江西上高特大杀人案兼租房有哪几处？？现在都已分租完成了吗？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-29 16:02 标签： 江西上高信息网
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想问问有人要租房子不，我这有三层楼共700平米出租（可分租）。收藏
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位置在哪儿？
几室几厅 可否短租
租都租不出去，哎老火哦。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或发帖人是女婴父亲，刚以难民身份进入德国。
经过铁路菜市的火车速度很慢，很远就要鸣笛示意。
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　　每个刚来澳洲的同学都面临着租房的问题，今天启德教育帮大家总结了关于澳洲租房的相关事宜。希望同学们能在租房的过程中避免风险保护自己的利益，寻找到一个舒适安全的住所。租
　　一般在澳洲留学生租房分为两种情况，整租和分租。大部分同学们选择分租的方式。
　　你 & 的
　　注意事项
　　壹 整租和房产中介签约选好中介和房子后，便可以和中介预约实地看房了，如果房子满意的话，便可以填写租房申请，租房申请需要你提供一些信息，比如说你的信用啊，中介非常看重这个。 签订租房协议之前，中介会提供“Condition Report”---房屋状况报告，报告阐述了房屋的状况，你需要对照报告一项一项看是否属实，避免之后的纠纷。比如说墙上有一块黑色之类也要添加到报告上面，否则这将来会变成你的责任，退房的时候你要把它清理干净。因此房屋合同的条款都要阅读仔细，合同是有法律意义的。这类合同一般要一年或一年以上，适合于长期。 签完合同后便是交押金，你需要准备一个月的押金&Bond”存在政府的基金户头上，租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。房屋若无损坏，Bond会全额退还。然后再预付租金（rent in advance），在澳洲付租金一般都是通过网上银行转账的方式，启德提醒同学们一定要保存好转账记录，不建议现金支付。 优点：手续正规，有法律保障。 缺点：一般无家具、无家电、无厨房用品，先期投资大；不能提前中止合约。由于学生的收入和生活情况不稳定,中介需要对大房东负责, 因此在选择租客方面很多中介不一定会愿意把房子整租给学生。
　　贰整租和房东直接签约同学们除了跟中介直接签房子以外还可以选择从房东手里签一间房，这种情况大多要求租期最短半年以上，短期的话会比较贵。澳洲是非常注重个人隐私的，入住的期限内，房东没有权利随便进入房间，特别在租客不知情的情况下。 启德教育提醒同学们：很多房东为了逃税和利息，将押金占为已有，甚至连一纸合同和收据也没有。这样在结束合约时，容易产生分歧，拿回押金比较麻烦。所以同学们与房东直接签约的时候要特别注意保护自己的权益。 优点：期限随意。 缺点：有纠纷时无法律依据和保障。
　　叁分租和二房东签约所谓二房东就是从中介或房东处签了一处房子，自己住一间，再将剩下的租给别人，一般都是长期的或是要呆上一年以上的人。因为要有家具、家电等等，加上房间的空置期，租金差别很大。租房的时候要寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系，切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手，需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。 一般的分租都是包水电煤气网的，有的没有包括。这些都要需要在合同上注明。如果要临时搬走必须要给房东提前4周的notice（有的是两周的notice具体以合同为准）。如果房东需要让你搬走也必须履行合同，给予你足够时间的notice。合同必须是双方一人一份，如果产生分歧合同就是双方维护自身利益的最好凭证。 注意：在计算cost的时候需要计算好网络、煤、电、电话。任何事情说在前面，避免不必要的麻烦。在租房的时候难免会产生矛盾，在澳洲经济类的案件如果没有人员伤亡一般警察都不愿意参与，如果有分歧，最好是双方协商解决。如果纠纷很大的话，就需要通过Fair Trading来解决，真的是遇到蛮不讲理的房东或者是房客还是要据理力争，先叫警察来做个record，然后再上述Fair Trading。
　　优点：期限随意。 缺点：有纠纷时无法律依据和保障。
　　肆分租
　　Homestay年龄小于十八的同学是必需要住Homestay的，学校会给同学们安排Homestay家庭，并且会有指定的监护人。如果学生年龄超过18岁，如果不愿意自己做饭也可以选择Homestay这种形式。 优点：包吃包住。 缺点：不太自由，有时饭菜不合口味，价格较贵。
　　伍租房一般途径：1. 各地的报纸都有专栏刊登出租或求租住房的。从中选出几个并记下来，打电话询问各项事宜并预约看房间。
　　2. 房地产商或中介公司。这类中介各区都有。经房地产公司介绍的房屋有时要比自己直接租的房屋贵，因为有中介费，但是当你和房主发生矛盾时，房屋中介是可以从中帮你周旋。
　　3.由朋友介绍或自己在一些公共布告板上张贴求租告示。 4. 网上租房， 常见的澳洲网站链接如下：..
