1到2层为2018投资商铺还是住房3到6楼为住房,请问如买住房哪层楼较好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-03 07:57 标签： 商住房和商铺的区别
1~2层是商铺，3~11层为住宅叫什么楼？【给水排水工程吧】_百度贴吧
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1~2层是商铺，3~11层为住宅叫什么楼？收藏
如题，这样的楼层分区给水时，按室外给水管网水压线分区后还要在第3层分区吗
市政管网直接供商铺，3至11该分区就分
商住楼可查建筑给排水设计规范第二张条文解释
商铺直供 11层不分区也没事 加压一次也够了
25万能在上海买什么？一辆中档车？一块名牌表？
假如你有25万，你会怎么花？
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&揭秘：不同层数楼房哪层最贵？为何价不同？
揭秘：不同层数楼房哪层最贵？为何价不同？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房时，购房者越来越重视楼层的选择。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异。同一栋房子的价格差距可能相差千元，到底价格差在哪儿了？ 一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。
现象：高层楼盘要比底层楼盘贵 正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，原因是什么呢？ 1、高层本身造价就要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等； 2、高层越往上通风和采光都要好一点； 3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等； 不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵？ 1、6层的房子3-4层最贵 1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层最理想,价格当然也最贵。 2、12层的房子高楼层最贵(一般指7-8层) 对于高层住宅楼来说,7层、8层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受噪音、灰尘污染等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。但对于有心脑血管疾病的人来说,不适宜居住,因为气压低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 3、18层的房子高楼层最贵(一般指13-16层) 从12层到15层,是最明亮的楼层,相比低楼层而言,光线不易被遮挡,视野较好。但相对于20多层的高层而言,往往只能看到对面的楼房,景观自然就会稍逊一筹。
哪些层的房子较好你知道吗？ 房价高并不一定意味着房子就好。总层数不同楼的楼房，较好楼层都不一样： 15层的楼房5-7层更好； 18层的楼房6-7层更好； 22层的楼房5-7层、14-17层更好； 24层的楼房6-8层、15-20层更好； 25层的楼房6-8层、15-20层更好； 26层的楼房6-8层、15-20层更好； 28层的楼房6-8层、15-22层更好； 30层的楼房6-8层、15-24层更好。热门楼盘推荐：
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Powered by nginx楼,1,2层为商铺,321层为住宅火灾延续时间按2计,还是3计
消火栓2，喷淋1
1,2层为商铺,321层为住宅。请问室内消火栓怎么...
这问题，一句话能说清楚吗？1层商铺在外围布置，和电梯前室。二层在电梯前室，商场中间。住宅就在电梯前室
1、2层是商铺,4层到32层为住宅,3楼用途查不到,...
这个设计单位设计的应该是住宅，很可能是转换层，但是他还是有正常使用功能的，不按设计图纸来随意改变使用功能一定不是不可以的！法律依据是，消防部门现场检查的时候也不会让你通过的！
请问高层总高30层,1,2层为商铺选择4楼怎么样?
还可以的！有个问题就是灰尘可能比较严重。沿街的高层房子处于底层的其实噪音相对来说还要小的！声音都是越高声音越大的。5还可以的！有个问题就是灰尘可能比较严重。沿街的高层房子处于底层的其实噪音相对来说还要小的！声音都是越高声音越大的。5
本人购买1-2层商铺,3层以上为住宅,请问我的商铺...
看规划用地许可证上的用途是什么，如果是商住综合则是50年，如果注明是商业则为40年。如果开发商够强，整个办的是住宅，那你的是70年。不过按你的描述应该是商住综合的房子，50年的。
26高层住宅,1,2两层是商铺,如果只能在3层和26层...
1、价格上来看，越高越贵。如果价钱不成问题，一般在18层以上，最好24层； 如果选择低层可以考虑6层（后面有原因）。 2、采光，考虑周边的楼层高度，楼层的高度要能满足采光的需要，最好冬天也能照进阳光。 3、噪音，楼层越高噪音越校 4、灰尘，...5
楼共8层,装电梯,1,2层是商铺不走,3-8层怎么分...
按照物权法，所有分摊电梯空间产权面积（公摊）的业主共同担负。如商户公摊包括电梯一样要分摊。分摊不是按户均分，是按建筑面积依比例分摊。
18层的楼,1,2层为门面,买4楼好不好?采光绝对没...
