西安西高科三考场高科集团旗下那个公最好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-02 19:53 标签： 西安高科麓湾国际社区
高科集团是西安高新区管委会直属企业，管委会持股100%，高科集团全资及控股子公司16家，参股公司1家为西安高新技术产业风险投资有限责任公司，联营企业1家为西安赛格电子市场有限公司。集团主体信用评级AA+，截至2015年末总资产533.69亿元，资产负债率87.81%，土地储备1413亩，2015年营收110.21亿元，净利润4.8亿元。集团业务主要分为三大板块：（1）房地产。包括房地产开发、基础设施配套建设、区域建设等，房地产板块收入占集团总收入70%；（2）制造业。包括型材、幕墙门窗、混凝土、供热和制药等，制造业板块收入占集团总收入20%；（3）服务业。包括贸易、园林景观工程、餐饮酒店经营等，服务业板块收入占集团总收入10%。房地产是高科集团的核心板块，包括旗下的高新地产、天地源、紫薇地产、高科房产、高新配套、高科鱼化、灞桥园建设、国际社区建设等房地产及园区开发公司。天地源是高科集团的三级子公司，由于高科集团旗下高新地产、紫薇地产、高科房产等公司与天地源存在同业竞争，高科集团于日承诺，在日前将与天地源经营业务构成竞争的资产或股权，采取资产注入、现金收购等适当的方式解决同业竞争问题。集团后续资本运营的预测：（1）整体上市。由于高科集团业务繁杂，各版块规模大小不一，负债率较高，盈利薄弱，存在硬伤，因此排除了集团整体上市的可能。（2）业务停摆。紫薇地产、高科地产不再开发房地产，并将在建项目出售给天地源，该措施涉及员工安置和领导职务调动，不可取。（3）拖字诀。像一汽集团学习，承诺违约后再承诺一次，拖就一个字。陕西省十三五规划要将国有资本证券化率提高到40%，从主观上高科集团有资产整合的动力。（4）资产注入。通过发行股份并募集资金将高新地产、紫薇地产、高科房产的房地产业务注入天地源，天地源市值将从目前的43亿元变为100亿元。此措施的不确定因素在于房地产板块盈利弱化，导致资产注入受阻，集团可能会对外收购部分优质资产，打包置入。辟邪(gh_be27b84e9af8)　
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