什么样的条件才能得到危房改造呢?_百度知道
什么样的条件才能得到危房改造呢?
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危房改造补助详情：　　、补助象 　　()补助象范围 　　1. 散供养五保户指未进敬院安置、仍农村散居住五保户农村危房改造补助资金原则安排房或居住危房农村散供养五保户 　　2. 低保户指比较贫困享受家低保政策民政部门颁发低保证书农户 　　3. 贫困残疾家庭指家庭比较贫困残联部门颁发残疾证书农户 　　4. 其贫困户指经济比较拮据收入贫困线困难农户 　　(二)补助象住房情况 　　1. 凡列农村危房改造补助象其居住房屋必须按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定C级或D级危房;C、D级危房能列农村危房改造补助象 　　2. 确定房户农村危房改造补助象必须经济困难农户即属散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭或其贫困户且没自住房、期借住村集体房屋或私房五保户、低保户、灾倒房户且属于贫困农户必须经县级民政部门认定贫困残疾家庭、其贫困户必须经县扶贫办认定 　　(三)各确定危房改造补助象程应优先自筹资金能力特别弱贫困农户确定危房改造补助象并政府帮助改造建基本安全住房　　二、补助象申请条件 　　()农村危房改造户单位由农户提申请申请必须同具备列条件： 　　1. 拥农业户籍并居住且房屋产权所;　　2. 属于农村危房摸底调查统计册危房户;　　3. 属于农村散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭、其贫困户任意种类型 　　(二)列情形农户能确定补助象： 　　1. 本村另安全住房;　　2. 住房拥挤需要户;　　3. 外(县城、集镇)已永久性居住房屋;　　4. 属于农村散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭、其贫困户任意种类型　　　　三、补助象确定程序 　　()自愿申请由户主本向户籍所村民委员提申请并实填报提供列资料： 　　1. 湖南省农村危房改造项目申请表 　　2. 户口簿、居民身份证等资料;　　3. 权部门具五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明村民委员受理申请应实登记 　　(二)村民民主评议及公示申请户籍所村民委员收申请资料应采取入户调查、邻走访等式进行调查核实组织村民进行公评议入户调查至少应2名村干部1名本村群众参加村干部调查应别表签字盖章 　　调查核实结束村民委员调查结村务公栏或村民主要场所进行公示公示间少于7群众异议应及核实并听取事陈述符合补助条件应取消补助象资格公示期满及相关材料整理报乡(镇)民政府 　　(三)乡(镇)民政府审核及公示乡(镇)民政府村民委员报材料进行审查并组织关员危房改造申报象进门入户实调查评议争议较及公示异议必须严格进行复查、核实 　　乡(镇)复查、核实完毕应符合条件拟补助象名单、改造式等乡(镇)政务公栏、村务公栏、村民主要场所进行公示公示间少于7群众异议乡(镇)民政府应及组织复核并听取事陈述公示期满及公示异议或异议立评审结相关材料整理汇总报县(市、区)农村危房改造领导组经审核符合政策条件相关资料退村民委员由村民委员通知申请并书面说明理由 　　(四)县(市、区)农村危房改造领导组审批及公示 　　1. 县市区住房城乡建设部门汇总各乡(镇)情况汇总情况登记造册同县市区民政部门或者扶贫部门审查申请情况相关材料进行审查部申请组织重点复核及现场抽查 　　2. 组织相关部门技术员乡镇建设管理员深入农户家按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》标准房屋危险程度进行调查评定填写《湖南省农村危房鉴定表》申请居住房屋属于C、D级危房予报审批 　　3. 县(市、区)农村危房改造领导组申请、改造式、补助资金进行审批并电视台或政府网站审批结公示公示间少于7群众异议及组织调查核实并听取事陈述予批准县(市、区)农村危房改造领导组应书面通知申请并说明理由 　　(五)确定补助象农户应与县级政府签订农村危房改造协议书按照协议拨付款项 　　(六)经批准确定补助象、指标限未列入危房改造计划转入度优先予安排
