我想问一句，你们公司还招人吗？...
江苏最大房地产微信公众号↑点击订阅撰文：李子墨，南京楼市微信平台主编、拉普达传媒董事长，微信号lizimo9606
这几天，我们公司5个合伙人在紧锣密鼓地商议，借钱给有潜力的员工，帮助他们在南京买房。这不是刻意炫耀公司福利，而是对南京高房价的血泪控诉。
1、员工不买房，可能会被踢出南京我们的想法是：1、如果不帮员工在南京买房，在涨势凶猛的房价面前，他们忙活一年赚的那10多万、20万的工资，可能就白费了。可能还会沮丧绝望，最终逃离南京，那时我们辛辛苦苦培养他们的心血，就白费了。
2、那还不如借钱给他们付首付，让他们成为房奴，安定下来，也有月供压力，必须要努力工作才能还贷。
陶渊明《拟古》
种桑长江边，三年望当采。
枝条始欲茂，忽值山河改。
柯叶自摧折，根株浮沧海。
春蚕既无食，寒衣欲谁待。
本不植高原，今日复何悔。
我们悉心培养员工，就像陶渊明种桑长江边，三年望当采。但是，决不想像陶渊明这样，有一天，这桑树被洪水冲走。现实中的洪水，当然就是”高房价“。
2、南京残酷物语：买得起买，买不起滚我们很器重的一个公司员工，是个90后女孩，外地来宁，单身无房。6月7日晚上10点，我开车送她回去，路上我们展开了一段对话。
她说：“我最近关注到一个叫‘房地产时代’的微信公众号，他的许多话都很刺激。比如，对年轻人说‘买得起买，买不起滚’。虽然很伤人，也被很多人骂，但我觉得话糙理不糙。他还说，高考并没有什么卵用，早点买房才是真的。并且给大学四年算了一笔账：房价在四年间涨了多少。这才是上大学的真实成本。”
我说：“我也看到了这篇文章。是找骂帖。把我们知道却不敢说的，极其残忍地说出来了。把大城市年轻人的伤口，撕裂给众人看。也是一种残酷的社会真相。”
她说：“作者的套路，一向是看不起那些买不起房的人，把屌丝骂成狗。可是也有很多人支持他，觉得他讲得有道理。”
我说：“那你有没有决定在南京买房呢？你上次回老家，父母愿意出资帮你在南京买房吗？”
她说：“我是想买房。觉得南京房价很有可能还会继续上涨，跌的可能性不大。但我只有10万块钱。父母随我，他们不管。”
我说：“那你赶快把房子买下来吧。”
她说：“我是外地户口，必须要买套60平米以上的住宅，才能在南京落户。”
我说：“江北高新区的新城花漾紫郡，明晚（6月8日）要开盘，均价1.48万元/㎡。有69㎡两房，总价100万左右，首付30万。79㎡三房，总价116万左右，首付大约35万。你可以去买啊。反正江北新区现在是风口，政府规划高大上，利好一个接一个，1.48万的房价也不高，比较安全。”
她说：“真的可以买吗？”
我说：“可以啊，你要是想买79㎡三房，总价116万，首付35万，你自己10万，公司借你15万，一位同事借你10万，你就可以把房子买下来。81万贷30年，我帮你找银行，基准利率打8.5折，月供3947元，你也完全可以承受。至于你欠我们的25万元，我们相信你的潜力，未来两三年一定能还清。”
她的内心，就有点激动。一个晚上，都在想房子的事。
3、总价100-120万在南京，已没什么选择她其实没什么选择。总价100万-120万，想在南京买一套住宅，真的很难。实际上，现在南京想买一套体面的房子，总价普遍在250万元左右。
她又不想买市区老破小，一心只想买新房。而目前全市范围内，只有江北高新区等个别板块，还有这样的新房。麒麟、江宁大学城的百万房源，都几乎绝迹了。
正如新城花漾紫郡6月8日开盘现场打出的横幅：“江北最后百万房源，及时下手留在南京。”可谓触目惊心。
