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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08　　很久以前看过天涯上的一个帖子，名字叫做《我开经济型酒店过程》，那正是我开始幻想自己有一家属于自己酒店梦想的开始，那帖子最后变成了一场彻底的闹剧，以欢呼声开始，以叫骂声结束，相信现在依然有许多人还记得那个帖子，点击量过十万，回帖一共十七页，现在还可以从百度上查到那个帖子，只是图片被全部删除了。　　我的这个故事以那个帖子开始，是因为今天我已经拥有了一家属于自己的宾馆，再回首往事，必定感慨万千。　　那么，就请各位天涯游子，慢慢看我的发展史吧，看一个穷屌丝如何完成逆袭，在东莞这个繁华之都拥有一家属于自己的宾馆的。
楼主发言：53次 发图：
　　打压哇
　　说起我这个宾馆，先得说说他的前身，以前是我用来做出租屋的，被浪费了四年的时间，四年之后，合同到期，又重新签订合同了，才开始投资做宾馆的。　　这宾馆很小，也许不能算是宾馆，但是却比一般的旅馆要高档，宾馆装修和设备共八万元，四万元出租屋转让费，也就是总共投资了十二万元。装修了十一个客房，一个大厅。　　有人就会纳闷，你这算什么逆袭啊，不就是说破天才十二万元的事吗？那是因为我还没有说我另外还有四栋出租屋和一个手机店，四栋出租屋位置都很好，手机店是工业区中心最大的，这些才能促使我开这个宾馆。　　而这家宾馆位置也是五栋出租屋中最好的，才被选过来开发的。　　暂时先说说宾馆的事吧，至于我06年刚刚高中毕业单枪匹马一穷二白闯广东，如何就做到这么多产业的，这个会慢慢讲到的，如果从头开始讲，宾馆就要等到最后说了，这样就脱离了帖子的主题。　　宾馆是今年7月6日开始装修的，9月1号开业的，总共装修了差不多两个月。　　宾馆内设有空调，电脑，26寸液晶电视，电热水器，1米5的古典木床，塑胶地板，我设定的价格比较低，电脑房88元，空调房70元，液晶电视房40元，如果全部住满，一天可以赚六百元，现在开业了半个月，从刚开始的连续三天无人问津，到现在几乎天天住满，仅用了半个月时间。　　相信很多宾馆和酒店都没有我这样的效率吧。　　虽然宾馆房间少，但是我却做了一个超牛逼的招牌，楼是四层的，两个门面的宽度，楼分为两个部分，我开发的是靠马路的一边，其实还有另外十二个房间，所以从外面看房子还是很大。招牌全部做LED，楼顶一个八米的招牌六个正楷字，帝王豪华住宿，二楼上往上一个五米的招牌，是两边有字的，一楼门头也有一个，晚上霓虹闪烁，超级耀眼。　　宾馆除开水电等，完全无任何开支，因为我的房子一个月才交租两千多，后面十二个未开发的是做长期房，从另外一个门口出入，正好保住了房租。　　下面　　说说装修过程及耗费明细。
　　继续　　
　　传说中的沙发…　　
　　传说中的沙发…　　
　　马克刘明　　
　　也许有人觉得一天赚六百没什么大不了，但是我后面还有十二个房间也有待开发，更何况以后做好了涨价也说不定，所以前途还是有的。　　说说装修过程和耗资明细吧，这个有些想投资宾馆的人，可以借鉴参考。　　七月六号，将所有房间的门上小窗全部三夹板封闭，请了一个师傅，做了三天，这栋房以前做长期房，没有装空调，所以为了满足通风，留了许多小窗口，全部封闭花了很大精力，木板和天花板一起买的，花了两千伍佰元，人工费花了五百四，封闭完了之后就吊天花板 ，天花板刚开始找不到人做，讲好的人总是食言说自己忙，来不了，后来终于找到了一个，七月十二号，开始动工，三天搞定，给了人工费一千六。七月十六号批灰，批灰容易找人，六块钱一个平方，批了两道，做了三天，包材料给了三千三百元，批玩灰就开始给门刷油漆，门是铁门，本来是想全部拆掉换木门，但是成本贵又麻烦，就直接用原来的铁门，刷上油漆，后来贴上房间号之后还蛮像回事，也就节约了一万元换门费用。　　刷完油漆就开始清理房间以前长期房各种垃圾，旧的木床全部清理掉，又花了三天时间，还请了清洁工义务帮忙（我几栋出租屋都是请他搞卫生，当然，自己也忙活，为了赶进度。做完这一切之后，房间开始变得有点像样了，只是缺少设备，到了八月一号之后，开始装卫星电视锅，花了1650元，买了一个三通的大锅，信号还算强，可以收到五十多个频道，又给以前没有装冲水设备的便池装了冲水踏板，花了大约一千元。给楼房阳台装铁护栏，防止房间内的设备被盗，花了2600元，从订做到做好安装用了三天。接着装热水器，本来准备装空气能的，预算要一万三，但是听说电热水器只需要290元一台，就直接选了电热水器。十一个花了三千伍佰元，包括什么电源接头插座什么的。　　接着装空调，买的海尔的，有四个小一匹和三个大一匹的，冷暖定频，三个大的两千二，四个小的一千八百五，共花了一万四千元，买了一台26寸的金正液晶电视，还价到850元一台，花了9350元，买床桌子凳子家具，花了七千多元，买床上用品床单被套等花了三千六百多，买塑胶地板花了一千六百元，请人贴地板花了五百元，地板就贴了走廊和楼梯，房间瓷砖很漂亮就没有贴了。做招牌花了一万五千五百元，请靠山吃饭送礼花了两千元，还买了两台电脑低配的花了两千多元，拉了一条长城宽带，两年一千一，100兆的，还买了一台小天鹅全自动洗衣机，1500元，一个兰陵立式冰柜花了1600元。　　总共算下来，一次性投资了八万元。
　　期待下文　　
