猜您喜欢的
注意：遵守《互联网资讯信息服务管理规定》，广告性质的评论会被删除，相关违规ID会被永久封杀。
电话：周一至周六 8:00-18:30
关注微信 获取最新资讯！当前位置：>>>正文
厦漳R3线有望2020年建成 漳州港房价或赶超岛外新城
发布时间： 10:58:56
来源：厦门日报
作者：转载不详
责任编辑:林云锋
摘要：就是与厦门岛外新城相比，房价不足其二分之一。R3线开通后，从漳州港站点进入厦门岛最核心的城区中山路、鹭江道仅仅5分钟，换句话说，厦门岛内所有的配套，也将是漳州港的配套，房价的鸿沟将逐渐被弥平，漳州港房价赶超厦门岛外新城指日可待。……& & 10月13日，国家发改委公布了关于《福建省海峡西岸城市群城际轨道交通线网规划》的批复，同意福建省海峡西岸城际铁路建设规划方案。根据方案，福建省将在年间，实施6个项目，总里程583公里，总投资约1071亿元。备受厦漳市民瞩目的厦漳城际轨道R3线正式获批，港楼市一片沸腾。
& & 厦漳城轨R3线正式获批
& & “天啊！厦漳城际轨道交通R3线正式获国家发改委批复了，项目开工在即。”近日，记者的微信朋友圈几乎被福建省海西城市群轨道交通线网获批的消息刷屏，家住漳州港的王小姐欢欣鼓舞:“盼了多年的厦漳城际轨道交通终于要开建了，工作生活可以更便捷了。”
& & 据了解，厦漳城轨R3线（即漳州-港尾-城际铁路）总长约71公里，预计投资总额150亿元左右，从漳州主城出发，利用部分港尾铁路，经龙海、漳州开发区，下穿海底隧道进入厦门岛，运行时间约50分钟。漳州铁路办知情人士透露:“R3线已经正式获国家发改委批复了，漳州市正筹划在R3线浮宫站举行开工典礼。”另据介绍，厦漳城际轨道R3线委托中铁二院为设计单位，建设工期48个月。“也就是说，按理想状态，项目在2015年底开工的话，最快也得等到2020年才能建成通车。”该知情人士补充道。
& & 漳州港楼市应声而起
& & R3线正式获国家发改委批复，漳州港成为获益最大的板块。“漳州港距离厦门岛核心城区思明区最近，区域内山、海、湖资源十分丰富，城区格局与厦门岛最为相似，而且，漳州港高起点、高规划，具有后发优势。”印达?华山名苑营销总监陈观发告诉记者。
& & 片区的发展直接带动了区域房地产的腾飞。R3线明确建设的消息更是为漳州港的楼市打了一针强心剂。“漳州港的房价要大涨了吧？”、“现在能不能入手漳州港的房产？”……消息一出，漳州港楼市的关注度直线飙升，不少读者纷纷致电本报记者。
& & 目前，漳州港的房价约为厦门岛内的四分之一，就是与厦门岛外新城相比，房价不足其二分之一。R3线开通后，从漳州港站点进入厦门岛最核心的城区中山路、鹭江道仅仅5分钟，换句话说，厦门岛内所有的配套，也将是漳州港的配套，房价的鸿沟将逐渐被弥平，漳州港房价赶超厦门岛外新城指日可待。
稿件合作QQ:
点击查看更多
的相关信息
16800元/O10000元/O10500元/O13200元/O11000元/O15000元/O7800元/O
TAG:新闻中心
版权所有&猎房公司
家居客服 &&&&
房产客服 &&&&
二手房客服 &&&&当前位置： >>
厦漳城际轨道R3线正式获批 购房大军涌进漳州港抢房
-& 08:43:25 来源：厦门日报 赛豫龙
[摘要]福建省将在年间，实施6个项目，总里程583公里，总投资约1071亿元。备受厦漳市民关注的厦漳城际轨道R3线正式获批，漳州港楼市一片火爆，抢房大潮再次爆发...
