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很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了1、营业税：
个人出租房屋月租收入在800元以上的，缴纳营业税。
2、城市建设维护税：
个人在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
3、教育费附加：
个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。
4、房产税：
个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
5、印花税：
个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
6、个人所得税：
个人出租房屋，月租金收入在4&#元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4&#元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。
其他答案（共1个回答）
税、房产税、个人所得税等。
就是去代开发票时，按发票金额乘上这个税率。
很简单，也很容易操作。
更能鼓励出租者去帮承租者开发票。
去管辖你店的地方区税务所开发票。一般营业税是必须交的，大约征收出租金额的20%，如果年出租额是30万，就要征收6万啊，所以尽量少报，别老实巴交的全报，要不交死你...
一、出租房屋涉及的税金
1、营业税：
单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。
2、城市建设维护税：
单位在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按...
租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意...
购买办公楼，办理房产证时需要缴纳契税（3%--5%）和印花税（0.05%）；每年还需要缴纳房产税。
房产税以房产原值为计税依据的，税率为1.2％，计算公式为：
写字楼的租金组成由：租金一般会跟物业费分开计算。一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每月计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理...
答: 《中华人民共和国营业税暂行条例》第14条规定： “营业税纳税地点：（一）纳税人提供应税劳务应当向其机构所
在地或者居住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供...
答: 理财要因人而异，不能一概而论之，不过人人都可以理财，理财的知识是要靠自己多用心，多独立思考，自己判断的
建议你从记账开始，先把自己是每月收支做到心中有数，再看一...
答: 从服务角度来看，“来福士燕窝生态园?”拥有专 业的团队，为投资者提供集生态园日常管理、燕窝采摘清理、燕窝代销售为一体的管理和销售模式。被称为“生态养殖一站式服务...
答: 从服务角度来看，“来福士燕窝生态园?”拥有专 业的团队，为投资者提供集生态园日常管理、燕窝采摘清理、燕窝代销售为一体的管理和销售模式。被称为“生态养殖一站式服务...
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这个不是我熟悉的地区写字楼租房网：写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?
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写字楼租房网：写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?
　　发票怎么开?房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,其次明确物业管理费用:物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁以及保安管理费等。很多人选在开公司都会选择一些比较成熟的写字楼作为办公的地点,这样比较规范自己的管理而且良好的办公的氛围也可以给客户带来好的印象从而达成交易,那么在我们租赁写字楼的时候写字楼房租发票需要交什么税,税费是多少?　　第一、写字楼租房网发票的内容和各自占的比重: &&&&&& 营业税5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方三项附加不完全一样),房产税12%,印花税千分之一,以上共计17.7%。&&& 所得税按公司还是个人及金额的不同分很多种情况。另外城镇土地使用税按土地证上的面积(约为建筑面积除以楼层数)乘以所在地的税率。 合计低的不到20%,高的可达到30%。　　第二、写字楼租房网发票怎么开?&&&&&&发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。在开税务发票的时候到税务局代开时带上房产证复印件、租房合同、房东身份证复印件。　　第三、在租房网租赁写字楼的时候注意事项:　　首先租赁情况。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务中心会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”,“包票”即是租金内已经包含租赁税发票,“实收”则是不含。　　其次明确物业管理费用:物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。特别的,物业管理费中包含的中央空调服务一般仅仅在工作时间提供,即为工作日的早上9点到晚上18点。如果在非工作时间需要提供中央空调的话,得与物业公司另行协商、另行付费。　　最后写字楼办公涉及到的车位问题:停车费分为三种:每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算,合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收取费用;　　在这里还需要提醒您在租赁写字楼的时候一定还要注意自己所租赁的写字楼是否合法产权名称是否正确,这样才能保证自己所处的公司可以正常的运行,希望上面的介绍对您有所帮助。好了，以上关于就简单介绍到这里了，希望对您有所帮助。更多资讯，尽在家园网，敬请期待。
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我们租的写字楼一万一个月，这房产税房主应交多少呢？
我们租的写字楼一万一个月，这房产税房主应交多少呢？
四川 - 成都
你好！首先看你备案用的房屋租赁合同中就房产税由谁支付有无约定，若约定为由你支付，建议你咨询写字楼所在地的税务部门。
3条律师回答
你好，需要咨询税务局了解。
您好，建议咨询税务部门
你好，建议咨询税务局了解。
其他类似咨询
赔偿的前提是给合法房主造成损失。由房产局出具证明，说明原因，送交法院解封。
合同在成立并生效后，各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务，如果一方存在违约行为，那么未违约方可以要求违约方承担相应的违约责任。对于上述情况，如果你方违约在先，那么根据定金罚则，你方不可以向对方主张退还定金。建议双方可以协商处理。
有公证书，有没有委托人呢？
你好，可能会被不法利用
他们有专门的格式
你好，没有权利。
有风险，，，，，，，
你好，建议去法院起诉要求卖方配合过户。如果卖方到时不出庭，胜诉后可以凭借判决书去房管局过户。如果卖方出庭，胜诉后可以让卖方配合你去房管局过户。请问你购房时是否签了购房合同？付款凭证是否留存了？如有疑问，可以来电详询。
不签字是不对的。其原理是一旦房主出现意外，保险公司就赔偿给银行，银行就不会担心贷款无着的事情。虽然受益人是银行，但是由于是代签名，出了事的话有可能保险公司不赔给银行，到时银行与你们也会有纠纷。所以你们必须提出自己签字。
房主没有房产证，那是不是房屋的所有人呢？换句话说，这个店面房是不是房主的呢？
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出租写字楼的时候需要交哪些税？交多少税费？
昨天我们跟大家讲解了一下，在的时候，如何出租才能够使在自己手中的写字楼在短时间内出租出去。相信大家接下来还会 有疑问，出租出去的写字楼需要交税吗？很多人都认为写字楼出租出去就什么事也不用管了，其实这是一种错误的想法。出租后的写字楼也是需要缴税的。今天，就这个问题第一商务控股公司给大家详细的讲解一下。
首先是如何推广并出租写字楼
1、租房网站上发布信息：我们可以在网上一些相关房产平台如：58、赶集等相关网站上发布一些了出租写字楼的信息，并上传有关写字楼的图片。并写清楚写字楼所在的地理们置、还有自己的联系方式。方便有租客看到后，在第一时间内跟自己取得联系。
2、利用朋友圈的力量：我们可以利用身边的朋友或者同行们的人脉关系，通过朋友介绍来把自己来达到自己出租写字楼的目的。或者是，我们在58、赶集上发的信息分享到朋友圈，叫朋友一起分享下让更多的人看到。
3、中介公司：在出租写字楼的时候，我们也可以让中介公司帮忙，让他们帮助自己把所想要出租的写字楼给推销出去。
其次是出租写字楼要交那些税
1、房产税：个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。
2、营业税：按租金收入5%的税率计算征收。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花来计算。
出租写字楼要交房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税等等的税费。所以我们在租写字楼的时候也要更加注意，而且都应该配合相关部门把缴税的事情做得更好。
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