　　说在最后
　　其实无论整租还是分组，在选择房子前，同学们一定要注意两个情况：一、是否安全，二、交通是否方便。
　　澳洲每个城市的不同区都有自己的商业中心，住在周围的人群衣食住行都可以满足，不是一定要住到city来的。一般同学们希望住在离学校比较近的区域，其实选择面很多，比较推荐选在离市区15公里范围之内的Suburb。大部分的同学最关心的就是安全问题。首先要明确的一个概念就是，没有绝对安全的区，只有相对的安全。最重要的就是提高安全意识，尽量避免晚上一个人回家或者晚上回家尽量选择不走小路，尽量跟随人群走大路，那怕是绕远路也没所谓。千万不要为了省1、2分钟超近道，增加危险性。
　　最后启德教育祝所有同学们在澳洲的学习生活顺利。更多资讯请关注EIC启德澳洲或者联系启德澳洲办公室
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
发表于&&0条回复&&52次阅读&&&&&&
&&筑龙币+10
每到毕业季，对于那些异地求学的学生们而言，租房成了他们最头大的问题。今天，小编就开始为大家分享三个故事，看看有没有你当年租房的影子呢？欢迎小伙伴们来找共鸣吧。从毕业到就业，生活成本高到想不到“明天九点半要开会，你过来吧。”6月中旬，距离入职还有半个月时间，老板的一个电话彻底扰乱了李燃租房的计划。匆匆收拾好行李，李燃当天便从广州赶往深圳，提前入职。一边工作，一边回校办手续，一边还要找房子，李燃在深圳度过了一段居无定所的生活。住过七天、如家、青年旅社，短租过公寓，甚至借住过陌生人家。“每天都焦头烂额，除了焦虑还是焦虑。”谈起自己的毕业季，李燃感慨，从毕业到工作，这期间的成本远远高过了自己的想象。而这一切，李燃有苦无处倾吐，只能自己闷着。跪求合租，五人分摊房租那是极好的通过中介公司，李燃最终整租到了一套四室一厅的复式小公寓，又通过豆瓣召集了3名同样是毕业找房的年轻租客合租。做起二房东后，李燃算起了分租这笔账：“我们现在已经有了一个程序员，一个销售员，一个国际物流，一个助理，我想招第5个租客，希望他是影视或者旅游方面的，这样我们的群体更丰富一点，每个人的房租也会降低至900块。这个价位在深圳算是很便宜了。”最近，李燃计划着把客厅的沙发租给沙发客，每天收费20元，用来认识新朋友，顺便冲抵一些管理费。临近毕业，高校开始陆续下发“逐客令”，在离校前完成租房使命成为很多大学生面临的头等大事。Shhuang44ss&
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自己的贴子自已顶~！
三三欢迎你哦~
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粉猪咋不早说
去年说我就过来给你一起住嘛
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一路烟尘一路风&&一米阳光留心中
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抚琴西路，离我很近哈。以后活动的时候可以约到一起哈！
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誓言~说不定我们在一个小区~
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价格很合理，我帮你顶～[m]241[/m]
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晕 我正要找房&&现在也住西门这边 但我是男生可以吗
帖子36&飞钱3970 枚&粉丝(0)人&
原帖由 028hi 于 08-9-16 15:22 发表
晕 我正要找房&&现在也住西门这边 但我是男生可以吗
找你女朋友一起住嘛[m]235[/m]
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