　　顺便打个小告示啊，现在生意稳定下来了，准备招一个收银员，天涯上有网友看到可以联系我，月薪一千五保底加生意提成，住一个房间提成五元，包吃包住，住满一天提成就有五十五了，以后房间还要扩充的。　　工作：只需要蹲坐收银台，玩电脑随意 ，上班时间中午十二点半到晚上一点，晚上一点宾馆锁门后睡在收银室内顺便照看。收银室有沙发床可用来睡觉，早上八点后回分配的独立宿舍自由生活，然后十二点半接着上班。
开宾馆要什么执照
能说说你的经历吗？　　
　　正准备开　　
　　@人生若只如初lian 10楼
03:34:37　　楼主 开宾馆要什么执照 好弄吗 能说说你的经历吗？　　-----------------------------　　宾馆如果要办牌照，就很复杂，需要得到许多部门的审批，我刚开始也是想取一个宾馆的名字，叫做帝王豪华宾馆，可是后来思来想去，太费钱费力，就没有取宾馆的名字，叫做帝王豪华住宿，本来出租屋也是有工商执照的，所以就按照出租屋的名头做，招牌做得够拉风，也弥补了名字上面无宾馆二字的不足，要是我投资的够大，房间够多，我还是会不遗余力的将宾馆名字执照办下来的。　　做好招牌后怕树大招风，引来城管，连夜请了一个派出所所长朋友喝酒，孝敬了一下。现在在这方面也没什么问题了。
　　在开宾馆之前，我做过便宜的住宿，就是一张床一个电视，一个DVD，提供看碟，一晚上20.没有DVD的光看电视15，没有电视的是十元，还有木板隔起来的房间一晚上7元。都是公共洗手间，在我现在开宾馆的同一条街上，十字路口繁华地段，位置比这个宾馆位置还好，只是房子太小，才一个门面的宽度，也是四层，后面进身不长，共十几个房间，所以里面房间很小，一层楼才一个洗手间，公用，所以做一天住满也只能卖一百多元，减去房租一个月八百，水电费，剩下也就一两千元，人还很辛苦，床单被套亲手洗，因为规格不够高，也不好去买全自动洗衣机，那时候也没钱。做了几年就转租给了别人， 现在每个月收租赚八百五，啥事不管了，那是我做的第一个生意。
　　以前每次在一个城市一个地方行走就会被那些灯红酒绿的招牌吸引，然后幻想自己有一天也有一个属于自己的宾馆，高档豪华，迎来送往，财源滚滚。现在居然就实现了。
　　别吹牛，我经常出差东莞告诉我地址我去住段时间　　
　　@李爱新 15楼
08:40:05　　别吹牛，我经常出差东莞告诉我地址我去住段时间　　-----------------------------　　东莞横沥镇，新城工业区大门口，旁边有汇英国际模具城，兴利商贸城，我那个宾馆就在红绿灯旁边，那一条街最亮的一个招牌的就是我的宾馆，名字和天涯上的差不多，有点不同，怕被房主逛网页看到我赚钱了眼红所以不敢露点。
　　我想知道热水器什么牌子的…290元？　　
　　　　　　　　　　无图无真相，还是上图吧！
　　如果各位网友出差东莞横沥镇，来我宾馆做客，报出自己是在天涯上看到来的，可以大优惠哦。
　　楼主，支持你！本人在深圳工作，常来西安出差，想在西安租个小宾馆试试，既方便自己住，又能找点挣钱门路(现在公司上班，常住西安，待遇一般，如果赚钱就辞职了专门干宾馆，计划投资在二十万左右)，从沒干过生意，恳请指点迷津，告知注意事项！谢谢啦！　　
　　等着看楼主发达
　　@心无私语 20楼
09:28:57　　楼主，支持你！本人在深圳工作，常来西安出差，想在西安租个小宾馆试试，既方便自己住，又能找点挣钱门路(现在公司上班，常住西安，待遇一般，如果赚钱就辞职了专门干宾馆，计划投资在二十万左右)，从沒干过生意，恳请指点迷津，告知注意事项！谢谢啦！　　-----------------------------　　能有20万投资说明你还是蛮有钱的，我投资宾馆的时候手上才六万多元，主要是因为去年买车了钱没有积攒。找我同学好朋友借了两万元才凑够，不过我的房子是现成的，有做宾馆的菱角，所以一次性投资才八万元，然后就是我房间数量少，如果你要做宾馆，资金是没有问题的，生意好不好主要看你选的地段和价格定位，服务态度了，这个我好像也没有百分百赚钱的方法，开业的头几天很冷清，我也怀疑过自己的投资是否正确，现在火爆了才知道是正确的。
　　我的宾馆取环帝这个名字，是因为我的手机店也是环帝通讯，准备做成实业公司的形式，所以全部取一个名字，以后好管理。　　　　
　　不错。。顶一下。
　　回复第16楼(作者:@曾祖龙2013 于
09:09)　　@李爱新 15楼
08:40:05　　别吹牛，我经常出差东莞告诉我地址我……　　==========　　能多开发票吗？记得要打折！qq多少？留下好联系！我经常出差的　　
　　@曾祖龙2013
09:18:00　　如果各位网友出差东莞横沥镇，来我宾馆做客，报出自己是在天涯上看到来的，可以大优惠哦。　　-------------------------　　不错，楼主有气度。　　
　　@曾祖龙2013
09:18:00　　如果各位网友出差东莞横沥镇，来我宾馆做客，报出自己是在天涯上看到来的，可以大优惠哦。　　-------------------------　　@第壹私募 26楼
22:46:24　　不错，楼主有气度。　　-----------------------------　　可以开发票，我的QQ，如果要到了横沥要住宿的话找我，绝对优惠，服务包你满意。
　　@三秦118 17楼
09:10:41　　我想知道热水器什么牌子的…290元？　　-----------------------------　　旗田的，操作简单，温度调节到5的时候，就很烫了，我本来是想装空气能，结果电器行说空气能到冬天不能保证水温，有时候会热不起来，而且装上去就很难拆，要改也改不了，又贵，要一万多，就选旗田的电热水器了，开始报价300，还价290.
