11被浏览2,156分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起01 条评论分享收藏感谢收起写回答1 个回答被折叠（）【图片】石家庄乐城国际商贸城概况:商铺面积在16平-300平不等，40年产权独立房本，单价1.6万一2.3万_石家庄吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：1,400,623贴子：
石家庄乐城国际商贸城概况:商铺收藏
石家庄乐城国际商贸城概况:商铺面积在16平-300平不等，40年产权独立房本，单价1.6万一2.3万，签约即返24%总房款，还可与开发商签10年托管合同项目分6个场馆:1号馆乐城大红门服装城，主要承接北京大红门商户，招商大会，共计5000余家商户，参观展览，签订租赁达1305家。2号馆国际服装城，主要承接北京动物园批发市场、石家庄新华集贸商户。3号馆国际皮革城，试营业，主要商户大营、辛集、海宁等地4号馆国际进出口城，博览会召开5号国际小商品城，主要商户北京天意小商品城、石家庄南三条市场6号品牌服装直营店，主要服装商户入驻。项目优势分析：1.交通优势，可以说 ‘铁公机地’均有，四通八达，人流量客流量非常大2.政策优势，十二五、十三五、京津冀一体化3.体量大，业态全，打造前店后厂，节约成本4.开发商自持50%物业，自己的商管公司、物流公司，实力保障5.石家庄已有产业：华夏窗帘城、画中景五金机电城所有场馆返租后均价:1层均价23000，二层2000，4层1000目前主推6号馆，房源充足，以30平左右小面积为主，返租后总价37-38万，首付18-19万，认购需交2万定金，房源不退不换， 不可延期，自签约之日起6天内交首付。优惠政策:1-5号馆:全款95折6号馆:返租后总价35万以下，2万抵3万，全款95折35-55万，4万抵6万，全款95折55-100万，5万抵8万，全款95折100万以上，6万抵10万，全款95折
登录百度帐号推荐应用石家庄乐城国际商贸城发展研究-涉外商务-论文联盟
您好，游客
背景颜色：
石家庄乐城国际商贸城发展研究
来源：论文联盟&
作者：李稳稳
石家庄乐城国际商贸城研究
1 石家庄乐城国际商贸城项目背景及意义　　京津冀协同发展在2014年已成为国家重要发展战略，石家庄作为交通枢纽城市，连接全国十几个省份，具有明显的区域交通优势。传统零售批发业发展形成的商贸基础使得石家庄在承接京津商贸业外迁上具有显著优势，牢牢抓住这一历史机遇，加快石家庄乐城国际商贸城建设步伐，承接京津商业区转移，必将促进石家庄全面发展，使得石家庄成为京津冀的第三极力量和北方商贸中心。　　2 消费者消费行为分析　　为分析石家庄消费者消费行为，在石家庄万达、东胜、新百三个广场及南三条批发市场四地进行问卷调查，发放问卷200份，回收有效问卷195份，回收率高达97.5%。对问卷进行分析，得出以下结果。　　2.1 消费周期与消费方式　　调查发现不定期消费者约占四成，六成具有固定消费周期的消费者的消费周期多与有关，如教师消费周期一般为一个星期或一个月。将有固定消费周期的消费者按照周期长短分类，一两天的为频繁消费者占10%，一周到半个月的为经常消费者占47%，周期为一个月或以上的为偶尔消费者占5%。约六成消费者消费活跃，消费市场潜力巨大。此外七成的消费者倾向于大众化消费方式，有三成的消费者倾向于个性化消费，可见商贸市场应逐步增加个性化设计，满足不断增加个性化消费需求。　　2.2 影响消费的因素　　产品质量与产品价格是影响消费的主要因素，调查发现对于产品质量的要求已远远超过对产品价格的要求，随着绿色消费理念加强，人们对产品的质量要求不断提升。新商贸区要注重产品质量，树立优质品牌标杆。其次产品带来的附加值（精神、需求等）也成为影响购物的因素，这也符合人们逐渐追求的精神、文化消费等消费理念。另一项数据表明便利的交通条件，良好的购物及一站式消费功能（零售、餐饮、服务、娱乐等）等都是吸引顾客到商贸城购物的因素，而品牌因素对当地消费者的影响并不大。　　2.3 影响到国际商贸城购物因素　　63%的被调查者表示期望去国际商贸城购物，37%表示可能不会去商贸城购物。通过交叉分析这37%的消费者发现，他们拒绝去商贸城购物的主要原因是居住地离商贸城太远，交通不方便。由此看来，便利的交通条件是决定商贸城客流量的重要因素，而石家庄地铁的修建将为商贸城发展创造优势。　　