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江苏人注意！换补身份证不用再回家啦，直接在苏州就能办！
今起(7月1日),江苏省内居民换补身份证省内可异地办理。姑苏君已经和苏州相关部门核实过，苏州今起同步施行。
是指申请人常住户口在所在区县以外的省内其他地区，即省内跨区县、跨省辖市。
也就是说在江苏省内，外地人可以在苏州换补身份证，同样，在外地的苏州人也可在当地换补身份证。对于很多户籍不在江苏的朋友关注的什么时候能在苏州办理其他省份的身份证，姑苏君只能说，既然江苏省内已经实施了这一政策，那么全国的还会远吗？和姑苏君一起期待吧~
具体怎么办理，一起和姑苏君看看吧~
江苏登记常住户口
7月1日起，江苏本省居民丢失居民身份证或居民身份证有效期满，需要在省内异地补领、换领的，可凭本人有效证件或者单位合法证明，向居住地公安派出所申请办理。
江苏登记常住人口
这一新措施的适用对象为江苏本省登记常住户口。具体为：在本省登记常住户口，跨市或跨县（市）、区居住、工作、就学，居民身份证丢失或有效期满的人员，可以向居住地公安机关申请补领、换领居民身份证。
需回原籍申办人员
？首次申领居民身份证
？居民身份证登记项目变更更正
？申请人相貌变化较大
？短期出行人员，比如探亲、访友、旅游、就医、出差等拟在异地居住不满30日，
特殊情况异地补办、换领
未满16周岁及无行为能力人员，由其监护人代为申请办理。其它特殊情况确需异地补领、换领居民身份证，以及确需上门服务的，由县级以上公安机关治安、人口管理部门研究协调办理。
注：异地办理的居民身份证应当由申请人本人到受理单位领取，并当场核验指纹，原则上不得代领。
本人有效证件
根据新措施，省内异地补领、换领身份证的，需要凭本人有效证件或者单位合法证明。
&本人有效证件&是指：居民户口簿、中华人民共和国护照、大陆居民往来港澳通行证、大陆居民往来台湾通行证、居住证、机动车驾驶证、工作证、学生证等。
？居民身份证有效期满异地申请换领的，凭原居民身份证向居住地公安机关身份证受理点申请办理；
？居民身份证丢失异地申请补领的，凭申请人&有效证件&或单位合法证明申请办理。
20个工作日
？申请人居住地公安派出所负责受理申请、采集信息、收取工本费、发放证件、处理质量回馈等步骤。受理点核验申请人提交的证件、证明后，符合条件的，当场为申请人拍摄相片、采集指纹信息。申请人应认真核对居民身份证登记项目，并在申请表上签字确认。
？户籍地县级公安机关在1个工作日内完成证件审核签发，上报江苏省公安厅制证。
？申请后20个工作日，申请人凭领取凭证到受理点领取居民身份证，有效期满换证的应同时交回旧证。
证件工本费
申请人在异地办理补领、换领居民身份证手续时按规定交纳证件工本费，工本费收取标准不变，换领每张20元，补领每张40元，不另收取其它任何费用。
另外，由于受条件所限，暂不开展临时居民身份证异地办理工作。
苏州各区行政服务中心公安窗口或派出所（以下资料来自苏州各区公安分局网站，如需办理请预先打电话咨询）
●园区行政服务中心:
地址：工业园区苏州大道东351号工商大厦1楼
咨询电话：6
●淞泽派出所
地址：蔺谊西路168号
●娄葑派出所
地址：南摆宴街2号
●斜塘派出所
地址：莲葑路168号
●唯亭派出所
地址：工业园区跨塘镇蠡塘路98号
●湖东派出所
地址：龙潭路218号
●阳澄湖半岛派出所
地址：镇中北街1号
●胜浦派出所
地址：胜浦镇中胜路
●湖西派出所
地址：星明街225号
●水上派出所
地址：苏州市吴中区
●综合保税区派出所
地址：亭和路88号
●姑苏区行政服务中心:
地址：姑苏区解放东路117号
窗口电话：215241
●葑门派出所
地址：里河新村院内
●胥江派出所
地址：泰南路53号
●沧浪派出所
地址：大石头巷21号
●双塔派出所
地址：迎风桥弄3号
●吴门桥派出所
地址：南门路1001号
●友新派出所
地址：吴中西路680号
●城北派出所
地址：平江区广济北路金光路6号
●苏锦派出所
地址：广济北路566号
●娄门派出所
地址：官渎路631号
●平江派出所
地址：百家巷8号
●皮市街派出所
地址：祥符寺巷
●观前派出所