　　重磅利好再次砸向漳州港!日前，国家发改委公布了关于《福建省海峡西岸城市群城际轨道交通线网规划》的批复，同意福建省海峡西岸城际铁路建设规划方案。根据方案，福建省将在年间，实施6个项目，总里程583公里，总投资约1071亿元。备受厦漳市民关注的厦漳城际轨道R3线正式获批，漳州港楼市一片火爆，抢房大潮再次爆发。　　厦漳城轨R3线正式获批　　“天啊!厦漳城际轨道交通R3线正式获国家发改委批复了，项目开工在即。”近日，记者的微信朋友圈几乎被福建省海西城市群轨道交通线网获批的消息刷屏，不少居住在漳州港的市民欢欣鼓舞:“盼了多年的厦漳城际轨道交通终于要开建了。”　　据了解，厦漳城轨R3线(即漳州-港尾-厦门城际铁路)总长约71公里，预计投资总额150亿元左右，从漳州主城出发，利用部分港尾铁路，经龙海、漳州开发区，下穿海底隧道进入厦门岛，运行时间约50分钟。漳州铁路办知情人士透露:“R3线已经正式获国家发改委批复了，漳州市正筹划在R3线浮宫站举行开工典礼。”另据介绍，厦漳城际轨道R3线委托中铁二院为设计单位，建设工期48个月。“也就是说，按理想状态，项目在2015年底开工的话，最快也得等到2020年才能建成通车。”该知情人士补充道。　　漳州港楼市再现抢房大潮　　R3线正式获国家发改委批复建设，无异于给漳州港楼市打了一针强心剂。记者在上周五到漳州港踩盘发现，走访的数个楼盘售楼处均人头攒动。“单单今天，我们项目就卖了6套房子，据说其他项目的成交也不错。”印达?华山名苑现场经理告诉记者，自R3线建设获批后，购房者纷纷涌进漳州港买房，这几天的成交量堪比之前好几个月的成交数量。　　“漳州港距离厦门岛核心城区思明区最近，区域内山、海、湖资源十分丰富，城区格局与厦门岛最为相似，而且，漳州港高起点、高规划，具有后发优势。”印达?华山名苑营销总监陈观发认为，漳州港的诸多优势是其能一炮而红的原因。
您可以使用键盘的←和→进行翻页
阅读过本文的网友还阅读过：
责任编辑：梁瑜
【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的，我们倡导大家共同尊重知识成果，请注明“房掌柜”出处和作者。
【免责声明】出于传递更多信息之目的，房掌柜转载的内容均注明出处和作者，但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜，请联系房掌柜采编中心删除，电话020-，邮箱。
更多精彩→&【】&【】&【】&【】&【】
房掌柜官方微信查看: 6581|回复: 20
厦漳城轨R3线2015年内开建，终于厦门火车站，届时厦门湾两岸将融为一体（图）
厦漳城轨R3线2015年内开建，从漳州港入海进岛，终于厦门火车站，届时厦门湾两岸将融为一体
吴文通 制图 　　XMHOUSE日消息 （文/王丽群）重磅！厦漳城际轨道交通R3线已列入省重点工程，争取年内开建！据漳州铁路建设办负责人介绍，目前，厦漳城际轨道交通R3线已经进入到“工可”研究报告阶段了，现在各方面都在加紧推进的速度，确保R3线能在今年内开建。　　据悉，R3线总长约71公里，预计投资总额150亿元左右。设计单位为中铁二院，建设工期为48个月。这意味着该项目若在2015年底开工建设，也得等到2020年才能建成通车。　　R3线线路将从漳州主城区引出，经龙海下辖镇榜山、海澄、东泗、白水、浮宫、港尾等地，由漳州港入海进入厦门岛，终于厦门火车站，运行时间约50分钟。其中，榜山至港尾段城轨将利用部分港尾铁路。　　关于R3线投资出资比例问题，漳州铁路建设办负责人介绍，漳州、招商局、厦门三方按线路的长短分配出资比例。其中，漳州部分路线最长，出资比例较大。目前漳州市正在进行多方协调，进行融资洽谈。。
“厦漳城轨R3线跨海隧道方案”的走向图　　厦漳城轨R3线将从漳州港穿海而过，届时，厦门湾两岸将融为一体
