老婆婚前公积金贷款，婚后老公可以用自己的公积金贷款买房吗_贷款问答 - 融360
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老婆婚前公积金贷款，婚后老公可以用自己的公积金贷款买房吗
提问者：137***
城市：苏州
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确认密码和密码不一致
验证码必须4位　　老公婚前公积金贷款买的房子，付了首付，名字写他的。婚后想用我的公积金帮他还月供。我可以要求房产证上写上我的名字吗，可是他好像都没提到要加我名字，只是想让我帮他还，我这个要求合理吗，应该怎么开口
楼主发言：2次 发图：0张 | 更多
　　我觉得合理　　否则在极端情况下你可能只会得到你付出的成本加上一点点利息而已　　当然他要是那种很自我的人，也许会拒绝加你名字，最好的办法就是要他不去动用你们的共同财产还房贷，比如工资。而且你可以为自己投资个小户型　　这个问题处理不好很麻烦的，自己斟酌吧　　
　　加不了的，银行不办理　　
　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　
　　@独享一片宁静
23:14:54　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。 　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！ 　　-----------------------------　　产权和债权也许在金额上相等，但实际差很多　　
　　@袁伟U 2楼
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢
　　@独享一片宁静
23:14:00　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。 　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　—————————————————　　不要为他还　　
　　这个问题真的挺棘手的，你帮不帮他还，婚后财产都是共同财产，即使你老公一个人还，也相当你还了。
　　不加也行，但是你拿出公积金也需要房产证，结婚证等证明，其实已经是有充分证据证明，房子婚后是你也是有出力的，为后面意外事情加了筹码。加上婚后共同财产原则，我觉得没必要非得加个名字。
　　楼主在我看来应该是这样的，男方如果是婚前贷款买的房子，首付是30%，到你们结婚的时候假设男方自己独自还了10%，你们结婚后经过多年还完剩余的60%贷款，这里只要是结婚后的还款都算是共同财产，那么不论是房产证上有没有女方的名字，女方都会占房产30%的份额，也就是婚后共同还款60%的一半，男方占70%的份额。还是上面的条件，如果是婚后双方还了房款的40%后离婚，那么女方也应该获得房产20%的产权，也就是婚后共同还款40%的一半，男方要根据市场价格补偿女方这20%。
　　@独享一片宁静
23:14:00　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。 　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　—————————————————　　正解。维护好夫妻感情才是真的　　
　　加吧　　
　　@加油吧麦迪 11楼
12:44:26　　加吧　　-----------------------------　　使劲加，还是使劲夹，半毛钱好处没有，会算计估计都离的快！　　1.加不了　　2.加了跟没加一样效果　　3.提加就是脑子进水了
　　资深房产经纪人告诉你加不了，单身买房需要提供户口本，身份证，单身证明，收入证明，银行流水是否需要看月供多少。
　　房产证的办理是看合同上买受人的名字，你老公单身时买的房子 房产证上肯定只有你老公的名字了
　　@快乐到家O 加不加你的名字，房子都是你两人共有吧！
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　还完钱才可以加
　　一样的。　　属于婚前财产，就算你加了名字，　　只要离婚时不能证明你也共同还贷，也占不了便宜。　　即便证明共同还贷，你可分割的部分也是从你共同还贷的部分开始算起。　　而且共同还贷的举证在你，十分的麻烦。　　楼上有人说的好，维护好感情才是正解。
　　@快乐到家O
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　—————————————————　　过户？　　
　　没还完贷款不能加名字 我同事刚问的
　　作爱或作完爱的时候提比较好。
　　@成牙 18楼