地址：承德里2号
●桃花坞派出所
地址：桃花坞大街诚达律师楼1层
●石路派出所
地址：爱河桥路9号金阊文化教育大厦1层
●留园派出所
地址：虎丘路110
●金阊派出所
地址：虎丘路88号
●虎丘派出所
地址：虎丘路518号
●白洋湾派出所
地址：虎池路长新街
●火车站地区派出所
地址：平四路41
●新区行政服务中心:
地址：高新区科技大厦二期1号楼1-3层（科普路50号）
咨询电话：
●狮山派出所&& &
地址：苏州市邓尉路110号&& &
电话：7&& &
●枫桥派出所&& &
地址：苏州市朝红路166号&& &
电话：0&& &
●横塘派出所&& &
地址：横塘街道晋源路58号
电话：1&& &&& &
●浒墅关新区派出所&& &
地址：浒墅关经济开发区兴贤路666号
●通安派出所&& &
地址：苏州市通安镇新街63号&& &
●东渚派出所&& &
地址：苏州市东渚镇渚镇路5号&& &
电话：1-37588
●镇湖派出所&& &
地址：苏州市镇湖街道西华路&& &
电话：1-37596&& &
●新区科技城派出所&& &
地址：苏州市昆仑山路68号&& &
电话：1-73310
●相城区行政服务中心:
地址：相城区采莲路1288号2楼
咨询电话：0
●渭塘派出所
地址：渭塘镇渭中路
●太平派出所
地址：济民路1号
●漕湖派出所
地址：漕湖大道51
●黄埭派出所
地址：黄埭镇春丰路408号
●北桥派出所
地址：凤北公路17号
●黄桥派出所
地址：黄桥镇东街58号
●望亭派出所
地址：问渡路28号
●阳澄湖派出所
地址：思贤路110
●元和派出所
地址：庆元路9号
●开发区派出所
地址：元和街道嘉元路9号
●中心商贸城派出所
地址：玉成家园17商-1
●高铁新城派出所
地址：苏州市相城区
●吴中区行政服务中心:
地址：吴中区吴中经济开发区塔韵路苏街198号商务中心B楼1-3层
窗口电话：
●木渎派出所
地址：木渎镇金山路209号
●藏书派出所
地址：穹灵路2360号
●南区派出所
地址：枫津路
●临湖派出所
地址：东山大道3077号
●东山派出所
地址：洞庭路14号
●长桥派出所
地址：长兴街119号
●胥口派出所
地址：合丰路附近
●越溪派出所
地址：吴山街西
●郭巷派出所
地址：苏州市吴中区
●横泾派出所
地址：朝阳路128号
●车坊派出所
地址：蔺谊西路
●甪直派出所
地址：清风路48号
●松陵派出所办证大厅
地址：吴江区松陵镇吴模路1818号
●八坼派出所
吴江区松陵镇八坼学校路23号
●盛泽派出所
地址：吴江区盛泽镇如意路28号
●盛西派出所办证中心
地址：吴江区南麻社区建中26号
●东方丝绸市场派出所
地址：吴江区盛泽镇西二环路顺利大厦对面
●吴江经济开发区派出所
地址：吴江区松陵镇秀湖东路110号
●运西派出所
地址：吴江区松陵镇中山北路1439号
●汾湖派出所
地址：吴江区汾湖镇越江路818号
电话：1-8002
●黎里派出所
地址：吴江区黎里镇兴黎路2号
电话：7-8001
●平望派出所
地址：吴江区平望镇平运路188号
●同里派出所
地址：吴江区同里镇北图路19号
●震泽派出所办证大厅
地址：吴江区震泽镇镇南路958号
●七都派出所办证大厅
地址：吴江区七都镇人民路10069号
●桃源派出所
地址：吴江区青云路1088号
●北厍派出所
地址：吴江区汾湖镇北厍新厍路269号
●金家坝派出所
地址：吴江区金家坝镇金鼎东路1号
●横扇派出所
地址：吴江区横扇镇南举路350号
在换领居民身份证期间，当事人需要办理一张临时身份证备用。但是一些市民在换领期间必须使用二代身份证的，可以向户籍民警申请保留原身份证，等到新证办好后再用旧证换新证。
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苏州将重启限购! 外地人买第二套房要交1年社保
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（原标题：苏州将成首个重启限购二线城市！外地人买二套房要交1年社保）
房地产市场调控新政或将在近期出台，苏州也很可能成为第一个重启的。
