我家三口有一套房房产证上我的世界小本三个人人都有名字，女儿成家男方有一套房我想卖掉算唯一吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-06 22:06 标签： 我知道有三个人喜欢你
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503 Service Temporarily Unavailable买房的时候，房产证上写小孩的名字好吗？_百度知道
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买房的时候，房产证上写小孩的名字好吗？
我有更好的答案
父母不能代替孩子做决定签字，银行不给办未成年人一般是无法在房管局办理房产登记手续的，因为小孩子无民事行为能力，而抵押贷款又需要所有产权人签字同意，抵押贷款不属于纯收益行为，建议先去房管局问清楚，如果能办理，则该房产属于一家三口的共同财产，以后需要抵押贷款会很麻烦
采纳率：28%
看你到底的一些政策了。比如有些二套房贷款利率会高，那么你儿子之后再买房就不合算。
就是夫妻俩买了房子，想写的小孩的身上，对以后好不好？
不好， 1、孩子独立买房时可能多付首付   如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。   如果孩子在限购政策出台（日）前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。   如果孩子在限购政策出台（日）后、在未成年时和父母共有房产拥有1套，则被限购；直至结婚方可购置一套新房；（具体也要根据配偶是否与父母是否有房核算是否被限购）   2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税   比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还 有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。
可以，以后还要转在小孩名上
假如有人想卖掉房子好卖吗？
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[05-27]求助，我婶子在集美有套房。想把房产证上4个人的名字改成其中一个的名字，咋办？存档
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小鱼币409经验值346魅力值0人气值0
我婶婶在有一套房子，现在她女儿成年了，把家业都给儿子，集美那套房子是10几年前买的，当时写的是一家四口的名字，现在想把这套房子的房产证改成只有女儿的名字，要到哪去办理呢？一般中介或者房产公司有帮忙办理这件事情吗？自己办的话和找别人代办大概要花多少钱呢？希望万能的鱼鱼能帮我解答一下
鱼的记忆有7秒，那你呢？
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小鱼币238经验值1040魅力值0人气值171
市政务服务中心一楼大厅，咨询台直接咨询。
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长见识了，第一次听说房产证上有4个名字的。。。
我坐在这里看时光流过
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都是一家人不是很正常嘛？
鱼的记忆有7秒，那你呢？
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用户被禁言或禁访,该帖自动屏蔽!
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3个人卖掉3/4的产权给剩下的1个。
本人严正声明：此帖在全世界只有一个沙发。沙发两边的扶手同属于一个沙发。任何企图想制造两个或两个以上沙发的，或是一个沙发一个板凳的行为，都必将遭到包括中国人民在内的全世界人民的反对和强烈谴责!
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另外3个人办理放弃。
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。。真是越看越好笑。。人家当初就是两个家长觉得把4口人的名字列上去有啥奇怪的。。现在给儿子盖了个7层楼，然后就把厦门的房子给我堂妹将来当嫁妆奇怪吗？好笑了。。就爱挑字眼~
鱼的记忆有7秒，那你呢？
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四个名字的房产证
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回 楼主(大家一起耍流氓) 的帖子
不需要找中介吧，自己去市政服务中心办理就好了。。
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我老公名下没有房产，我婆婆名下有三套房产，结婚后我婆婆把其中一套房子的房产证上的名字改成了我一个人的名字。但是我老公婚前有欠别人的债务，现在债权人到法院起诉了，请问法院有权处理我的这套房子吗
我老公名下没有房产，我婆婆名下有三套房产，结婚后我婆婆把其中一套房子的房产证上的名字改成了我一个人的名字。但是我老公婚前有欠别人的债务，现在债权人到法院起诉了，请问法院有权处理我的这套房子吗？会用来抵债吗
律师回复区
明确赠与给你个人，属于个人财产，法院不能处理。
可以。。。。。
改成了你一个人的名字，是否是写单独产权？
什么是单独产权呢？
赠予个人，不会被抵债
应该祥细陈述案情，以便于分析。
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