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危旧房改造有哪些相关法律法规
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、棚户区改造房屋拆迁补偿遵循原则　　（）本、民优先维护社稳定、构建谐社局发棚户区广群众利益重充考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭住房问题给予政策倾斜合理照顾促进我市住房保障体系建立确保住所居　　（二）公公、谐拆迁依保护棚户区各类房屋拆迁居民合权益做群众参与、社监督、阳光操作减少拆迁矛盾纠纷　　（三）统筹兼顾合理补偿结合市情制宜处理房屋拆迁程各种利益关系既要使拆迁困难家庭利益实惠要做合理控制拆迁本使拆迁补偿政策合性与合理性相兼顾　　（四）统性连续性与家、省、市拆迁规政策相统注意新旧政策衔接保持全市拆迁改造政策连续性稳定性既要利于推进棚户区改造要利于非棚户区拆迁顺利实施　　二、房屋拆迁补偿与保障规定　　（）住宅房屋拆迁补偿　　1、棚户区改造项目拆迁选择货币补偿选择产权调换　　2、实行货币补偿货币补偿金额应根据拆迁房屋区位、用途、建筑面积、新等素房产市场估价确定拆迁事协商致依照其约定　　3、实行产权调换按照拆结算结构差价式执行, 由拆迁按照拆迁房屋重置价格结合新与产权调换安置房屋建安本结算差价　　产权调换房屋根据拆迁住宅房屋建筑面积近靠标准安置户型产权调换房屋户型设计应符合实际需要产权调换安置户型设计标准：室半建筑面积50平米、两室建筑面积60平米、两室半建筑面积70平米；同设置保障户型室或室半设计标准建筑面积40平米　　拆迁房屋建筑面积<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0a007a平米部免交结构差价超拆迁房屋建筑面积近靠产权调换安置户型内部按照综合建设本交纳购房款拆迁要求超标准户型建筑面积安置房屋超标准户型外部按照商品房屋销售价格交纳购房款　　改造范围内批准新建工程规划能够满足产权调换应改造范围内实行产权调换；拆迁市政等公益事业建设需要批准新建工程规划能满足产权调换应本区政府指定区域内实行产权调换易安置拆迁按照本规定靠标准户型根据区位变化合理调整产权调换房屋建筑面积具体标准由各区政府自行制定　　4、拆迁用作经营使用住宅房屋选择住宅房屋安置比照住宅房屋产权调换标准再靠标准户型超拆迁房屋建筑面积靠产权调换安置户型内部按照综合建设本交纳购房款　　住宅房屋用作经营使用房屋认定按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办》规定执行　　5、产权调换房屋涉及综合建设本建安本由市建设行政主管部门公布　　（二）住宅房屋拆迁保障　　1、拆迁住宅房屋家庭均建筑面积低于我市度均建筑面积标准总建筑面积足40平米（含40平米）家庭经济困难力全额交纳靠建筑面积50平米标准户型超面积购房款安置建筑面积40平米保障户型房屋按照安置房屋建安本交纳靠建筑面积40平米保障户型超面积购房款；暂按本租金标准承租保障户型超拆迁房屋面积部待拆迁经济条件改善补交购房款变更产权性质　　2、家庭均建筑面积低于我市度均建筑面积标准货币补偿金额低于《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办》规定低补偿标准按照低补偿标准执行　　3、持《城市居民低保障证》拆迁或者公住宅房屋承租给予2万元照顾；《城市居民低保障证》登记并持《华民共残疾证》残疾给予1万元照顾　　4、具经济适用住房购买或者货币补贴资格及具廉租住房保障资格拆迁家庭按照本政策进行补偿安置经申请重新核定仍具经济适用住房购买或者货币补贴资格及廉租住房保障资格按照关规定直接享受经济适用住房或者廉租住房政策　　（三）非住宅房屋拆迁补偿　　拆迁非住宅房屋按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办》执行　　三、关于证照房屋处理　　