邻居告我家新建房导致他家房屋破裂。我家是拆老房子就地建的新房，我家没建房还是老瓦房时，旁边是一块空_百度知道
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邻居告我家新建房导致他家房屋破裂。我家是拆老房子就地建的新房，我家没建房还是老瓦房时，旁边是一块空
邻居告我家新建房导致他家房屋破裂。我家是拆老房子就地建的新房，我家没建房还是老瓦房时，旁边是一块空地并且地势比我家底了两米多，之后邻居在那块底地势的空地上挨着我家墙角建起了两层新房。因为他建房是挨着我家墙角挖地基的，起墙上来时我家瓦房的屋檐...
我有更好的答案
没错，可是那是你老房子的界限，邻居们都能证明，你又没侵占他的地方，说句不好听的，就是他房子倒了？现在法院也要讲个证据的，让他告吧，他证明不了你们有侵占嫌疑的话。还有，宅基地的时候，你家是先批的地，当初他们建房的时候没有在你们两处宅子中间留空，他们还有非法占有的嫌疑呢，他家建房在后，你是挨着新房建的，跟你们也没关系清官难断家务事，像这种官司，其实是最不好界定了，你家房子已经建成一年他家的房子才开裂，他能证明是你家房子的原因吗
哥，我先谢谢你的爱心回答。他家是去年就开始告我家的了，我爸也找了律师交了一千块钱，之后平静了半年。现在他又告起来了，还找了建筑公司来鉴定说是我家把他家挤裂的，鉴定的时候我家都没人在家。早两天法院来传票说四月17号开庭，搞得现在都不知如何是好
他的鉴定是否权威还有一说呢，你的房子不会歪着盖，对不对？你参照的是自己当初的界限，他们当初盖那房子的时候没留空间，明显他们已经理亏了。你是翻盖，宅基是在他们之前就有的，不用怕，让他们告好了。
鉴定是法院让抽签选的建筑公司，我家建房是在原有的地基上建的，他家两层楼才跟我家一层高。可是快要开庭了，我家要请律师么？
请个律师吧，没有律师打满理的官司都容易犯晕的。
哥，我家请了律师了，可是那律师就是那种拿钱不管事的，吃饭都吃了好几餐，来来回来就叫我们去找证据证人，从头倒尾感觉他都没帮我们做什么事，该怎么办呢？求大哥指点
他让你指证人，找证据，你就找呗，毕竟有证据或是证人在法庭上就更有话语权，律师让你们找的证据是对的，你们不用请他吃饭，委托他他就是收钱的，他也不愿打必输的官司。
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来自团队：
1.房屋为什么会下沉裂缝？极大可能是雨水从接缝处下灌，造成基础浸泡下沉
2.谁的过错
要看这件事的因果联系
他造房，造成你家裂缝
你因而翻建，而你翻建，又没有解决这个问题，互为因果
翻建前，他有过于你，翻建后你有过于他。不如两家出钱把中间的缝解决掉，不然在对错上折腾成倍费用时间，问题也解决不了
可是我上网查了下，是他家侵犯我家的相邻权在先呀！
换做你是邻居，你没道理，你会甘心输了官司然后把房子拆了？
我有一个朋友，这样的官司打了几十年，还在网上发贴揭黑幕，什么司法不公之类的
我想如果时光倒流，没这个官司多好
他现在一边心中愤愤不平，一边考虑是否离开那个呆了半辈子的地方
这种心理斗争，恍恍不可终日
那家告上法院，看来你们矛盾不小啊
