年人因为需要得到更加细致入微的照顾和护理，而选择入住养老院颐养天年，随之而来的是养老护理员的社会需求量增大。可是又有多少人了解那些默默奉献着真心、耐心与爱心的护理员们呢？2013年是中国养老产业发展的启动年，国家发改委和财政部发布了3份政府与社会资本合作PPP模式的文件，这是国家战略首次把养老问题从纯粹民政系统解放出来放到了国务院各个部委联合发文的层面，我认为这是真正产业的信号。看好养老服务运营商和全产业链公司。行业发展早期,养老服务运营商有望最先受益。蔡新观这样的老人已多不胜数，其中“明星”养老院的情况更加夸张，2013年，《北京晚报》曾报道，北京市第一社会福利院1100张床位，1万余人申请排队，每年只能入住几十人。算下来，一个床位要等100年。蔡新观这样的老人已多不胜数，其中“明星”养老院的情况更加夸张，2013年，《北京晚报》曾报道，北京市第一社会福利院1100张床位，1万余人申请排队，每年只能入住几十人。算下来，一个床位要等100年。1、具备亲和力
具备亲和力的人让别人感到亲切，愿意接近，反之，则让人产生排斥。看好养老服务运营商和全产业链公司。行业发展早期,养老服务运营商有望最先受益。当照顾者能够从一个全新的角度来看待认知症的行为和情绪问题，就能对患者多一分的理解和体谅。长者的生活质量会得以提高，照顾者的压力也随之减轻，会更有信心为老人提供妥善的照顾，带来工作的成就感。评估：自我排班和员工激励措施实施6个月后对护士调查显示，80％的护士能满足个人的需要，认为自我排班的实施过程是公平和公正的，员工激励措施最受欢迎。2013年是中国养老产业发展的启动年，国家发改委和财政部发布了3份政府与社会资本合作PPP模式的文件，这是国家战略首次把养老问题从纯粹民政系统解放出来放到了国务院各个部委联合发文的层面，我认为这是真正产业的信号。清醒时做事，糊涂时走路，大怒时休息，独处时思考，时间会在你身上刻画出努力的痕迹！站着的人不一定伟大，跪着的人也不一定屈辱。站着做人，跪着做事，才是真正的强者！随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，越来越多的老年人因为需要得到更加细致入微的照顾和护理，而选择入住养老院颐养天年，随之而来的是养老护理员的社会需求量增大。可是又有多少人了解那些默默奉献着真心、耐心与爱心的护理员们呢？去年，发改委网站上发布了由发改委等10部委联合印发的《关于加快推进健康与养老服务工程建设的通知》，为健康服务体系、养老服务体系等发展设置了目标，明确了鼓励社会投资项目。在家庭养老、机构养老无法解决养老问题的情况下,居家养老被看作是应对"银发浪潮"的有效手段。并且随着政策法规逐渐完善，越来越多的社会资本将进入居家养老产业探索“前景”与“钱景”。按国际公认规则，3位老人需要1名护理人员，我国对养老护理人员需求大约在1000万人，但目前我国养老机构人员不到60万，而持证上岗的不足10万人。我国仅有30余所院校开设老年服务与管理专业，远远不能满足老龄事业的发展需求。从一个三人组的居家养老服务机构起步，到目前一站式解决方案提供商，袁云犁整整走了十年。这十年，是我国老龄化社会形势日趋严峻的十年，也是养老政策不断出台的十年，更是我国养老服务业快速发展的十年。综合性养老机构到底有需要多少人17日，河北石家庄新华区宁安街道的日间照料服务中心内，老人同孩子在科普室内享受科普游戏的乐趣。该服务中心探索把托老和托幼相结合，实现了老少同乐。为什么老人抗拒进养老机构？我们参观了很多机构，原因可以列出很多，如果纠结到最后一点，就是老人不管他多么病、多么弱，甚至是失智，他不想进护理院的原因是：他在护理院没有自由，老是有人管着他，不让他干这个，不让他干那个，他没有自由选择的权利。日照中心的运营模式千差万别，1000家日照中心有1000个运营模式。如何保证良性运转是该项目能否持续的关键。其中资金来源尤为重要。