226被浏览55892分享邀请回答3512 条评论分享收藏感谢收起171 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答　　亲们：
　　需要帮解决的问题：例如：商贷等额本金从今年5月开始还，到第二年或第三年同期可以提前还10W元，那我现在是选25年周期还是30年省利息？最后25年比30年能省多少利息？按目前收入，如选30年本金还法生活压力小一点，但如利息高出很多那我还是会选25年的。会算的亲们帮算下行啵？先谢啦。
　　过完节了，马上要下海口了交首付了，我LG说你选多少年我就还多少年，数学题不要问他。都不知我每天算这头疼，最后还是白疼，算不出来。在线等回复哈。
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　　忘记了一个重要的数据了，我贷的是50W。
　　肯定是25年比30年省利息啦，一次性付一毛钱利息都没有
　　现在的商贷利息是6.55%，　　25年等额本金利息是：410,739.58；　　30年等额本金利息是：492,614.58；　　30年利息比25年多出8W+
　　假如你贷款25年，然后第二、第三年同期提前还款10W，那第一年的利息是410,739.58\25=,　　贷款25年，你需要还的本息是：910,739.58，也就是你第一年还款，再减去利息，也就是你已经还了2W本金，还剩下48W，第二年提前还10W，那也就是要还48-10=38W，38W还24年，支付利息是299,717.08，以此类推
　　嘿嘿，我这是想当然的算法，不知道银行是否这么算的。。。。
　　@我是老大大佬是我 4楼
10:06:00　　假如你贷款25年，然后第二、第三年同期提前还款10W，那第一年的利息是410,739.58\25=,　　贷款25年，你需要还的本息是：910,739.58，也就是你第一年还款，再减去利息，也就是你已经还了2W本金，还剩下48W，第二年提前还10W，那也就是要还48-10=38W，38W还24年，支付利息是299,717.08，以此类推　　-----------------------------　　第二年还的10万同事还要还两年的利息，实际上你还不了10万的本金
　　@我是老大大佬是我 4楼
10:06:00　　假如你贷款25年，然后第二、第三年同期提前还款10W，那第一年的利息是410,739.58\25=,　　贷款25年，你需要还的本息是：910,739.58，也就是你第一年还款，再减去利息，也就是你已经还了2W本金，还剩下48W，第二年提前还10W，那也就是要还48-10=38W，38W还24年，支付利息是299,717.08，以此类推　　-----------------------------　　第二年还的10万同事还要还两年的利息，实际上你还不了10万的本金
　　@可恨的西秀海滩
00:55:00　　亲们： 　　需要帮解决的问题：例如：商贷等额本金从今年5月开始还，到第二年或第三年同期可以提前还10W元，那我现在是选25年周期还是30年省利息？最后25年比30年能省多少利息？按目前收入，如选30年本金还法生活压力小一点，但如利息高出很多那我还是会选25年的。会算的亲们帮算下行啵？先谢啦。 　　过完节了，马上要下海口了交首付了，我LG说你选多少年我就还多少年，数学题不要问他。都不知我每天算这头疼，最后还是白疼，算不出来。在线等回复哈。　　—————————————————　　如果你有公积金，那就贷30年，如果没有的话，也贷30年，至于利息，那不要用算都知道，30年利息高，但是贷25年的话，每年还款额高，对年轻人来说，应该考虑以后收入一年年更高，所以贷30年，初期还款压力小，如果有公积金就更好了，商业贷款也可以提公积金　　
　　@可恨的西秀海滩
00:55:00　　亲们： 　　需要帮解决的问题：例如：商贷等额本金从今年5月开始还，到第二年或第三年同期可以提前还10W元，那我现在是选25年周期还是30年省利息？最后25年比30年能省多少利息？按目前收入，如选30年本金还法生活压力小一点，但如利息高出很多那我还是会选25年的。会算的亲们帮算下行啵？先谢啦。 　　过完节了，马上要下海口了交首付了，我LG说你选多少年我就还多少年，数学题不要问他。都不知我每天算这头疼，最后还是白疼，算不出来。在线等回复哈。　　—————————————————　　30年　　
　　@我是老大大佬是我 4楼
10:06:00　　假如你贷款25年，然后第二、第三年同期提前还款10W，那第一年的利息是410,739.58\25=,　　贷款25年，你需要还的本息是：910,739.58，也就是你第一年还款，再减去利息，也就是你已经还了2W本金，还剩下48W，第二年提前还10W，那也就是要还48-10=38W，38W还24年，支付利息是299,717.08，以此类推　　-----------------------------　　哇，你怎么算出来的。还是大佬聪明！
　　@yunfei1235 8楼
14:05:00　　-----------------------------　　谢谢您热心的回复。我是商贷。我用提前还贷计算器算25年的比30年的如是第三年提前还10W省1W4左右的利息。不知对不对，因25年和30年每月的还款也就相差200元那样，还是可以接受25年的。
　　@soonsail 9楼
20:49:00　　-----------------------------　　谢谢您。
　　@我是老大大佬是我 5楼
10:33:00　　嘿嘿，我这是想当然的算法，不知道银行是否这么算的。。。。　　-----------------------------　　大佬：再借你点宝贵时间啦。如不存在提前还款，定是25年比30年合适多。但第三年提前还10W，25期的比30年的到底省多少利息。 我用网上的计算器是省1W4那样。
　　网上有公式呀
　　百度下“房贷提前还款计算器”，现在才知道有这玩意 呵呵
　　回复第8楼(作者:@yunfei1235 于
14:05)　　@可恨的西秀海滩
00:55:00　　亲们： 　　需要帮解决……　　==========　　如果是公积金贷50万呢　　
　　我还是有点不明白,因为我数学很笨.我想知道最终我提前还款是不是少收我的利息呢?
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)贷款154.00万 324月 利率4.9% 等额本金 每月还款明细报表 - 房贷计算器2018
