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厦门宜宾路商铺租售/生意转让信息如何开一家月入10万的社区便利店-创业故事【无忧加盟网】
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如何开一家月入10万的社区便利店
发布时间: 10:32:11 && 浏览:6223次 && 来源:无忧加盟网 &&编辑:
[摘要] 一个二级城市社区便利店，如何能赚到月过10万?以下为王先生自述：　　我觉得，目前二三线城市是便利店发展的一个较好的契机。而我为什么选择在重庆呢?www.865
& & & &一个二级城市社区，如何能赚到月过10万?以下为王先生自述：
　　我觉得，目前二三线城市是便利店发展的一个较好的契机。而我为什么选择在重庆呢? 八路创业网
　　随着二线城市的工资的提升，大家的收入水平在上升，消费能力的提升要相对于一线城市更明显。而重庆在二线城市中是发展相对较快的一个城市，作为一个重庆仔，商场的硝烟中，常想起家乡的味道，所以重庆成了我的首选。
　　现在80、90后成为社会的消费主力，他们的夜生活比较丰富，而这些人从消费理念到消费时间需求都能很好的接受便利店。
　　80、90后对于品牌的关注也是他们消费的一大特征。而二三线城市之前的小卖部之类的夫妻店，明显无法有足够的远见和金钱等来实现品牌化。
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　　所以现在是在二三线开设便利店的一个良机。这是一个趋势。
　　非典型性选址法
　　在二三线城市发展便利店很重要的一点是选址。二三线城市的交通环境和购物环境有所制约，所以跨区域流动的人群要远小于一线城市。这就意味着，在二三线城市，便利店会更多的服务于固定的人群。这就意味着，选址成为一家店成败最重要的要素。
　　我个人对二三线便利店选址的看法如下：
　　1、周边人群的收入水平：要确保周边人群的收入水平平均不低于3000元，这个收入能保证其在支付了房租、吃饭、交通等生活必须的开销后，有一定的结余。这才能保证便利店的溢价能力得到保证。
　　2、周边有稳定的居住或者是工作人群。一家便利店，在二三线城市的覆盖范围，可以到周边500米的样子，那么你要能确保至少这500米的范围内至少有3000或者以上的住户或者是工作人群。便利店的进店转化率很高，所以，你要做的是提高进店人数，而便利店因为面积和品类的限制，意味着促销活动之类的传统影响方案基本上很难起到拉动。所以，周边人群才是你店面日常营业收入的主要保障。
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　　3、有成熟的商圈可形成配套更佳。所谓形成配套是指如周边有快餐店、网吧、娱乐场所等，这些都会对聚集人群和捆绑硬性消费产生直接拉动。
　　综上：我推荐在二三线城市开始便利店的选址最好是在：学校、写字楼、车站、市民文化广场、小区进出口等地，而不是像一线城市一样开在城市主干道。
　　开店那些琐碎的事儿
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　　首先肯定是谈房租租赁了，这其中要注意原房屋产权是否为商业用地，不然可能会给将来的证件办理带来麻烦。租赁合同里最好能争取到一定的装修时间。
　　其次就是在取得房屋租赁合同的时候尽快的将名称预核准办理掉，避免有人恶意抢名，我吃过这个亏。
　　再次是针对房子的整体结构设计好门店布局及店的招牌等。
　　接下来就是装修的问题了，一般来说，如果您只打算开一家店，那就是尽量做到足够的亮化就好，如果，你打算开成连锁，那么，你需要提前找人设计好整体的AI应用。在这之后，你要做的就是基建了，一般来说就是顶、地、墙、强弱电、水等的装修了，这些有专业的装修公司负责，您负责掏钱就是了。
　　还有就是，货架、冰柜、收银台、微薄炉等外购设备的采购和整体的布置了，然后就是货物进场。在这个装修的过程中，你要穿插做好，人员的招聘、培训、证照的办理(烟草证要记得办哦)。
　　然后就是预演和正式开业了。
　　资金筹划
　　这个我只能说个大概了，因为各个地方差异挺大的：
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　　装修：平方米在1000元左右，含货架、强弱电、水。
