请问温州河庄大江之星的房子适合购买吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-25 11:53 标签： 温州河庄
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503 Service Temporarily Unavailable温州7000元/m2的房子哪里找？
温州7000元/m2的房子哪里找？
最近，市区小李打进温州商报《房源直通车》热线，说他正在为结婚买房，急得头都大了，“市区范围内我是不可能买了，太贵，你们能帮我找找单价在每平方米7000元左右的房源吗？面积还不能太大，否则吃不消啊！”无独有偶，来自湖北的阮先生去年自己开了家公司，今年也准备在温州买房子，可市中心动辄上万元的单价，让他也是望房兴叹。阮先生说，每平方米7000元左右、面积80平方米是他承受的底线，单价再高或者面积再大就无能为力了。看来，7000元已经成为工薪族购房的分水岭了。为此，记者采访了多家中介公司，搜集了一些单价在每平方米7000元的区域。
　　东向：
　　天鹅湖住宅区、屿田小区
　　目前，处在温州东向的新城商品房受区域日渐成熟以及新楼盘的带动，房价已经成为市区几个高房价的区域之一。在这样的背景下，想在东向寻找每平方米7000元左右的房源，无疑需要将眼光放得更远。目前，东边每平方米7000元的均价房源主要集中在上江路区域的天鹅湖住宅区和屿田住宅区，不过房源不多。
　　由于是上世纪90年代建造的住宅，上述的房源全部为多层，市场上流通的房源面积大多在60到140平方米之间，以两居室居多。从天浩置业的网站房源查找系统搜索的结果来看，天鹅湖住宅区每平方米最低价格6000元，最高为7000元。
　　置业专家认为，以上区域房价相对市中心来说，总价低，适合工薪族的要求。天鹅湖住宅区的优势在于交通便利，而屿田住宅区房价比较低，但是处于工业区，居住环境处在弱势。
　　南向：泽霞新村、龙霞住宅区
　　随着火车站商圈的影响，以及梧田区域道路交通的完善，梧田区域的住宅逐渐走进人们的视线，并成为一些寻求低房价购房者的理想购房区域。
　　据业内人士介绍，目前南向每平方米在7000元以下的房源主要集中在泽霞新村、龙霞住宅区以及河庄住宅区等几个房龄比较老的大型住宅区。同时像火车站周边的鱼鳞浃小区也不乏7000元以下的房源。不过总的来说，房源不多，因此购房者的选择范围也比较小。
　　据了解，这些房源建成到现在也有6到10年，平均每平方米价格多在6500元上下浮动，流通房源面积在80到120平方米之间，购买者多为新婚一族和外地在温的创业者。靠近市区、交通便利，使得该区域的需求一直都比较高。
　　西向：温化生活区、双屿住宅区
　　西向一向是人们不看好的区域，但是受市区高房价拉升、供需不成比例等市场因素的影响，西向的低房价无疑让一些购房者看到新的希望。
　　温化生活区、双乐住宅区也都是每平方米7000元房价比较集中的住宅区，以一套双乐东小区的2楼住宅为例，面积70平方米，每平方米为6800元，就比较适合本文上述的小李的需求。黄龙住宅区房价也是比较接近每平方米7000元。目前，该住宅区10个组团都有房源，其每平方米价格范围在元之间。
　　另外，西向最值得关注的住宅区域就是黄龙康城和康园了，作为国家示范安居工程，该住宅区的住宅品质和配套相对完善，不过从面积上来看，流通房源面积都比较大，在100到200平方米之间，以110到150平方米居多，对于追求大面积和低单价的购房者来说，无疑是比较好的选择。
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河庄小区在重车经过时房子晃动非常厉害 墙体脱落开裂
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河庄小区8幢在重车经过时房子晃动非常厉害，特别是夜晚睡觉的时候感觉特别明显，房子整个晃动，门窗子嘎子嘎响，我这个才四层的房子。问过周围领居，都说有。装修了十几年，前几年墙体都是好的，去年开始墙体有脱落开裂。我拍了几处明显的照片如下：双屿那边房子塌了，搞得人心惶惶。这里会不会有问题？政府部门能不能过来检测一下？
看见违法就来气网友，您好！您反映的问题已收悉,现将办理结果回复如下：请您向梧田街村村委会反映，并由网格干部统一登记，后报区住建部门审定是否属危房。如是危房将进行腾空处置。感谢您的问政！
您好！您的问政已收悉，我们将尽快予以回复，感谢您的关注。[温瑞大道1281号]
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本周均价：12563元/平米&&&|&&&比上周跌：2.73%↓
物业类型：住宅
区域所属：瓯海区 梧田
小区地址：温瑞大道1281号
开发商：暂无信息
竣工时间：暂无信息
物业公司：暂无信息
物业电话：暂无信息
二手房：套
小&&区&&名：
（租房出售）
地&&&&&&&址：
温瑞大道1281号
物业公司：暂无信息
物业费用：暂无信息
总&&户&&数：暂无信息
所在板块：瓯海区 梧田
开&&发&&商：暂无信息
物业类型：住宅
总建面积：
建造年代：暂无信息
小区二手房（5）
2室2厅83.00m?
3室1厅93.00m?
3室2厅83.00m?
3室1厅99.00m?
小区租房（11）
1300.00元/月
2室1厅55.00m?
2500.00元/月
3室2厅100.00m?
1200.00元/月
1室1厅30.00m?
3350.00元/月
3室2厅110.00m?
温房网网友
地段：4.0分
环境：4.0分
户型：4.0分
物业：4.0分
配套：4.0分
该楼盘位置优越，交通便捷，周边生活配套设施齐全。
12563元/㎡
温瑞大道1281号
13171元/㎡
梧田塘西路191号附近
14137元/㎡
梧田龙霞路与横塘中路交汇处
17525元/㎡
梧田街道龙霞路
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