2.4 对国际商贸城的期望　　调查显示，40%的消费者希望通过国际商贸城项目建设带动石家庄区域经济发展，带来更多的商机，从而提供更多的就业机会，另一项数据表明约有25%的被调查表示愿意到商贸城从事相关工作，60%被调查者表示可以考虑。另有三成的消费者希望国际商贸城项目能够加快石家庄经济转型步伐，促进石家庄商贸业发展，提高本文由联盟收集整理地区环境质量。　　3 商户搬迁意愿分析　　对石家庄国际商贸城进行实地调研访谈或电话采访部分商户，了解商户搬迁意向及需求。　　3.1 完善的配套服务　　搬迁不是简单将商铺搬过来，迁入地将是商户的新家园，因此影响日常生活的交通、休闲娱乐等基础设施、子女等配套服务是商户主要的关注点。在北京出台产业转移政策后，廊坊，保定等各地都台相关规划争抢首都产业转移，商户对各地作了详细调查、对比，基础设施配套服务是否完善是影响商户对该地区评价的重要因素，完善的基础设施建设与配套服务将大幅度提升商户对迁入地的认可程度，有利于商户在迁入地长期发展，为迁入地的商贸业长期稳定发展打下坚实基础。　　3.2 区域未来发展趋势　　迁入地所在区域的地理位置、区域重要性也是影响商户决定是否迁入的重要因素。城市重点规划发展区域将会有非常优越的发展优势，具有强有力的竞争力，交通、物流等对商业发展影响较大的基础设施建设及技术水平都会得到完善发展与提高。基于这些因素，商户倾向于发展趋势良好的中心城市的重心发展区域。　　3.3 成熟的经营理念　　成熟的经营理念与从业是维持市场持续运营的必要条件，尤其是在市场变化日新月异的现代，只有具有丰富的理论基础与经验才能适应市场变化，并依据自身发展情况及时做出调整，制定准确的发展规划。因此商圈发展是否形成一定的发展规模从而具有成熟的经营理念和丰富的从业经验，是否能引导新市场的发展并借鉴市场发展规律发展区域商贸业是影响商户选择迁入地的另一重要因素。　　3.4 当地消费理念和购买力　　新市场主要消费群体仍是当地居民或者暂住人群，能获得经济利益是商户选择搬迁主要原因，居民的生活水平所影响的购买力及消费习惯都会影响商户的经济利益。消费理念也是影响消费的重要因素，理性消费重视商品的物美价廉、经久耐用；感觉消费重品牌、质量及创新型产品；感性消费是一种情感消费，消费者更注重商品能否带来心灵满足。当地居民的消费理念所处阶段带来的消费行为会直接影响商户经济收入。先进的消费理念和高强度的购买能力是促进一地商贸业发展的动力条件，是打造城市消费名片，提高商贸城知名度的有效途径。　　4 石家庄商贸业发展对策分析　　4.1 捉住历史机遇　　京津冀协同发展战略是石家庄商贸业发展的历史性机遇。石家庄作为&火车拉来的城市&，在区域交通上具有显著优势，作为省会城市，能够引领河北省经济发展方向，带动区域城市发展，符合京津冀协同发展战略、北京商贸疏解政策及消费者商户的期望。石家庄应加快乐城国际商贸城建设，完善承接京津商贸转移应具备的功能。捉住历史机遇，充分利用现有优势资源，借鉴其他城市商贸业发展经验，制定适合石家庄现代商贸业发展的相关策略，加快商贸业转型步伐。　　4.2 培育城市的精神文化底蕴　　石家庄代表着河北省的经济、文化发展，其环境建设档次及品位仍处于中端水平，培育城市精神文化底蕴，打造一流省会城市将为石家庄商贸业发展注入新的活力，促进消费者消费理念的转变，使其越来越倾向于精神消费，提升购买力，促进商贸经济发展。随着消费理念转变具有精神内涵和文化底蕴的商贸区域会越来越能吸引消费者，拥有无限商机与经济利益。　　4.3 完善的设施建设　　在消费者消费观念不断转变的今天，购物已经逐渐转变成休闲娱乐，缓解工作压力的方式，舒适的休息聊天区域，种类繁多的餐饮区，便捷银行支付系统，休闲娱乐场所，健身场馆等都成为消费者希望的商贸城应具备的一站式消费功能。为满足不断提升的消费者的消费需求，开发商在规划商贸区域时应建设目前所能提供的各种完善的基础设施，并留有发展空间，根据市场变化提前做出相应调整，保证商贸区域的与时俱进。　　4.4 优化发展环境　　近几年来石家庄空气污染严重，与省会城市形象极度不符。评价现代经济发展水平依靠经济增长与生态环境可持续性发展的综合评价。有良好生态环境的区域更易于吸引优秀人才和投资者。优化发展环境已成为区域经济发展的首要任务，政府部门应该制定相关的法律法规，在一定程度上利用法律手段避免环境恶化，同时扩大宣传力度，加强企业及居民的环境保护意识，从自身做起保护周边环境。社会成员共同为商贸业发展，承接京津商贸转移提供满意的发展环境。