（）于经市城市规划部门认定违建筑或者提供虚假房屋证照获取利益房屋所由规划、城市管理行政执、公安等部门依查处予补偿涉及具虚假房屋证照员由纪检监察、公安等部门依据相关规定予处理；构犯罪依追究其刑事责任　　（二）于证照房屋拆迁房屋使用能够积极支持拆迁工作且同具备列条件给予救助补贴：　　1、具拆迁范围内哈市住户口；　　2、家庭均建筑面积低于我市度均建筑面积标准；　　3、房屋具备居住条件使用功能；　　4、期居住且其住房　　（三）符合救助补贴条件且具经济适用住房或者廉租住房保障资格直接享受经济适用住房或者廉租住房政策　　（四）符合救助补贴条件积极支持拆迁工作并规定期限内拆除违建筑给予适补贴　　（五）未取房屋所权证同具土、规划等能够证明房屋源合手续由规划、土资源、房产住宅、监察等部门组联合复查组审批手续真实性、合性进行确认误参照房屋所权证房屋给予补偿；由于历史原造手续全拆迁房屋由联合复查组进行确认参照房屋所权证房屋给予合理补偿　　（六）补贴标准由各区政府根据实际情况自行制定证照房屋处理应进行公示　　四、其相关规定　　（）符合房改政策未实施房改拆迁住宅房屋原则先行房改房屋承租支付房改费用拆迁应房屋承租按房屋所权标准依进行补偿安置　　（二）拆迁按照综合建设本或建安本交纳购房款房屋面积比照经济适用住房办理产权；拆迁要求按照商品房销售价格交纳靠面积购房款办理商品房产权　　（三）拆迁（含房屋承租、使用）能享受棚户区拆迁优惠　　（四）棚户区改造积极配合拆迁改造工作拆迁或者拆迁房屋承租适给予奖励奖励标准由拆迁所区政府自行制定　　（五）于别拆迁居民提合理要求拒搬迁影响绝数拆迁改造居民利益应依实施强制拆迁　　（六）本规定适用于本市道区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区棚户区改造拆迁项目　　（七）本规定未尽事宜按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办》关规定执行　　（八）本规定自发布起实施本规定实施前已取房屋拆迁许证拆迁项目仍按原政策执行
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危房改建有什么政策
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1、实施主城区危旧房改造意义
答：危旧房改造改善民、提升城市品质事主城区重庆综合实力、文明程度、管理水平集展示窗口：实施危旧房改造解决困难群众住房问题改善市民居住条件重举措；实施危旧房改造提升城市形象改善城市品质重要抓手；实施危旧房改造调整经济结构、提高土利用效率现实需要；实施危旧房改造构建谐社客观要求
2、纳入主城区危旧房改造实施范围需要符合条件
答：危旧房改造象包括主城区内危房旧房两部：其危房指2007底前经危房鉴定机构确认结构已严重损坏或承重结构已属危险构件随能丧失结构稳定承载能力能保证居住使用安全房屋；旧房指196912月31前建投入使用房屋两类房屋均指具房屋产权产籍证明房屋包括住宅、非住宅及其房屋
3、本危旧房改造改造范围
答：主城区（渝区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、渡口区、北碚区、渝北区、巴南区北部新区）城区范围内危旧房片区
4、危旧房改造片区及其改造量确定原则
答：按照主体、三捎带（主体指主城区内2007底前经危房鉴定机构确认危房196912月31前建投入使用旧房；捎带指违章建筑、内环范围城村按规划红线需要与主体部并拆迁1969底建房屋）原则确定危旧房改造片区总体规模拆迁红线严格控制主体量与捎带量比例捎带房屋数量严格控制各区拆除危旧房屋数量50%内2014考冲刺综合复习指导北京区试题 广东区试题 江苏区试题并与主体786万平米危旧房同步完拆迁改造
5、危旧房改造序节奏确定
答：本着先易难、突重点原则于房屋安全隐患突区、主城两江四岸、城市主干道两侧、轻轨沿线重要节点区域作2008工作重点先期实施改造部拆迁改造任务集<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0a007a09内<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0ad10做危旧房改造收尾工作