4楼不太好，门面如果做餐饮油烟比较多，也比较闹。建议您选择8楼意思住家。1
所购楼为商住混合楼,1-2层为商铺。请问1-2楼的楼...
不会，无论一二楼的楼梯是在每个商铺内还是商铺外，这都是按照层面算的，两层以上是商住楼，二楼以上按照每个层面的公用面积分摊！3
我想问一下32层的电梯房3楼好吗?1,2楼是商铺
唯一需要担心的就是商铺的油烟和后期改造增加三楼露天台会不方便。其他我觉得还好唯一需要担心的就是商铺的油烟和后期改造增加三楼露天台会不方便。其他我觉得还好
开发商开发的是商业街,共3层,下面为为1、2层商铺...
3层是不能的！还有1、2层的商铺有些也不允许开餐饮的，你最好去咨询下物管！2
成都市新修18层住宅产权性质为住宅,1、2楼商...
临街18楼高层,1、2层是商铺,3层以上是住宅缩进3...
临街噪音肯定是有的，特别是人员攒动，说话的声音，会比较明显，买是可以买的，只要你觉得个方便价格、环境都合适，噪音大，说明交通条件好，采光好，相对于房子这样一个高价产品，仅仅因为噪音问题就不考虑了，应该是不太明智的决定哈，再者现...
1,2层是门面,3楼的房子能买吗?
这种房子之所以价格便宜是因为面临马路比较吵 能买与不能买取决于产证的性质 只要产证登记是【住宅】就可以买的。因为是住宅楼下就不可以开餐饮，即使有人开也是无证经营的。
33层电梯公寓选几层?商铺为2层,层高3.9。住宅高2.9
33层电梯公寓25-27层最佳。 1-3层，不能选 高层建筑的1-3属于价格最低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。 4层、14层、24层，忌讳。 不要说4在音符里是“fa”，自己说的时候...33层电梯公寓25-27层最佳。 1-3层，不能选 高层建筑的1-3属于价格最低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。 4层、14层、24层，忌讳。 不要说4在音符里是“fa”，自己说的时候...33层电梯公寓25-27层最佳。 1-3层，不能选 高层建筑的1-3属于价格最低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。 4层、14层、24层，忌讳。 不要说4在音符里是“fa”，自己说的时候...
有一块出让地,想建1-3层为商铺,4层以上为住宅,...
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让最高年限是根据出让土地的用途而确定的：商铺属于商业用途土地，住宅属于居住用途土地，商业用地为40年，居住用地为70年。实际上得结合要进行的经济行为，就要查看土地使用...
17层的高层,1层2层是商铺,选3楼行吗
建议选高点，商铺会影响日常生活。 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 二、低层住宅：指一层至三层的住宅。 楼层选择优势：低...2
1层2层商铺,3层会返潮吗?
3层怎么会反潮2
26层高层住宅4层好还是6层好,1,2 层是营业房
在国外一般高层还是楼层越高越好，一是视野好，二是采光好，但是中国目前好多后期不到位，要是采光没什么问题还是建议低楼层4
1、2楼商铺,3-5楼住宅,住宅是商业用电还是民用电?
只要你加的楼层符合规划作为居住要求的合法建筑，加层的部分可以按照民用电申请电表，电力公司应当按照当地的统一要求办理用电手续，中国目前许多地方已经实行阶梯电价，莫非你不做居住用房，耗电比较大，超过了平价的基数？一般来说居住使用是...2只要你加的楼层符合规划作为居住要求的合法建筑，加层的部分可以按照民用电申请电表，电力公司应当按照当地的统一要求办理用电手续，中国目前许多地方已经实行阶梯电价，莫非你不做居住用房，耗电比较大，超过了平价的基数？一般来说居住使用是...2
33层住宅该选那个楼层?1楼2楼是商铺
电梯房，首先排除9-11层，因为是灰尘聚集最多，空气质量最差的区域。其外，这种高层，一般而言是中层偏上为好。不过我比较推荐你选8层，一方面单价低点，另一方面也是因为8，中国人好发，毕竟是做生意嘛，图个心安理得。3

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