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买的是姚明给的是潘长江 临沂某地产遭业主维权
近日，一组业主们维权的照片在临沂微博以及微信朋友圈里火了起来，某上市公司再度遭到业主们的维权。
近日，一组业主们维权的照片在临沂微博以及微信朋友圈里火了起来，某上市公司再度遭到业主们的维权。“黑心荣盛 偷工减料 欺诈业主”临沂荣盛·锦绣外滩项目由荣盛房地产发展股份有限公司（简称荣盛发展）和富翔集团共同投资，山东荣盛富翔地产开发有限公司开发建设。据该公司中文介绍，公司秉承“做的比说的好，给予的比承诺的多”的服务原则，坚持诚信是做企业的基本要求，但现在，这曾经许诺下的美好生活愿景似乎有些变了味儿。“我们买房子的时候，答应的好好的，质量什么肯定都是没问题的，现在倒好，他们偷工减料不说，房子的质量也特别差。关于这个房子，真是有太多问题了。”一位业主气愤的说道：“要是早知道这样子的话，我就不买他们家的房子了，就是冲着是大公司才买的。”
“黑心荣盛 我买姚明你却给了个潘长江”荣盛·锦绣外滩位于临沂市河东区滨河东路三和桥和北外环桥之间，是2011年市重点建设项目之一，项目包括高尚住宅、星级度假酒店，大型休闲娱乐商业街区，高档体育公园，全程教育体系等多种业态，将建成世界级城市综合体，打造临沂未来浦东新城。据了解，荣盛锦绣外滩房屋质量问题并不只是出现在一期房源之中，此次维权活动聚集了好几期的业主，其中一位业主说：“我购买了沂河观邸的高层，当初买的户型跟现在的户型完全不一样，我去年来看楼房的隔断情况，真是乱七八糟，户型设计的一点都不实用，我买的那个还给我少了一个卫生间，而且它楼层也严重缩水，质量也达不到当初的承诺，多次跟负责人理论，毫无结果，开发商那边总是用各种理由与借口搪塞我们，我们也是无奈之下，有了这次维权活动，希望他们能给个说法！”
该业主向记者表示：“下周一（6月8日），荣盛锦绣外滩相关负责人将给予明确回复，我们也希望这个事能引起相关政府部门的注意，为我们业主们讨个公道。”
本文来源：网易房产
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如果问题如何维权 有哪些维权的方法途径
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但凡遇到重大节日，会进行一些列优惠活动。这时候，购房遭遇房产质量问题，应该如何维权?
购房者可以选择与直接交涉采取和解协议，也可以到消费者协会投诉，又或者到法院起诉等。接下来笔者为您详细介绍。
办法一：与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径
所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、等特点，对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。
购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下三个方面的问题：
一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。
二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。
三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。
办法二：到消费者协会投诉
协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。
消协调解的是购房者与房企之间的消费纠纷，主要是购买商品和接受服务时消费者人身财产安全权、知情权、选择权、公平交易权、求偿权、结社权、获知权、尊重权、监督权等合法权益受到侵害与经营者之间发生的消费纠纷。消协调解消费纠纷不收费。
消协调解是在第三者的主持下，以国家法律、法规、规章、政策和社会公德为依据，对消费纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促使纠纷各方互谅互让，平等协商，自愿达成协议，促使发生纠纷的当事人依法解决纠纷的一种活动。消协调解本着以下基本原则：(1)依据法律、法规、规章策进行调解，(2)在双方当事人自愿平等的基础上进行调解;(3)尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或者调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。消协工作人员与被调解人之间是民主的平等关系。
办法三：找负责的行政主管机关
对于房子的质量问题，建委是主管机关;但是说到合同，则可以找工商局进行申诉。所谓行政申诉，是指公民、法人和其他组织以书信、走访等形式向国家行政机关及其负责人反映情况、表达意愿的行为。根据《消费者权益保护法》第三十四条的规定，消费者和经营者发生争议的，可以向有关行政部门申诉。
购房者在购买房产遭遇损害时，可以向各级人民政府所属的有关的行政部门申诉。有关行政机关在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。
办法四：根据原先的约定仲裁
仲裁是指当事人自愿将争议提交仲裁委员会裁决的一种法律制度。购房者与开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。如果双方当事人没有达成仲裁协议，只有一方当事人请求仲裁而另一方当事人已向法院起诉，仲裁机构则不予受理。目前，在我国直辖市、省会城市和部分设区的城市设有仲裁委员会。根据《仲裁法》的规定，仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理，但当事人有足够理由不服裁决的，可以收到裁决书六个月内向仲裁委员会所在地人民法院申请撤销裁决。
办法五：到人民法院起诉
如果购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议购房者请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。
