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53.0万元 | 7162元/m?
户型：2室1厅1卫
面积：建面74㎡ | 套内68㎡
朝向：南向
楼层：中层(共32层)
房屋类型：普通住宅
电梯情况：无电梯
建筑年代：2017年
房屋性质：不满两年
产权：50年商品房
装修情况：毛坯
小区名称：
共条二手房帖
距地铁1号线大学城630米
距地铁1号线尖顶坡1663米
距地铁1号线陈家桥1994米
所在地址：
富力城—天禧·2R
建面均价：7000
现在开始冻资2万办卡
高层物业费：2.3元
接房时间：2019年3月底
C1 C4户型-3房2卫-北
套内：80㎡
建面：97㎡
C2 C3户型-3房1卫-北
套内：72㎡
建面：87㎡
C5 C8户型-3房2卫-南
套内：80㎡
建面：96㎡
C6 C7户型-2房1卫-南
套内：63㎡
建面：76㎡
幼儿园：小区配有幼儿园
小学：富力南开小学
中学：大学城一中
交通：轨道：一号线（大学城站）
公交：272路、271路……等
这是新楼盘，不收取任何服务非拥，请安心购买，现在是预约办卡，只能先办卡才能选房，名额有限。全程为您指导服务
1.学校：名校为邻，。
2.商业配套: 小区商业已经成熟，小区周围门面都已营业，菜市场就在小区门口。自己打造的商业体，商户正在陆续入驻，大型新世纪超市即将开业。
3.医疗：附近1公里内有一所三甲医院，整个大学城也有重庆医科大学大学城附属医院
4.环境：小区环境绿化面积大，游泳池，篮球场都有.
经纪人服务：新房买卖、专车接送 、新房代购
收取服务费：最高2650元（≤0.5%）
本人从事房地产多年，熟悉二手房操作，专业， 公司代理重庆新盘，也可咨询全市新盘。
房价走势图
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗重庆大学城房子怎么样 有升值空间吗？_百度知道
重庆大学城房子怎么样 有升值空间吗？
有升值空间。重庆大学城位于沙坪坝区西部虎溪街道和陈家桥街道，与璧山区相邻。它也是重庆西部新城的中心区，距市中心约15公里，规划和建设面积达到33平方公里。自日，经重庆市人民政府批准建设重庆大学城以来，这片位于沙坪坝区西部虎溪街道和陈家桥街道占地20平方公里的土地上，便陆续建设入驻了14所高校，增开了18条公交线路和地铁1号线车，西永科技产业园也随之形成。大学城规划的商业体量约为260万平方米，商业面积相当于3个观音桥商圈。在政府“两双”工程（双碑大桥、双碑隧道）动工后，更多两北地区的人愿意在“遥远”的大学城买房安家。一时间，大学城成为主城热门的置业区域。那么在重庆大学城买房租房的理由是什么呢？大致有一下几类：一：作为大学老师，方便一边教书，一边修身养性作为大学老师，不少人以前都住在学校附近，或住宿舍或租房居住。当学校一下子搬到大学城后，不管是开车还是坐车，每天都要经过大学城隧道，堵车让人不胜其烦。二大学城的一些小楼盘花社区体量不大，不少业主也都是大学教师，上下班有个伴、方便不说，大家住在一起也容易找到话题。二：地铁通车后的便利生活大学城有许多小区，可以找一个离地铁出口更近一点的，可以直达主城各区域的办公楼，还是非常方便的。三：大学城商业配套让人很期待大学城周边的不少小区楼盘都有非常完善的商业配套，包括大型高端精品百货、IMAX星级影院、大型超市旗舰专卖店以及精品餐饮等众多商业以及五星级酒店、游泳池等，这更让人觉得未来大学城商业将不再是短板。四：买的不是房，是一种归属感不少在大学城买房租房的人，都是在西永微电园上班的，也打算在公司长期做下去，由此更让他们决定在大学城住下来。二大学城的许多楼盘小区，无论是未来的商业配套还是房子本身，都是我理想中的房子，虽然有些面积比较小，但是两个人上下班或是上学都够了，它能给人带来归属感。五：喜欢在大学城骑单车的宁静现在越来越多的人周末到大学城游玩，有些人特别喜欢周末在大学城骑自行车的那份宁静，也爱周末到大学城骑行，蹬着单车，风从身边拂过，太阳也没有那么火辣，这个时候觉得就是和自然在一起。到大学城不紧不慢骑单车，可以带来全身心的放松。
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区域商业业态定位与消费者购买行为研究―以重庆大学城为例
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你可能喜欢广州、重庆大学城商业奇迹 福州上演？
[摘要] 放眼全国，大学城类型的商业地产在广州、重庆、武汉、上海、杭州等大城市都取得了令人瞩目的成功。在 产业不断深化发展，大学逐年扩招的大背景下，大学城已经发育成为一个重要社会生态新系统。大学城商业以其人文活力的特征、稳定且不断生长的客源、永续经营的预期、稳健丰厚的回报受到众多 者和经营者的 关注和青