厦漳城~2.JPG (286.99 KB, 下载次数: 0)
23:35 上传
很多人做梦也想不到：厦门湾南岸2015年可拥有30万吨级深水亿吨大港-后石港区（投资100亿），2020年可拥有厦漳泉城际轨道R3线，2025年可拥有“中国迪拜”-双鱼岛，“东方夏威夷”-隆教湾，“全国最大露天温泉游泳场”-港尾温泉，还有著名的国家级漳州火山地质公园（漳浦前亭）！
期待厦漳泉城际轨道R3线2015年7月前可完成项目可研批复，10月完成初步设计，12月控制性工程开工。
厦漳城轨R3线2015年内开建，止于厦门火车站：厦门、漳州两市变一城，招商局开发区获益最大，漳州港区借助R3线又迎腾飞契机（多图）
厦门日报讯： 近日，记者从漳州铁路建设办公室得到消息:“R3线的工程可行性研究报告已编制完成。在年初召开的漳州全市交通工作会议上，也明确了R3线今年内开工的消息。”
　　相关负责人介绍:“厦漳城轨R3线总长约71公里，预计投资总额150亿元左右，从漳州主城出发，利用部分港尾铁路，经龙海、漳州开发区、下穿海底隧道进入厦门岛，运行时间约50分钟。”
　　借助R3线，漳州港又迎腾飞契机。　　连接厦漳两地主城区的城际轨道交通R3线何时开建，一直备受两地市民的关注。近日，记者从漳州铁路建设办公室得到消息:“R3线的工程可行性研究报告已编制完成。在年初召开的漳州全市交通工作会议上，也明确了R3线今年内开工的消息。”
　　R3城轨线是厦漳同城化的主要工程之一，全局工作由省里牵头，建成后，厦漳两城将真正的融为一城，两地市民交流将十分便捷。
　　【进展】
　　“‘工可’报告编制完成，年内有望开建”
　　据漳州铁路建设办负责人介绍:“重大工程项目在开工建设之前，一般要经过四个报审阶段，分别是项目建议书、工程可行性研究报告、初步设计方案和施工设计图，只有这四个步骤走完了，才能动工建设。”
　　也就是说，厦漳城际轨道交通R3线已经进入到“工可”研究报告阶段了，“现在各方面都在加紧推进的速度，确保R3线能在今年内开建。”开建后要多久才能通车运营？该负责人说:“R3线的设计单位是中铁二院，建设工期为48个月。按理想的状态，在2015年底开工的话，也得等到2020年才能建成通车。”
　　另外，关于R3线的线路走向、站点规划、出入海端口、运行时间等市民关心的问题，漳州市铁路建设办也给出了答案:“根据初步规划，R3线全长约71公里，从漳州主城区引出，经龙海下辖镇榜山、海澄、东泗、白水、浮宫、港尾等地，由漳州港入海进入厦门岛，终于厦门火车站，其中，榜山至港尾段城轨利用部分港尾铁路。”
　　【清障】
　　“建设资金量大，利用铁路需南昌铁路局同意”
　　“R3城际轨道线总投入约为150亿元，漳州、招商局、厦门三方按线路的长短分配出资比例。其中，漳州部分路线最长，出资比例较大。”该负责人说，“目前漳州市正在进行多方协调，进行融资洽谈。”
　　除了钱的问题，漳州铁路建设办负责人告诉记者，R3线的顺利推进，还与南昌铁路局的积极支持分不开。“按照规划，R3线漳州段（榜山至港尾）将借用港尾铁路路段，进厦门岛连接厦门火车站也需要借用部分现成铁路路段，这些都属于南昌铁路局的管辖范围，磋商已经在进行中。”漳州铁路建设办透露，目前与南昌铁路局的磋商进展顺利，“这将为R3线的建设省了极大的一笔开支。”
　　【展望】
　　“厦漳两市变一城，民众往来更方便”
　　R3线的开建通车，将给厦漳两地市民的交流互动带来极大的便利。“轨道交通具有节地、节能、安全、准点、运量大等诸多优点，开通后势必成为厦漳两地市民交流往来最便捷的出行方式。”该负责人说，届时，厦漳两市将构建成为优势互补，政治、经济、文化交融更为密切的大都市区，厦漳两城变一城的愿望将由蓝图变成现实。