购房者向人民法院提起诉讼，是通过司法审判程序解决消费争议的一种方式。也是最具权威的一种方式。它是针对前四种方式无法解决争议时的一种更有力度的解决方式。但相对于其他争议解决方式来说，周期较长，程序也较为复杂，对此购房者应有充分的准备。
购房者向人民法院提起消费争议诉讼应符合下列条件：
1、提起诉讼的购房者应与所提起的争议案件有直接的利害关系，即必须是购买、使用或接受服务中合法权益的消费者及其他受害人。
2、有明确的被告。起诉时明确指出侵害其合法权益的经营者。
3、有明确的诉讼请求，有受侵害的事实及证据。
4、根据民事诉讼法确定的管辖原则，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上这五个途径没有递进关系，没有递进的含义，是平行的。购房者选择哪一个都是可以的。
办法六：其他途径
如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度。
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你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。君，已阅读到文档的结尾了呢~~
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房产证和产权证常见案例问题解答3
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> 图：金地艺境是不是有点儿糊弄人了？是我不懂还是真有问题？
搜狐焦点网友
大家不要被表面的花花草草给蒙住了眼睛！8月3日大连电视台“新闻锋线”栏目（可上网看电视台重播）已报道：二期看房日出大事啦！！60多岁的夫妇被困故障电梯，晕倒在地下二层无人施救！！120急救车、电梯厂家都到现场！！！经查实，二期电梯被更改为西子奥的斯（上网可查为时时出故障，表现为反复上上下下门打不开）！！！一期的品牌是通力！！！本来高高兴兴为年迈的父母购买舒适电梯洋房以安度晚年，不曾想还没入住，就出现了重大安全事故！！造成巨大心理阴影！！！二期的业主请相互转告，强烈要求更换电梯，否则坚决退房！！！！我的联系电话：
搜狐焦点网友
/bbs/~-1/0597335.htm珍爱生活生命！远离金地房产！萧山金地天逸：虚假夸大宣传、隐瞒欺诈销售、偷工减料、坑害业主！七星级楼盘实无星：各项指标都按萧山区最低标准建造，如何能称七星级楼盘！奔驰价买帕萨特车：金地天逸营销总监刘自勇2013年12月11日记者采访时语！金地房产全国维权：杭州金地自在城、绍兴金地自在城、武汉金地格林、深圳金地名峰、南京金地明悦、慈溪金地鸿悦、武汉金地澜菲溪岸、沈阳金地、常州金地等等，全国几十家金地楼盘，那家不在维权，请别买金地房产，谨防上当受骗！萧山金地天逸存在的问题01．容积率偷变高：2.5变3.5超高。02．车位配比极低：1.5变0.9极低。03．楼间距偷变短：70米偷变50米。04．楼层无故加多：30层偷变33层。05．层高无故降低：3.1米变2.9米。07．主干道穿小区：卖房时没有说明。08．光照严重不足：涉及南北多栋楼。09．偷换外墙材料：铝板减少用涂料。10．偷换地面材料：进口石变抛光砖。11．偷换电梯品牌：三菱偷变奥的斯。12．偷换门窗品牌：日本YKK门窗没。13．室内楼梯变窄：1.0米变0.8米。14．室内走廊变窄：1.3米变0.8米。15．四号楼太突出：2.0米变4.7米。16．车位胡乱涨价：丝毫不尊重业主。17. 存在安全隐患：4、5号楼门打架。金地天逸!名不符实！欺诈销售!坑害业主！对待数百维权业主!暴力驱赶毫无诚意！
搜狐焦点网友
晕啊，这是花园洋房的，电梯入户，这样的房子看上去非常高档
搜狐焦点网友
/thread--1看房(金地艺境)遭遇电梯故障 老人被困受惊吓/msgview/09.html大连金地艺境小区外表精美！没有内涵[ ]/bbs/~-1/.htm大家不要被表面的花花草草给蒙住了眼睛！[ ]/bbs/~-1/.htm金地艺境房屋质量超级垃圾！/msgview/006669.html还没住呢，电梯又坏了。。要买的朋友们要慎重了。[ ]/bbs/~-1/.htm
搜狐焦点网友
大连金地艺境一期 &业主群：
搜狐焦点网友
回复：评楼：最差楼盘&P&回复：评楼：垃圾楼盘&BR&&P&我是二期的业主。真真实实的感受啊，那些在看金地的房子和考虑买金地的房子的人看了我的帖子一定要好好考虑考虑。问题太多太多了。&/P&&BR&&P&1，金地的房子质量不好不说，排水系统有很大的问题，楼上的污水居然排到6楼的阳台，下大雨的时候会造成房间内倒灌，报修金地地产，居然说他们的设计图纸就是那样的不给修，更让人不理解的是金地地产的人竟然说我们就不修你能怎样！这就是一线品牌地产的解决问题的态度。&/P&&BR&&P&2，小区内物业天天和业主对着干，为了不让业主封闭阳台，居然把业主告到城建局，要入室强拆。。。这就是每平米2.3元的物业费的服务水平。。。。。。&/P&&BR&&P&3，保安和管家正事不管，就是我们花每平米2.3元的高昂的物业费雇来的管教我们业主的，天天惹气。&/P&&BR&&P&4，电梯问题多多。。水道设施问题多多。。物业服务质量问题多多。。开发商问题多多。。&/P&&BR&&P&这样的房子我买了是真后悔啊，一定要好好考虑一下啊。千万别信什么全国物业第一，开发商是大开发商等等啊，进来了苦不堪言啊！！！！！&/P&&BR&&P&&/P&&/P&
搜狐焦点网友
这个户型的阳台就是楼上的接水台，排水管道暴漏的阳台，工作人员说他们的设计师就是这样设计的。。。呵呵，可笑吧。全都是隐患啊。。
搜狐焦点网友
电梯入户！没看过洋房乱嚷嚷，服了。来点实际的问题讨论讨论，房黑滚粗。
电梯洋房就是扯犊子的噱头，金地艺境的洋房傻逼才去买那，第一质量不好，阳台嗷嗷汪水，这不少业主都上传过照片。第二那地方是纯鸡巴贫民窟，你说你花了100来万在前关买个洋房，个保个骂你彪。第三全是大户型以后甭想卖出。洋房就是5层以内，那才是最标准的，金地竟瞎鸡巴搞，别以为弄个露台就是洋房了，纯垃圾户型。
不过话又说回来，这个破地方圆了多少屌丝的洋房梦，还是干了点好事儿的，140多平的才100来万真心白捡一样，这价位你在我大东港也就买个浴室。
> 图：金地艺境是不是有点儿糊弄人了？是我不懂还是真有问题？
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