河北辛集皮革城那些地方有黑色羊反贼皮革

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-06 14:04 标签： 绵羊皮革是真皮还是革
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扫一扫有惊喜皮革城反季调查第三集：羊皮？牛皮？还是地皮？
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　　央广网北京8月3日消息（记者刘飞）根据中国之声《新闻晚高峰》报道，皮革、皮草是季节性非常强的商品，主要集中在秋冬季节销售。夏季，皮革城不论大小，生意都颇为冷清。这一下就小半年的淡季，皮革城不开张怎么赚钱？
　　热闹的时候，卖皮革、皮草卖出了节日；结合一日游，潜在的客源被一辆辆旅游大巴带到皮革城。冷清的时候，皮革城内人去楼空。皮革城在各种规模的城市中拔地而起，这到底是市场需求使然？还是打着皮革城的旗号来圈地占地儿？拔地而起的皮革城又能在这站多久？
　　到了山东招远，如果打车要去皮革城购物，那么一定要和司机明确说，是去皮革城二期，而不是一期。招远皮革城有限公司总经理徐传S介绍，一期已另作他用，不做皮革生意了：
　　徐传S：现在一期的项目作废了，并不能说是作废了，那个东西是我们本身启动其他的市场，那个建筑我们不用来做皮革业态。
　　招远皮革城二期是山东省级重点项目，皮革城主体建筑四层，共计18.8万平方米。想走路围着它转上一圈，并不是一件轻松的事儿。而这却只是招远皮革城的一部分。招远皮革城总建筑面积有32万平方米，除了经营裘皮、皮衣、箱包的皮革城本身外，还配套有超五星级酒店、商业街区等等。
　　徐传S：我们二期是配备了五星级酒店，一个星级酒店公寓，另外的话我们也会有商务宾馆、有饮食餐饮的餐饮街，也会有休闲娱乐的一些配套，包括像我们的东辅楼我们有一个独立的箱包城和黄金首饰珠宝的市场。
　　与其说招远皮革城做的是皮革、皮草生意，不如说是房地产生意。徐传S讲，他们就是在做商业地产：
　　徐传S：我们这个集团本身是一个房地产开发公司，从07、08年开始往商业房地产转型，皮革城应该是我们转型后商业房地产的一个项目。我们是打造一个商业综合体的概念，主要是用来服务来皮革城购物的这些人群，当然也会兼顾其他的一些功能。
　　招远皮革城主打产品是皮草，但有半年的淡季，此时皮革城大部分集体关门歇业。空置时间这么长能赚钱吗？对此，徐传S坦言，虽然是皮革城，但对他们来讲，不靠皮革城本身赚钱：
　　徐传S：我们本身来说经营皮革城并不是一个快进快出的买卖，本身来说我们利益的获取点不在市场本身，可能说有一些外延的东西，比方说我们市场周围的房产，包括我跟你说的商业的配套，这可能是我们的利润点。
　　看起来是卖皮革，但精髓却是房地产。辛集国际皮革城副总经理田英申从1986年开始从事皮革行业，他说经营皮革城主要就是靠租金赚钱：
　　徐传S：主要是靠收租金，除了收租金比如说我一年十几个亿，那么收1.2个亿那盈利2000万，皮革城的主要因为自身它是一个经营，它做的商业地产也不经营，就是靠出租场地来盈利。
　　那么这到底是做的牛皮、羊皮的生意还是倒腾地皮？皮革城遍地开花是否是借着皮革城来拿地占地儿？对此，海宁中国皮革城股份公司董事长任有法说，地方政府乐意招商进这样的项目，皮革城拿地有的挑，价格也优惠。以海宁皮革城来说，目前，它在省会城市拿地没有超过每亩地100万这个价格的：
编辑：李岸作者：

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