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　　铺货：在平凡米800左右，含进口、烟、酒和普通货物
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　　人员：一般3班导，早、中2人，夜1人。具体薪资看当地水平吧。
　　设备：整体在2-3万左右。含收银系统、加热设备、监控设备、播音设备等。
　　零钱：3千。
　　以60平方小店来预算：装修在6万、铺货5万、设备2万、人员薪资若干。
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　　生熟人脉
　　一个小店说人脉其实有点夸张，如果你在工商税务有认识的，如果你有几个朋友是做批发的，如果有几个朋友是做宣传的，当然事情会好办很多，如果没有，也没有什么关系，店开起来了，这些都会变熟悉的。
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　　如果是开业时间的话，我建议选择夏季，比较二三线城市的便利店，淡旺季还是有差别的，旺季开业比较能给自己信心。
　　特别注意
　　1、便利店要开就开连锁的，别自己开一家了，回本基本上很难，当然如果位置好到爆就另说。连锁可以用加盟费和其他一些收入来加大营收。不过，做一个连锁品牌，另外要多出来一个管理团队的费用需要门店来分担，其中各个利益均衡，就要您根据自己的资金情况和实际需求来衡量了。
　　2、一套好的流程和强执行力是您在管理上最需要的。
　　3、很多城市关于民生项目政府是有补贴和优惠的，这个可以细细研究。
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易佰“微连锁”旅馆便利店亮相
取代低端廉价家庭旅馆
&&&&来源：&&&&&
　　人民网上海10月26日电（记者沈文敏）如果说10年前的如家和后期其他品牌经济型酒店改变了中国传统二、三星级酒店的经营模式，成就了经济型酒店全面渗透的业态；那么，如今“微连锁”旅馆便利店时代的来临将全面突破这一格局。?　　当前，中国市场上住宿服务提供规模最大的单位，是分布在全国省、地、市各城市各个角落，甚至是县，以及乡镇上的低端廉价家庭旅馆和小型招待所。易佰“微连锁”便利的出现将以“微型”、“便利”的优势开拓原本属于家庭旅馆和招待所的市场。?　　目前进军的这个新市场已经具备三大优势，一是遍布中国各级城市和乡镇的家庭旅馆数量庞大；二是价格低廉；三是没有规模庞大的强硬对手。易佰“微连锁”旅馆便利在此切机进入，并推出“标本体验店”。?　　易佰希望能凭借“微连锁”旅馆便利店的概念率先开拓这一领地，使其行业规范化，从而提升中国廉价旅馆的住宿标准，既能创造商业利益，也能为促进城市的文明发展做出贡献。?　　据了解，易佰连锁旅店有限责任公司成立于2010年9月，注册资本7000万元人民币。按照计划，2012年新开门店90-110家，主要布局在长三角、环渤海、珠三角、两湖等全国核心经济区，计划2013年新开门店100-120家并完成全国主要城市的重点布局，2014年公司门店预计达到500家。
（责任编辑：励漪）
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发短信上手机人民网旅行者便利店连锁网络为酒店插上智能化翅膀 - 环球旅讯(TravelDaily)
旅行者便利店连锁网络为酒店插上智能化翅膀
来源：环球旅讯
近年来新建酒店进入一个井喷期，酒店经营者已意识到开辟新的适应客人需求的服务环境和服务方式，发展智能化是提升酒店服务水平和竞争力的必由之路。
　　传统的星级酒店往往在硬件配套设施上追求尽善尽美，从礼宾部、商务中心、健身房、花房、餐厅、酒吧、各级会议厅等等一应俱全，以便为客人提供周到贴心的服务。但是，随着人们的收入水平和消费水平同步上升，消费需求趋向于多样化和个性化，对酒店的个性特色服务要求越来越高，也更加关注自身的满意度。因此，如何满足客人多样化的需求，在激烈的酒店竞争中保持优势，并利用市场开放的机遇占有更大的市场份额，成为酒店必须思考的一个命题。
　　数字信息化时代，智能化成为推陈出新保持领先的利器，越来越多的酒店开始重视这一块，而这也是相关行业关注的热点。
