结婚后买房结婚后房产证上加名字写谁的名字合适，它的主要性是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-22 14:06 标签： 结婚后房产证上加名字
　　家是一个温馨的港湾，是我们的依靠，现在的生活买房子是一个大问题，尤其是现在的房价越来越高，让很多夫妻不得不对房产这个东西做出明确的分割规定，如果你们是婚后买房，房产证应该写谁的名字呢，如果婚后买房不幸离婚了，那么房子应该给谁？
　　婚后买房房产证上名字怎么写
　　对于婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房屋，无论房产证书上署上谁的名字，也改变不了其夫妻共有财产的性质。因此是属于夫妻共有财产
　　 一方付首付，夫妻双方共同还贷。这写不写名字都属于夫妻双方的共同财产，在协商的情况下，房产证上可以写上夫妻双方的名字。
　　一方父母付首付，夫妻双方共同还贷。此种情况下，若有充分的父母出资赠与的凭据，首付部分可划定为父母财产，还贷部分视为夫妻双方共有属于共同财产。
　　夫妻双方AA制共同出资。在婚前，夫妻双方共同出资实行AA制买房，首付由双方共同支付、贷款也有双方共同支付。在此种情况下房产证上，可以写上夫妻双方的名字。
　　属于共同财产的：
　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;
　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
　　不属于共同财产的：
　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　婚后买房如果离婚应该怎么分配 原文：
　　情况不同，当然分割的方式也不同
　　1.婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产;
　　2.婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产;
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姐妹们，婚后买房房产证上写的谁的名字收藏
公婆给拿钱全款买房，不用贷款，老公非要写我的名字，因为我们结婚十周年，说是送我的礼物，我想写我们俩人的名字，老公说要是都写上的话，以后在买房就算二套房，税什么的拿的多，姐们们，给个意见
没看看新婚姻法吧，最好写两个人名字，省的以后有事，新婚姻法对女性不利
真羡慕 你老公 对你那么好
我作为男人都较好
虽然我也爱我的老婆 现在创业不成功
想送给她个像样的礼物读没有资格啊。如果你老公送你的 毕竟是夫妻
还是写上两个人的名字 这样可能感情会更好哦。
我是房产置业顾问，房产问题可以问我，QQ
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