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回答问题，赢新手礼包　　只看标题肯定有人要骂我傻了。好好的宅基地不要。下面慢慢道来，希望各位XDJM真诚的帮我出出主意。　　现状：　　老家在中部小县城10公里外农村，离镇上1公里多点，交通是村村通的水泥路+省道。　　本人96年到南京上大学，之后就扎根在南京了，目前一家三口已买房落户南京很久，个人在南京也交了十几年的保险了。老家三个姐姐。　　丈人家在离南京60公里的农村，刚刚建好的新房子，前院后院非常大，经常回去，探亲+度假。　　现在父母六十好几，老房子也有30多年房齡，墙上到处都是裂口了，而且房子极为老旧，电线拉得跟蜘蛛网一样，墙面旧得极难看，门窗经过30多年风雨早已破烂不堪。　　现在面临的选择：　　1、推倒重盖，以后回老家农村养老。　　网上搜过不少，对宅基地的说法一般是：宅基地不能继承，房子作为祖产可以继承，父母过世后房子不能大修和改建直至倒塌。（其实相当于连带得到了宅基地使用权，要知道大价钱买的土地也只是70年使用权）。采用框架结构，房子维持个5、60年肯定没问题。　　好处：1)花20万盖个农村房，前院后菜园，用框架结构寿命长，现在父母住。以后自己老了回去养老；2）三个亲姐姐，这是我最大的牵挂。人老了总是特别盼望亲人的。3）土地才是根，每一次的革命和起义，都是土地的再分配（这个想法有点悲观啊，不过任何动乱、金融和大的自然灾害，农村才是避风港）　　坏处：1)因高中就住校，加上大学和工作总共近20年，现在村上认识我和我认识的只有同一批及以上的，比我小一截的和后来嫁进来的媳妇，全都不认识，等我退休再回去？？？认识我和我认识的真不多了； 2）我退休父母90岁，这个有难度。意味着房子很可能空上个十几年，别说政策很可能有变化，空屋养鬼啊，而且没人住的屋子蛇虫鼠蚁蛀得快。　　2、现在的房子修一修，装修一下，到父母过世后彻底与老家告别成为南京人。　　修房子这个话题，我已经提过无数遍了，父母坚决不同意，姐姐们也不同意（其实是我掏钱修），理由是这么烂的房子不值得再扔进去几万了。　　好处：1)省钱。老婆全职在家，养房养儿养老养车，单薪家庭很脆弱，拿出20万不轻松，可能打水漂，老婆肯定反对。而丈人家盖房子我已经掏了一笔钱，继承丈人家的太轻松了。2）在南京能维持比老家高得多的收入，而且户口、保险什么的全在南京。理工类的，基本上是那种越老越有资历挣钱越多的，即使退休了也能返聘，给儿子一个比较高的起点，最起码儿子不用象我这个农二代在城市扎根这么辛苦。　　坏处：1)继承丈人家的房子，老觉得象上门女婿。老家的根完全丢了，回去扫个墓都难。中国人不就讲个传承么； 2）姐姐们很难走动了，可以想象，一旦父母去世，我肯定不会再回老家过年了。以后一辈子能见几次都难说了。3）现在大家到处托关系走后门花钱买宅基地（还是非法），我有现成的能合法利用反而放弃，这一点自己都觉得说不过去。　　3、放弃宅基地，退休了回家乡地级市买套房子自己住　　本人不看好中国的房地产，20多年后，我相信以南京的收入在中部地级市买套二室小居还是比较轻松的。绝对不比现在拿出20万来代价大。　　要拍砖的轻点拍，大家不要人肉我，我可是裹得严严实实了来发贴的。
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　　没人回，自己先顶一个。
　　楼主还犹豫什么，坚决放弃老家的房子。
　　话说你父母60多岁，总还有20年好活吧，这20年间你就让你父母住“30多年房齡，墙上到处都是裂口了，而且房子极为老旧，电线拉得跟蜘蛛网一样，墙面旧得极难看，门窗经过30多年风雨早已破烂不堪”的地方？就算你父母死后房子一钱不值，这20年你父母住着，相当于给他们一万一年而已。如果你没钱，那就另说，有钱的话，你自己过意的去？
　　建一个吧，给孩子们多个住所也好，建一个也花不了大钱，你造点房子也许花不了大钱，但对于父母代表你重视他们，在乡邻间也有面子，改善他们的居住环境，也是孝顺，到时候子欲孝而亲不在，才会觉得终身遗憾！
