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【湾流天悦】别人钦羡的风景 只是你窗外的一目了然
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【湾流天悦】别人钦羡的风景 只是你窗外的一目了然
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没有数据！
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{description}西安浐灞湾流天悦未来有升值空间吗?_百度知道
西安浐灞湾流天悦未来有升值空间吗?
必须有·你再西安的地图上看看那一块的规划··很看好，但这个关于整个大经济圈前景的投资··可能要过很久才能将升值空间变为现实！
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质量怎么样？好不好？
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熟悉区域：横琴
质量还是挺好的
熟悉区域：
用壁画玩转，打造不一样的家居空间环境。质量的话，主要看你选择什么样的材质了。如涂布壁纸、覆膜壁纸、压花壁纸等。通常用漂白化学木浆生产原纸，再经不同工序的加工处理，如涂布、印刷、压纹或表面覆塑，最后经裁切、包装后出厂。因为具有一定的强度、美观的外表和良好的抗水性能，广泛用于住宅、、宾馆的等。
熟悉区域：
空间元素壁纸就是采用的是用壁画做背景墙塑造，一个特定的区域，让人仿佛置身在另外的一个空间，如：阳光沙滩的背景画，给以营造一个在海边度假的空间。
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3月26日下午复旦大学教授石代伦先生莅临由西安湾流天悦项目主办的《转型时代个人和企业的财富自由之路》主题活动。为湾流业主解密投资之道的同时，从专家的眼光为到场的嘉宾分享了如何制定面向未来的战略、思考个人的职业选择、事业方向及资产的配置、企业和个人如何盘活存量资产、投向有未来的产业和方向等一系列的问题进行讲讨。
&3月26日下午复旦大学教授石代伦先生莅临由西安湾流天悦项目主办的《转型时代个人和企业的财富自由之路》主题活动。为湾流业主解密投资之道的同时，从专家的眼光为到场的嘉宾分享了如何制定面向未来的战略、思考个人的职业选择、事业方向及资产的配置、企业和个人如何盘活存量资产、投向有未来的产业和方向等一系列的问题进行讲讨。
　活动在乐队精彩的表演后正式拉开帷幕，首先湾流的王总为本次活动的成功举行做了热情洋溢的开幕致辞，在台上王总表示十分感谢石代伦老师选择了湾流，并认可湾流的理念。因为湾流的独特，石代伦老师才选择将湾流作为发表他观点的场所，将他医生总结的经济、管理和财富的洞察分享给大家。
　从王总的介绍中了解到湾流地处灞河东路与欧亚大道的交汇处，占据5A级城市地理资源，坐拥浐、灞双河流域600米宽阔河景、200 余万平方米原生自然大境及规划中的灞河东岸1800亩运动主题公园，项目在西安具备成为纽约的曼哈顿南端、香港的维多利亚湾和上海陆家嘴的资源禀赋和高端物业指示标的潜力。
　湾流周边的2021年全运会选址、丝路商务中心、华夏海洋馆、世博园、欧亚经济论坛、领事馆区、港务区、砂之船奥特莱斯等众多未来西安国际化现代化城市基础设施配置，决定了项目是西安升值潜力较好的物业。
　湾流是西安可以百年传儿传孙的保质增值高贵物业典范。项目总占地1200亩，以皇廷别墅为主力产品，同时涵盖官邸叠墅和高层。产品借鉴法式宫廷建筑元素和中式合院特点，出生即已高贵。开发商以工匠精神对产品的精雕细琢，谨工章法，注重礼序门第，凸显出外形的浪漫与华贵、内在的低调与包容，建筑型制恢弘而庄重，渲染出奢华的贵族气息，营造出西安乃至西北高端、有品位人士的&贵族&家园，使其成为层峰人士的身份体现。
　　中国经济和产业的未来
　关于中国经济和产业未来的发展情况，石代伦先生认为，中国从08年开始，出口靠低买高卖的时代一去不复返。衣食住行等人本需求会越来越少，服务、自我表达、体验等新的消费和产业将会产生。体育、娱乐、健康、竞技为一体的&工匠&服务等行业未来一定会发展，很有前途。
　湾流的投资方，泛华已经战略布局这几个方向多年。万达解决了城市功能中吃喝玩乐的需求。未来体育、健康、教育资源的配置，会解决城市生态的更多问题，让湾流这样的项目更加有魅力，湾流的业主应该会受益。
　　顾客时代，房地产时代的未来
　&顾客就是上帝&，很多人宣讲，可惜做到的太少。任何房地产企业，如果真正尊重顾客，一定会有美好的未来。顾客的满意度和忠诚度是任何企业、任何组织都必须关注的，是企业长期发展的基础。
　& 互联网让顾客时代真正实现。互联网+的本质不是信息技术，关键是技术让一个很卑微的顾客可以成为受到商家重视的&上帝&。 现在，任何人都可以用他的手机表达和传播他对产品和企业的不满，在人类历史上第一次，卑微的顾客与大商家可以平等&对话&。比如：青岛的高价虾，没有互联网，顾客最多抱怨一下;现在因为发个微信，青岛市政府、物价局等所有人向对&上帝&一样重视顾客。
　& 这个时代是真正回到了顾客是上帝的时候。房地产真正尊重顾客做的有限。房地产，说白了主要是几个有钱人，买了块地，找了几个设计师，然后盖起了房子，真正听顾客的声音有限。
　& 湾流项目，从3月开始，要认真仔细的听顾客声音，尽量满足未来业主的需求，4月份由石老师教练顾问，解决老业主的问题。直面问题，为湾流未来和业主创造一个&贵族&的生活生态圈。
　& 未来湾流的一切活动以顾客的满意度和口碑为衡量工作是否合格的唯一标准!