　　@cpaqin 21楼
09:38:20　　等着看楼主发达　　-----------------------------　　多谢，离发达不远了，哈哈。
　　招牌光污染严重　　
　　我87年的，现在26岁，老家湖北农村，06年高考落榜带了八百元闯东莞，先后进过各种电子厂五金厂，还送过牛奶，摆过地摊，开过录像厅，台球室，小网吧，现在我有一个宾馆，是一条街上最亮眼的，可以说是具有地标性。有一家手机店，手机店在商贸城最大，六十个平方，还在工业区大门口模具城旁十字路口两边分别有一家出租屋，在商贸城内有两家出租屋，四栋出租屋收租一个月赚七千元左右。有一个出租屋我做过临时房旅馆，后来改做书店，书店做的过程中不怎么赚钱，被人转租了，现在我一个月就赚差价850元，不管了，那是我最小的一栋出租屋，看看我的书店是什么样子的，名字叫做莫言愁书店　　
　　楼主，可是你说的，我因工作有时要各个镇跑，到时就去你那住，记得打折啊，先么么一个……　　
　　来发这个帖子只是想告诉那些和我曾经一样迷茫过的屌丝，起点不重要，重要的是思路，有思路就有出路，有梦想就有成真的一天。　　有些人的命确实很好，就像我一个同学兼好友，他高考考了370多分，我更惨，考了336分，总分七百五的，高考后我都一段时间不好意思见人，他去读了一个三四类的大学，学会计，现在在帮他姐夫管理财务，他姐夫在我们市开了一家大型化工厂，专门生产汽油，在东莞石龙有个加油站，叫石龙加油站，就是他姐夫的，总资产过亿，她姐姐给他在市里面繁华地带买了套150平的房子，现在据说值七八十万，在我不停为前途奋斗的时候，他在学校里面泡妞，可是现在我的总资产还没有他多，这个就是他命好了。而我要是不奋斗，只能当民工或者回老家种田，谁叫我没有一个好姐姐呢，但是我有一个好思路，就是做生意的方法。
　　给大家看看我的座驾吧，雪佛兰景程，全部包下来花了十六万，带天窗自动挡，　　我享受生活就离不开他，每次回老家也是靠他，所谓男人脸面的象征啊，没车的男人确实自信不了，对于屌丝来说，买车不容易，更难的是考驾照，我考驾照差点得了抑郁症，从12年三月八号报名，到13年四月一号拿到驾照，经历了比读书还要累的过程，这其中主要是因为我没拿到驾照就先买了车，不敢开出去，怕交警，又怕考不过，每次考试都是运气加实力加心态，我一向不相信自己运气的，所幸现在拿到驾照了，上了岸就不用管身后大浪滔　　滔，据说现在驾考改革拿驾照更难了。
　　@爱你12345ABC 32楼
10:19:48　　楼主，可是你说的，我因工作有时要各个镇跑，到时就去你那住，记得打折啊，先么么一个……　　-----------------------------　　绝对的啊，只要你说是在天涯上看到的，我就知道了，我宾馆旁边是个不理发的理发店，不过还没有合作，别人要玩自己去，带过来我也不阻止，只是我自己帮联系，哈哈。
　　打字打漏了，是不帮忙联系，我明哲保身。
　　@QQ 30楼
10:02:49　　招牌光污染严重　　-----------------------------　　光污染不严重有生意吗？再说我的招牌可以当路灯，给行人以道路的指引，也是一件功德啊。
　　本人座驾，传了半天才传上来，2.0的排量，超低的车身，有点跑车的气质，踩油门有小轰鸣，操控性也极好，而且我看到一个改装成跑车的景程，看了半天才知道是景程车改的，难分真假。　　　　　　
　　@佳宗 39楼
11:43:11　　本人男，32岁，未婚，大学文化，魁伟健壮（身高1.80米体重75公斤），自由职业者。本人以前曾经在一家大型房地产企业集团就职，窥得一些门道，后来在父母和家人的资助下投资房产，现在坐拥商品房16套，商业门面7间，全是优良资产。由于空闲时间相对较多，而且女朋友去了国外，因此从去年五一节以后开始网聊，从正规聊天发展成网络猎色，从一发不可收拾的艳遇中我发现了一个不容争议的事实：在现实社会中，女人绝对比男人......　　-----------------------------　　你比我牛啊，不过不知道真假.
