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大盘在产品、配套、社区文化、品牌等具竞争优势
均价4400元/平米 较上月↑100元/平米
奢侈八角窗140.17平米总价约61.67万，首付3成18.50万，贷款30年月供约2291.27元 南北双阳台141.29平米总价约62.17万，首付3成18.65万，贷款30年月供约2309.58元
9月1日起，购房送智能居家安防套装，仅限前50名
珠晖区衡州大道东城国际酃湖公园旁
1月31日三期2号栋
16年6月底2期4#9#10#住宅
高层、板塔结合
衡阳城信置业有限公司[房企申请入驻]
东城国际购房必看
【衡阳航拍】借“上帝之眼”一路向东
走，观摩东城国际商业现场实录
【播报】东城国际四期工地第一现场
2016国庆，东城国际售楼部被“景点”
上天了！东城国际《百万大让利》第七轮结果公布
2000年前，衡阳竟长这样！
东城国际价格走势
东城国际日销售报价为均价4400.00元/平方米，相比上个销售周期增长2%。珠晖区共20个可销售普通住宅项目，东城国际销售均价相比珠晖区均价高出10%。衡阳共171个可销售普通住宅项目，东城国际销售均价相比衡阳均价高出10%。
东城国际户型图
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珠晖区火车站旁商圈
武广新区高端综合大盘
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美的地产5M智慧社区，领创衡阳智慧社区4.0时代
珠晖区火车站旁商圈
升值潜力大
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东城国际详细信息
东城国际位于珠晖区衡州大道旁，是武广新区高端住宅项目，30万平米欧式新古典主义风格的建筑。奢华而不张扬，精美绝伦。4万平米巴厘岛式臻美大景，488米主轴式中庭宽景，80余米宽楼间距，成就衡阳2160户尊荣人家纯粹的园创生活社区，1500平米国际双语幼儿园，1.1万平米欧式风情商业街，6000平米大型购物广场、儿童活动广场、老年...展开
区&&&&县珠晖区 所属商圈火车站旁商圈 占地面积76591平方米 开&&&&盘1月31日三期2号栋 入&&&&住16年6月底2期4#9#10# 建筑面积298134平方米 产权年限70年 建筑类别高层、板塔结合 总&户&数2160 当前户数1536 装修情况毛坯 物&业&费1.5元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商衡阳城信置业有限公司[房企申请入驻] 物业公司衡阳兴安居物业服务有限公司 预&售&证衡预许字（2015）第80号（3#）、衡预许字（2015）第287 号（8#）、衡预许字（2016）第… 售楼地址珠晖区衡州大道东城国际酃湖公园旁
天才宝贝幼儿园（794米），朝阳艺术幼儿园（837米），喜羊羊艺术幼儿园（870米），小红花幼儿园（874米），喜洋洋幼儿园（970米），衡铁一中（2242米），东风路小学（2294米）
荣兴超市（208米），益友商场（394米），益友商场（394米），好贝贝平价商店（410米），好贝贝平价商店（410米），芙蓉兴盛便利超市（551米），宏梅苗圃副食店（861米）
俊章中医精神病医院（622米）
农村商业银行(苗圃街储蓄所)（972米）
酃湖公园（572米），苗圃公园（1521米），影响力私人影吧（2324米）
衡东原味土菜馆（97米），0734原味店（176米），敖包相会（302米），衡洲家宴（369米），九道菜（396米），张记石锅鱼（409米），湘味缘（415米）
总结：最近过去看底商，银行和快递，药店便利超市水果店等基本生活所需都有了，小区越来越完善，期待综合商业楼早点装修完营业。
总结：坐等7号楼王，整个小区里的精粹。希望他们能早点推出来。
总结：有人知道弄一套他们样板间的智能家居体系的话要多少钱啊？估计有这么贵。
总结：最近去东城国际看了他们的智能样板间 感觉很神奇呢 只要一个智能手机无论在哪里 只要有网络就可以控制家里的任何电器 甚至煤气以及窗帘 装修的很漂亮呢
优点：去看了一下智能样板间，样板间蛮漂亮的，智能也挺洋气的
有想法搞一套
优点：看了智能样板间，不但装修得很漂亮，智能设备也很好，对智能居家有了实际感受，确实很先进，社会进步，住房居家也在进步，以后这应该是住房居家发展趋势了。。。
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15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
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本楼盘置业顾问买房必须知道的8条惊天内幕 别被忽悠了!