欢迎浏览更多 →
相关文章 & & &
本栏目最新更新文章
　　　同意评论声明
　　　发表
尊重网上道德，遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
本站有权在网站内转载或引用您的评论
参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
内容分类导航【北京分类信息】 北京免费发布信息网 - 北京58同城
你要找的页面不在这个星球上！
该页面可能被删除、转移或暂时不可用
强烈推荐您去： 查看更多类似信息河北乐城国际批发城，乐城商贸城 - 商务 - 十堰网
涿州市富必达房地产经纪有限公司
咨询电话：
> 企业资讯
河北乐城国际批发城，乐城商贸城
河北乐城国际批发城，乐城商贸城商业配套：小区内配建12000平米商业4700平12班幼儿园3万平中小学目前以有至少27家中直企业签订协议搬入。塔楼塔楼是指以共用电梯和楼梯为，每层有多套住房的高层建筑。塔楼常用标签：公摊大、做不到完全南北通透。这个塔楼户型图是“T”字型布局，这样布局的好处是有部分户型能够做到南北通透，比如，而部分户型只能做到全南户型，比如图中。这在塔楼中已经算是比较科学的设计方案，类似于这种方案的，还有蝶式塔楼，如下图：这种蝶式建筑大的优点是能兼顾除正南户型外，还能给让其他朝向的户型得到yiding量的采光，比方形塔楼要好。河北乐城国际批发城用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门，如果油漆没有刷全，时间yi长，会使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要，而且油漆的气味不能太重，油漆里的甲醛等有害物质容易致bing。检查防盗门有无划痕。推拉窗上的纱窗，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。玻璃不能有疤痕，所买的每件商品都要仔细检查的，否则吃亏的是自己，检查纱窗是否有破损，或者是很大的划痕。你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性放在第yi位，并考虑到日后家庭人员的数量，另外，买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求?预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说，这些要提前确ding好。另外，住房用用的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请用用。乐城国际批发城如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的quan利，等于默认了房地产商的违约行为。如今市场上精装房越来越多，在追求高效率的社会，这些精装房验收注意事项有助于在验房中把握yi些细节问题，很多时候，业主会因为不了解精装修验房注意事项导致后期出现问题，做好这些准备工作，给未来的家居生活yi个好的bao障。此外，所购房产须具有全部产quan及具备dy条件，购买房屋部分产quan的，购买住房土地性质为非guo有土地的用缴存职工也不能够申请用货钱。查询结果想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。领取合同48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。乐城商贸城所以在买房前，yiding要注意看看自己是否具备买房的资格。购房迁户口户口yi直是个大问题。外地人买房要了解该城市的迁户口条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能迁入户口，也有yi些城市规ding买二手房不能迁入户口等。既然要买房迁户，条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。用用在办理用用前，个人用账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同)，买房前，注意不要提取用。