　　回复第38楼(作者:@曾祖龙2013 于
11:38)　　本人座驾，传了半天才传上来，2.0的排量，超低的车身，有点跑车的气质，踩油门有小轰鸣，操控性也极……　　==========　　天啊，楼主我和你同年，还是老乡，看了你的故事觉得自己混的很差劲，你有车有房还有自己的事业，而我还只是个工厂普工。人比人真不能比，唉～　　
　　@爱你12345ABC 41楼
15:38:26　　回复第38楼(作者:
@曾祖龙2013
11:38)　　本人座驾，传了半天才传上来，2.0的排量，超低的车身，有点跑车的气质，踩油门有小轰鸣，操控性也极……　　==========　　天啊，楼主我和你同年，还是老乡，看了你的故事觉得自己混的很差劲，你有车有房还有自己的事业，而我还只是个工厂普工。人比人真不能比，唉～　　-----------------------------　　你湖北哪里的？我是应城市的，我以前也做过普工，在电子厂和五金厂做过一段时间，那时候刚从学校出来，手里也没钱，读高中期间还欠了亲戚几万元，本来我是没考上市一中的，结果我说服家人帮我花钱进了一中，差四十多分调节费花了一万元，可是后来在高中期间浑浑噩噩，混的惨不忍睹，高考也只考了三百多分，没有人比我那时候还衰吧， 亲戚都嘲笑我，家人也觉得我没什么出息，最后终于悟出了自己的商道，才走出自己的一片天。　　只要有好的思路，就不愁没有发达的一天啊，你有困惑可以找我聊。
　　回复第42楼(作者:@曾祖龙2013 于
18:00)　　@爱你12345ABC 41楼
15:38:26　　回复第38楼(作者:……　　==========　　私聊吧，太公开了不好，理解下可以不　　
　　@爱你12345ABC 43楼
22:19:11　　回复第42楼(作者:
@曾祖龙2013
18:00)　　@爱你12345ABC
15:38:26　　回复第38楼(作者:……　　==========　　私聊吧，太公开了不好，理解下可以不　　-----------------------------　　私聊如何聊啊，天涯上有私聊这个功能吗？
　　屌丝逆袭的励志故事从朱重八开始。
　　@三秦118
09:10:41　　我想知道热水器什么牌子的…290元？　　-----------------------------　　@曾祖龙2013 28楼
09:56:38　　旗田的，操作简单，温度调节到5的时候，就很烫了，我本来是想装空气能，结果电器行说空气能到冬天不能保证水温，有时候会热不起来，而且装上去就很难拆，要改也改不了，又贵，要一万多，就选旗田的电热水器了，开始报价300，还价290.　　-----------------------------　　这你就错了，电热唯一的好处就是初始投资低，但是耗能高，维修多，水量少，不高档，空气能虽然初装要一万多，但是你如果加装后面12间房就只需直接接水管过去就好了，你现在电热的加后面12间房那就要再买12台，算到和空气能差不多的成本了。空气能很节能，而且随时有热水，但是机器又不是时刻都启动着的，几乎0维修。空气能在北方确实冬天不能保证水温，但是在广东绝对杠杠的，我在广西经营多家宾馆多年，空气能是我唯一推崇的热水供应系统。
　　不错，有胆识
　　@磁性男人 45楼
20:05:22　　楼主说说是怎么从吊丝变有钱的啊，真的没有一个人帮你吗，你起步的钱是从哪来的　　-----------------------------　　本人经历，　　06年市一中就读，高考落榜，336分，偏科严重，家中没钱还欠了一万多，基本上每个亲戚都借了两千，没法复读，在家务农两个月，八月十号被表弟带到东莞，熟人介绍进厂，工资一千五一个月，此时我妈和我妹也在同一个厂做普工，我爸在家种了五亩田，一边做点加工镰刀和锄头的小手工，十月，我出厂，在外找不到工作，就报名学电脑办公软件，那段时间很流行学，后来也没有用，学完了还是找不到工作，最后还是进了一个五金厂，五金厂做了十几天普工，白班可以，熬夜班受不了，就不要工资自离了，每天靠我妈给钱吃饭，我妹有时候也给我五十元钱，去上网泡吧，后来无意间在一个小卖部门口看周星驰的食神，受到了启发，其中一句“开分店，一家变两家，两家变四家，四家变八家，八家之后就上市。。。。。。”决心靠做生意发达。以前从无此意。此时我爸已经忙完秋收，卖掉了家中的谷物一共带了几千元钱过来，正好我认识的一个老乡要转让出租屋，我就说服我爸爸，花掉了家里所有的七千元钱，将出租屋给转让过来了，之后全心全意的经验，主要是不想回工厂打工了，受不了那种无聊又没前途又没钱赚的生活，所以当时就是想只要能赚点钱，就好了，没多高要求，还有一种冲出工厂，龙出升天的感觉，出租屋开了没多久，我就赚了几千元，学着人家搞了一个小录像厅，前面摆桌球台，一起经营，期间我找了女朋友，生活过得也算轻松，可是好景不长，火爆一时的录像厅被查封了，又去另外一个地方承包了一栋出租屋，承包出租屋太轻率，没有找房主当面签合同，也不知道房主好不好说话就给了钱，后来经历了超乎寻常的折磨，本地佬房主总是找我茬，广东本地人有些人确实很坏，这个我深有体会，后来我凭借自己的努力，将出租屋经营得很好，就趁机转掉了，转让费赚了三万多，这就是我历尽千辛万苦的第一桶金，转让的过程也是可以拍电视剧了，千难万险，这一栋出租屋我做了八个月，将我从一个幼稚无知，处事慌张，毫无战场和担待的人变成了一个成熟有胆识有经历的老手，2007年六月，我又承包了一栋出租屋，08年就遇到了前所未有的金融危机，在危急中，我没有惶恐不安，没有准备放弃，而是先学着别的同行和出租屋房主闹着降租，一边降低租金拉拢吸引越来越少的租客，后来我找房主降租成功，通过低价吸引了一些客户，保证了不亏本，还有点小的盈利，可是许多二手房东没有我那么幸运，许多都在那场金融危机中走佬了。