惠州商业银行贷款最长期限还款最长时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-21 15:47 标签： 银行贷款最长期限
你一定不知道房贷真相 贷款时间越长越划算
来源：房天下 &&
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买，贷多少钱，贷多少年，都是问题。可你知道的真相吗？才会更？
&一、如果贷款，贷多长时间合适，要吗?
先来举个例子：地点坐标：，首付30%，公积金和混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，120万，商业贷款280万，贷款400万。
很多朋友看到30年，的总是421.5万，332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。
按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还的。
提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。
二、全款买还是贷款买，贷款多少合适？
这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩，就不多说啦。
贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦，近几年也是在不断的放宽，买房，租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。
公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用城市不同各地还会有小幅度的折扣。
贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。
首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。
这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家府官员都相信“通胀比通缩好”。所以，量化宽松，欧洲量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。
用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每个月多1500，可能会让很多人吃不消。当前位置：&&&
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有木有知道惠州各银行商业贷款利率和提前还款条件的？
有木有知道惠州各银行商业贷款利率是否上浮，贷款利率折扣优惠条件，提前还款条件的，缩短还款年限次数，好像很多银行对这些很苛刻，有木有签约过的西柚们说下呀
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
我也来说说
银行一般都会在合同中规定了提前还款需要支付一定的违约金，也就是所谓的“罚息”。违约金具体怎么收取，具体银行具体价格。
我也来说说
:银行一般都会在合同中规定了提前还款需要支付一定的违约金，也就是所谓的“罚息”。违约金具体怎么收取，具体银行具体价格。现在就是想知道怎么去看他们的价格
我也来说说
自己去银行问啊
我也来说说
:自己去银行问啊在广州，所以不怎么方便
我也来说说
yuan212380: 在广州，所以不怎么方便打电话啊
我也来说说
目前各大行住房贷款利率基本上都已经有基准甚至下浮了，提前还款大多数是多收取一个月的贷款利息作为违约金，个别银行不收，当然，对于有钱提前还款的人一般也不会在意这一点违约金…至于准确的贷款利率，建议还是直接问银行，电话百度一下你就知道，或者不想问银行就问房产销售…他们各个银行的信息都知道…
我也来说说
还有不收违约金的吗？
我也来说说
工行/广发——贷1年可以提前还，中行——贷2年才可以提前还
我也来说说
按合同约定的办就是了
我也来说说
农行，贷款最低95折，可能需要买一些理财作为条件。三年内提前还款，罚息一个月。三年后可提前还款，最低需还一年的本息总额。
我也来说说
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深市民贷款买房 每月正常还贷却一直没有贷款合同
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&&深​市​民​贷​款​买​房​ ​每​月​正​常​还​贷​却​一​直​没​有​贷​款​合​同
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& &买房贷款如何避免被坑 曝银行提前还贷陷阱买房贷款如何避免被坑 曝银行提前还贷陷阱日来源：楼盘网责任编辑：liwei 买房不仅是终身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷，将自己的未来压在了上面，但在还贷的过程中，许多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还款，以减轻压力，那么房贷提前还款划算吗?
提前还贷方式：
那么现在的银行，一般会提供哪几种提前还贷的方式呢，小编将其整理为下面四种：
第一种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。
第二种，部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。
第三种，部分提前还款，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。
第四种，部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。
在这里要特别提醒一下，只要觉得自己在五年内可以提前还款的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。
下面小编为大家列举各大银行关于房贷提前还款的算法和规定：
第一、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
第二、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。 一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
第三、农业银行，农业不满一年提前还款的，以本金*月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
第四、工商银行，工商银行贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
第五、中国银行，中国银行贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
第六、交通银行，交通银行对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
那么怎么规避这些“陷阱”呢?两个办法，第一不要提前还;第二，当然是少贷款，贷款钱越少你就越少吃亏。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910

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