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二手房 / 第15层 共29层 / 2室2厅1卫 / 简装 / 朝南 / 今天
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最低首付约24.60万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
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办公写字楼 /房龄7年 / 第26层 共30层 / 1室1厅1卫 / 中装 / 朝南 /
32万(6400元/O)
1室1厅1卫(50O)
最低首付约9.60万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路
二手房 / 第2层 共6层 / 1室1厅1卫 /
25万(5000元/O)
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厂房/仓库/车库 /房龄8年 / 第1层 共1层 / 1室 / 简装 / 朝北 /
26万(9373元/O)
1室(27.74O)
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让胡路区-大庆市让胡路让十小区让十小区
二手房 /房龄19年 / 第1层 共6层 / 2室1厅1卫 / 简装 /
36.80万(5241元/O)
2室1厅1卫(70.21O)
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让胡路区-让胡路区世纪花园世纪花园
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厂房/仓库/车库 /房龄8年 / 第1层 共1层 / 1室 / 简装 / 朝北 /
26万(9373元/O)
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厂房/仓库/车库 /房龄8年 / 第1层 共1层 / 1室 / 简装 / 朝北 /
26万(9373元/O)
1室(27.74O)
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让胡路区-让胡路区世纪花园世纪花园
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厂房/仓库/车库 /房龄8年 / 第1层 共1层 / 1室 / 简装 / 朝北 /
26万(9373元/O)
1室(27.74O)
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让胡路区-让胡路区阳光嘉城三期让胡路区阳光嘉城三期
/ 3室2厅2卫 /
58万(5321元/O)
3室2厅2卫(109O)
最低首付约17.40万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-东湖一区东湖一区
二手房 /房龄19年 / 第5层 共6层 / 2室1厅1卫 / 简装 / 南北向 /
34万(4854元/O)
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二手房 /房龄5年 / 第4层 共5层 / 3室2厅2卫 / 精装 / 南北向 /
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让胡路区-文革村
厂房/仓库/车库 /房龄5年 / 第1层 共1层 /
28万(35元/O)
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让胡路区-大庆市让胡路区东湖四区东湖四区
店面商铺 /房龄11年 / 第1层 共13层 / 1室1厅1卫 / 简装 / 朝北 /
170万(6538元/O)
1室1厅1卫(260O)
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让胡路区-让胡路-龙新龙新
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平房/独院/地皮 /
/ 4室1厅1卫 /
70万(3500元/O)
4室1厅1卫(200O)
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让胡路区-大庆市让胡路区明湖花园让胡路区明湖苑
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二手房 /房龄6年 / 第26层 共30层 / 3室2厅2卫 / 精装 / 南北向 /
89万(6454元/O)
3室2厅2卫(137.9O)
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让胡路区-大庆市让胡路区银浪新城B区银浪新城B区
二手房 /房龄9年 / 第1层 共11层 / 3室1厅1卫 / 精装 /
41万(4362元/O)
3室1厅1卫(94O)
最低首付约12.30万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路区明湖苑小区让胡路区明湖苑小区
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二手房 /房龄17年 / 第1层 共6层 / 2室1厅1卫 / 精装 / 南北向 /
42万(5593元/O)
2室1厅1卫(75.1O)
最低首付约12.60万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路区西宾小区34号楼4楼让胡路西宾小区
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二手房 / 第4层 共6层 / 3室2厅1卫 / 精装 / 南北向 /
40.50万(4880元/O)
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让胡路区-让胡路 - 长青长青
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二手房 /房龄22年 / 第4层 共6层 / 2室1厅1卫 / 简装 / 南北向 /
40万(5793元/O)
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让胡路区-让湖路区明湖花园明湖花园
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二手房 /房龄6年 / 第26层 共30层 / 3室2厅2卫 / 精装 / 南北向 /