许多出租屋一夜之间找不到老板，我就乘机连续吸收了三栋，当时我出了超低的价格，不用转让费，就接收了三栋位置超好的出租屋，并且我有很大的预感，这是我变成有钱人的一个不可错失的机遇，一旦错过，我就永远不会翻身，终于，过了半年多，金融危机过去了，出租屋变得炙手可热，我也摇身一变成了拥有五栋出租屋的牛逼二手房东，此时2009年，我21岁，月收入就已经过万，2010年，我觉得做出租屋虽然稳定，但不具有暴利，当时听说开手机店很赚钱，许多老乡还喜欢自己去拿货回来到厂里面推销，一台手机就赚三四百，我开始动心，然后手上也有点钱，从来没有接触过手机行业，甚至自己还没有进过一次手机店买过一台手机的我，开了一家手机店，机缘巧合的在商贸城找了一处位置最好的地方，就在百货超市的门口边，前面有大舞台，每天晚上成百上千的人跳广场舞，玩耍购物，当时商贸城还有两家手机店，都占据了重要位置，却忽略了我这块宝地，等我一开张，他们恍然大悟，有一家跑过来要收购被我回绝，做了几年，他们的店面越做越小，我的手机店成了最有人气最具规模的一家，2012年我就买了一部车，是手机店用几个月的时间赚的。　　手机店的位置以前是一个大空地，是超市里面摆过柜台走掉后留下的，摆过珠宝和手机柜台，后来倒闭了，不知道为什么一直空了一年多，一块地月租金八千元，后来因为一直空着，我去找老板谈的时候，我说能不能只租前面的，后面的不要，老板说本来是不行的，但是空着也是空着就租给我了，租金要三千五，我讲到两千七，当时老板就说，你这么年轻，有没有实力哦，别做几个月垮掉了影响我超市的名誉，我说你放心吧，我有五栋出租屋，一个月收租都赚一万多，你这才两千七，我一个生意都不做也要撑十年。　　在做手机店的开始，我找不到拿货的地方，就在网上找了一个深港供货网，老板是个女的，把我骗惨了，我还亲自去了一趟深圳，在华强北各种电子市场转了一圈，人山人海， 档口密密麻麻，我担心拿到假手机，因为完全没有玩过手机，不知道手机怎么看真假好坏，就直接上到楼上，是29楼的，一个公司，找了那个女的，后来才知道那个女的也是在下面电子市场拿的货，只是转了一道手，可是一台手机贵了一百元左右，这个我是在开了手机店快一年时才发现的，那时候我的手机店快要跨掉了，实在做不下去，就去深圳再看看能不能拿点便宜手机降低售价，结果遇到了现在拿货的老板，他给我的手机个那个女的完全一样，可是要便宜一百元左右，我算了一下，我被骗了差不多十万元，因为我在那个女的那里拿了差不多一千台左右的手机，还差点搞得我的手机店倒闭，拿到便宜手机后，我的手机店马上降价，结果一个月业绩就翻了一倍，后来我又越做越好，现在已经做了三年，老顾客都一波一波的。　　开手机店的那年，我才22岁。　　但是将手机店弄到赚钱，我花了一年多时间，2012年我买了车，13年，3月，我投资两万开了一个书店，结果生意清淡，又有人要收购，就转租了，七月开始装修宾馆，手上钱不够，找同学借了两万，现在开业了，生意火爆，准备下一个目标是去深圳华强北开一家食堂，做快餐生意，深圳华强北人真多，又是一个大手笔啊，然后还有去富士康旁边继续开我的旅馆，总之，可以做的生意太多了。　　只要有梦想，然后去行动，就有成功的一天，各位加油。
　　老实说，从专业角度来看，楼主的帖子立意肤浅，文笔晦涩，根本不值一顶；但既然已经上当进来，把帖子点开，不顶，则意味着少积3分，失去早日升级的机会。 　　顶，还是不顶？我的思想进行着激烈的斗争。 　　顶，可以为自己增加可耻但宝贵的积分，但崇高的信仰与无暇的品格毁于一旦；不顶，高尚的风范得以保全，若干年后，还可以对孙子说“很久以前，爷爷曾今有过一个机会……”，但毫无疑问永远成为论坛的落后分子。 　　我不断地踟蹰着，彷徨着，犹豫着。。。 　　眼看从沙发降到了板凳，又从板凳降到了地板，再不顶，估计首页都不能保住了。。。 　　我一狠心，一咬牙，决定还是昧着良心顶楼主的帖子。 　　作出决定后，一种深深的负罪感强烈地击中了我正直的心灵，一瞬间我泪流满面心如刀绞，意识到在以后的漫漫人生旅途中，我将因为这次不光彩的顶帖而经历长期的灵魂挣扎、精神痛苦乃至于心理煎熬，我不禁对着显示屏怒吼：“楼主你个混球，以后少发这种烂帖！！！”
　　@收复旧山河 48楼
21:17:15　　不错，有胆识　　-----------------------------　　多谢支持。
　　回复第38楼(作者:@曾祖龙2013+于++11:38)　　本人座驾，传了半天才传上来，2.0的排量，超低的车身，有点跑车的气质，踩油门有小轰鸣，操控性也极……　　==========楼主：很佩服你，有机会一定去光顾…还有你那热水器卖家有联系方式没？可否告知…等待中…　　
　　@三秦118
09:10:41　　我想知道热水器什么牌子的…290元？　　-----------------------------　　@曾祖龙2013
09:56:38　　旗田的，操作简单，温度调节到5的时候，就很烫了，我本来是想装空气能，结果电器行说空气能到冬天不能保证水温，有时候会热不起来，而且装上去就很难拆，要改也改不了，又贵，要一万多，就选旗田的电热水器了，开始报价300，还价290.　　-----------------------------　　@没有辣椒的文化 47楼
