昆明世纪金源购物中心：以一己之力造就一个商圈
昆明世纪金源购物中心：以一己之力造就一个商圈
来源：赢商网
时间： 18:05
导读 : 编者按：80年代中后期，中国北京、上海、广州等一些大城市开始对购物中心进行探索，并由此萌芽，1996年民企主导的首个购物中心——天河城在广州开业。20年间中国商业地产凭借与品牌商新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出不同主题的购物中心。
编者按：80年代中后期，中国北京、上海、广州等一些大城市开始对购物中心进行探索，并由此萌芽，1996年民企主导的首个购物中心——天河城在广州开业。20年间中国商业地产凭借与品牌商新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出不同主题的购物中心。20年20盘，赢商网将梳理20年来20个20个代表性购物中心，拟呈现中国购物中心20年间的发展变化。 同时，由赢商网主办的《风云巨变20年——中国购物中心高峰论坛》将于7月29日举办，高峰论坛将回顾中国购物中心的发展历史，总结中国购物中心近20年发展过程中的经验和教训，对未来中国购物中心持续、健康、快速发展具有一定的指导意义。 上榜项目:昆明世纪金源购物中心上榜理由：早在2009年，昆明商业地产还刚刚起步的时候，世纪金源集团就斥资数十亿元，在昆明打造了商业体量超过50万平方米的世纪金源购物中心，开业后一度成为了西南地区最大的购物中心，改写了昆明南市无商业的历史。通过六年运营，昆明世纪金源购物中心凭借一己之力，把昆明世纪城这个曾经的不毛之地变成一个繁荣的商圈，引来了海伦城市广场、大都购物中心等新兴商业体扎堆。而昆明世纪金源购物中心也成为了昆明业绩增速最快，租金收益最高的购物中心之一。项目资料：昆明世纪金源购物中心，是世纪金源集团倾力打造的全国第三家大型Shopping Mall。项目位于云南省昆明市官渡区，总投资23亿人民币，总建筑面积53.5万平方米，曾是西南地区单体面积最大的购物中心。昆明世纪金源时代购物中心集购物、休闲、娱乐、餐饮、展示、旅游为一体，是一个可以满足一站式、体验式消费的中高端消费场所。项目内部品牌汇萃，集合百货、珠宝、超市、品牌专卖店、汽车展示、家居、建材、娱乐、运动、游艺、文化、休闲、美食等几乎所有类型的业态，为昆明的消费者带来了全新的购物生活体验。20年间变革点： 变革一：打造昆明购物中心规模之最 一向以“大手笔”著称的世纪金源集团，在昆明世纪金源购物中心的打造上也毫不逊色。昆明世纪金源购物中心项目主体投资23亿元，商业面积为53.5万平米，至今仍是昆明单体面积最大的购物中心。昆明世纪金源购物中心全长700米，若将所含的商业街按宽度50平米剖开连接起来，将达到3.5公里，比“北京第一街”王府井还要长。 购物中心内设有182部各类电梯，中部为大空间钢架结构，中空高达32米，采用全景玻璃屋顶及幕墙。另外，昆明世纪金源购物中心还拥有昆明市最大的停车场，地上地下停车场停车位多达6000多个，规模极其宏大。在拥有大体量的同时，昆明世纪金源购物中心引进的业态也有着不小的规模。其中，总面积达2.6万平米的家乐福，经营面积近12万平方米的居然之家、2万平米的车立方汽车市场、4.3万平方米的万尚百货等业态，都成为了项目中的绝对主力商家。变革二：以一己之力造就一个商圈 昆明世纪金源购物中心之所以能在云南商业地产发展史上占据重要位置，不仅是这个项目拥有足够大的体量，以及足够丰富的业态。更为重要的是项目开业以后，通过数年的运营，在昆明南市区打造了一个独立的商圈。昆明世纪金源购物中心开业之初，周边仅有世纪城小区，且入住率并不高。而昆明世纪金源以高瞻远瞩的战略眼光，潜心经营。商业配套的完善使得商圈热度迅速上升，仅仅用了四五年时间，在世纪城商圈仅世纪城小区的人口规模就已经在10万左右，整个区域内的人口数量超过30万人。2013年，世纪金源成为了昆明业绩增长最快的购物中心，也得益于世纪城商圈巨大人口规模带来的庞大需求。目前，除了世纪金源外，世纪城商圈还迎来了大都摩天购物中心、海伦城市广场、银海清溪渡等商业项目，整个商圈的发展后劲十足，而这样的局面世纪金源购物中心立下了汗马功劳。变革三：全新升级改造 紧跟时尚潮流前沿 进入新时期，随着商圈内消费者水平的提高，昆明世纪金源也开始了它的升级之路。据了解，昆明世纪金源购物中心计划用5到10年的时间，投入10个亿资金，对整个购物中心的购物环境和业态进行升级调整，给消费者提供更加有品质，更加舒适、愉快的消费体验。