来源：房天下 &&
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买房毋容置疑是件“终身大事”，这件大事可千万马虎不得，一般购房者的时候，根本不知道从哪下手，现在的各种宣传轰炸下，置业顾问也往往夸大自己的优点，使得购房者晕头转向，脑袋一热就买下来了，事后却发现不少自己满意的房子，悔不当初，本文将买房的一些知识列出来作为大伙置业的参考，一起来看看。一：买房挑有的我们需要看的是是否齐全，一般有预售证，证基本也有，会在售楼部明显位置放置。是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠，当然预售许可证是可以在房地局查到的，可以登陆当地房产局查询。二：区别和订金很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。定金与订金的不同之处，简而言之定金是交了不能退的。三：了解房屋的产权产权是50年还是70年，还是。四：调查开发商的信誉上搜搜开发商名字，查询开发商以前开发商楼盘的名称，从论坛微博等渠道，获取开发商的信誉度如何五：别太相信该楼盘置业顾问的话别盲目相信置业顾问的话，多和周边的楼盘置业顾问聊聊，作为同行业的必定会知己知彼，至少比你要了解彼此之间的优缺点，或者问问之前有买过该楼盘的。六：别太相信眼睛看到样板房仅限于看看，不要过于相信和被迷惑，样板房由于经过精心布置、家具设施占满空间，你一般看不出应看到的问题，很多家具都是精心设计出来的小尺寸，还是要以实际的面积为准。七：问清楚用问清楚物业的资质等级以及收费标准，与费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的是一直伴随房子终身的，所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘的收费标准，做到心中有数。八：慎重仔细任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的。而《商品房》合同上基本上只会对房子本身做出承诺。置业顾问为了你签单会很多口头承诺，请以合同为准，或者要求给的权利纳入合同。看完这些是不是有种恍然的感觉呢！大伙儿买房时可得擦亮眼睛哟，接下来小夭给大伙推荐几个高性价比楼盘，希望能帮助到大家买到中意的房子。参考价格：8000元/㎡楼盘动态：华凯逸悦豪庭参考均价8000元/㎡，目前在推84—90㎡两房，111—139㎡三房，165㎡四房，225㎡大平层，成交送红包1400元/套。买房享3重优惠：【优惠1】20套一口价地铁，价格区间为元/㎡；【优惠2】购房即获3-5万元车位优惠券； 【优惠3】成交再送一年物业管理费。
华凯逸悦豪庭大院基本信息
均价8000元/平方米
2015年12月底二期已全部交付
广西天益有限责任
五居室(225.97㎡)二居室(86.14㎡)三居室(116.56㎡)
——楼盘特色：1.项目旁边就有三大市政公园，凤岭儿童公园、凤岭小南湖和凤岭东湖公园，不仅使区域环境优美空气清新，也给业主提供休闲的好去处。2.万象城、航洋国际、南宁凤岭儿童公园、石门森林公园、李宁体育公园环绕，等一线品牌商家聚集在这里。周边各大银行林立，在这里享受到全城最丰富、最齐全的商业配套。3.目前可就读凤翔中学，新二中现在正在筹划建设新民中学，二期配套有小学和，将会引进知名小学和和幼儿园。靠近轻轨一号线，交通便捷。——友点评：看了很多楼盘，开始本想在五象新区选择的，但一朋友买了那边的房子后一直没入住，问了原因后放弃了。因此把目标转移到了凤岭南北，总的来说凤岭一带的楼盘也很多，看各人喜欢了。总之个人感觉华凯除了在小区管理上要进一步提升外，方面都不错，因此我选择了华凯二期的房子地理位置图