20:50:25　　这你就错了，电热唯一的好处就是初始投资低，但是耗能高，维修多，水量少，不高档，空气能虽然初装要一万多，但是你如果加装后面12间房就只需直接接水管过去就好了，你现在电热的加后面12间房那就要再买12台，算到和空气能差不多的成本了。空气能很节能，而且随时有热水，但是机器又不是时刻都启动着的，几乎0维修。空气能在北方确实冬天不能保证水温，但是在广东绝对杠杠的，我在广西经营多家宾馆多年，空气能是我唯一......　　-----------------------------　　电热水器是比较耗电，但是一般一个住客冲凉也就半个小时最多了，要不了多少电，但是效果还是很好，我将温度调到三就蛮好，到五就很烫了，水温也很稳定，还有，我手上资金不足，只能能省则省，再说卖电器的也有空气能卖，他说不推荐我用空气能，冬天水温很难上去，万一上不去就惨了，改都不好改，要全部换掉。所以最终选了电热水器，省掉了预算一万左右，本来招牌预算五千元，可是最后为了扩大影响力，做了一万五千五百元。预算超过了一万。
　　@三秦118 52楼
22:59:02　　回复第38楼(作者:
@曾祖龙2013
+于++11:38)　　本人座驾，传了半天才传上来，2.0的排量，超低的车身，有点跑车的气质，踩油门有小轰鸣，操控性也极……　　==========楼主：很佩服你，有机会一定去光顾…还有你那热水器卖家有联系方式没？可否告知…等待中…　　-----------------------------东莞横沥志城电器老店，销售员电话.你可以问他，买液晶电视让我欠了五千元，所以算是还他个人情。
　　@李爱新 25楼
22:42:32　　回复第16楼(作者:
@曾祖龙2013
09:09)　　@李爱新
08:40:05　　别吹牛，我经常出差东莞告诉我地址我……　　==========　　能多开发票吗？记得要打折！qq多少？留下好联系！我经常出差的　　-----------------------------我的电话，如果到了横沥要住宾馆就联系我，我的宾馆虽然规模不大，但是装修还是很到位，服务和星级酒店一样齐全。
　　我宾馆目前的价格　　电脑房，原价，90，现在开业价75.（电脑，空调，电热水器，26寸液晶电视，100兆光纤宽带，毛巾，浴巾，沐浴露，洗发水，纸巾，牙刷牙膏等一次性用品齐全免费，还有独立阳台采光和通风极好，可供晾晒衣物。　　空调房，原价，75，现在开业价60，除无电脑外，有上面一切配置。　　液晶电视房，原价40，开业价30，没有空调电脑，其他一样。有一个大落地扇。　　普通电视房，原价30，现在20，配有普通十七寸电视，电扇，热水器，和齐全一次性用品。（暂时未开发，后面十二间房以后会开发成普通电视房，前面全部做空调房。）　　经常来横沥镇出差需要住宿的朋友，可留下本人联系电话，欢迎前来做客，只要说出是从天涯上看到的，我就免费送两瓶红牛，或者按房价进行优惠。　　本人姓曾，电话，期待各位光临。
　　@清风一号yang 50楼
22:55:40　　老实说，从专业角度来看，楼主的帖子立意肤浅，文笔晦涩，根本不值一顶；但既然已经上当进来，把帖子点开，不顶，则意味着少积3分，失去早日升级的机会。　　顶，还是不顶？我的思想进行着激烈的斗争。　　顶，可以为自己增加可耻但宝贵的积分，但崇高的信仰与无暇的品格毁于一旦；不顶，高尚的风范得以保全，若干年后，还可以对孙子说“很久以前，爷爷曾今有过一个机会……”，但毫无疑问永远成为论坛的落......　　-----------------------------　　文笔不错，哈哈。
　　楼主，真的挺佩服你的，自己闯出一条血路，最主要的是楼主失败了也不气馁，爬起来继续打拼的精神，我就没那个勇气，所以说，发达其实还是靠的自己的精神。
　　@cpaqin 58楼
08:36:03　　楼主，真的挺佩服你的，自己闯出一条血路，最主要的是楼主失败了也不气馁，爬起来继续打拼的精神，我就没那个勇气，所以说，发达其实还是靠的自己的精神。　　-----------------------------　　热爱生活，热爱自由，就不甘心放弃，一旦放弃，就意味着无休止的工厂生活，或者四处漂泊流浪或者回家种地，更有甚者，我老家有几个年轻的亲戚才二十几岁，被生活压垮最后自杀，既然我有一条奋斗的路，只要吃苦和坚持就有改变的可能，就只有搏一搏了，这也是生活所逼。　　我的性格又比较具有目的性，有意义的事，我做起来就一点也不累，不会抱怨。
　　南无阿弥陀佛
　　@车里雅宾 60楼
10:53:15　　祝福　　-----------------------------　　多谢啊！
　　虽然有了自己值得长期发展的事业，但是并没有成为工作狂，我也有很多爱好，喜欢自驾游，一年开车回一次湖北老家，一千多公里的路程，也有许多值得享受的经历，平时就开车在自己生活的周围游荡，拍些有感觉的照片，寻觅一些美食美景，和老婆孩子一起逛逛公园，而我最喜欢做的事就是看电影和睡午觉，有时候经常从下午两点睡到五点起来，喜欢在梦中迷迷糊糊却惬意迷离的感觉，生活完全没有条条框框的约束，就是自己想要的样子。　　轻松却不荒诞，懒散却有底气。相比如很多人无法选择自己想要的生活，有的人甚至连生活的出路都没有，我时常觉得自己真的很幸运，但是我又从来不敢凭借侥幸，因为我知道自己其实运气一般，所有得到的无不是自己付出的结果，时常警告自己，从高枕无忧到万劫不复也只是一步之遥，在东莞这个欲望深沉的城市，我学着做一个洁身自好的人。
　　问一句。楼主的宾馆打算卖吗？卖的话可以和我谈谈
　　楼主的宾馆卖不卖!卖的话可以谈谈
　　@曾祖龙2013
@大大大q 64楼
20:09:55　　问一句。楼主的宾馆打算卖吗？卖的话可以和我谈谈　　-----------------------------　　宾馆刚开业没多久，生意已经上轨道，在加上十一个客房零租金，无经营压力，所以暂时没考虑过要转让，但是如果价钱满意，还是会考虑，毕竟我有发现商机的眼光，只要有钱不愁没地方投资啊。
　　还是有点转让的意思哦。可以留个QQ吗？
　　或者楼主先生可以加我QQ。。
　　我正准备做出租房呢，需要跟楼主交流一下经验，看得出楼主人不错
