9条房价真相告诉你为何2016房价难下跌
&&来源：尚房网_盐城房产网发布日期：：浏览次数：2482
摘要：我国房价问题已经饱受老百姓诟病，中国房价的未来如何，目前还难有确定论断。但房价暴跌，楼市崩盘，房价或将断崖式下跌等言论从未停歇。房价走势最新消 息，成都二手房12月均价9056元/㎡，环比上涨：1.07%↑，同比上涨：2.58%↑，成都新房12月均价7775元/㎡，环比上 涨：0.05%↑，同比下跌：3.25%↓
&&&& 我国房价问题已经饱受老百姓诟病，中国房价的未来如何，目前还难有确定论断。但房价暴跌，楼市崩盘，房价或将断崖式下跌等言论从未停歇。房价走势最新消 息，成都二手房12月均价9056元/㎡，环比上涨：1.07%&，同比上涨：2.58%&，成都新房12月均价7775元/㎡，环比上 涨：0.05%&，同比下跌：3.25%&
&&未来房价下行概率比上行概率大很多，因为房价已经处在历史高位了，包括一二三四线的城市。虽然我们现在还难以判断专家言论是否准确，但最近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。2016年房价到底会下跌还是暴涨?9条房价真相告诉你为何2016房价难下跌。
&&原因一、现有&房奴&不允许降价
&&无论在什么地方，没有那家开放商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数，不少人都应该见过，至少也听过。想想看，在这样的情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
&&原因二、传统观念的束缚
& &对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。无论多么艰难，都回去积极争取 的。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有 房才有家的观念。
&&原因三、买涨不买跌的惯性
&&不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
&&原因四、产业链影响
&&大近十年来，房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下，影响的非常巨大。
&&原因五、通货膨胀的因素
&&大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
&&原因六、投资房产相对安全
& &对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。在加上今年股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了， 只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住 了房价的下跌。
&&原因七、你不买总有人买
&&在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
&&原因八、城镇化的推动
&&即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达国家来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响最终的结果。
&&原因九、银行不会让开发商降价
&&举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，央行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。
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来源：房天下 &&
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正逢过年，在年底各项债务都结清后，大部分人手头都较为宽裕，那么如果在2016年，了，你会考虑买房吗？房价向来是刚需的百姓希望跌，不想跌，银行不敢跌，政府不让跌，理论上必须跌，经济上不能跌，成本上没法跌...多方面的牵绊导致了房价最终还是维稳小涨。说实话，对于投资客来说，真要跌了你一定不买，涨太多你又买不起，不跌不涨你又干着急。而对于刚需客来说，房价下跌是好事，不只需要2成，三成；2016买房刚需随时可以下手。今天小编给大家带来的都是口碑刚需热盘，有钱没钱买套过年。 价格：均价6000元/平方米 动态：亿力未来城3期35#、36#、37#、38#、39#、40#楼在售，面积92㎡—142㎡不等；3期购房94折，成交价6000元/㎡左右。预计2017年10月。亿力未来城2期还有几十套房源在售，全部是，5200元/平起，成交均价5600元/平方米，户型面积92-174平方米。2期购房可享94折优惠，老带新奖励老2000元。提供的售楼电话： 售楼地址：区翔宇中道118号（翔宇大道国际会展中心旁） 亿力未来城效果图亿力未来城项目总30余万平方米，87万平方米，规划以、的高档住宅为主，ART DECO建筑风格气质天成，配有10万㎡英伦田园风情园林、大型豪华商业会所、天际游泳池、大型商业中心、滨河特色风情街、地下停车库以及等，建成后小区的将达86万平方米，总规划5000户，预计居住总人口将达一万六千多人，是一座集居住、商务、休闲、娱乐、健体、教育于一体的大型综合社区。淮安小学，白仕徳物业。水渡广场城市副中心，地理位置独特，环境优美，交通便利，周边有著名高中，开发商实力雄厚，当然投资也是好的选择。
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