6、本危旧房改造总体要求
答：本危旧房改造总体要求减量、增绿、留白、整容绿化用主城各区危旧房块统平衡确保危旧房改造绿率指标达50%
7、危旧房改造片区已土储备机构储备块何实施危旧房改造
答：已土储备机构储备块按照谁储备、谁负责原则由储备该块机构结合区民政府改造计划尽快启拆迁整治拆迁整治完按规划部门确定用红线通土招拍挂程序实施净让
8、危旧房改造片区已让给发单位块何实施危旧房改造
答：已让给发单位块由主城各区民政府责发单位限期进行发整治逾期尚未启项目按重庆市民政府令第116号相关规定收现土使用权
9、危旧房改造片区未拆迁整治储备危旧房块何实施危旧房改造
答：未拆迁整治储备危旧房块原则采取净让式由市、区民政府指定土储备机构储备、拆迁、整治并享受危旧房改造关优惠政策拆迁整治块按规划部门确定用范围、用途规模供应土若属经营性用按土招、拍、挂式供；若属市政设施用按划拨式供 10、危旧房改造项目享受哪些优惠政策
答：（1）城市建设配套费减免土让金返城市建设配套费减免面危旧房主体部由原拆免点五调整拆免二点五捎带量足主体量50%部实行拆免二除外土让金面优惠
（2）结合民用建筑修建防空室易建设费规划许证执照费均由原减半征收调整全额减免
规费均按照谁拆迁、谁受益原则采取即征即返式返给投资拆迁单位机构 11、本危旧房拆迁安置哪些安置式
答：本危旧房拆迁安置充考虑拆迁合理要求引导鼓励拆迁选择货币安置确实能货币安置采取实物安置式安排建设专门安置房
12、本危旧房改造拆迁补偿安置政策面哪些突破
答：本危旧房改造进步加拆迁政策优惠力度本危旧房改造拆迁拆迁安置政策充考虑其合理利益要求货币实物补偿安置面均加政策优惠力度：于规定搬迁期限内选择货币安置除按规定享受货币安置补偿费提前搬迁奖励费外获特别奖励费；于低收入住房困难家庭口<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0a007a及现住房建筑面积足30平米按建筑面积30平米给予等值或实物补偿安置家庭口<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0a007a及现住房建筑面积足45平米按建筑面积45平米给予等值货币或实物补偿安置同政策拆迁义务教育、低保障金发放及业、培训、医疗等面给予非性化考虑
13、市直管公房拆迁补偿何规定承租产权别何享受安置补偿政策 答：市直管公房坚持依补偿产权、适照顾承租原则拆迁直管公住房条件实行产权调换安置条件实行货币补偿安置货币补偿费按产权与承租<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0af：7比例配；拆迁非住宅直管公房原则实行产权调换安置确条件实行产权调换安置实行货币补偿安置货币补偿费按产权低于70%承租高于30%比例配
14、拆迁企业哪些政策支持
答：财政、工商、劳社保障等市政府相关部门都要积极给予支持妥善处理职工安置债务清偿等相关工作涉及公用事业、市政管网设施搬迁根据关规定减免相关规费
15、危旧房改造拆迁安置房享受哪些优惠政策
答：危旧房改造建设拆迁安置房规费缴纳参照现经济适用住房优惠政策执行免缴相关各种行政事业性收费同安置房建设与经济适用住房相比几项重政策突破首先建设用让式供应土让金即征即返；其户型面积设
农村危房改造补助象重点居住危房农村散供养五保户、低保户、贫困残疾家庭其贫困户各要按照优先帮助住房危险、经济贫困农户解决基本安全住房要求坚持公、公平、公原则严格执行农户自愿申请、村民议或村民代表议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等补助象认定程序规范补助象审核审批央补助标准每户平均7500元基础贫困区每户增加1000元补助陆边境县边境线贫困农户、建筑节能示范户每户别增加2500元补助各省(区、市)要依据改造式、建设标准、本需求补助象自筹资金能力等同情况合理确定同区、同类型、同档省级类补助标准落实特困区、特困农户补助标准倾斜照顾
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农村危房改造的条件是什么?
