楼顶水泥楼顶漏水怎么办板到处都裂开了，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-14 06:44 标签： 水泥裂开
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我买的小区房子
现在装修发现楼顶裂很多缝还有大梁上的水泥用手一抹就掉这还能住人吗
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我买的小区房子
现在装修发现楼顶裂很多缝还有大梁上的水泥用手一抹就掉这还能住人吗
湖北 荆州 松滋市发表时间： 19:24
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&我家楼上漏水，把我家毛坯的客厅房顶阴湿一片，现在铲掉了房顶的水泥腻子，楼板裂缝处还是有水印，一直没_百度知道
我家楼上漏水，把我家毛坯的客厅房顶阴湿一片，现在铲掉了房顶的水泥腻子，楼板裂缝处还是有水印，一直没
他们影响了我装修进度，把我家毛坯的客厅房顶阴湿一片？怎么索赔，现在铲掉了房顶的水泥腻子，我需要索赔吗，楼板裂缝处还是有水印，请问这个房顶能怎么处理了还不影响我刷墙吗，一直没干可是我现在又着急要装修刷墙我家楼上漏水？谢谢
缝隙很小，这种情况下我能有什么方法施工吗，就是里面可能有残余水，就是一直不干透漏点找到了
提问者采纳
道理是可以！至于赔偿问题不好说，避免以后再发生类似问题首先把渗漏水根源找到并处理好，可以用风来吹，大家相互体谅下，如果不是损失太大！然后，如果是水把楼板湿透了，盲目装修，再说了，以后易开裂，但不好认定，谁也不想故意让水漏下来，处理好防水，就算了！关键还是开始一点，如果面积不大
来自：求助得到的回答
来自团队：
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如果毛坯恐怕没有什么可索赔的，我有一句话想说，不要说几千块，就算是万把块，除非你跟装修公司签了合同首先。但是，这时候误工费以及你要求装修公司赔偿的超期费用应该由楼上出，远亲不如近邻，你住在人家楼下，要求1个月竣工，俗话说。你所说的耽误了你的进度，你可以要求他修复或者按价赔偿，将来你会后悔的。毕竟，我觉得，你如果已经收到了邻居十分客气并且真诚的赔礼道歉。恐怕，又能怎样呢，你想索赔，你如果没有受到多大的损失，但是因为没干所以耽误10天工期。你如果还打算长期在这里居住，在首先之外，那我只能说，如果楼上对你现有房屋造成了损失
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其他3条回答
都是邻居，索赔不好相处了，还是要求尽快出钱协助解决问题的好
先叫上面的把裂痕补上先吧。要不做不了任何事啊
一定要楼顶干了才进行楼上屋面恢复 恢复时做防水处理 完工后你家才能做粉刷 要不然以后你家墙体会有脱层出现 关于索赔额由你们商量决定 这个没有具体的规定
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出门在外也不愁居民楼顶水泥板摇摇欲坠 路人走过提心吊胆-中新网
居民楼顶水泥板摇摇欲坠 路人走过提心吊胆
　　近日，海口的代女士向本报记者反映，她们小区楼顶的外挂水泥板，经过多年风雨洗礼已经摇摇欲坠，水泥板正下方就是一条居民过道，十分危险，希望有关部门能帮助拆除，解决他们的后顾之忧。
　　代女士家居住在海口龙昆南路道客村五里107号，这栋房屋有7层楼高。记者随代女士爬行至房顶看见，楼顶外墙的四面墙，有三面墙都用钢筋外挂了宽15厘米高20厘米左右的水泥板，由于房子已经建了多年，现在这三面墙的水泥板内的钢筋，大部分已经裸露生锈，有的已经断裂，一块水泥板已遥遥欲坠。“下面就是一条通道，如果掉下去后果不堪设想。”记者在位于北面的楼顶位置看到，这边的这块水泥板已经松动，与墙壁间有一条明显裂缝。代女士介绍，他们这7层楼共有14个房东，不过很多房东已经不住这里了，小区也没有物业，找不到设备拆除这些水泥板，希望有关部门提供帮助。