89万(6453元/O)
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最低首付约26.70万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
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二手房 / 第26层 共30层 / 3室2厅2卫 / 精装 / 南北向 /
90万(6526元/O)
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二手房 / 第26层 共30层 / 3室2厅2卫 / 精装 / 南北向 /
90万(6526元/O)
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让胡路区-让胡路区喇嘛甸三胜村
8.50万(850元/O)
最低首付约2.55万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路区明湖苑小区明湖苑小区
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二手房 / 第1层 共6层 / 2室1厅1卫 / 精装 / 南北向 /
42万(5593元/O)
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最低首付约12.60万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路明湖苑小区23栋1单元102室让胡路明湖苑小区
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二手房 /房龄17年 / 第1层 共6层 / 2室1厅1卫 / 精装 / 南北向 /
42万(5593元/O)
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最低首付约12.60万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-奥林一期-世奥SOHO A座奥林一期-让胡路
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办公写字楼 /房龄8年 / 第26层 共30层 / 1室1厅1卫 / 精装 / 南北向 /
32万(6391元/O)
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二手房 /房龄23年 / 第2层 共6层 / 2室1厅1卫 / 中装 / 朝南 /
55万(9167元/O)
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最低首付约16.50万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-银亿38号楼大庆市银亿小区
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二手房 /房龄19年 / 第5层 共6层 / 3室2厅1卫 / 精装 / 南北向 /
55万(4701元/O)
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让胡路区-大庆市让胡路区阳光馨园让胡路区阳光馨园
二手房 /房龄7年 / 第19层 共24层 / 1室1卫 / 简装 / 朝北 /
22万(4661元/O)
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厂房/仓库/车库 /房龄9年 / 第1层 共5层 / 1室1厅 / 简装 / 朝北 /
25万(9012元/O)
1室1厅(27.74O)
最低首付约7.50万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-大庆让胡路区阳光馨园阳光馨园
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二手房 / 第19层 共24层 / 1室1卫 / 简装 / 朝北 /
23万(4894元/O)
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最低首付约6.90万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-大庆让胡路 - 明园明园小区
交通便利南北通透
二手房 /房龄25年 / 第1层 共6层 / 2室1厅1卫 / 简装 / 南北向 /
37万(6167元/O)
2室1厅1卫(60O)
最低首付约11.10万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-大庆市让胡路区憩园二区憩园二区
二手房 /房龄26年 / 第6层 共6层 / 3室1厅1卫 / 简装 /
42万(6342元/O)
3室1厅1卫(66.22O)
最低首付约12.60万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路区银湖馨苑银湖馨苑
二手房 / 第7层 共16层 / 3室2厅1卫 / 毛坯 / 朝北 /
19万(1712元/O)
3室2厅1卫(111O)
最低首付约5.70万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-大庆让胡路区阳光嘉城阳光嘉城一期
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二手房 /房龄5年 / 第5层 共7层 / 3室2厅2卫 / 精装 / 南 /
85万(6613元/O)
3室2厅2卫(128.54O)
最低首付约25.50万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路富强新城富强新城
二手房 /房龄5年 / 第6层 共6层 / 2室1厅1卫 / 简装 / 南北向 /
18万(2769元/O)
2室1厅1卫(65O)
最低首付约5.40万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-让胡路小区大庆
业主急售南北通透豪华装修
二手房 / 第2层 共5层 / 3室2厅1卫 /
2014.05万(2266元/O)
3室2厅1卫(8888O)
最低首付约604.22万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-师范学院对面广厦小区C区