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农村危房改造和农垦危房改造是国家保障性安居工程的组成部分。　　一、补助对象　　(一)补助对象范围　　1. 分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。　　2. 低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。　　3. 贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。　　4. 其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。　　(二)补助对象住房情况　　1. 凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。　　2. 确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。　　(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。　　二、补助对象申请条件　　(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：　　1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;　　2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;　　3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。　　(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：　　1. 在本村另有安全住房的;　　2. 住房拥挤，需要分户的;　　3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;　　4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的　　三、补助标准　　按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。　　四、补助对象确定程序　　(一)自愿申请。由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请，并如实填报和提供下列资料：　　1. 湖南省农村危房改造项目申请表　　2. 户口簿、居民身份证等资料;　　3. 有权部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明。村民委员会受理申请后应如实登记。　　(二)村民民主评议及公示。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请资料后，应采取入户调查、邻里走访等方式进行调查核实，组织村民进行公开评议。入户调查时，至少应有2名村干部和1名以上本村群众参加。村干部和调查人应分别在表上签字盖章。　　调查核实结束后，村民委员会将调查结果在村务公开栏或村民主要活动场所进行公示，公示时间不得少于7天。群众有异议的，应及时核实并听取当事人的陈述，不符合补助条件的，应取消补助对象资格。公示期满后，及时将相关材料整理上报乡(镇)人民政府。　　(三)乡(镇)人民政府审核及公示。乡(镇)人民政府对村民委员会上报的材料进行审查，并组织有关人员对危房改造申报对象进门入户实地调查。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。　　乡(镇)复查、核实完毕后，应将符合条件的拟补助对象名单、改造方式等在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民主要活动场所进行公示。公示时间不得少于7天。群众有异议的，乡(镇)人民政府应及时组织复核并听取当事人陈述。公示期满后，及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县(市、区)农村危房改造领导小组。经审核不符合政策条件的，相关资料退回村民委员会，由村民委员会通知申请人，并书面说明理由。　　(四)县(市、区)农村危房改造领导小组审批及公示。　　1. 县市区住房和城乡建设部门汇总各乡(镇)情况，将汇总情况登记造册，会同县市区民政部门或者扶贫部门审查申请人情况，对相关材料进行审查，对部分申请人组织重点复核及现场抽查。　　2. 组织相关部门技术人员和乡镇建设管理员深入农户家中，按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》的标准，对房屋危险程度进行调查和评定，填写《湖南省农村危房鉴定表》。申请人居住的房屋不属于C、D级危房的，不予上报审批。　　3. 县(市、区)农村危房改造领导小组对申请人、改造方式、补助资金进行审批，并在地方电视台或政府网站上将审批结果公示，公示时间不得少于7天。群众有异议的，及时组织调查核实并听取当事人陈述。不予批准的，县(市、区)农村危房改造领导小组应书面通知申请人并说明理由。　　(五)确定为补助对象的农户应与县级政府签订农村危房改造协议书，按照协议拨付款项。　　(六)对经批准确定为补助对象、因指标有限未列入当年危房改造计划的，可转入下一年度优先予以安排。
生活实施家
农村危房改造条件应该受灾情,,比震发区危房新建设,房屋防震加固等等,
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危房改造的方式是什么？
发布时间 08:58
发布机构：信息中心
来源：铜川市住房和城乡建设局　　点击次数：次
　　坚持原址加固、就地重建，原则上D级危房拆除重建，C级危房修缮加固。农村危房改造以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，县（区）政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统一建设。
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