近日，网上流传一份《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》的文件，文件从土地供应、土地竞价、预售管理、价格管理、户籍居民信贷、非户籍居民信贷、公积金贷款政策等15个方面对苏州房地产市场进行新的部署和要求，可谓全链条、全覆盖、立体式的调控新规。
其中最引人注目的当属针对非户籍居民购房。文件明确提出：非户籍居民申请第二套住房，需提供2年内累计1年纳税记录或证明，首次购房首付20%，已有1套及以上，停止贷款。这也意味着，苏州或将成为首个重启限购的二线城市，虽然针对的对象仅为非户籍居民的二套房。
“除了土拍新规尚未确认，其他基本确认了，昨天住建局已经召集开发商开会，口头传达了上述文件内容，正式发布的时间待定。”苏州某品牌房企负责人说，此次苏州针对外地户籍居民除了限贷，还增加了限购，这是比较有亮点的地方。“本次限购只针对外地人，苏州本地人不限，而且外地人只限第二套，还是两年中有一年社保即可，所以总体比较温和，对市场的影响不大，可能只是心理层面的影响。”
易居研究院研究总监严跃进表示，苏州此类政策，体现了供给侧结构性改革的思路，也体现了对于下半年房价管控的决心。由于强调的政策实施范围为苏州市区，这意味着昆山、太仓等下辖县市并不包括在内。
高价地两个月内付清地款
由于此前苏州已经针对预售管理、价格管理、户籍居民信贷作出了相关规定，因此文件在这几个方面只是做了重申，新出台的规定除了非户籍居民的限购限贷，还有土地出让方面的新规则。文件称，苏州将加大土地供应，今后3年，市区每年供地400公顷，其中普通住宅不低于70%，增加单批次供应。参与土地竞拍的房企，保证金由20%调整为30%以上，首付款由50%调整为60%以上，3个月内全款付清。同时，设定土地出让市场指导价，超过市场指导价，2个月付清全款，超市场指导价，工程封顶预售，超市场指导价10%，竣工验收后预售，超市场指导价25%，终止网上竞拍，转“一次性报价方式”竞价，此环节最接近所有报价平均价则为竞得者。公积金贷款政策方面，第二次使用，首付比例由20%调整为30%，利率上浮10%。
苏州某当地房企负责人也称，调控政策原计划8月初出台，但考虑到要和南京同步，所以就放了一放，“土地竞拍的新规会增加开发商的现金流成本，使得开发商举牌会更谨慎，同时也会促进开发商联合拿地。”
在土地竞价的规则制定上，应该说苏州颇费心思。通过设定土地出让的市场指导价，能够有效抑制高地价现象的出现。当然从此类规则来看，还是有很多新意的。比如说超过市场指导价，那么土地出让金缴付和工程项目等都有严格规定，需要2个月内付清全款，而且工程必须以准现房的模式销售，这都会增加房企的资金成本，所以拿地过程中自然会有所克制。而超过市场指导价10%的，那么就需要通过现房进行销售，这其实也暗示了现房销售的模式在苏州悄然启动。对于超过25%的指导价的土地，后续定价规则不是“价高者得”，而是最接近报价平均价的价格成为土地最终价，这会使得高价拍地房企失去拿地资格，最后会使得土地报价更接近房企意愿认可的价格。
限购相对宽松
严跃进说，在户籍居民信贷政策方面，对于苏州本地购房者如果第一次购房那么依然是两成首付，这是非常宽松的政策，也是合理的。对于有过一套房但贷款结清的，可以走三成首付通道。而贷款没有还清，那么就需要走45%的首付比例通道。而两套以上住房且依然有月供的，那么购置第三套住房，那就不能动用信贷资源，必须全款购房。这相对来说会抑制部分炒房的需求或动机。
严跃进表示，对于非户籍居民信贷政策，和预期一样，此次需要提供纳税或社保证明，这有点类似一线城市的限购政策，但相对宽松，而且此类政策主要针对二套房的。首套房方面依然是宽松的政策，依然允许购房者进行购房，且不需要社保证明。在金融监管力度方面，强化了资金审核和购房资格审核的内容，此类内容一定程度上使得购房者后续的购房材料准备的成本加大，也防范了各类造假资格进行购房的现象。总体上说，这会使得后续后续购房市场的环境净化，防范各类炒房需求大规模的进入。在公积金贷款政策方面，收紧了公积金使用的政策。对于第二次使用公积金来购房的，首付款和利率都进行了上调，这使得后续公积金资源能够实现开源节流的使用效率，防范公积金透支等风险的出现。