　　楼主，你那里跟白道黑道打点好了没呀，过去你那里玩，安不安全呀。
　　回复第67楼(作者:@大大大q 于
00:45)　　还是有点转让的意思哦。可以留个QQ吗？　　==========　　
　　回复第67楼(作者:@大大大q 于
00:45)　　还是有点转让的意思哦。可以留个QQ吗？　　==========　　
　　回复第67楼(作者:@大大大q 于
00:45)　　还是有点转让的意思哦。可以留个QQ吗？　　==========等明年再谈把，现在快过年了，想自己安心经营一段时间。　　
　　回复第70楼(作者:@cpaqin 于
08:44)　　楼主，你那里跟白道黑道打点好了没呀，过去你那里玩，安不安全呀。　　==========　　
　　呵呵。如果有那个心的话就脱手干点别的。明年估计都忘了
　　以楼主这种形势的人。不如赚点现成的。然后再去投资更好的项目。可以留个QQ谈谈吗？或者加我QQ！彼此了解下。
　　前几天我们公司一个老总要我帮他把几套卖了，事由是这样的，我们公司新调来的一个总经理在我的老家浏阳经开区商业街建了一栋房子，有6个门面和9套住房，要我帮他卖掉几套住房，今天去看了他的房子发现他还有十几个带卫生间的单间，已装修没有出租，因为我们公司在长沙，他没人打理所以空在那，（也可能他不在乎那几个租金），如有兴趣想租的可以和聊聊，我可以帮介绍要他单间整体租出去，对了，傍边有蓝思科技和界面光电等大型劳动力密集企业，想解了浏阳经开区情况可以上网查查浏阳经开区网站/ 　　我的QQ：
　　@cpaqin 70楼
08:44:37　　楼主，你那里跟白道黑道打点好了没呀，过去你那里玩，安不安全呀。　　-----------------------------　　有后台罩着，但是因为生意很好，没有必要和理发店合作，如果要玩自己带过来，我管不着。
　　@大大大q 76楼
09:25:44　　以楼主这种形势的人。不如赚点现成的。然后再去投资更好的项目。可以留个QQ谈谈吗？或者加我QQ！彼此了解下。　　-----------------------------　　我也是一个好逸恶劳的人，喜欢坐享其成，但不想坐吃山空，所以我喜欢收租这类生意，每天不用做多少事，有稳定的收入，这样我既能随便花钱，又不至于花完，这段时间我就在招收银员，招到了我就不用管了，每天去收钱就可以了，一天赚个五六百的生活还是很滋润的，尤其是我喜欢自驾游，这也是一项很烧钱的爱好，需要有恒定的收入支持，而且我也是一个谨慎的人，我知道要找到一个稳赚的生意还是需要付出很大精力和时间，更加需要运气的，所以我还是先做着吧，至于转让的事，以后哪天如果有这个意思，可以优先考虑你。
　　@蛋干江湖路 69楼
01:36:38　　我正准备做出租房呢，需要跟楼主交流一下经验，看得出楼主人不错　　-----------------------------　　要了解出租屋行业，我真是老手了，有时间可以和我聊。
　　不错！楼主有做生意的头脑！
　　@棒打方舟子 81楼
11:41:10　　不错！楼主有做生意的头脑！　　-----------------------------　　多谢夸奖！
　　@磁性男人
20:05:22　　楼主说说是怎么从吊丝变有钱的啊，真的没有一个人帮你吗，你起步的钱是从哪来的　　-----------------------------　　@曾祖龙2013
22:48:21　　本人经历，　　06年市一中就读，高考落榜，336分，偏科严重，家中没钱还欠了一万多，基本上每个亲戚都借了两千，没法复读，在家务农两个月，八月十号被表弟带到东莞，熟人介绍进厂，工资一千五一个月，此时我妈和我妹也在同一个厂做普工，我爸在家种了五亩田，一边做点加工镰刀和锄头的小手工，十月，我出厂，在外找不到工作，就报名学电脑办公软件，那段时间很流行学，后来也没有用，学完了还是找不到工作，最后还是进了......　　-----------------------------　　@磁性男人 83楼
12:55:32　　讲白了，楼主就是从租了房东房子，再自己转租出去赚钱起家的，这种整栋租的估计也只有东莞有了，在深圳很难找到这种模式，所以成功的模式不可复制的　　-----------------------------　　准确的说是转让，转租是我承包一栋房子，然后又租给别人，我每个月赚差价，这就是转租。如果深圳没有，来东莞也行啊，东莞离深圳不远。
　　@蛋干江湖路
01:36:38　　我正准备做出租房呢，需要跟楼主交流一下经验，看得出楼主人不错　　-----------------------------　　@曾祖龙2013 80楼
11:26:46　　要了解出租屋行业，我真是老手了，有时间可以和我聊。　　-----------------------------　　租整栋房再转租出去真的能赚很多吗？不过也是，我们那一个老板建了一栋房，有40多个单间，建完就一个在蓝思打工的整栋租走了，好象是签了5年，现在也是一部分做了旅馆，一部分出租做起了二房东。
　　@蛋干江湖路
01:36:38　　我正准备做出租房呢，需要跟楼主交流一下经验，看得出楼主人不错　　-----------------------------　　@曾祖龙2013
11:26:46　　要了解出租屋行业，我真是老手了，有时间可以和我聊。　　-----------------------------　　@阳博ABC 85楼