参考价格：8800元/㎡楼盘动态：招商雍景一期1#楼定制精装89-129㎡房型开始预约，二期毛坯参考均价8800元/平方米；176—211㎡大户样板间即将绽放。另，金街双十字街口街铺60-130㎡醇熟准现铺即将开售。
招商雍景基本信息
均价8800元/平方米
青秀青秀山
预计2017年6月底13-15号楼
南宁招商浩田房地产有限
四居室(131.00㎡)四居室(134.00㎡)四居室(134.00㎡)
——楼盘特色：1.现在推出一期定制精装，可以根据业主的喜欢定制业主喜欢的个性的，打破了千篇一律的，还是很不错的。2.第四幼儿园签约入驻，规划建设百亩公立学校，包含小学部和中学部，还规划片区公立高中，规模庞大，师资力量雄厚，是打造的片区示范性公立学校，可以享受15年全年龄段公立教育。3.五象大桥、南宁大桥、英华大桥与葫芦鼎大桥四桥飞架，通达全城，琅东、、、五象各大商圈近在咫尺，靠近规划中的地铁3号线，交通便利。——友点评：就在五象大桥旁边，英华路边，去东盟商务区，去五象新区等地，都是非常快速的！ 进入售楼部的时候，保安都敬礼，置业顾问热情接待，整体的面貌和形象都给人很好的感受！地理位置图
参考价格：7000元/㎡楼盘动态：目前1#楼85-121㎡高拓展新品热销中，参考均价为7000元/㎡，购房即享1万抵5万优惠。另，签约送红包1600元/套。
龙基传媒星城基本信息
均价7000元/平方米
预计#楼入住
广西南国利得投资有限
三居室(86.00㎡)四居室(120.00㎡)四居室(116.40㎡)
——楼盘特色：1.20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路等多条线路通过，东路现场线即将开通，靠近快环，交通便捷。2.教育有自治区示范文化幼儿园、南梧幼儿园、红苹果幼儿园、三十九中、南宁市十七中、南宁市畅春湖学校、广西水利电力职业技术学院、广西师范学院（分院）等，文化氛围浓厚。3.位于兴宁区与青秀区琅东商圈交汇处，尊享两区繁华，紧临3000余亩药用植物园，空气质量优良，自身配备风情商业街，满足全方面需求。——友点评：衡阳东路线要开通了，得益大的肯定就是龙基传媒星城了，不知道到时候会涨都少地理位置图
参考价格：7600元/㎡楼盘动态：96-120㎡舒适四房（准现房）在售，均价7600元/㎡，客户到访期间可领取精美礼品，购房成交可砸金蛋赢品牌微波炉、落地电风扇、电磁炉等好礼。项目毗邻地铁1号线广源鲁班路站约50米，今年年底1号线全线开通。
广源鲁班壹号基本信息
均价7600元/平方米
预计#楼交房
广西中泰商贸有限
三居室(50.69㎡)四居室(96.86㎡)四居室(111.09㎡)
——楼盘特色：1.位于南宁市大学路与鲁班路交汇处，毗邻广西大学，周边教育资源配套丰富，距离地铁一号线站台仅50米，交通优势得天独厚。2.附近就是西大商圈，靠近南宁百货、沃尔玛、、商业等商业广场，周边商业、休闲配套成熟，满足全方位的生活需求。3.现热销户型96-120㎡南向实用四房，以超高性价比，稀缺的地理位置，超高品质，刷新大学路板块人居品质住宅的新高度。——友点评：loft户型超值，价格又不贵。地铁一号线做好了之后想去哪儿都行！周围学校多，环境好，商铺多，不愁没有玩的逛的。太棒了，考虑买下！地理位置图
参考价格：8000元/㎡楼盘动态：目前主推15#楼89㎡央景楼王，参考价格区间元/㎡；122㎡源特惠价8500元/㎡起，现场享95折优惠，送红包300元/套。
万科魅力之城基本信息
预计2017年底16-17#7房源交房
南宁市万科朗润房地产有限
五居室(123.00㎡)五居室(122.00㎡)三居室(78.00㎡)