　　还要看你老婆的意思　　
　　中国人讲究衣锦还乡，你虽不一定回乡但对父母还是要孝顺包括他们的住房，因为这不但是居住条件还是老人的面子，毕竟培养你不容易，说服你老婆跟你一起做这件事　　
　　我只知道，农村有钱没钱都要盖房子，而且楼主父母又不跟你去，你忍心让他们住在破房里？　　
　　先感谢大家的回帖。发现大家都盯着孝来说了。　　我算那种凤凰男吧。上大学的学费有一半没让家里出，结婚买没让家里出一分钱。每年给父母1.2W。就这样还惦记着“父母在不远游”的古训，每年不计代价也要回家2次。自问无愧于心。　　可能把老家说的有点惨。现在的老家红砖水泥房，只是年久太旧没装修。农村的房子有裂缝，十有八jiu。不是那种惨不忍睹的贫困户景象。　　家母勤俭，给钱的结果肯定是存起来，除非我辞职回家亲自督导装修。前面也说过，父母和姐姐们不赞同花大价钱装修。　　“看透刘邦U”兄说：“建一个也花不了大钱，你造点房子也许花不了大钱”，现在农村盖新房20W最起码了，20W，对于负担如此之重的我，绝对不是个轻松的事。不然还纠结个屁。　　希望有情况和我类似的，给点参考意见。
　　建议盖新房，马上盖
　　简单修缮下， 话大钱在村里盖房没啥意思。　　
　　当然要建。。　　宅基地，不用给钱买地，而且土地面积不小。。　　你还想怎么样？？！！
　　我老家也是中部小县城外的农村，离小县城约5公里。。　　等我有钱后，肯定也是要把老家房子推倒重建的。　　建成框架结构、使用寿命约100年的那种。
　　可能城镇化之后宅基地就复耕了
　　等过几年经济允许后再见，几乎所有只要是在农村成长过，不是一出生就在城市里的，都有打算回乡建房的情节。
　　楼主跟我差不多，也很纠结
　　建个单层的小房子，不求面积，只要住着舒服，你老爹娘不会来南京，他们住好房子住一年算一年，你老家姐姐们总有子女，屋子空了后可以给他们住，或者找个合适的人看着。你80了，总不会有单位还要你，回老家养老吧，让你儿子继承你岳父的一切吧，这样不会变扭，不会是上门女婿。
　　建呀！一定要建呀！现在还能批准你建算你运气好啊，过几年说不定想建也不允许了呀！我家这想建个厕所也不让建啊
　　和楼主情况类似　　再等土地确权的本子 下来　　准备明年开始~
　　@xzy3-01-07 21:14:41　　中国人讲究衣锦还乡，你虽不一定回乡但对父母还是要孝顺包括他们的住房，因为这不但是居住条件还是老人的面子，毕竟培养你不容易，说服你老婆跟你一起做这件事　　-----------------------------　　买房，或投资千万不要为了面子什么什么，我认识2个朋友，一个潮州的，前几年在深圳赚了几百万，她们一家5口都在深圳，孩子在深圳读书，我叫她们在深圳买房，他拿钱为了面子，气势，装修老家房子，光为了气势的大门不只是门，包括大门墙，就花了20万，，然后买地，现在亏死，还有一个，家里有2个儿子，06年深圳4000一平方，准备买，为了面子要买2套，一个儿子一套，后来不够钱，他做生意的香港亲戚还说借钱给他们，只是他们回深圳可以住住就行，为了面子不想借钱，又想买2套，最后到现在还是租房子　　
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　　不知道楼主老家宅基地为什么不能继承呢?反正我老公是花了几万块把他老家那宅基地办更名,不知道现在办下来没,我是反对的,那个鸟不拉屎的地方,估计也不会回去,不过钱也不多,他愿意要那块地就随他去了.