　　日，旅行者便利店连锁网络作为第八届广州国际酒店用品及设备展览会重要的参展商之一，在展会上与珠江经济广播电台联合举办&低碳经济下，酒店智能化网络化高峰论坛&。此次论坛活动特邀中国酒店业的泰斗、原国家旅游局饭店司司长袁宗堂先生作为主讲嘉宾，堡龙国际酒店管理公司、达实智能股份有限公司负责人以及众多酒店业和旅游业的资深专家学者等出席论坛，共同探讨智能化网络化对酒店产业升级的重要推动作用。
　　提升酒店服务效率　优化个性化服务
　　酒店的智能化是指酒店的设施、设备，智能化控制，帮助酒店节约能源，提升服务效率，以及细化酒店服务。例如，客人插匙牌，系统自动将客房的灯光/窗帘/空调调节至迎宾模式，当客人取走插匙牌后可在延时后自动关闭灯光/空调/降落窗帘；夜间客人入睡后，温控系统可自动切换为舒适模式等等。
　　目前，华东、华南和闽南地区的多家具有前瞻意识的高星级酒店诸如金陵宾馆、最佳西方财富&品位酒店等纷纷引进一款新颖的智能化设备&&旅行者便利店连锁网络，提升酒店服务，为客人提供更加人性化的服务体系。
　　旅行者便利店连锁网络是集3D动画嵌入式购物技术、电子消费支付结算技术、多媒体广告投放技术为一体，并通过互联网连接多间24小时自助便利中心的网络系统。每一间24小时自助便利中心都拥有一块42寸高清触摸屏，为客人提供十多种服务：酒店自助入住、酒店介绍、旅行百事通、购物、网购、机票、手机充值、自助登机、领事签证、天气预报、地图、门票、金融产品、保险、旅游产品、慈善。例如，在酒店入住的高峰期，客人不需要在前台排队等候登记入住，直接通过自助的形式实现。因为旅行者便利店连锁网络提供24小时运作的自助登记服务，客人可以在便利中心登记个人资料、扫描身份证、挑选喜欢的房间，然后刷卡支付，直接获得房卡，无需服务员的指引，五分钟就完成了入住登记，而酒店可以不仅可以节省大量的人力成本，还提高了服务效率。
　　根据最佳西方财富&品位等多家酒店的市场反馈，旅行者便利店连锁网络的引进既增加了他们服务的特色，又提升了服务的质量，客源随之增加。很多入住酒店的客人对旅行者便利店网络所提供的十多种服务更是赞不绝口。
　　促进酒店信息化服务　增加酒店黏度
　　如今旅游已成为提高生活质量的方式之一，旅客出游追求轻松便捷，要求行囊简单却万事俱备。要实现这些，必须解决两个问题：第一，旅途所需的洗漱用品如何解决？第二，旅客怎样才可以第一时间了解当地的旅游资讯和生活黄页信息？一方面，由于越来越多酒店取消了一次性用品的提供，无法解决旅客日常用品的需求问题。另一方面，在信息爆炸的年代，酒店的网络服务功能也已经远远不能满足旅客的资讯需要。尽管绝大多数酒店已经提供了二十四小时宽带服务，还是不能解决信息无法到达终端的问题&&毕竟不是每个旅客都拥有笔记本电脑。这样一来，酒店就面临两个难题：其一，如何才能满足旅客日常用品的需求？重新提供一次性用品还是到商场为旅客购买？这些显然是不现实的，更是弊大于利的。其二，在部分客房里安装电脑是否可行？从成本出发，配备笔记本电脑无疑是一种浪费，而且容易丢失；配备台式机会影响房间的整体布局，看上去笨重呆板，且机箱内的部件也容易被盗。那么，是否有一个完美的解决方案帮助酒店更好地为旅客服务？
旅行者便利店连锁网络让这些难题迎刃而解！首先，旅行者便利店连锁网络提供十国语言的导购服务，全天24小时自动售卖高品质、高知名度的个人护理品、日常用品、应急用品、食品饮料等旅客需要的商品。其次，&旅行百事通&栏目能够让旅客方便快捷地查询当地的各种旅游信息，诸如景点、购物、餐饮、交通查询等等，让旅客在陌生城市也能轻松游走。此外，旅客还可以轻松找到各类生活黄页信息，如娱乐美容休闲、教育培训、金融&商务&公司、便民服务、医疗服务、政府机构领事馆等，解决由于信息渠道有限而造成办事不方便的状况。
　　近年来新建酒店进入一个井喷期，酒店数量的快速增加，国际酒店管理公司的全面进入，客人期望的不断上升，客源市场的不断细分，未来酒店业的竞争之激烈不言而喻。酒店经营者已意识到开辟新的适应客人需求的服务环境和服务方式，发展智能化是提升酒店服务水平和竞争力的必由之路。而旅行者便利店连锁网络的推广，正符合酒店业界的发展需求，必将成为酒店业提升核心竞争力的加速器，为酒店业的智能化发展插上强有力的翅膀。&
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