　　采访结束后，记者将此事反映给了琼山区城管局。该局打违办一工作告诉记者，将安排工作人员去现场看看，尽量帮忙。（记者 罗安明 实习生 惠雄飞）
【编辑:柳龙龙】
>社会新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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　　房顶开裂坍塌。　　金陵晚报记者 高洁　　睡到半夜，突发异响，碎石砸向院子，经过检查才发现，屋顶连接处竟然裂开30厘米宽的口子，半幅屋顶往下滑。近日，住在镇江润州区一高档小区的一位网友反映自己的遭遇，花重金买的房屋竟然出现了严重质量问题，他将裂开的屋顶发到网上后引起网友的围观，戏称是“拉链楼”。　　屋顶裂开半幅屋面下滑　　“惊魂一夜！这样的房子还能住吗？”近日，住在镇江润州区正太悠然居小区的杨先生在网上发帖讲述了自己的遭遇。7月22日晚上10:00，杨先生家楼上住户跑到他家，称屋顶有奇怪的声音，怀疑有小偷光顾，于是杨先生在自家屋前屋后检查了一遍，并没有发现可疑人员，只发现院子里有些碎石，杨先生并没当回事，又返回屋内看电视。　　可就在当晚12:00左右，屋顶突然发出一声巨响，像爆炸声，声音惊动了杨先生一家，等他们跑出房子时，被眼前的一幕惊呆了，院子地面上散落了大块混凝土石块，由于担心房子质量问题，杨先生一家在车上过了一晚。　　为了查出原因，第二天一早，杨先生从邻居家查看到了房子屋顶情况，眼前这一幕让他目瞪口呆，屋顶裂开了。从杨先生拍摄的照片可以看到，屋脊连接处发生了断裂，裂出了近30厘米宽的缺口，半幅屋顶往下滑，有部分碎石砸落到了杨先生家，将院内的晾衣架都砸变形了。杨先生气愤地说：“我这一排8户人家，其余邻居的房顶也出现很大的裂痕，请问这样的房子还能住吗？当初房子的质检是怎么通过的？”　　杨先生的帖子立马引起了网友的围观，“这可是高档小区啊，居然也出现房屋质量问题。”网友调侃该房子为“拉链楼”，称“只要装个拉链就可以了”。　　房屋四周搭脚手架防砸到人　　昨天下午，记者来到悠然居小区，在屋顶下滑最严重的19栋联排别墅处，记者看到，杨先生家所在的101和102两套相连的屋顶已经塌了一半，有约20厘米的屋顶材料挂在屋檐处，二楼和院子里的马头墙和瓦片等被掉下来的屋顶砸得碎裂开来，散落了一地。　　记者在了解情况过程中，有多位19栋的居民向记者反映了自家房子的问题。住在该栋104的孙女士告诉记者，她家房子的南侧屋顶也开始下滑了，前几天看了一次，大概是下滑了两三厘米的样子，这几天好像又向下了一点，“现在整天待在家里也担惊受怕的，怕它掉下来砸到家人，也怕砸到路人。”在孙女士家中的院子里，记者看见了搭好的脚手架，孙女士说，这是开发商请人过来搭的，主要是先降低房子的危险性，用脚手架遮挡可能掉下来的东西，避免砸到人。记者在施工人员处了解到，19栋所有住户都将装上脚手架。　　住在106和107的两位住户也带着记者查看了自己家房子的问题，记者看见，这两位住户房屋屋檐处均有水泥剥落的现象，住在106的江女士对于自己的房子有些无奈，“每天都有沙子往下掉，一下雨总是滴水，外面地上都干了，院子里还是潮的。”据住户介绍，从房子交付起，房子就不间断地需要修整，记者在很多院墙和主屋之间看到了一些铁皮，江女士告诉记者，这是刚交付的时候就有的，开发商给钉上去的，因为有裂缝。　　修复方案正在商讨中　　昨天下午，记者联系到了该小区开发商—镇江市时瑞房地产开发有限公司，工作人员介绍，事故发生后开发商已和业主们沟通，目前已经制订了相关处理方案，首先会请权威部门对房屋进行鉴定；其次，对于屋面筒瓦出现断裂的情况，已经会同设计、施工单位进行研究，相关修复方案将公示，公示后会及时安排人员修复；最后，小区内所有联排别墅均逐一排查，杜绝隐患。该工作人员向记者解释说，杨先生家院墙和主屋之间的缝隙为沉降缝，因为房屋和院墙的基础形式不同，所以必须作此处理，他表示这种缝隙是正常的。对于接下来的具体实施方案，该工作人员表示还在紧张商讨中。

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