关于养老项目的市场营销，这个版块尚未形成较成功模式，目前主要渠道总结有以下几方面：人年纪一大就难免会需要拐杖，拄着到处走，方便。可拐杖有个问题，你要是不小心或者没注意，它倒地上了，可就成了大麻烦——你总不能指望一七老八十的人还像年轻小伙子那样一弯腰就把拐杖拾起来了吧？北京市失独、丁克、子女无民事行为能力等特殊家庭老年人顺利入住养老机构的最后关卡将被打通。记者了解到，市民政局经过招标，确定北京市英硕扶老公益基金会作为全市特殊家庭老人入住养老机构的代理服务机构。“饭局”，作为平时人际交往中最常见的方式之一，是企业家识人用人最佳场所。温柔对待，从开始到古稀在修订草案修改稿中明确，养老机构违反相关禁止性规定，情节严重的，处以五千元以上三万元以下的罚款。养老机构一直存在“冷热不均”的现象：老人多，而公立养老机构数量少，一床难求；而依靠市场力量迅速发展起来的民营养老机构，却面临床位空置的状况。仁爱华提供从做家务到上门护理等多样化服务。公司在八个国家设立了近400个业务点，2013年全系统营收达到2.65亿美元。到2050年，全球60岁以上人口数量将比现在增加两倍，达到20亿。“十根手指有长短，荷花出水有高低“，谁也不能说拇指最短最没用，矮荷花就难看。员工也一样，各有优缺点。管理者必须具备聚焦优点的习惯，利用员工的优点，凝聚团队正能量，实现优势互补，创造最大的价值。全国老龄办中国老龄科学研究中心在养老机构的研究报告中，就我国养老机构发展中存在的问题，进行了详细的分析，今天我们来看看这份报告对养老机构发展中存在的五大问题的分析，发现问题，我们才能够更好地去解决问题。老年人能力评估标准目前，我国60岁以上老年人已达2.12亿，其中仍以相对年轻的老人居多，这为推行医养结合的养老方式提供了可能。记者近来在北京和宁夏对医养结合效果进行了实地探访。开发银行开始涉足养老贷款业务，在规划和调研的基础上，积极探索模式，制定了相关的制度，并深化与相关部门的合作，为全面推进养老服务工作奠定了基础。现在我们对养老贷款的支持主要从养老设施的建设入手，明确以下是我们支持的重点和方向。不离家、不离亲，和家里一样舒服。“这儿离家仅300米距离，住在这里和在家里一样，很舒服，完全没有在养老院里的感觉。”8月27日，正在太原市校尉营、柴市巷社区的“微养老院”里做康复训练的83岁吴大娘告诉记者。我国养老产业开展如火如荼。随之而来的养老院消防安全问题，一次次给人们敲响了警钟。养老院普遍存在的火灾隐患有哪些？养老场所在设置上有什么要求？如何提升养老院的消防安全等级？网易“身边”今日拍摄了一组照片，看得让人心酸。可每一次心酸，都意味着需求甚至是刚需；每一次心酸，都预示着马上到来的改进！居家养老概念较准确地反映了老年人养老的居住形式。何谓居家养老? 居家养老就是指老年人分散居住在自己的家庭养老, 而不是集中居住在养老机构养老。但这一概念的提出, 又出现了一些认识上的误区:这里有20世纪50年代、70年代和21世纪初风格的房子，家具也布置得十分用心，甚至连桌布都是当时风格的，因为这会使住在这里的老人们有家一般的感觉。千古绝对人的朴素，源于自信智能居家养老，作为家庭亲情和高科技的最新结合，实际上也就是在远程科技的体系上建立的一个支持家庭温情养老的新型社会化服务体系，这个体系不仅解决了我国家庭养老资源匮乏的问题，也符合中国一向提倡的“孝”文化。民办养老机构床位空置率越来越高、民办养老机构补贴太少、广州缺乏养老服务人才等展开激烈讨论，市民政局、市人社局、市教育局等相关部门负责人进行了回应。ylylbnc中国老龄网旗下品牌，中国首席养老机构高管新媒体及养老机构产业链社交服务平台。来吧，一起打造互联网+养老机构新业态、专注互联网时代养老机构经营之道 ……热门文章最新文章ylylbnc中国老龄网旗下品牌，中国首席养老机构高管新媒体及养老机构产业链社交服务平台。来吧，一起打造互联网+养老机构新业态、专注互联网时代养老机构经营之道 ……