这一升级改造计划，调整面积多达数十万平方米，相当于重新建造一个大型购物中心。2015年昆明世纪金源购物中心展开了开业六年来最大规模的升级改造，一期升级改造区域包括了世纪金源购物中心B区、C区多个区域，面积近3万平方米。调整品牌数量超过100个，业态涵盖餐饮、服饰、精品等上百个商铺，引进了优衣库、LEE、ECCO、VASTO、E·LAND、汉堡王、奶盖贡茶，热风等众多知名的国内外品牌，大部分品牌都是首次进驻昆明东南片区。昆明世纪金源购物中心升级改造的一期工程亮相后，获得了广大消费者的认可。未来随着项目全面改造的完成，改造后的购物中心在各个业态上都会有更多国际化、年轻时尚的品牌补充进来，整个购物中心的氛围将变得年轻时尚、精致美观。
近期热门事件
车漆被刮花交警现场处理事故云南网讯（记者 范春燕）10月27日，昆明西坝路白药厂附近发生一起交通事故，一辆公交车和一辆兰博基尼发生擦碰，两车车漆被刮花。交警赶到后，发现兰博基尼未张贴检审标志和保险标志，也未查询到保险记录，对兰博基尼作出扣车处理，判定全责属于兰博基尼。
说起蒋劲夫，水客不陌生。还记得当年《轩辕剑》中那个傻气逗逼的前朝皇子吗？明明武功不行却还是全村人的骄傲。在剧中的他，演技还是值得称赞的。但是你可能还不知道，参演这部剧的时候，蒋劲夫还是一名在校生。但是他就凭借《轩辕剑》中的“陈靖仇”一角迅速蹿红，获封新一代“萌主”称号。
10月29日，阿娇经过微博晒出两张相片，身穿黑色蕾丝裙的阿娇仍然颜值拔尖，只是一双超高“驴蹄”鞋让网友们纷纷表明不敢恭维。看到相片，网友表明：“女神，求你把这个鞋子脱了吧”、“有颜固执鞋子差评”、“我娇姐即是美”、“宝宝瘦了很多”。
7月8日，日本东京，路人经过一块股票数据电子显示牌。（新华／法新）新华网北京7月13日电 最新民意调查结果显示，近半数日本人反对在首相安倍晋三执政期间修改和平宪法。日本国会参议院选举结果11日揭晓后，共同社于11日和12日实施全国紧急电话舆论调查。
撰文：Sam Kim韩国检察官在10月27日设立了责任重大的“特别检察组”，以调查事态不断扩大的朴槿惠总统(Park Geun-hye)密友涉嫌幕后干政丑闻。车立方汽车市场：“昆明车立方汽车市场位于昆明市南市区最繁华的商业区——世纪金源购物中心，车立方汽车市场不仅可...”-大众点评网
昆明车立方汽车市场位于昆明市南市区最繁华的商业区——世纪金源购物中心，车立方汽车市场不仅可以向不同用户提供所需的各种轿车，还可以提供汽车金融贷款、保养、维修、美容以及与汽车相关的各种服务，同时用户购买汽车以后，不用出门就可在车立方汽车市场内同时办理汽车保险、缴税、落牌等一系列相关手续，减轻了用户的后顾之忧。
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回应内容应大于0小于500个字符!大调整 | 老牌购物中心逆生长：昆明世纪金源3万平米都弄了啥？_赢商网-爱微帮
&& &&& 大调整 | 老牌购物中心逆生长：昆明世纪…
引中国商业地产只用了10年时间就增加了5亿平方米的商业体量，在经历野蛮、粗放式发展之后，国内购物中心迎来了大调整时期。今非昔比的市场环境，消费者偏好需求和时尚潮流也在变化，所配置的业态商户也处于生命周期不同阶段的变化中，这些都驱使购物中心主动或被动地进行调整。作为商业地产第一门户网站，赢商网特推出国内购物中心调整调查系列报道，针对国内大调整代表项目进行，分析调整的方向和背后的逻辑。　面对每天都在变化的商业市场，一个好的购物中心也应当不断的改善自身，以更好的适应市场需求。在昆明几个开业较早的商业项目中，世纪金源购物中心在过去的一年中无疑是变化最大的一个，不仅重新引进了众多年轻时尚的国际知名品牌，还对大面积的物业进行了升级改造，调整力度在昆明已开业购物中心里可谓首屈一指。而如今的世纪金源，也在一个新的发展时期里，焕发出新的生机。品牌调整转型年轻时尚更切合市场需求▼世纪金源购物中心的升级调整，其实早在2013年就已经开始。当年，世纪金源购物中心斥资数千万对外立面进行升级，一改之前给人凌乱的感觉，变得焕然一新，青春时尚。2014年，世纪金源购物中心将集团运作多年的一站式少儿培训营地“青苗荟”落户昆明，成为拥有昆明商业项目中最大的儿童教育培训板块。　&　　也是2014年，世纪金源将C区负一层原世纪眼镜城的的部分区域进行装修升级，重新打造了一条室内步行街，这条步行街以休闲零售业态为主，同时还布局了一部分餐饮、化妆品、饰品等业态。大大增加了顾客的购物选择。