——楼盘特色：1.目紧邻地铁2号线（平乐大道站）、地铁3号线（玉洞大道站），交通便捷，项目自身配备万科里和大型商业中心，足不出户享受全方位服务。2.从幼儿园到高中15年全龄段一站式教育配套。万科魅力之城自建有2000余平米12班幼儿园，届时将有品牌幼儿园入驻。3.构建有1万㎡现代简约园林景观，打造4大情景主题，1公里休闲跑道串连其间，小区首层设置绿化架空层，第6层设置空中会。——友点评：蛮喜欢五象新区的，空气好合适生活居住，就是远了些，而且这房价也高了些吧地理位置图
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我的房产证还没有拿到，可以卖吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
可以卖的，到时证下来过户就可以
没有拿到证，不能过户的
当然可以卖了，只要能办下来就行，如果本办不下来就按照村证房交易，只能全款。
可以，可以用购房合同做为抵押
严格来说是不可以卖的，最多也只能收点定金
可以卖，但是不可以过户，只可以做定金公正
可以卖的，有人看中了，可以等你房产证出来这过户
可以，你需要去银行扯压
看开发商愿不愿意更名，如果可以更名，就可以交易
可以具体情况具体分析
第1-10条,共34条 &
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今年8月，对于住在冠都的居民来说可谓喜事不断，先是困扰了居民几年的冠都至中心汽车站地下通道全面使用，再是冠都办理了自开盘以来的第一本房产证，这意味着困扰冠都居民的房子产权问题得以解决。8月27日，当冠都居民唐先生拿到自家的房产证后难掩激动，欣喜的广而告之，“我在这里住了6年，一直担心房产证问题，现在心中的石头终于落地了。”冠都， 早在2006年便入驻衡阳，2008年遭遇金融危机，一度陷入资金断裂的深渊，2009年，冠都获得建设银行的信贷支持起死回生。在金融危机中，冠都部分楼栋被抵押给建筑商，为日后产权的办理埋下了不少隐患。2014年起，衡阳市政府开始重视冠都产权问题，一些问题得以解决。冠都房产公司负责人林杰介绍，其实早在去年11月份，冠都就已经办出了第一本房产证，这以后，产权证都在陆续办理中。市民唐先生的房产证雁城冠都的前世： 迂回发展近10载2006年下半年，冠都现代城通过招商引资渠道进驻衡阳，规划占地3184.5亩，建筑面积520万平方米，计划建设一座集居住、商贸、办公、金融、酒店、休闲为一体的城市综合体，预计可容纳12万人。而2006年，衡阳整个高新区规划总面积11.6平方千米，常住人口5万余人，当时的基础设施只是基本成型，亟需学校、医院、生活小区等配套设施的完善，冠都现代城的入驻，是当时衡阳建设新城区，改造老城区的重要举措，当时的冠都正是基于此入驻雁城，建成后，将会在雁城形成一心、一廊、三公园、一轴的城市功能综合区，冠都当初的规划对于现在的衡阳楼市市场来说，都可谓是大规模，大手笔。
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购房费用计算
';4室2厅2卫141.29～141.29平4室2厅2卫140.17～140.17平3室2厅2卫123.69～123.69平3室2厅2卫116.32～116.32平3室2厅1卫99.12～99.12平2室2厅1卫99.89～99.89平2室2厅1卫80.37～80.37平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
应付总价：
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