400-890-0000 转 630334放眼全国，大学城类型的商业地产在广州、重庆、武汉、上海、杭州等大城市都取得了令人瞩目的成功。在 产业不断深化发展，大学逐年扩招的大背景下，大学城已经发育成为一个重要社会生态新系统。大学城商业以其人文活力的特征、稳定且不断生长的客源、永续经营的预期、稳健丰厚的回报受到众多 者和经营者的 关注和青睐。广州大学城，周边遍布十所高等院校，总人口达35万~40万人。独特的地理位置、数以十万计的固定消费群体，大学城正成为广州商业一股不容小觑的新势力。重庆大学城，分布十余所高校，总人口达80万~100万人，相当于中等城市规模。重庆大学城商业体量约260万方，周边还拥有众多产业集群，成为中国西部&硅谷&。因有 人气支撑，使得位于重庆大学城的龙湖U城天街1期开业至今，共吸引客流约320万，引入约100余国内外大牌入驻，日均营业额接近30万。大学城商业传奇在各地不断上演，而在福州，这样的商业传奇也即将诞生。蝶变福州大学城&城熟& 亟待商业 升级 从2000年至今，十余年成&城&，福州大学城吸引了12所高校进驻，师生规模达25万人。大学城和高新区天生一对， 巨资打造的海西高新科技产业园毗邻福州大学城。高新区建成后，将吸引众多企业进驻，可提供就业人口40万人。目前，福建省汽车工业集团有限公司、福建网讯电信信息服务有限公司、福建星网锐捷通讯有限公司、东南设计(福州市规划设计院)等众多高新企业已进驻海西高新区。福州大学城发展日趋完善，价值井喷。在福州&东扩南进&战略、高新产业布局等多种利好因素下， 将加大对福州大学城 的投入。伴随着大学城 交通网络的日渐通达，高新产业布局落位，板块热度升温，未来将会有更多的城市人口导入。在基础建设、产业扶持之外，大学城板块急需引入新的大型商业综合体，承接区域人口巨大的消费势能。然而，福州大学城 商业呈零散形分布，没有整体规划，缺乏集中式商业 。正荣财富 搭乘 规划东风，占尽天时地利人和，进驻福州 的大学城 ，填补区域集中式商业空白。项目以40万㎡的恢弘体量涵盖购物 、步行街、微复式、高尚住宅在内的四大业态。正荣财富 凭借恢宏体量和专业运营，致力于打造大学城首席全能生活消费 ，成就福州大学城、高新区商圈，辐射 内未来近百万人的庞大商机。正荣财富 的进驻，将使广州大学城、重庆大学城商业的成功在福州上演。消息 自贸区利好来袭 选择正荣财富 坐享 红利除了福州大学城诸多利好因素，正荣财富 还将受到自贸区带来的影响， 无限。自贸区的获批必将成为福州周边区域发展引擎和增长极，数年内的区域经济发展将势不可挡。尤其是对福州楼市的影响不容小觑。自贸区这一重磅消息来袭，一石激起千层浪，在福州引发了热议。福州业内 认为，&自贸区设立不仅仅是一个 的物流区，还有带来金融环境利好，政策利好，以及 对区域内整体配套设施的提升。整 域开发，对当地地产商的开发会带来更多发展空间，加上港口经济发展，地价抬升，对楼市也将产生拉动作用。& 谈到自贸区对楼市的影响，上海自贸区成立对周边房价带来的影响就是好的佐证。据专业机构统计，上海自贸区成立3~4个月后，周边房价上涨20%~30%，个别项目上涨幅度甚至在50%。除了房价的上涨，自贸区周边写字楼供不应求，租金 上涨，4个月高涨5倍，租金水平超越 。正荣财富 在福州大学城、自贸区利好的刺激下，价值再度攀升，钱&景&看得见。观点商家看中大学城百万客源 抢占商圈大未来 凭借强劲的商业号召力，正荣集团和国内外众多 商家达成了战略合作协议。目前，第五代永辉超市旗舰店、奥斯卡国际院线等大牌看好福州大学城机遇，已确定进驻正荣财富 ，将引领商圈品质提升。大学城的学生消费 巨大，每年都有新一届的大学生进来，产生新的消费客群，大学生有多少花多少，消费甚至超越白领，这些情况造就了大学城周边的商业人气旺盛。在商家眼中，福州大学城潜在的消费人群不仅仅局限于大学生。&我们更看重与大学城毗邻的高新区众多精英带来的商机。&奥斯卡商家代表如是说。随着行业收入水平持续提升，以及全新的消费观念，相信这一 的消费人群将更加多元化。销售信息正荣财富 &&大学城高新区时尚商业旗舰，涵盖购物 、步行街、微复式、高尚住宅四大业态。约50&300㎡旺铺 约35&62㎡微复式全城邀约！营销 ：福州市旗山大道与浦上大道交汇处财富热线：<font color="#ff0-0000 转 630334
楼盘地址：
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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