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)大家好，我是农村人，我有自己的宅基地，并建有房屋，我还可以购买同组邻居的房屋吗？_百度知道
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大家好，我是农村人，我有自己的宅基地，并建有房屋，我还可以购买同组邻居的房屋吗？
并建有房屋，我还可以购买同组邻居的房屋吗？邻居是一片旧宅子，已经不住人了，想把他卖掉，我也有意购买，不知道可以吗？如果可以的话都需要办理什么手续，希望能得到这方面专业的解答，谢谢各位大家好，我是农村人，我有自己的宅基地
我有更好的答案
要是他死了，你的宅基地还是要还给别人的，地的正真主人还是地的原来持有人。只能说卖地给你的人。他孩子不到18岁签了也是没用的，没死这协议还勉强能生效，还有就是卖买就只能私下买卖。所以不建议购买宅基地。可以让她儿子也签名证明卖给你了，但是他儿子必须满18岁。这样还可以多用几十年现在宅基地不能买卖的，他的继承人不承认了，现在国家规定买卖会马上回收
如果你打算住个几十年可以考虑，想长期持有不建议了。而且新规定出来不能买卖，如果有人举报马上回收，你觉得不怕可以买。
我本来是想买下来推到重建新房子的，看来还是有风险的，如果我和他以及他的儿子私底下签订好了协议，新房也已经盖好，这时候万一有人举报了，那我是不是就会很惨了？
如果我建好了新房，会把我的新房也收走吗？
会的，会收走的。如果你得罪别人，有人举报
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因买卖房屋而转移宅基地使用权的。 2、宅基地使用权转让的条件 我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的，虽然宅基地不能买卖，但是只要符合相关的法律规定也是可以进行转让的、履行相关审批手续 《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查，并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续、批准等手续，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时未经任何部门批准，既没有进行房屋产权的变更登记，又没有完成宅基地的变更登记。严格地说宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件 1
那么转让和接受宅基地都需要符合哪些法律规定呢？
这么说吧。宅基地可以在同户籍村集体内转让。也就是可以转让给同村的人。你们之间的转让是有偿还是无偿，这个不在法律保护范围内。把宅基地使用权转让出去之后，原使用的人则失去宅基地，也无法重新申请。你要做的事情。1.找个律师或者参考网络上的转让协议，签订协议。2.做好《宅基地权使用证》的更名。3.去房管部门，把宅基地面的房子产权过户。
像我这种情况，已经有了一片宅基地，符合转让条件吗？
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这个农村有些地方是有土地使用证的，有些地方则没有使用证，如果有的话，你要让他把土地过户给你，如果没有的话，只能到村里找负责人见证签协议
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回答问题，赢新手礼包湖北省保康土地纠纷:我家旧房与邻居共一个公墙,建新房时能否挨公墙建房_百度知道
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湖北省保康土地纠纷:我家旧房与邻居共一个公墙,建新房时能否挨公墙建房
我有更好的答案
可以。前提是你只是挨着建，不是拆了建。
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！！！，这堵墙是公共的！！！！！！！！！！！！！！！！！！，再按合同来建。一定要列入满意答案啊，不能私自占有，应与邻居协商！！！！！！！！！！，得到同意后！！！！！！！！！！！！！！！！，再签约有关的条约，待双方都签字后，合同即日起生效，这时！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！不可以，根据中华人民共和国土地管理的有关规定来看！！！！！！！！！！！！
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回答问题，赢新手礼包我想在江西丰城新城区买四居室的,价格大概多少?老城区呢?毛坯房最好,我和老婆想要自己装修,谢谢
的均价 还有更贵的 我说的只是一般的行情
更贵的也有 一般买房子去问估计10家都在这个价格区间内
老房翻新,现房屋高9.1米,间距只有4米,妨碍了后面的居民的日照,房屋面向东,算违章建筑吗?
9.1这不是三层呀，四米的街，后面肯定不愿意
235平米建四间门面,二楼居住,造价需多少,有老房需拆除
是砖混结构的话不含装修和用地费用七八百块钱一个平方
我在四零四新居那买的房,可别的业主也在那买的,都是同样的户型,可价钱不一样,请问这是不是欺骗老百
死证一书不能代表任何东西，说白了就是小产权房，能不能买主要看你当地的政策跟你的需求~反正现在买小产权房的人还是很多很多的~ 主要是便宜。
想知道这样一个问题,如果一对夫妇,外加一位老人,还有一双儿女(姐弟),房间该怎么分配,是应该买四居
我觉得：可以夫妇一间；
然后老人一间；
儿女一间；不过你也可以买四居，以后姐弟分开住或者做书房访客室什么的都不错。
老家新盖的楼房一共五层 一层是车库 2.3.4.5层是居住 哪层最合适啊 没有电梯
如果有小孩有老人就住2楼，比较年轻不担心爬楼梯的问题就住3楼最合适
农村宅基地确权。老家父亲盖的四十年的房子怎么确权?现在无人居住
　　可参照以下内容确权：　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，亦称“乡产权房”。
单位老平房,房改时没有卖给职工,以居住了四十年,现要拆迁该如何补偿?