继星巴克、屈臣氏在世纪金源购物中心取得非凡的销售业绩之后，必胜客、面包新语、桥香园等品牌也开始进入世纪金源购物中心，为2015年世纪金源购物中心大升级，大调整做下了伏笔。　　世纪金源购物中心调整区域&　　到了2015年，在世纪金源集团的统一部署下，昆明世纪金源购物中心展开了开业六年来最大规模的升级改造，这次改造的范围涉及到了世纪金源购物中心B区、C区多个区域，面积近3万平方米。世纪金源购物中心从业态布局，品牌落位到招商谈判，装修改造，从筹备到开业只用了短短100天时间，创造了一个“金源奇迹”，得到了社会各界以及业内的广泛赞誉。　&　　与升级改造相匹配的是大规模的品牌升级，调整品牌数量超过100个。此次业态及品牌调整，涉及到了世纪金源购物中心A、B、C三个区域，业态涵盖餐饮、服饰、精品等上百个商铺，引进了优衣库、LEE、ECCO、VASTO、E·LAND、汉堡王、奶盖贡茶，热风等众多知名的国内外品牌，大部分品牌都是首次进驻昆明东南片区。　世纪金源部分新入驻品牌　　目前，世纪金源购物中心升级改造工作已经完成，全新升级后的区域已正式向消费者开放。在世纪金源购物中心开展的GR风尚秀2015世纪金源购物中心秋冬时装发布会和圣诞狂欢季主题活动中，其中“沙海掘金”、“周周有礼”、“圣诞狂欢夜”等活动吸引了大量的消费，也引起了业内购物中心，品牌商的高度关注，一时间，世纪金源购物中心的新品牌，新面貌，新活动，新美陈成为了昆明商业领域的热门话题。在全新引进的快时尚品牌优衣库开业期间，这个品牌就创造了80.56万元和56.5万元的销售业绩，打破了中国西南区的销售记录。　　&　　目前，世纪金源购物中心的品牌调整也仍在不断优化中，未来还将有更多优质的品牌进入世纪金源，而世纪金源也将在不断的自我完善和优化中，变得更加年轻时尚，更能够满足消费者的消费需求。　&核心是更好的服务消费者以改造和调整为手段▼作为昆明老牌的代表性购物中心之一，世纪金源购物中心率先进行改造升级和大规模业态调整，背后有着更为深远的战略考量，也体现着项目运营管理团队超前的商业管理理念。　　&　　世纪金源（云南）集团副总裁、昆明世纪金源购物中心总经理周锋华此前接受赢商网专访时就表示，昆明世纪金源购物中心的改造升级将是彻底而全面的，整个改造过程计划用5到10年的时间，投入10亿资金，对整个购物中心的购物环境和业态进行全面升级调整，而这个动作无异于新建了一个购物中心。　　&　　世纪金源改造的目的也不复杂，就是要给消费者提供更加有品质，更加舒适、更加愉快的消费体验。因此世纪金源在改造分两部分完成：一方面会将商场原有的板块打散，按照更符合消费者消费习惯的方式来进行重新组合。另一方面也将增加更多年轻时尚的品牌，在各个业态上都会有更多国际化、年轻时尚的品牌补充进来。从今天已经改造好的部分所呈现的效果来看，整个购物中心的氛围确实在向着年轻时尚、精致美观、更具体验感的方向转变。　　&　　在周锋华看来，世纪金源就是要做一个生活mall，从老人到小孩子，什么样的消费人群我们都能够满足他的消费需求。如今，世纪金源的消费者越来越时尚，越来越年轻化，越来越注重生活品质，因此世纪金源就顺应市场的需求，适时对自身进行改造升级，并且会做得比消费者所期望的更好。　　&　　老牌购物中心正华丽转身2016继续升级改造▼在2016年世纪金源仍将会有不小的改造动作，据了解，2016年世纪金源将投入数百万元对B区外广场进行改造，将打造一个以休闲体验为主的花园式喷泉广场，与此同时，世纪金源还将对商场内部的导视系统进行全面的升级，将智能化导视与WIFI、微信相结合为消费者听更加时尚，便捷的消费体验。还有，全国最大的手工创意集市，昆明最大的二手车交易中心等等亮点项目都将在2016年的世纪金源购物中心得以实现，着实令人期待。　　&　　回顾过去的十年，世纪金源购物中心以一个开拓者的身份，在南市区一手打造出了世纪城商圈。而站在新的历史起点上，世纪金源同样秉承着这种敢为人先的精神，率先在为下一个十年进行改造升级。随着改造和调整的不断深入，一个崭新的世纪金源购物中心&正在呈现在消费者和行业人士面前，带给大家更多不一样的体验，同时也实现自身的华丽转身。赢商网原创稿件，如需转载，请知会作者 李桂君第11届中国商业地产节由赢商网主办，将以“不破不立 不止不行——致敬中国商业地产人”为主题，打造一场为商业地产人/企业提供全方位服务的行业盛典！更多详情，请点击“阅读原文”！
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