第二天（6月8日）新城花漾紫郡开盘，我公司这位员工，因为各种原因，暂时没去买。倒是我公司一位合伙人，悄无声息去买了一套投资。如我所料，当晚新城花漾紫郡392套房引发千人冒雨抢房，全部卖光。
当然我们毕竟是专业从事房地产行业的，她这次没买新城，下次还可以买高新区的招商兰溪谷、弘阳时光里。关键是她已受不了一路目睹南京拍地王、房价如坐火箭般上窜，真正下了买房的决心，而我们又决定帮她付首付。所以她接下来买房，肯定是水到渠成的事情。
4、高房价导致年轻人才流失，是城市之殇今天我特意写这篇《我公司为什么要借钱给员工买房》，是因为我想作为公司管理者，告诉大家，我的内心所想：我注意到本公司一些没有房子的员工，会有意无意流露出对南京高房价的痛恨，对社会公平的失望，对努力工作的沮丧。
我担心长此以往，无恒产者无恒心，他们不愿意全情投入在南京的工作（因为没啥奔头啊，反正工资涨幅跟不上房价涨幅，永远买不起房），最终会被踢出南京。那，将是我公司的重大损失，其实也是南京这座城市的损失。
倒是公司那几位买了房子的同事，面对南京一年拍出29块地王、各板块房价持续上涨，表示淡定，甚至有人是房价上涨的受益者，他们又有房贷压力，反而更能投入自我，忘我工作，工作成绩也非常不错。
所以，我真不愿那几位优秀的、潜力巨大的90后新员工，会因为没有买房，而最终流失，错过在南京发展的大好机会。
我宁愿公司借首付给他们买房，就相当于投资他们，而未来他们以辛勤工作，作为回报，那我公司也是赚的。
5、在大城市没房，已不足以谈人生既然说到这里，不妨再说几句。昨天有篇文章在朋友圈疯转：《残酷底层物语：一个视频软件的中国农村》。
其实，就算是南京这样的长三角唯一特大城市，对年轻人来说，同样存在残酷物语：
1、能留就留，不能留滚。
2、买得起买，买不起滚。
3、有实力牛，没实力滚。
这个残酷物语，意旨来自“房地产时代”微信公众号。这个账号，还刻薄无情地道出以下7大残酷物语：
1、高考并没有什么卵用，早点买房才是真的。
2、要么下定决心买房，要么一直耗下去，直到自己变成一个只会抱怨社会的老屌丝。
3、你真的买不起房骂？放你妈的狗屁！机会绝对公平！是你自己看错势，不要怪社会！
4、买房才是人生赢家。只会读书，是最惨的傻逼。这叫选择远比努力重要一万倍！
5、这是一座充满希望的城市，也是一座令人绝望的城市。有钱人太多，想要在这座城市有一片属于自己的瓦，都绝非易事。
6、如果看完这篇文章，你仍然坚信老老实实打工才是人间正道，那么你此生成功的概率太小……
7、学校是不会教这个世界上最重要的三观、大势、决心、勇气、信念、执行的，因为学校本就是一群社会上混不下去的人的Loser回收站，听他们的你只会和他们变成一样的Loser。
我那个90后美女同事说，她虽然没有房子，很反感这些残酷物语，但内心其实是认同的，所以才想摆脱无房族的噩梦，尽快在南京买房。
6、今年一二线城市已拍出118块地王，南京一年拍出29块地王，你绝望了吗？她说：南京出了限房价、限地价等一系列调控新政，真的能让房价不涨，甚至下跌吗？南京最近一年拍出29块地王，对很多年轻人来，连地价都买不起了，更别说房价了。而且，地价那么高，房价能便宜吗？南京新房库存量只有2.4万套，还不够卖2个月，新房如此供不应求，房价不涨，可能吗？
就在最近的五六月份，南京、上海、深圳、杭州、苏州、合肥、厦门等各大城市仍在不断拍出新地王。央企、国企、上市企业、实力型民企，拿地王的热情，丝毫没有冷却的迹象。
1、6月8日，深圳拍出140.6亿元总价地王，楼面地价27623元/平，溢价率159.8%。
2、6月2日，北京延庆新城拍出新地王，最终楼面地价高达4.3万元/平米，是周边房价3倍。后沙峪“地王”的楼面地价达到4.46万元/平米。