16:02:11　　租整栋房再转租出去真的能赚很多吗？不过也是，我们那一个老板建了一栋房，有40多个单间，建完就一个在蓝思打工的整栋租走了，好象是签了5年，现在也是一部分做了旅馆，一部分出租做起了二房东。　　-----------------------------　　如果只是整栋承包下来再直接整栋租给别人，这样赚的一般不多，只是比较稳定，就像我第一栋出租屋，整栋租下来现在我租给别人，一个月赚差价850元，不过那一栋也是最小的。如果承包下来自己分租给住客，做长期房和零时房，这样就可以充分发挥各个房间的价值，算起来， 赚得就相对多些，但不管怎样，一栋出租屋潜力始终有限，除非像我这样，位置超好，房间格局也好，适合用来做宾馆，然后用一半的房间做长期房，保房租，另外一半就做宾馆客房，这样才有可能得到较大的发展空间，一般情况下，房主都会计算好自己房子的潜力，不会傻到让你赚很多，所以一般只有多做几栋来累计收入，才有满意的总收入。　　所以东莞这边的二手房东只要做的比较上路的，都有好几栋出租屋，我认识的一个人有九栋出租屋，都是一家人在一起经营，不过他已经六十多岁了，做出租屋也有十几年，比我早太多了。
　　@磁性男人
20:05:22　　楼主说说是怎么从吊丝变有钱的啊，真的没有一个人帮你吗，你起步的钱是从哪来的　　-----------------------------　　@曾祖龙2013
22:48:21　　本人经历，　　06年市一中就读，高考落榜，336分，偏科严重，家中没钱还欠了一万多，基本上每个亲戚都借了两千，没法复读，在家务农两个月，八月十号被表弟带到东莞，熟人介绍进厂，工资一千五一个月，此时我妈和我妹也在同一个厂做普工，我爸在家种了五亩田，一边做点加工镰刀和锄头的小手工，十月，我出厂，在外找不到工作，就报名学电脑办公软件，那段时间很流行学，后来也没有用，学完了还是找不到工作，最后还是进了......　　-----------------------------　　@磁性男人
12:55:32　　讲白了，楼主就是从租了房东房子，再自己转租出去赚钱起家的，这种整栋租的估计也只有东莞有了，在深圳很难找到这种模式，所以成功的模式不可复制的　　-----------------------------　　@磁性男人 87楼
22:29:17　　这种一般房东会跟你签多久啊？　　-----------------------------　　四年到五年。
　　那里　　
　　想做二房东的可以来这里，浏阳经开区，惠民街，有11个单间（从经做过宾馆）现房东老板在长沙工作无人打理，想低价一起出租，他一楼还有6个门面只要随便给点租金也可，另2至4楼有7套住房超低价出售，有意者加QQ：，　　另外蓝思也在招工，可以边打工边做这个，　　附：蓝思科技还将招工8000多人　　“由于业务量大幅增长，我们今年浏阳厂区还要净增8000人。” 昨日，蓝思科技股份有限公司左总向记者表示，欢迎大家来蓝思工作。 　　智能手机已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分，尤其在中国，根据美国市场研究公司尼尔森发布的《2013移动消费者报告》显示，中国智能手机普及率达到66%，已经超越美国和英国的普及率，居于韩国之后。 　　作为全球最大的集研发、生产、销售高端显示功能玻璃面板的企业，蓝思科技与全球诸多一流手机品牌建立了长期合作关系，并在最近几年获得了快速的发展。 　　此次蓝思科技需要招聘的员工主要集中在普工，主要工种是操作员、质检员，月满勤综合工资在元左右，公司在入职满一个月后会购买社保和住房公积金。 　　“差不多有30多个人奔赴到全省各地，还有江西等周边省份招人。”公司招聘主管贺洪波告诉记者，在接下来的半年里，将进入密集的“招聘季”。
　　@磁性男人
20:05:22　　楼主说说是怎么从吊丝变有钱的啊，真的没有一个人帮你吗，你起步的钱是从哪来的　　-----------------------------　　@曾祖龙2013
22:48:21　　本人经历，　　06年市一中就读，高考落榜，336分，偏科严重，家中没钱还欠了一万多，基本上每个亲戚都借了两千，没法复读，在家务农两个月，八月十号被表弟带到东莞，熟人介绍进厂，工资一千五一个月，此时我妈和我妹也在同一个厂做普工，我爸在家种了五亩田，一边做点加工镰刀和锄头的小手工，十月，我出厂，在外找不到工作，就报名学电脑办公软件，那段时间很流行学，后来也没有用，学完了还是找不到工作，最后还是进了......　　-----------------------------　　@磁性男人
12:55:32　　讲白了，楼主就是从租了房东房子，再自己转租出去赚钱起家的，这种整栋租的估计也只有东莞有了，在深圳很难找到这种模式，所以成功的模式不可复制的　　-----------------------------　　@磁性男人
22:29:17　　这种一般房东会跟你签多久啊？　　-----------------------------　　@曾祖龙2013
22:55:56　　四年到五年。　　-----------------------------　　@磁性男人 91楼
23:36:02　　能赚钱为什么房东不自己放租啊　　-----------------------------　　不同的处境思维模式不一样，如果我有自己的一栋房子，我也会找个人整栋承包给他，收钱简单不费心，旱涝保收。
　　都能开酒店了，怎么着都有点身价了。。
　　三分天注定，七分靠打拼。楼主，有眼光有胆识有魄力，钦佩之至。向你学习，下次过:东莞找你
　　厉害　　
　　@慵懒的猫a 95楼
01:51:39　　三分天注定，七分靠打拼。楼主，有眼光有胆识有魄力，钦佩之至。向你学习，下次过:东莞找你　　-----------------------------　　好，我等你来做客。
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