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二手房 /房龄11年 / 第6层 共6层 / 7室3厅2卫 / 精装 / 南北向 /
75万(3788元/O)
7室3厅2卫(198O)
最低首付约22.50万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-140-1-501东湖小区
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二手房 /房龄19年 / 第5层 共6层 / 2室1厅1卫 / 简装 / 南北向 /
37万(5286元/O)
2室1厅1卫(70O)
最低首付约11.10万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
让胡路区-师范学院对面广厦小区C区
业主急售园林小区户型好交通便利南北通透
二手房 /房龄11年 / 第6层 共6层 / 7室3厅2卫 / 精装 / 南北向 /
75万(3788元/O)
7室3厅2卫(198O)
最低首付约22.50万,月供元系统计算最低首付按总价三成，利率按20年贷款基准利率计算，具体可联系本地银行
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高层/共7层
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房屋总价37万(单价 4021元/㎡)
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卖房原因：工作因工作变动无奈出售此房，售房标准：贷款现金均可 看房时间：提前预约 看房标准：先看房子，后谈价格 房主要求：平时工作比较忙，提前预约看房子
本小区环境优美，交通便利，购物方便，小区物业非常好。保证房屋质量，社区配套成熟。这里的房子不仅拥有升值空间，并且有相当抗跌性，抗波动性，顽保价值。小区地理位置优越， 周边配置优越，在各方面的比较中都属上乘。在周边的超市、医院等基础设施都是大庆市比较优越的。同等比较下，全面性无可比拟
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房屋类型普通住宅
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二手房又掀涨价风：隔一晚房价涨了一万
&&& 你方唱罢我登场，在新房成交量、售价上涨的同时，二手房市场也按捺不住掀起“涨价风”，二手房节后涨幅近200元/平方米。房主“惜售”抬价，一套二手房出现5个人同时竞标，最后以高出房主报价成交的情况屡见不鲜。这仿佛又回到了2009年年底二手房市场“闹腾”的状况。但令人奇怪的是，房价越涨仍越是有人买，三月成交超650套，也是今年以来月度成交的最高点。二手房市场旺季真的来了吗？
　　 睡了一觉房价又涨了一万
　　“隔了一夜，房主就坐地加价一万，客人直冲我们发火。”金扬房产超市的客户经理朱爱红无奈地对记者说，3月23日，房主将金鼎国际广场一套40多平方米的二手房挂牌出售，报价27.8万。一个吴姓客户，当天就和房东谈妥，以27.5万元的价格成交。“当时下雨，客户没有带定金，就约好24日中午签合同。没想第二天房主就变卦了，要价28.5万，涨了一万。”朱爱红回忆，顾客当时很生气，但不得不在原定价格基础上加价三千成交。
　　记者也了解到，房主随意抬价的现象并不鲜见。“你看看，这套新世纪花园90多平方米的房子，3月初报价65万，现在报价70万。京华城120多平方米的房子，年前报价95万，二月份涨到98万，现在开价110万，一有人看房，房主就涨，我们折腾了几个月都没卖掉。”朱爱红无奈地摊开手。
　　一套房5人竞标 成交价高出报价三万
　　如果说房主抬价可以理解的话，买房人“自相残杀”就有点耐人寻味了。“现在已有人竞价买房了，我们门店还没有出现，其他门店已经有了。”珠峰房产的许仁忠经理告诉记者，他刚刚听说，同行一家门店有凤凰新村房子，房主报价54万元，出现三人竞争的局面，最终被一个买主以56万元买走。
　　“买房人的行为，我们也看不懂。”秋雨路一家不愿意透露姓名的中介负责人告诉记者，三月上旬，也曾发生过一套拆迁安置房遭五人“哄抢”的局面。“杉湾花园一套90平方米的拆迁安置房，报价45万元，没想前后来了5人要买。大家你涨五千我涨一万，开始了竞价。最终成交价定格在了48万。”这家中介坦言，48万的价格，最开心的还是卖方，对买房人而言，却是隐性的损失。而这种行为对市场并不利。
　　涨幅超200元/平方米 中介大呼看不懂
　　节后二手房市场在经历短暂的低迷后，便一路上扬，涨幅超过200元/平方米。
　　“目前西区二手房价已达6500元/平方米，凯莱花园、月亮园等处的房子甚至接近7000元一平方米。北区涨得更凶，鸿福家园年前每平方米4800元左右，现在普遍要价5100元一平方米。南区如依云城邦等二手房要达到5000元以上一平方米。”金扬房产超市的营销总监姚红樱告诉记者，甚至出现同一楼盘二手毛坯房高出在售一手新房一千余元的“奇景”，“你看，这套挂牌的锦苑二期的二手毛坯房，120多平方米，要价110万，也就是说价格接近9000元，而它目前在售的三期天元坊，均价才每平方米7500元。即便是户型等有所差异，但价格差还是让人难以想象。”
　　“现在二手房价格确实涨得很快，连我们自己都看不懂。”珠峰房产的许仁忠经理说道。
　　可价格涨得越快，却越有人买。据金扬房产超市的销售数据显示，2月至3月中旬，几乎零成交。而三月中旬到现在，已成交10套，几乎1日1套。市产权中心发布的数据显示，3月1日-25日，市区二手房过户成交659套，前三周的数据分别为128套、188套、177套。而从22日-25日四个工作日，成交已有167套，以日均41套的成交量计算，本周很可能突破200套大关。而整个二月份的过户成交量才333套。
　　剖析：淡季价格不降 市民刚性需求释放
　　“二手房和一手房市场具有联动作用。主要还是一手房带动了二手房的价格上扬。”我爱我家房产的仲子琪总经理表示，二月属于传统淡季，尽管成交并不理想，但一手房房价并没有出现下挫，依然保持着上扬的态势。“二月淡季，房价没有出现下行的趋势。而政府也暂未出台相关措施，‘雷声大雨点小’让很多人产生了房价依然会上扬的心理预期。而婚房、改善性住房等刚需的购房需求开始释放，带动了成交量上升。”仲子琪表示，随着成交量的上扬，不少房主产生惜售心理，也直接带动了价格的上扬。
　　“我觉得还要涨，还不如现在就下手。”在我爱我家凯莱店看房的王先生坦言，自己在年前就想买房，看了两个月，价格一直没掉，所以索性出手买房。
咨询电话：5（法定工作日 8:30-17:30）
投诉电话：0（非工作日 24小时接）
客服QQ：（接受任何咨询，不在线请留言）
法律顾问：尚鼎律师事务所 张魏 律师
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