您好！需要看您们当地的拆迁补偿信息来。按人头算您们是有补偿的。望采纳，谢谢
我家以前居住的老房子是1981年村里发的有县级印章的林权证,上面的四至是写着东西邻居,能否作房权证
如果是县的印章，可以作为房权证；如果是林业局的印章，就不能作为房权证。建议你去问问与你们家建房时间差不多的村民，如果他们都与你家一样，这说明是历史造成的，以村集体的名义，到去换证，这样比较容易解决问题。
从八几年就给单位每年交房费,只有居住证的房子,注意我是四层 五层阳台老化掉了砸了我家阳台然后掉了
跟你没关系，有责任也是五楼责任
老房装修注意事项?
提供一些装修建议，希望对你有用~装修后必定后悔的50件事！1.后悔搞开放式厨房，有油烟问题。2. 后悔马桶边上没有预留电源插座，卫洗丽没法装。3. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择。4.每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但有时还是不稳定。5. 如果在商场里能买到的，就千万不要叫木工做！！！！！除非这个木工手艺相当的好。6. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。7. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。8、储藏室后悔没做柜门，里面东西特别容易沾灰尘。9. 阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。10. 超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏，应该用陶瓷的。11. 后悔买便宜五金具，浴室五金件，龙头之类的绝对是一分价钱一分货。12. 装修时尽量不要留擦不到的地方，死角卫生很难搞。13. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置。14. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难。15. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去。16. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便。17. 后悔买隐形门。中看不中用的，想开着透气都麻烦。18. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰；敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰。19. 灯罩千万不能是朝上的，那个挂上去之后就等着积灰吧。20、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。21、漏电保护器和空气开关一定要用有牌子的。22、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来。顶角弹线有助于把顶角线做直。 23、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。24、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。25、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）。26、后悔为节省空间，买了个下面带柜子的床，超级不透气。27、千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。28、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。 29、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。30、在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。31、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货。32、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。　33、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，很难看。34、后悔相信设计师的蛊惑。多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。35、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。36、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。37、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。38、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用。39、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉。40、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。可预埋一根两头弯的PVC管在里面，电源线从一头进，另一头出来直接接电视的背面，非常非常的有用。41、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下！42、关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。43、装修的施工工序：（1）进场，拆墙，砌墙。（2）卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需开发商完成此任务）。（3）凿线槽，水电改造并验收。（4）封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。（5）卫生间，厨房贴墙面磁片。（6）木工进场，吊天花，石膏角线。（7）包门套，窗套。制作木柜框架。（8）同步制作各种木门，造型门及平压。（9）木制面板刷防尘漆（清油）。（10）窗台大理石台面找平铺设。（11）木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。（12）墙面基层处理，打磨，找平。（13）家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。（14）墙面油ICI最少三遍。（15）家私油漆进场，补钉眼，油漆。（16）处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。（17）灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。（18）清理卫生，地砖补缝，撤场。（19）装修公司内部初步验收。（20）三方预约时间正式验收，交付业主。44、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。45、后悔走线时没想好空调位，应该将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线。46、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。47、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好提前多看看。如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。48、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。49、购买东西时必要的单据一定要保存好，这对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。 50、后悔买了混纺的布艺沙发。家里摆在外面的任何纺织品都要买纯绵的，外观真的并不重要。尤其将来打算生小孩或已经生了的。★更多装修注意事项：装修后必定后悔的50件事！
老房装修注意事项?
老房子的刷白很重要的，而且都是一些旧的腻子，需要非常小心地在不伤害墙体的情况下刷一次的1一般来说是没问题的，但是在选择颜色的时候，空间的一个配色是最好不要超过三种的，白黑除外的2选择暖色的话，一般可以和任何颜色进行搭配的，这样的话我们是可以选择一个灰色的3在没有设计师的一个指导的情况下，感觉这个墙体的范围也是非常重要的4在厨房的话，墙体最好不要使用暖色的，黄色的除外5空间非封闭贯穿的，必须使用同一配色方案；不同的封闭空间，可以使用不同的配色方案。
北京老房装修注意事项
一、老房子装修首先要注意水电改造这些基础工程也属于隐蔽工程项目，检测是否老化需要全部更换一定不能为了节省而不理财导致隐患。二、如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。三、墙面改造，老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。四、老房子装修注意事项之门窗改造门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。五、老房子装修注意事项之水电改造，旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。
北京老房装修注意事项
1、隐蔽工程的检测；比如水路、电路、通风设备、电阻测试等；
2、拆除工程；结构改造工程中一定要注意的是，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整。
另外就是墙面改造，门窗改造，水电路改造！
老房厨卫装修注意事项有什么？
一，水/电/煤问题
二，墙地面问题
三，厨卫下水及防水问题
四，外墙窗户更换问题
五，房屋结构问题
老房装修注意事项 四大装修要点须知
　　老房的装修不同于新房的装修，在老房的装修中不免有些装修工程需要我们格外注意，那么老房装修需要了解的装修要点有哪些呢，接下来就和一起装修网小编一起来看看老房装修注意事项 四大装修要点须知的相关内容吧 ...