16:16:35　　一样的。　　属于婚前财产，就算你加了名字，　　只要离婚时不能证明你也共同还贷，也占不了便宜。　　即便证明共同还贷，你可分割的部分也是从你共同还贷的部分开始算起。　　而且共同还贷的举证在你，十分的麻烦。　　楼上有人说的好，维护好感情才是正解。　　-----------------------------　　只要是婚后还贷部分，不管是谁还贷都是共同财产，这还需要证明吗
　　楼主快点提，期待你们会吵架离婚，至不济伤感情总还会有的。到时你再上来哭诉
16:16:35　　一样的。　　属于婚前财产，就算你加了名字，　　只要离婚时不能证明你也共同还贷，也占不了便宜。　　即便证明共同还贷，你可分割的部分也是从你共同还贷的部分开始算起。　　而且共同还贷的举证在你，十分的麻烦。　　楼上有人说的好，维护好感情才是正解。　　-----------------------------　　@我的宝宝叫灵灵 22楼
18:46:25　　只要是婚后还贷部分，不管是谁还贷都是共同财产，这还需要证明吗　　-----------------------------　　智商不行就别太算计了，吃亏是福是至理名言。
　　大难临头各自飞！！！！当利益和友情亲情比较起来，还是钱重要。。。人都是自私的。。。。。。。感情狗屁
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　是准备散伙了吗？　　如果不是，加不加有区别吗？
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　房产抵压着呢。要还完款才能加。
　　如果是你的，就一定是你的。　　如果将来连老公都不是你的，在房产证上加名字又能怎样？仅仅是为将来离婚作准备吗?　　婚姻就是一个没有合同的完全信任，没有提前准备的应急预案，这其中也包涵着对将来一切后果的承担！
　　@独享一片宁静 3楼
23:14:54　　无所谓加不加你的名字，加不加是一样的，建议楼主连提也不要提。　　新婚姻法明明白白规定，婚前财产谁的就是谁的，离婚也得不到！不过房子是按揭是你们结婚以后还的，就是除了首付其余都是婚后共同财产，包括增值！　　-----------------------------
　　爱他就包容他的一切.房子在他名下你不也是住着？婚后按揭的话房子也有你一部分，但是达不到50%，所以不加你名很正常。　　当然，如果你非要加名的话，可以把这房子卖了，然后亏几万几十万重买楼写你俩口子名按揭，恩，为了你所谓的安全感得多花不少冤枉钱
　　还好我是全款买的房子和装修，不存在这些问题。而且我父母出十几万礼金，媳妇光来一个人就行了。至于养父母和岳父岳母，是必须的，老人家自己能动时自己养自己没问题（有养老金），老人家不能动时不管是岳父岳母还是公公婆婆不都是爸妈嘛，都得伺候。
　　@空白的叶 1楼
22:41:40　　我觉得合理　　否则在极端情况下你可能只会得到你付出的成本加上一点点利息而已　　当然他要是那种很自我的人，也许会拒绝加你名字，最好的办法就是要他不去动用你们的共同财产还房贷，比如工资。而且你可以为自己投资个小户型　　这个问题处理不好很麻烦的，自己斟酌吧　　----------------------　　居然已经结婚了，如果他开口要你帮助还贷，你可以用开玩笑的口气说加你的名字。如果他不答应，你说你也打算自己投资点什么给自己将来买个保障，还准备向他借点呢。
　　@眼一红心就黑 9楼
11:59:34　　楼主在我看来应该是这样的，男方如果是婚前贷款买的房子，首付是30%，到你们结婚的时候假设男方自己独自还了10%，你们结婚后经过多年还完剩余的60%贷款，这里只要是结婚后的还款都算是共同财产，那么不论是房产证上有没有女方的名字，女方都会占房产30%的份额，也就是婚后共同还款60%的一半，男方占70%的份额。还是上面的条件，如果是婚后双方还了房款的40%后离婚，那么女方也应该获得房产20%的产权，也就是婚后共同还款40%......　　-----------------------------　　不是说如果女方没有还款证明，婚后的是不能算共同财产吗？还款人是她老公的名字，怎么能证明女方也帮助还贷了？
　　yyyyyy
　　@眼一红心就黑
11:59:34　　楼主在我看来应该是这样的，男方如果是婚前贷款买的房子，首付是30%，到你们结婚的时候假设男方自己独自还了10%，你们结婚后经过多年还完剩余的60%贷款，这里只要是结婚后的还款都算是共同财产，那么不论是房产证上有没有女方的名字，女方都会占房产30%的份额，也就是婚后共同还款60%的一半，男方占70%的份额。还是上面的条件，如果是婚后双方还了房款的40%后离婚，那么女方也应该获得房产20%的产权，也就是婚后共同还款40%......　　-----------------------------　　@何蔷薇2012 33楼