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还款明细报表
贷款154.00万 324月 利率4.9% 等额本金 每月还款明细报表
发布时间：
房贷计算器2017网站提供，贷款金额1,540,000.00元，贷款利率4.9%，贷款期限为324月, 等额本金还款方式。还款明细报表，简单直观表格展示，等额本息每月还款额，等额本金首月还款额、每月递减金额，贷款的利息总额，还提供详细的还款明细报表。
贷款金额1,540,000.00元贷款期限324月贷款利率4.9%还款方式等额本金首月还款11,041.42元每月递减19.41元利息总额1,021,854.17元还款总额2,561,854.17元
12017年12月11,041.426,288.334,753.091,535,246.9122018年01月11,022.016,268.924,753.091,530,493.8332018年02月11,002.606,249.524,753.091,525,740.7442018年03月10,983.196,230.114,753.091,520,987.6552018年04月10,963.796,210.704,753.091,516,234.5762018年05月10,944.386,191.294,753.091,511,481.4872018年06月10,924.976,171.884,753.091,506,728.4082018年07月10,905.566,152.474,753.091,501,975.3192018年08月10,886.156,133.074,753.091,497,222.22102018年09月10,866.746,113.664,753.091,492,469.14112018年10月10,847.346,094.254,753.091,487,716.05122018年11月10,827.936,074.844,753.091,482,962.96132018年12月10,808.526,055.434,753.091,478,209.88142019年01月10,789.116,036.024,753.091,473,456.79152019年02月10,769.706,016.624,753.091,468,703.70162019年03月10,750.295,997.214,753.091,463,950.62172019年04月10,730.885,977.804,753.091,459,197.53182019年05月10,711.485,958.394,753.091,454,444.44192019年06月10,692.075,938.984,753.091,449,691.36202019年07月10,672.665,919.574,753.091,444,938.27212019年08月10,653.255,900.164,753.091,440,185.19222019年09月10,633.845,880.764,753.091,435,432.10232019年10月10,614.435,861.354,753.091,430,679.01242019年11月10,595.035,841.944,753.091,425,925.93252019年12月10,575.625,822.534,753.091,421,172.84262020年01月10,556.215,803.124,753.091,416,419.75272020年02月10,536.805,783.714,753.091,411,666.67282020年03月10,517.395,764.314,753.091,406,913.58292020年04月10,497.985,744.904,753.091,402,160.49302020年05月10,478.585,725.494,753.091,397,407.41312020年06月10,459.175,706.084,753.091,392,654.32322020年07月10,439.765,686.674,753.091,387,901.23332020年08月10,420.355,667.264,753.091,383,148.15342020年09月10,400.945,647.854,753.091,378,395.06352020年10月10,381.535,628.454,753.091,373,641.98362020年11月10,362.125,609.044,753.091,368,888.89372020年12月10,342.725,589.634,753.091,364,135.80382021年01月10,323.315,570.224,753.091,359,382.72392021年02月10,303.905,550.814,753.091,354,629.63402021年03月10,284.495,531.404,753.091,349,876.54412021年04月10,265.085,512.004,753.091,345,123.46422021年05月10,245.675,492.594,753.091,340,370.37432021年06月10,226.275,473.184,753.091,335,617.28442021年07月10,206.865,453.774,753.091,330,864.20452021年08月10,187.455,434.364,753.091,326,111.11462021年09月10,168.045,414.954,753.091,321,358.02472021年10月10,148.635,395.554,753.091,316,604.94482021年11月10,129.225,376.144,753.091,311,851.85492021年12月10,109.815,356.734,753.091,307,098.77502022年01月10,090.415,337.324,753.091,302,345.68512022年02月10,071.005,317.914,753.091,297,592.59522