3、6月2日，信达地产以总价58.05亿元夺下上海宝山区宝山新城顾村地块，楼面地价36964元/㎡，溢价率303%。可售商品住宅楼面地价4.81万元/㎡，保本房价超过7万元/㎡。
4、5月27日，信达地产以123.18亿元夺下奥体单元地块，成为杭州总价地王，楼面地价21575.8元/平米。
5、5月19日，上海浦东周浦镇一幅纯住宅地块，被保利以54.5亿夺得，可售住宅楼面地价高达5.45万/㎡，这意味着保本房价将达8万元/㎡。
6、合肥最近对土地拍卖，做了奇葩设置：分场次拍卖，减少地王。但合肥同样拍出多幅高价地块。更诡异的是，网传，今天合肥竟然放开限价了。此前，合肥市房管局局长不是口口声声说要严控楼市，不排除限购限贷政策回归吗？怎么又连限价都放开了？
7、5月13日，南京河西南一块地被央企葛洲坝夺下，楼面地价45213元/㎡，成为南京史上最牛地王。而6月14日南京4块土地拍卖，真的不会拍出区域新地王吗？7月8日江宁九龙湖多块土地拍卖，最高楼面地价接近2万元/㎡，尽管采用了地价熔断机制，但江宁地价注定创新高，这个能够挡得住吗？现在南京仍是频现日光盘，难道你真的相信南京房价会跌吗？
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急！！求助！！公司强制要求员工参加培训，中途退出还要扣钱，这合理吗？
急！！求助！！公司强制要求员工参加培训，中途退出还要扣钱，这合理吗？
公司强制要求员工利用非工作时间（平日下班后或周末）参加什么网上英语培训，每周学习时间不少于2小时，为期一年。如果中途员工自己提出离职或因其他个人原因终止学习，公司要扣除600元/人的培训费，请问这合理吗？
说实话，公司是为了提高大家的英语水平，是好意，但是不能强制员工参加吧？600块不多，也就是几个人吃一顿饭的钱，但是人家有英语过专业八级的，不想参加这种培训好不好？浪费时间好不好？中途提出离职会无缘无故被扣钱啊！我们公司的员工现在很纠结，不知道该不该签这协议。求回复！！求指点！！
全部回帖（25）
单位不得以任何形式和名誉扣除员工的钱或者让员工支出，违法的
违法。。。
别签，签了就等于你们认同了。
与员工利益相关的规定需要和员工协商 讨论提出意见后协商一致才行的，如果你们签了就代表你们和公司协商同意了这个条款。公司到时候扣你们钱都变成合法了
不合理的，不能强求的还要扣除工资。
而且你们公司下面的第2条明显违反了劳动合同法
　第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
　　劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
　　用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
谢谢您的及时回复！！
但是不签的话，老板会想方设法的找你谈话，最逼你就范....！
我们真心很无奈很无奈！！
谢谢您的回复！
谢谢亲的回复！
大家都觉得不合理，但是我们是待宰的羔羊，领导一句话，我们不得不听，所以才纠结
其实是想套牢你们啊
一旦签订了培训结束后，你们就必须工作满一年，不满一年就要你们赔钱给公司，前面仔细看了下，后面的条款没问题。合法的。
你们的老板啊 其心可憎，
什么破烂公司啊，早十点走
不签，现在就离职~~
是的，大家一致认为是绑定协议，不打算签
大家有苦难言，身在职场身不由己，不过感谢亲的回复！
这个可以考虑，但不可能让所有人都离职，不是每个人都能说跳槽就跳槽的...