12:08:47　　不是说如果女方没有还款证明，婚后的是不能算共同财产吗？还款人是她老公的名字，怎么能证明女方也帮助还贷了？　　-----------------------------　　婚后财产都是共同财产，要不然，以后离婚是不是还要一样家具一样电器的举例是谁出的钱？
　　加名合理，你有还房贷共同承担房价。　　不加名的话万一离婚，仅给你还贷部分，房子升值和你没关系，产权也和你没关系。　　如果房价以前50万现在120万，你假设还贷15万，离婚也就给你15万，其他和你没有任何关系。
　　而且你还有得提供详细清晰的还贷证明，如果提供不了，只能尽身出户。
　　@快乐到家O 我觉得你应该去仔细看看婚姻法，你要求加名，就是要求把首付给你一半，而这部分你实际是没有拿出来一分钱的。还贷的部分，无论你是否加名，你都有一半。我觉得你如果提出加名，纯粹没事找事，制造家庭矛盾。
　　@空白的叶
22:41:40　　我觉得合理　　否则在极端情况下你可能只会得到你付出的成本加上一点点利息而已　　当然他要是那种很自我的人，也许会拒绝加你名字，最好的办法就是要他不去动用你们的共同财产还房贷，比如工资。而且你可以为自己投资个小户型　　这个问题处理不好很麻烦的，自己斟酌吧　　----------------------　　@何蔷薇2012 32楼
12:01:13　　居然已经结婚了，如果他开口要你帮助还贷，你可以用开玩笑的口气说加你的名字。如果他不答应，你说你也打算自己投资点什么给自己将来买个保障，还准备向他借点呢。　　-----------------------------　　傻B，婚后买的就是共同财产。
　　直接和他谈，签订协议，约定：按婚姻存续时间交付的房款金额的一半享有房子的所有权，并登记在房产证上。然后去公证处公证该合同。不要碍于情面，失去财产。
　　一般常规心态..如果你提了的大家都会有隔阂.　　只是用你的公积金还贷款的话..如果离婚.这个有证据的是你在还贷。　　那就算离婚也说的清楚。在法律上有证据.他应该给于你还贷的那部分钱　　，　　而且一般家庭都是女人掌管家里的经济。我觉得还是不要提的好。
　　离了算了　　
　　看来有离的打算哦
　　当然要加，或者签个协议，写明具体的数目，女人要保护好自己既是是你老公。。
　　我觉得楼主的要求不过分，应该加上！
　　加不加都无所谓的，婚后共同还贷的部分有你一半。
　　不用想了　　还贷中是加不了名字滴~~~~~~　　供完再加呗
　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　@南铀 13楼
12:52:34　　可以加，不过貌似要去银行开证明，具体可咨询房产局　　-----------------------------　　好象要还光才能加名吧。
　　肯定可以啦。楼主一看你说话，就是胆小怕事的人。难怪你老公不加你名，吃定你了。
　　你就是不帮他还名字也可以加。
　　加你名你婆婆干不干？你老公情不情愿？加你名的目的是什么？为了万一离时有你一半吗？不可能。首付是你老公自己付的还有可能，若是你公婆付的，他们会因为你跟他儿子过了几年就把一辈子的血汗给你吗？(而且给你之后你跟他家一毛钱关系也没有了）[要还贷，估计婆家也不是大户】
　　@快乐到家O 作者：过客6116 时间： 15:12:42　　直接和他谈，签订协议，约定：按婚姻存续时间交付的房款金额的一半享有房子的所有权，并登记在房产证上。然后去公证处公证该合同。不要碍于情面，失去财产。　　===============她老公愿意，他公婆呢？估计银子是家长拿的吧？财不会失去，产是不会有的。
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　　@袁伟U
23:12　　加不了的，银行不办理　　------------------------------　　@快乐到家O 5楼
08:02:05　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　-----------------------------　　付完所有贷款才可以
　　@快乐到家O 你有这能力你怕谁（有点说过头）他不给你加。他难为情吗？？顶你这号给力的人物。
　　@快乐到家O
08:02:00　　@袁伟U 2楼
23:12 　　加不了的，银行不办理 　　------------------------------ 　　为什么不能加啊，什么办法可以加呢　　—————————————————　　牵扯到产权的问题，好像只有中国银行可以加，其它银行不行　　
　　@快乐到家O
08:02:00　　@袁伟U 2楼
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