　　房地产去库存的本质及其成功关键
　 目前的房地产市场房子太多，我们面临着需要举国去库存的任务，那么有多少房子是宜居、代表5年或10年后的未来?有多少房子考虑了业主传子传孙的资产保值升值需求?有多少房子考虑了未来产业和人口聚集的需要?多少房子考虑了90后、00后主流消费者的真实的需求?
　 房子很多，理想的家园严重稀缺!能代表未来的房子更加少见!大部分房子是历史惯性的产物，面向未来的思考有限;它们仅仅是土地上的钢筋混泥土组成的&物本&商品，真正超前看3年、5年或10年后&人本&需求的房子非常有限。
　　从&人本&出发，为未来而建造的房子，一定会有生命力，不需要去库存。物以稀为贵，面向未来的&人本&房子应该不缺乏购买者。
　　能传世的房子严重稀缺!湾流是少有的具备10年后或百年后还能传承物业的基因。中国不少的建筑3-5年后，外立面就难看，物业衰败较快。欧美有不少别墅，很多小区，上百年后，价值依旧，越老越值钱;而在中国和西安，真正经得起岁月洗礼的建筑不多。湾流诞生之初的目标，就是能百年传承的法式风格、中国庭院的私家居所。
　　石教授认为，当前举国房地产去库存不是特别的恰当。去库存应该把真正符合人居住和有价值的房子和开发商留存下来，不以未来人口和产业需求为基础的房子或开发商就应该被淘汰。去库存政策应该促进选择和行业进步，发挥市场力量，让真正满足和创造需求的开发商活得更好，有人要住的、有人要租的，适合人住的库存一定有价值，市场会选择性的去库存;&大锅饭，概而全&的去库存政策其实会让没有竞争力的开发商活得更长，浪费宝贵的社会资源。有些资产、有些房子，按任志强所说，&把它们炸掉，把浪费的土地解放出来，重新规划利用&，也许是最合理的去库存。
　　湾流重生，&王子&&公主&回家!
　　对于西安房地产市场的情况石代伦先生也发表了自己的看法，他提醒购房者西安城中村改造，五证不全的物业，基本的商品属性都不健全。这类房子，购买要谨慎。很多100-200亩的配套不完善的项目，除商品属性以外，资产和类金融价值有限，未来升值潜力也不会很大。
　　湾流类似项目，上千亩足够大，可以完整的发展成为独立的生活生态圈。如果人本的服务和内容能够实现，升值潜力非常值得期待。购房者获得的不仅仅是房子，还有邻居、生活方式、不同人的思想和视野，自己的性格、追求、情趣、自我意识的潜移默化的改变。在这个过程中，购房者的后代也在受这个环境的影响。
　　湾流项目2013年8月别墅最初开盘时占据市场NO1, 2014年4月高层开盘也大卖。因为，湾流项目最初就是&公主&、&王子&的定位，为西安和西北的成功人士创造一个&贵族&的理想家园。在后续的运营过程中，湾流这个&公主&、&王子&流落街头，成为了&贫民&。湾流的未来，就是重新找回自己的初心，回归高端&贵族&的形象，与西安向往品位和美好未来的人士一起，共同培育一个&贵族&的生活生态圈，一个&贵族&接纳并尊重&贫民&，&贫民&体验和踏入&贵族&的平台和环境。
　　湾流配套以&贵族&生活生态圈为纲，吸引和培育全西安中高端人士个性化表达的内容和定制化服务。&百万选房，千万择邻&，湾流将因为邻居圈层成为业主人生财富最聪明的一次资产配置决策。
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