　　对厦门而言，R3线“只进人，不进车”，既能为城市消费带来强大的人流量，又不会对城市造成过大的压力，为厦门城市的发展注入了更大的活力。更为重要的是，厦门东、西、北向都有进出岛通道，独缺南通道向外延展，R3线的建设，将填补这一空白，也为厦门向南发展提供了可能。
　　对漳州而言，R3线如同一条纽带，将漳州九龙江以南广袤的土地与厦门岛串联起来，借助厦门的“火车头”作用，一起驶进发展的快车道。
　　而对于两地民众而言，往来更加便利，交流更加频繁，联系更加紧密便是实实在在的好处，住在漳州工作在厦门或者住在厦门工作在漳州的“城市钟摆族”将大量涌现。
　　【链接】
　　R3线开通
　　漳州港片区获益最大
　　一道浅浅的厦门湾，将厦门岛和漳州港分隔两端。3.5海里的距离，城市发展水平“冰火两重天”。不过，R3线的开通，将彻底改变这样的局面，漳州港将凭借其距离厦门岛核心城区最近、区域内山、海、湖资源最丰富以及城区发展的后发优势，成为获益最大的板块，而直接受益的，则是漳州港的楼市。目前，漳州港的房价约为厦门岛内的五分之一，就是与厦门岛外新城相比，房价也不足其的二分之一。拿同一片厦门海边上的别墅对比，位于厦门环岛路上的独栋别墅动辄上亿，而位于漳州港的独栋别墅仅为500万左右，价差20倍，令人瞠目结舌。R3线开通后，从漳州港站点进入厦门岛最核心的城区中山路、鹭江道仅仅5分钟，换句话说，厦门岛内所有的配套，也将是漳州港的配套，房价的鸿沟将逐渐被弭平，漳州港房价赶超厦门岛外新城指日可待。
天天都是漳州传消息，厦门鸟都不鸟。
关键点：厦漳城轨R3线如同一条纽带，可将漳州九龙江以南广袤的土地与厦门岛串联起来，借助厦门的“火车头”作用，一起驶进发展的快车道！&
厦漳城轨R3线是厦漳同城化的主要工程之一，全局工作由省里牵头，建成后，厦漳两城将真正的融为一城，两地市民交流将十分便捷！&
房地产广告发在这里有何意义？
jodan666 发表于
天天都是漳州传消息，厦门鸟都不鸟。
厦漳城轨R3线是厦漳同城化的主要工程之一，全局工作由省里牵头，建成后，厦漳两城将真正的融为一城，两地市民交流将十分便捷！
&隆教湾&---&懒叫湾&?换个名字吧,太难听了
今年是铁定开工了，因为工期需要三五年呢！
这是肯定的！
对比：厦漳城际轨道R3线（16个轨道站）从漳州市区到厦门火车站时间与厦门地铁1号线（24个地铁站）从厦门北站到镇海路时间几乎一样，都是用时50分钟，不过票价不一样！&
海上龙腾 发表于
今年是铁定开工了，因为工期需要三五年呢！
这是肯定的！
对比：厦漳城际轨道R3线（16个轨道站）从漳州市区到厦门火车站时间与厦门地铁1号线（24个地铁站）从厦门北站到镇海路时间几乎一样，都是用时50分钟，不过票价不一样！
漳州一直在做梦，单单中国城际轨道交通，又有几条？冒似一条都沒有。
漳州沒有地铁，一直想把城际交通当自己的地铁和轻轨用，就算漳州R3线开建，接入厦门，也是遥远的事，至少二期
山东胶东半岛2014年12月早已建成青荣城际铁路，福建又落后了！
青荣城际铁路正式开通运营，胶东半岛实现"1小时生活圈"
/content//content_.htm
楼主用心，做不少功课！
不太乐观吧
关于R3线投资出资比例问题，漳州铁路建设办负责人介绍，漳州、招商局、厦门三方按线路的长短分配出资比例。其中，漳州部分路线最长，出资比例较大。
本帖最后由 jodan666 于
10:59 编辑
冒似全国还没一条城际轨道，漳州？闽南？福建？真能改变？
漳州没有地铁，只有拉厦门来当靠山？厦门好像没兴趣？
卖房子的网站喊得最欢
其实厦漳泉同城化，泉州貌似最冷漠，厦门貌似也看出来了，所以和漳州做了很多样板，让泉州干瞪眼，泉州想自己做龙头，不想人流什么的被虹吸走，但是从老百姓自己的角度想，要是真的城规弄好了，以后去厦门就真的很便利了
Powered by