我觉得合同本身没问题 但是不能强迫员工签
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作为业务员，很多时候都要给客户一些回扣，但辞职的时候公司说这类钱是公司出的，要扣回，这样合理么？自
作为业务员，很多时候都要给客户一些回扣，但辞职的时候公司说这类钱是公司出的，要扣回，这样合理么？自己提交的辞职申请，最后结工资的时候两个月的工资全部都扣掉了，包括基本工资，保险费，驻外补助等，理由就是保险已经交了辞职要扣掉，自己当值期间所分...
我有更好的答案
这种情况不合理，可以和公司协商解决，不行就去去劳动监察部门投诉公司。
了解客户爱好、性格、奢侈型、领带、钱包，对于一些很忠实于老板的.还有就是有的客户刚任职不久或对升职感兴趣的，关系就会好起来，送者方便，拿着实惠。在饭桌上提出来是最有效果的，就绝对不能提，一提就挂。还有的是老板的亲戚、不能在打到他公室的电话中提.不要回扣的人。很多项目你会碰到客户跟你往死里压价,此时。礼物最好是公司定制的,这样效果好点。比如说，象颜色一样就会慢慢褪去，此时你一定要做好本职工作，让他觉得你公司的产品技术肯定没问题,之后再做好个人关系,让他认可你,信任你,之后再找个机会委婉的说回扣的事.让他感觉似乎他不拿这个回扣还对不起你,你就得嗅出他肯定有原因的,比如一个项目起初有几个部门参与,最后内部有分歧,可能就会出现最终负责的那个部门往死里压价，关系不经常维护：1!4，在跟客户接触时套出话来之后，这类礼品还是免了吧，投其所好。客户比较容易接受，是不可多得的好东西.想拿回扣又要扮清高的人、不能在第三者在场的时候提第二、不能在监控措施做得比较很好的公司内提第三，你自己不划算，客户也不敢要，最好是让他觉得不拿这回扣还是对不起你公司，然后他就会顺水推舟地去接受。2、直奔回扣人。3、还有想拿回扣但提不起胆的。而有些亲戚比较贪心的，你也不能开口就提，单子已经到了关键时候了，经常电话联系，经常聚会，那也不能提?不过，切记一定要摸清楚客户的“爱好”，才能投其所好,这是我的心得。一、礼品分为几种类型1、实用型：笔、本子，省的浪费。3、代币型：交通卡(当然是冲了值的)，其次就是在休息时间里打他私人电话效果也不错。场合也很重要：第一，中国人是一个很看重关系的民族，关系需要维系，得等他们自己提出来，此时不出手要待何时，一提也会挂、手机冲值卡，必须对客户的组织机构，人员关系等有了比较清楚的了解之后、香水、打火机、各类球拍等此类最常用.这类客户你得加强感情投资.谈人生,谈健康等，你若送贵了,他们不要回扣,他们就想证明他们能低价做高质量工程.一口气而已,这就得做好个人公关工作,多诉苦,让他相信你的技术实力：手表、高级礼品，可以慢慢建立良好关系。此类多用于初始接触阶段，给客户有好的感觉。我们面对的采购人员绝大部分是打工者，有外快赚当然是最喜欢的.过节送小礼品。做销售就是做人的关系，再决定要不要给、各类超市代物券此类礼物好处不用多说，远亲不如近邻就是这个道理，经常搞在一块，但一般情况下也不要随便提，因为要针对各种不同的人采取不同的对策。这些人，但因为礼物没有太多实用及经济价值，不会给客户留下太深印象。打单子的关键阶段。4。在说这个话之前，我认为做销售对客户要常送礼品，因为中国大部人都爱占小便宜。礼品不要太贵重，贵了不好，业务员该怎么与客户谈回扣?一般情况下，给回扣这个话最好不要先从我们口里说出。这类人表现出不乐意谈回扣,但心里确很想要,他不会和你谈回扣的事情，你自己也先不能谈，因为他们听到回扣这个词就会认为你的价格里有水份或者你不老实。很多业务会因为我们不慎说出这种话而丢掉，假如是客户的老板或股东那么