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老房装修改造比一般新房装修更为复杂，更需要谨慎对待，首先在老房子装修前，我们就要对屋内进行整体的检查，然后再对需要拆改的地方进行设计装修，下面小编简单介绍下老房装修改造的注意事项吧。
老房拆建注意事项是什么
1、拆迁性质，是政府行为还是开发商行为，如果是开发商行为，就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿2、自己家的房屋有无产权证，有产权证的可按1：1.12或1：1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、3，甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定，93年以前盖的房屋视同有照，最好能提供证明。(房屋拆迁货币的补偿=房屋装修装饰商定补偿金额+合法拥有房产评估价格(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)，房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格希望你能满意
老房拆建注意事项是什么
有几个方面的问题，希望懂行的朋友给解答一下！感激不尽！（1）如何产权验证楼房是以前粮局职工房，现在已经都是个人的了，土地使用权好像在多年前就转让给了现在的开发商，好像是。我家有房产局办的大红本，但有的人家只有住房证（不过要有这个证，也应该是当年房子盖好后缴纳了房款的才能给呢），开发商说我们的房子是小产权，这个怎么去验证啊！？那以后要是真盖上新房，我们的还是小产权吗！？是商业开发，不是征收。（2）拆迁正常程序是什么？如何验证开发商资质?前一阵子开发商书面征求过业主是否同意拆迁的意见，大部分人在意见书上写的是“条件合理就同意拆迁”，结果现在开发商说了楼层，提供了几个户型图就开始让业主们选，没有看到任何相关资质，没有规划图，没有沙盘，没有建成房屋的大概估价，更别提拆迁协议了，就开始开始选户型选楼层，是不是很不正规啊！正常程序应该是什么样子的！？（3）拆迁协议的签订需注意什么？大家一窝蜂的选了楼层，我觉得选户型楼层这个步骤不应该是现在进行的，但是看大家都选了，也就从了大众，昨天听说开发商要业主们开始签协议了，感觉很莫名其妙，越来越觉得不正规。在签协议的时候应该都注意什么，如何保障我们住户的权益呢？（4）报危楼有额外补偿？开发商把我们的楼报了危楼改造，请问国家政府对危楼是否有资金补贴，如果有，这钱应该是给住户还是给开发商！
谁清楚老房翻新注意事项有哪些
注意防霉呀防菌呀那些，我爸爸用的晨阳水漆居美清，都是自己刷的，没有什么味道，不生霉可以防细菌滋生，看起挺细腻的，比较均匀，遮盖力挺好的，也很白，用量也不多，好看适用
老房装修注意事项有哪些呢大家知道吗
旧装修改造要注意事项1、重点监控隐蔽工程2、卫生间排水不可随意改3、改造砖混老房要谨慎4、包暖气需留散热孔旧房子装修其实比装修一套新房子还更麻烦和复杂的，一定不能小看装修改造老房子事宜。希望可以帮助你
有谁懂老房装修知识和注意事项
一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的。二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差。三，厨卫下水及防水问题。四，外墙窗户更换问题。
老房装饰装修有什么注意事项
1、提高设计要求：小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因，功能设施、舒适便利性都很差，有的甚至有黑厨厕，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时设计师攻关的重点。2、注意隐蔽工程：有些老式小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。3、材料彻底换：大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。4、改旧施工要慎重：有的老房子年代久远，其墙面和楼层板都比较单薄，装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等，一定要和装修工人交待清楚，因为安全 &才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果 &是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的好心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，法律纠纷后患无穷。55、噪音和垃圾：二手房装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。
