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我想购买一套商品房，看了几处，都是期房，只前协议书，不签正式合同，房价20几万，我怕被骗，如何让开发商签正式合同？
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或晋州买房 你知道高层第几层不能买吗？
来源：搜房网综合 &&
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在晋州买房，你知道高层第几层不能买吗？买房时，人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适。晋州小编总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。晋州买房 你知道高层第几层不能买吗？一层：优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层：优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层：优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层：优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层：优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层：优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上：优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。顶层：优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。（晋州综合整理）
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。　　当初售楼是多层带车库，现在要交房了，多层成了高层，车库变成了车位，如果不积极交纳剩余的房款，开发商还要涨价，还有公理吗，
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