市场已经进入调整期
“这个调控新政还没正式发布，预计会在本周吧，可能个别地方会有修正。”某上市房企苏州公司负责人说。
该负责人表示，目前这个时间点出政策显然不合适，从实际上看，已经不需要出了，“从6月份开始，苏州市场已经出现下滑，成交量持续走低，新开的楼盘都是采取低开的方式，苏州市场已经进入调整期了。”
克而瑞数据显示，7月苏州商品房供应面积64.61万平方米，环比下跌31.95%，成交面积60万平方米，环比下跌17.36%，成交均价19744元/平方米，环比下跌4.49%。7月苏州商品房库存量为421.5万平方米，在新老项目集中入市影响下，市场存量开始增长，去化周期回升至5.7个月。另据中国指数研究院8月1日发布的百城价格指数，此前曾一度领涨的苏州7月房价环比涨幅为0.28%，排名53，已经连续三个月告别前十。
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合肥各银行今天放出贷款新细则：合肥房查有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒绝贷款！而按照此前的消息，房查有两套房，征信有一笔贷款未结清，可按照60%的首付贷款。目前，已经得到了银行业内人士确认：各行都执行！
本文来源：澎湃新闻网
责任编辑：张梅_NF2100
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2016苏州企业社保缴费基数,外地人买二套房要交1年社保
发表时间： 11:26:46 文章来源:
《2016苏州企业社保缴费基数,外地人买二套房要交1年社保》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。《2016苏州企业社保缴费基数,外地人买二套房要交1年社保》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。　　近日，从苏州人力资源和社会保障官网了解到《关于公布2016结算年度社会保险缴费基数的通知》。2016年度参加我市企业职工社会保险的单位和职工缴纳社会保险费的基数上限为218940元(18245元/月);缴费基数下限为32364元(2697元/月)。　　苏州企业社保缴费基数　　各市、区人力资源和社会保障局、财政局，市各委办局(公司)，市社会保险基金管理中心，市劳动就业管理服务中心，各有关单位：　　为切实做好社会保险费征缴工作，2016年度我市参保单位和参保人员缴纳社会保险费的有关基数已经市政府第51次常务会议同意。现公布如下：　　一、2016年度参加我市企业职工社会保险的单位和职工缴纳社会保险费的基数上限为218940元(18245元/月);缴费基数下限为32364元(2697元/月)。　　二、2016年度我市个体工商户参加基本养老保险的月缴费基数统一为2300元，其他险种的月缴费基数仍按原规定执行。　　三、2016年度我市灵活就业人员参加基本养老保险的月缴费基数最低为2300元，可设若干个档次，最高不超过18245元。灵活就业人员参加职工医疗保险的月缴费基数为1700元。　　四、2016年度市区“协保”人员每月“划账”基数，以及单位招用“协保”人员后申请返回养老、医疗保险费单位缴纳部分的基数，均按照2016年度企业参保职工缴费基数下限执行。　　五、2016年度参加市区机关事业单位职工社会保险的单位和职工缴纳社会保险费的基数上限为312342元(26029元/月)，缴费基数下限为62468元(5206元/月)。　　参加市区机关事业单位职工社会保险的单位和职工，2016年度补缴社会保险费的基数为96054元(8005元/月)。　　六、以上社会保险费基数的执行时间，苏州市区为日。各县级市由当地人力资源和社会保障部门报人民政府确定。　　企业职工社会保险的单位和职工缴纳　　具体社保政策建议工作日时候具体咨询苏州社保中心。咨询电话12333。　　苏州社会保险基金管理中心　　地址：苏州市十梓街548号相关阅读
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