022年03月10,051.595,298.504,753.091,292,839.51532022年04月10,032.185,279.094,753.091,288,086.42542022年05月10,012.775,259.694,753.091,283,333.33552022年06月9,993.365,240.284,753.091,278,580.25562022年07月9,973.965,220.874,753.091,273,827.16572022年08月9,954.555,201.464,753.091,269,074.07582022年09月9,935.145,182.054,753.091,264,320.99592022年10月9,915.735,162.644,753.091,259,567.90602022年11月9,896.325,143.244,753.091,254,814.81612022年12月9,876.915,123.834,753.091,250,061.73622023年01月9,857.515,104.424,753.091,245,308.64632023年02月9,838.105,085.014,753.091,240,555.56642023年03月9,818.695,065.604,753.091,235,802.47652023年04月9,799.285,046.194,753.091,231,049.38662023年05月9,779.875,026.784,753.091,226,296.30672023年06月9,760.465,007.384,753.091,221,543.21682023年07月9,741.054,987.974,753.091,216,790.12692023年08月9,721.654,968.564,753.091,212,037.04702023年09月9,702.244,949.154,753.091,207,283.95712023年10月9,682.834,929.744,753.091,202,530.86722023年11月9,663.424,910.334,753.091,197,777.78732023年12月9,644.014,890.934,753.091,193,024.69742024年01月9,624.604,871.524,753.091,188,271.60752024年02月9,605.204,852.114,753.091,183,518.52762024年03月9,585.794,832.704,753.091,178,765.43772024年04月9,566.384,813.294,753.091,174,012.35782024年05月9,546.974,793.884,753.091,169,259.26792024年06月9,527.564,774.484,753.091,164,506.17802024年07月9,508.154,755.074,753.091,159,753.09812024年08月9,488.744,735.664,753.091,155,000.00822024年09月9,469.344,716.254,753.091,150,246.91832024年10月9,449.934,696.844,753.091,145,493.83842024年11月9,430.524,677.434,753.091,140,740.74852024年12月9,411.114,658.024,753.091,135,987.65862025年01月9,391.704,638.624,753.091,131,234.57872025年02月9,372.294,619.214,753.091,126,481.48882025年03月9,352.894,599.804,753.091,121,728.40892025年04月9,333.484,580.394,753.091,116,975.31902025年05月9,314.074,560.984,753.091,112,222.22912025年06月9,294.664,541.574,753.091,107,469.14922025年07月9,275.254,522.174,753.091,102,716.05932025年08月9,255.844,502.764,753.091,097,962.96942025年09月9,236.444,483.354,753.091,093,209.88952025年10月9,217.034,463.944,753.091,088,456.79962025年11月9,197.624,444.534,753.091,083,703.70972025年12月9,178.214,425.124,753.091,078,950.62982026年01月9,158.804,405.724,753.091,074,197.53992026年02月9,139.394,386.314,753.091,069,444.441002026年03月9,119.984,366.904,753.091,064,691.361012026年04月9,100.584,347.494,753.091,059,938.271022026年05月9,081.174,328.084,753.091,055,185.191032026年06月9,061.764,308.674,753.091,050,432.101042026年07月9,042.354,289.264,753.091,045,679.011052026年08月9,022.944,269.864,753.091,040,925.931062026年09月9,003.534,250.454,753.091,036,172.841072026年10月8,984.134,231.044,753.091,031,419.751082026年11月8,964.724,211.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2018银行贷款利率表 - 央行基准利率
商业贷款 短期贷款利率表
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