52平老房装修大家了解注意事项有哪些
你好，独栋中式别墅外观比较的大气。外观设计错落有致。深色的外墙看上去十分的庄重，四边是优雅清幽的环境，将独栋小别墅包围其中！颜色比较深的一款独栋小别墅，采用了多种建筑风格相融合，别墅外形优雅，十分的惹人喜欢，宁静的环境，让别墅尽显风姿！
老房改造过程中注意事项有那些改造的地方会很多吗
厂房改造工程主要是负责建设进度，比如建材的到位情况，质量情况价格情况，然后把购买建筑材料的一些票据和资料保存好，再就是项目需要增加什么设备需要记录，增加设备的目的，以及增加设备的成本，和增加设备后产生的效果，你都得注意一下。
老房装修的流程及注意事项有哪些
旧墙翻新的基本处理主要是指清除墙面的原有装修和装饰，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除，那旧墙翻新需要注意哪些问题呢？一起来看看你就会明白了。1、老房装修或者老房翻新对于前期的设计一定要仔细考虑，认证测量，一定要保证每个重新规划的空间都不会浪费，还要确保每个空间都能达到自己事先设定好的使用功能要求。2、老房装修或者老房翻在施工阶段时，免不了需要拆除更换一些旧设备与家电，比如空调暖气，电线电路等，就是说要为重装做铺垫。在拆除更换的过程中，一定要注意水电安全。3、当老房子的框架基本搭建完成后，就要开始对老房进行翻新，重新上漆贴砖等等工序就接踵而来了，这时候一定要注意施工顺序，配合工匠师傅完成作业，剩下的环节就与新房装修差不多啦。4、翻新完工后，新墙面根据施工天气和房间通风情况的不同表干时间需要2-4个小时，而真正干透的时间却是7天左右。以上是关于旧墙翻新的一些注意事项，这些也是墙面在翻新时候必须注意的。有需要的朋友可以收藏下，今后也是会有帮助的。
专业老房改造的注意事项有哪些
1.空间的分隔调整：旧房内部格局一般不理想，卧室一般偏大，客厅较小且门较多，卫生间、起居室、厨房、储藏空间的设计也不尽科学合理，因此，应在原有结构空间布局上做些拆改，除承重结构外，墙、门、窗等可以经过拆改重新进行分隔、组合。若结构允许，阳台与居室可以打通，以扩充空间。旧房空间结构的变化，不仅可以使旧房完全变样，而且也会使你的生活更加方便舒适，体会现代居住新时尚。2.饰面装修：旧房墙面、顶面、基层由于年代较长，且当初用料简陋，应对基层进行重新处理或修补，若是直接粉刷，则容易形成颜色不匀、表面粗糙和起皮现象。地面重新铺设，也是旧房装修中必须要做的。3.门窗改造更换：旧房中多是木质门窗，木质门窗时间久了就会老化、起皮、变形，因此必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用；如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。旧房目前大都拆换成铝合金或塑钢门窗。4.水、电、暖改造：水、电、暖的改造是最常见的装修项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方，在装修卫生间前要先检查地漏是否漏水，卫生间防水层是否渗漏，如果漏水，必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。还要检查旧房有无线路老化、违章布线等现象。旧房的电线一般都是明线，最好将明线穿入PVC绝缘管内埋到墙里改成暗线。5.卫生间的改造：卫生间的改造是旧房改造中最为常见的，可以通过改造扩充空间，做到干湿分离，重新配备现代浴室设施，但应注意防水层的处理及下水口的设置。
老房装修拆除注意事项
老房装修拆除注意事项，围绕老房墙面拆除、水电拆除以及顶绷拆除等方面来说明，如果您对老房装修有疑惑可咨询右侧的在线客服！
贵阳老房装修注意事项
由于考虑到很多人买不起高房价的房子，因此很多贵阳业主也不打算换房，之前没有房的人就直接打算买贵阳老房，老房旧了，各种水路电路都负荷不了当下的日常使用了，为了住的
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老房装修改造不“糙”心，5大注意事项放心底!
老房装修与新房装修相比，流程上还是要简单一些，从整体上看还是有较为明显的区别。家有老房的业主会想办法将其翻新，装修上不可避免需要注意一些问题。老房改造装修与新房装修有哪些区别?需要注意些什么?一起来学习学习吧!
老房装修注意事项多 千万小心仔细
装修是一件人生大事每个人都会认真对待，装修是每个人都会经历的，现在随着生活水平的提高大家对装修的要求也不一样，老房子从新改造装修不同于新房装修那样简单，老房子装
南京老房装修贴墙纸注意事项
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