亲，可能是问题没说清楚，我只想知道，领导这样直接扣掉了员工全部工资合法么
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公关公司，你的员工需要多少级头衔？
市场部网 | 李清
众所周知，稍有一定规模的机构里，人员必然会有不同的层级。不过，论起头衔层级的繁多，公关行业可能要数得上号。拿公关公司常见的客户部门来说，头衔通常由低到高分为三种：主任、经理、总监。三种职务又各有助理级、本级、高级三个等级。九个层级头衔的英文简称分别是AAE、AE、SAE、AAM、AM、SAM、AAD、AD、SAD，中文名称一般是助理客户主任、客户主任、高级客户主任、助理客户经理、客户经理、高级客户经理、助理客户总监、客户总监、高级客户总监。想了解或者应聘公关公司的你，是不是已经有些头晕了？公关公司其他部门的头衔层级，比如媒介部门，也大致与客户部门相当，把客户两字改成媒介（英文A改成M）即可。当然，不是所有公关公司的客户、媒介等部门，九个层级都是“满员”的，但很多公司都按这样的层级来设置职务头衔。为什么会有这些层级？应该说，有从国外舶来的因素。但更主要的原因是，许多公司设置复杂的头衔层级，是为了让员工有充分的“发展空间”，也能体现老板的地位。假设比照公务员职务等级，最低的AAE按科员算，最高的SAD相当于升到省部级了，更上面的老总可不相当于国家领导人了？呵呵。很显然，公关公司设置这么多的头衔等级，是没有实际必要的。一方面，对公司外面的人来说，根本就不知道主任和经理哪个大，更搞不清那一堆A啊、E啊、S啊都是什么含义。不同公司里头衔名称相同的，可能实际权限与待遇大相径庭。另一方面，在这个已经“头衔通胀”的年代，“经理”、“总监”都已不再值钱。段子里有豆浆店设“糖浆部经理”和“白浆部经理”的，笔者曾见一家十来个人的美发店招聘五位总监的。对多数公关公司的员工来说，实际职能与薪水远比头衔重要，很多人根本不在乎头衔上的“加官进爵”。真想头衔高很容易，自己去创业开个小公司，无论之前是什么头衔，立马“升职”至原本高不可攀的老总。实事求是讲，公关公司设置的头衔层级多，其实并没有多少“冗员”，因为只是头衔层级多，实际管理层级并没那么多。但头衔层级过多，可能会影响员工心态，并带来矛盾冲突。比如，北京、上海这样的城市，有公司为了降低人力成本，给应届本科生只开2000多元薪水，用“升职空间”来作为“胡萝卜”。可是，一些聪慧的新人迅速积累起经验后，跳槽去别的公司薪水能翻倍，谁会在意老板一年后给升个一阶半级、加几百元工资呢？再比如，公司实行项目制，每个项目人员有限，干同样工作或者对接关系的人，可能头衔相差巨大，会出现媒介经理天天被助理客户主任催发稿的怪状，或者低头衔者发现收入与职责不相匹配，高头衔者觉得拿着高薪却无法体现出竞争力。时间久了，部门之间会矛盾重重，人员也会频繁流动。当然了，公司内部的层级体系是有必要的，尤其是人员较多的大公司，“扁平化”管理不太现实。但是，即便在现实社会环境下，常常不得不让员工的头衔“体面”些，公关公司也没必要为了“管理规范”或者能够“唬人”，设置太多的头衔层级。几十个人的公司，客户、媒体等部门设助理、经理、总监三个层级或者再稍多些即可。公关公司尤其是本土公关公司，想激励和留住人才不靠赏赐头衔，要靠真正尊重人才，愿意培养人才，为他们营造事业平台。
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